Сообщений в теме: 364

[60k]

Все бьются за отмену, а Вы наоборот хотите платить? Почему?

Я имел ввиду минус 45 руб.
Квитанцию можно исправить (вычесть эту сумму). Банки принемают.

Все бьются за отмену, а Вы наоборот хотите платить? Почему?

Я имел ввиду минус 45 рублей. Сумму в квитанции можно исправить на нужную. Банки принемают.

Книжки вчера по ящикам раскидали.
Счётчик мы будем менять на однотарифный. Мосэнерго постарался так, что нынешние не перекодировать, только менять.

УК много просят, а движений минимум.

А зачем менять на однотарифный, я всегда думал что двухтарифные более экономные, тк днем все равно дома нет никого, а всякие там посудомойки-стиралки и прочую технику можно на ночной режим перевести.

А проверьте пож-ста стабильность пинга с кверти. Для этого запустите из командной строки и понаблюдайте несколько минут:
ping -t www.ru
Эта команда каждую секунду посылает пакет на указанный адрес и показывает время ответа. По хорошему время ответа не должно быть больше нескольких мс. С нашим индиком-ом где-то каждые 30 секунд наблюдается долгие пинги и даже таймауты (пишет "время ожидания истекло ..."). Эти периодические затыки от индикома сильно напрягают при удаленной работе. Если с Кверти такого нет, то буду на него переползать, тем более у них есть ТВ.

У кверти 16 мс

[garik2]

У QWERTY на их сайте доступно подключение наших домов. У них и интернет, и ТВ (включая HD). Заявку оставил, отпишусь по результатам.

получаю услуги по интернету и телевидению от ростелекома. их офис в соседнем здании через дорогу с антеной на крыше. в принципе всё устраивает уже почти полгода как. тарифы и скорости приемлемые

[Somo]

Я имел ввиду минус 45 руб.
Квитанцию можно исправить (вычесть эту сумму). Банки принемают.

А зачем менять на однотарифный, я всегда думал что двухтарифные более экономные, тк днем все равно дома нет никого, а всякие там посудомойки-стиралки и прочую технику можно на ночной режим перевести.

Теперь понятно, мы тоже так делаем. С самого начала вычитаем эти 45 рублей.

Вечерний тариф действует с 23 до 7. Днём я почти каждый день дома, а в 22 мы уже спать ложимся, нам это совсем не выгодно. Вот и поменяли.

[Denchik]

Два слова о нашей УК: ночью выпал снег и за целый день его так никто и не удосужился убрать, а как итог через нашу территорию пройти сложно, воды и снега пощиколодку. Предлагаю перейти к активным действия и написать коллектив ную жалобу в администрацию города на действия/бездействия нашей УК.

[Somo]

Два слова о нашей УК: ночью выпал снег и за целый день его так никто и не удосужился убрать, а как итог через нашу территорию пройти сложно, воды и снега пощиколодку. Предлагаю перейти к активным действия и написать коллектив ную жалобу в администрацию города на действия/бездействия нашей УК.

А Вы сегодня к Герману подходили с этим вопросом? Работяги тоже ещё как лодырничают. Иногда достаточно просто пожаловаться на них, потом они пошустрее работают. )))
Если у нас в подъезде вижу грязь, просто подхожу к консьержке и прошу убрать. Она передаёт уборщице прозьбу и в этот же день чисто.

[Denchik]

А Вы сегодня к Герману подходили с этим вопросом? Работяги тоже ещё как лодырничают. Иногда достаточно просто пожаловаться на них, потом они пошустрее работают. )))
Если у нас в подъезде вижу грязь, просто подхожу к консьержке и прошу убрать. Она передаёт уборщице прозьбу и в этот же день чисто.

Сегодня утром звонил Герману, просил убрать снег. Вечером приехал, ничего не сделано, сказал диспетчеру и опять звонил Герману, объяснял что так работать нельзя. Они говорят, что в подвале дома большая протечка, поэтому дворник у нас трудиться в подвале устраняя аварию.
Я вообще не понимаю такую работу! Они не за бесплатно у нас работают, а получается что по каждому вопросу их понукать надо, а они еще на персонале экономят.

Сообщение отредактировал Denchik: 29 Октябрь 2012 - 20:44

[Somo]

Сегодня утром звонил Герману, просил убрать снег. Вечером приехал, ничего не сделано, сказал диспетчеру и опять звонил Герману, объяснял что так работать нельзя. Они говорят, что в подвале дома большая протечка, поэтому дворник у нас трудиться в подвале устраняя аварию.
Я вообще не понимаю такую работу! Они не за бесплатно у нас работают, а получается что по каждому вопросу их понукать надо, а они еще на персонале экономят.

Как интересно получается! У нас должен быть свой слесарь, сантехник, электрик... А у нас дворник на все руки мастер! )))

У меня вопрос ещё есть по поводу пожарной сигнализации. К кому и почему они придираются?

[Denchik]

Как интересно получается! У нас должен быть свой слесарь, сантехник, электрик... А у нас дворник на все руки мастер! )))

У меня вопрос ещё есть по поводу пожарной сигнализации. К кому и почему они придираются?

У нас своего персонала кроме дворника и уборщицы (жены дворника) больше и нет! Все остальные работают по совместительству, два дня в неделю у нас три дня в другом доме на Ярославке.
Если вы обратили внимание - Герман и бухгалтер у нас появляются два дня в неделю (понедельник и среда), да и то не на целый день! Когда же им заниматься нашими проблемами!
Я очень жду, когда все вселяться, мы наберем кворум и сменим эту "чудную" компанию, на более ответственных и профессиональных людей.

[Somo]

У нас своего персонала кроме дворника и уборщицы (жены дворника) больше и нет! Все остальные работают по совместительству, два дня в неделю у нас три дня в другом доме на Ярославке.
Если вы обратили внимание - Герман и бухгалтер у нас появляются два дня в неделю (понедельник и среда), да и то не на целый день! Когда же им заниматься нашими проблемами!
Я очень жду, когда все вселяться, мы наберем кворум и сменим эту "чудную" компанию, на более ответственных и профессиональных людей.

Да, другие тоже есть, но работать они не хотят, естественно. Наш инженер получает то ли 6, то ли 7 т. р. Появляются у нас они примерно с такой же частатой как и Наира с Германом. Герман такой расклад считает нормальным, по его словам везде так.
Кстати, 5 дом уже более чем на 30% заселён. 5А должен быть ещё больше.

[Denchik]

Да, другие тоже есть, но работать они не хотят, естественно. Наш инженер получает то ли 6, то ли 7 т. р. Появляются у нас они примерно с такой же частатой как и Наира с Германом. Герман такой расклад считает нормальным, по его словам везде так.
Кстати, 5 дом уже более чем на 30% заселён. 5А должен быть ещё больше.

Послушаешь нашу УК и получиться, что деньги им надо отдавать в качестве благотворительной помощи.
В доме по воровского д.1 есть полный штат соответствующих сотрудников работающих на постоянной основе и доступных в любое время. Почему там они есть, а наша УК позволить себе этого не может? Может там пригласить в качестве УК - профессионалов, и забыть про проблемы с обслуживанием?

Сообщение отредактировал Denchik: 02 Ноябрь 2012 - 21:39

[Somo]

Послушаешь нашу УК и получиться, что деньги им надо отдавать в качестве благотворительной помощи.
В доме по воровского д.1 есть полный штат соответствующих сотрудников работающих на постоянной основе и доступных в любое время. Почему там они есть, а наша УК позволить себе этого не может? Может там пригласить в качестве УК - профессионалов, и забыть про проблемы с обслуживанием?

Они наверно ещё молодые (контора) и не пуганные. )))
А если серьёзно, то УК конечно надо менять.
Мы были в первом доме, смотрели квартиру на 16 этаже. Небо и земля по сравнению с нашими домами. Но это ведь жители дополнительно вкладывались и платят они наверно больше к/п, нет?

[Denchik]

Они наверно ещё молодые (контора) и не пуганные. )))
А если серьёзно, то УК конечно надо менять.
Мы были в первом доме, смотрели квартиру на 16 этаже. Небо и земля по сравнению с нашими домами. Но это ведь жители дополнительно вкладывались и платят они наверно больше к/п, нет?

Я сейчас живу в синем корпусе. Коммунальные платежи на воровского д. 1 меньше, чем на воровского д.5. И не прсто меньше, а на много меньше! Просто на воровского д.1 управляет домом ТСЖ и все полученные средства от жильцов вкладывает обратно в дом. Правление ТСЖ живет в доме и им нет смысла обслуживать своей же дом плохо. Сейчас монтируют систему контроля входа во двор, с нас ТСЖ ни копейки на эту систему не попросило, все на счет сэкономленных средств. Нам тоже надо создавать свое ТСЖ или присоединиться к ТСЖ Планета (если возьмут) и порядок сразу наведем.

[Somo]

Я сейчас живу в синем корпусе. Коммунальные платежи на воровского д. 1 меньше, чем на воровского д.5. И не прсто меньше, а на много меньше! Просто на воровского д.1 управляет домом ТСЖ и все полученные средства от жильцов вкладывает обратно в дом. Правление ТСЖ живет в доме и им нет смысла обслуживать своей же дом плохо. Сейчас монтируют систему контроля входа во двор, с нас ТСЖ ни копейки на эту систему не попросило, все на счет сэкономленных средств. Нам тоже надо создавать свое ТСЖ или присоединиться к ТСЖ Планета (если возьмут) и порядок сразу наведем.

Это интересно.

[Senya24]

Я, не против создания ТСЖ в нашем доме,когда ситуация созреет. Возможно и с УК что-то нужно делать,посмотрим.Но меня напрягают некоторые высказывания и прямо скажем навязывание соседнего ТСЖ к нам в управление(уже не однократное навязывание).

Цитата(Denchik @ 3.11.2012 - 13:19)
"Я сейчас живу в синем корпусе. Коммунальные платежи на воровского д. 1 меньше, чем на воровского д.5. И не прсто меньше, а на много меньше! Просто на воровского д.1 управляет домом ТСЖ и все полученные средства от жильцов вкладывает обратно в дом. Правление ТСЖ живет в доме и им нет смысла обслуживать своей же дом плохо. Сейчас монтируют систему контроля входа во двор, с нас ТСЖ ни копейки на эту систему не попросило, все на счет сэкономленных средств. Нам тоже надо создавать свое ТСЖ или присоединиться к ТСЖ Планета (если возьмут) и порядок сразу наведем."

А куда еще ТСЖ имеет право вкладывать полученные с жителей средства,как не в собственный дом?Зачем нам присоединяться к ТСЖ"Планета"? Как может соседнее ТСЖ быть нашей управляющей компанией,такую мысль Denchik тоже высказывал.И почему ТСЖ "Планета" упорно ищет с кем бы
объединиться?Может там не так все гладко,как нам здесь поют.
Видел я тут на соседней ветке,форум по ул.Рождественская,д.7,как Denchik и там пытался рекламировать свое ТСЖ. Почитайте,интересная переписка, и много полезного можем извлечь для себя,читая форумы аналогичных новостроек.

Это начало переписки с того форума.

[i]"Denchik 29.02.2012 - 17:48
Сообщение #5961

Уважаемые коллеги!
Почитал ваш форум и испытал чувство дежавю.
Я являюсь членом правления ТСЖ «Планета», ул. Воровского 1...."[/i]

А это ссылка,где можно почитать,сообщения нашего соседа.

http://www.nhouse.ru...w...176&st=5960

[60k]

Сегодня утром звонил Герману, просил убрать снег. Вечером приехал, ничего не сделано, сказал диспетчеру и опять звонил Герману, объяснял что так работать нельзя. Они говорят, что в подвале дома большая протечка, поэтому дворник у нас трудиться в подвале устраняя аварию.
Я вообще не понимаю такую работу! Они не за бесплатно у нас работают, а получается что по каждому вопросу их понукать надо, а они еще на персонале экономят.

У Германа надо попросить штатное расписание на людей которые обслуживают наш дом.
Тогда все встанет на свои места. На каждом доме должен быть свой дворник, один при нормальной зиме сможет чистить только плац у подъезда. Также при после снега стало видно что наш двор стал проходной трассой для всех жителей старого района, т.к через нас (двр-стоянка) очень удобно проходить на станцию. Это тоже не дело, надо перегораживать.

[Denchik]

Уважаемый Senya24 у вас какая-то странная реакция на мои слова!?
Кто Вам сказал (или скажите, в каком месте я навязывал или писал) что ТСЖ Планета хочет стать управляющей компанией для дома по Воровского д.5? Я бы Вас очень попросил не передергивать мои слова.
Я рассказывал на этой ветке (а также на других ветках) о своем собственном опыте.
К счастью, у меня есть возможность сравнивать как работают разные УК и рассказывать об этом.
На примере ТСЖ Планета я могу утверждать, что может быть нормальное обслуживание за адекватные деньги. Если наша УК (Облкомсервис) будет предоставлять качественные услуги за нормальные деньги, то у меня к ним не будет претензий.
Сейчас к качеству предоставляемых услуг у меня есть вопросы и я в меру своих сил пытаюсь заставить нашу УК работать как предписывает наше законодательство. Меня не устраивает ситуация взывания денег без предоставления услуги.
Ситуация с созданием ТСЖ как должна назреть, что для этого должно произойти? Дом из-за бездействия УК должен будет погрозиться в хаос, и тогда надо задумываться о создании ТСЖ?
Приходя домой, мне хочется пройти по убранному двору, войти в чистый подъезд, проехаться на исправном лифте, выкинуть мусор в действующих мусоропровод. А что мы имеем сейчас - снег чистят через пень-колоду, лифт зависает и не ездит, мусоропровод заварен.
Мне было бы интересно услышать и Ваше мнение по решению проблем дома, взаимодействию с действующей УК, как Вы предлагаете заставить работать нашу УК.

P.S. На данный момент я не вхожу в правление ТСЖ Планета.

[Senya24]

Denchic, не вижу никаких странностей в своей реакции. В сообщении 270 вместо слова " профессионалов" первоначально Вы предлагали ТСЖ "Планета" в качестве Управляющей компании.Меня это крайне удивило.Как может соседнее ТСЖ быть у нас Управляющей компанией. Потом Вы отредактировали свое сообщение,либо сами поняли,что перегнули,либо кто-то подсказал.Но, когда в очередном сообщении Вы начали предлагать присоединиться к Вашему ТСЖ еще не созданному в этих домах ТСЖ,решил написать.
А почитать обсуждения на соседних форумах никогда не вредно.Вот на Колпакова,мкр-он 17 от "Дружбы" тоже долго бодались с созданием своего ТСЖ,боролись с ТСЖ,созданным Застройщиком,получали по две квитанции на оплату от разных компаний,не знали,кому правильно платить и прочее. Но и сейчас проблем и вопросов у них к своему ТСЖ тоже хватает. "Созреем" - имелось в виду,когда большинство жителей начнет понимать и четко обосновывать свои претензии.Сейчас большинство даже не живет здесь постоянно.

Сообщение отредактировал Senya24: 06 Ноябрь 2012 - 23:39

[Denchik]

Denchic, не вижу никаких странностей в своей реакции. В сообщении 270 вместо слова " профессионалов" первоначально Вы предлагали ТСЖ "Планета" в качестве Управляющей компании.Меня это крайне удивило.Как может соседнее ТСЖ быть у нас Управляющей компанией. Потом Вы отредактировали свое сообщение,либо сами поняли,что перегнули,либо кто-то подсказал.Но, когда в очередном сообщении Вы начали предлагать присоединиться к Вашему ТСЖ еще не созданному в этих домах ТСЖ,решил написать.
А почитать обсуждения на соседних форумах никогда не вредно.Вот на Колпакова,мкр-он 17 от "Дружбы" тоже долго бодались с созданием своего ТСЖ,боролись с ТСЖ,созданным Застройщиком,получали по две квитанции на оплату от разных компаний,не знали,кому правильно платить и прочее. Но и сейчас проблем и вопросов у них к своему ТСЖ тоже хватает. "Созреем" - имелось в виду,когда большинство жителей начнет понимать и четко обосновывать свои претензии.Сейчас большинство даже не живет здесь постоянно.

Я бы Вас очень попросил за меня не писать, и представлять за меня мои идеи. Ровно то что я хотел сказать, я это написал. Вы видимо в таком свете хотите представить мои слова.
Только для чего?
Вы любите писать в третьем лице или от третьих лиц?
Может вы работаете в Облкомсервисе?
Объясните почему претензии к УК могут появиться только после заселения жителей в квартиры.
Почему сейчас нельзя задумываться о создании ТСЖ.
По закону нет никаких препятствий, чтобы ТСЖ было управляющей компанией.
Вы мои посты читаете через слово? Я написал что нам надо создать свое ТСЖ или присоединиться к ТСЖ Планета (если возьмут). Тем самым я вынес на обсуждение вопросы создания в нашем доме организации действующей по поручению жителей дома.
В какой форме эта организация будет создана решать будут все собственники жилых и нежилых помещений нашего дома.
Почему я это сделал? Потому что я не доволен как работает наша УК, чем именно я не доволен написано в моих постах.
Мое предложение о внесении предложений по решению проблем дома и взаимодействию с УК Вы проигнорировали. Можно сделать вывод, что проблемы дома Вас неинтересуют, цель Ваши сообщений другая.

[Senya24]

Я бы Вас очень попросил за меня не писать, и представлять за меня мои идеи. Ровно то что я хотел сказать, я это написал. Вы видимо в таком свете хотите представить мои слова.
Только для чего?
Вы любите писать в третьем лице или от третьих лиц?

Что читаю, то и комментирую.

Может вы работаете в Облкомсервисе?

Ну, охота на ведьм началась. Детективов времен холодной войны начитались? Всюду мерещатся шпиёны…?

Объясните почему претензии к УК могут появиться только после заселения жителей в квартиры.
Почему сейчас нельзя задумываться о создании ТСЖ.
По закону нет никаких препятствий, чтобы ТСЖ было управляющей компанией.
Вы мои посты читаете через слово? Я написал что нам надо создать свое ТСЖ или присоединиться к ТСЖ Планета (если возьмут).

Задумываться нужно и даже полезно, торопиться иногда не стоит, тем более приглашать жителей присоединяться к чужому ТСЖ, пока они еще своё не организовали. И слово «или» здесь совершенно не уместно

Мое предложение о внесении предложений по решению проблем дома и взаимодействию с УК Вы проигнорировали. Можно сделать вывод, что проблемы дома Вас неинтересуют, цель Ваши сообщений другая.

Отчитываться перед Вами о сути моих предложений не считаю необходимым. Когда придет время, изложу свои мнения, пожелания и возможные пути решения.
Не понимаю только, почему Вас так задели мои комментарии? Чем более подготовленными наши соседи будут, тем быстрее мы сможем найти общий язык. Люди должны понимать: чего они хотят, и что они делают.

[Denchik]

Что читаю, то и комментирую.
Ну, охота на ведьм началась. Детективов времен холодной войны начитались? Всюду мерещатся шпиёны…?
Задумываться нужно и даже полезно, торопиться иногда не стоит, тем более приглашать жителей присоединяться к чужому ТСЖ, пока они еще своё не организовали. И слово «или» здесь совершенно не уместно
Отчитываться перед Вами о сути моих предложений не считаю необходимым. Когда придет время, изложу свои мнения, пожелания и возможные пути решения.
Не понимаю только, почему Вас так задели мои комментарии? Чем более подготовленными наши соседи будут, тем быстрее мы сможем найти общий язык. Люди должны понимать: чего они хотят, и что они делают.

Давайте начнем с того, что этот разговор начали Вы. Судя по вашему нику, Вы зарегистрировались 10 месяцев назад, и за все это время Вы не написали не одного поста. Как только на форуме началось активное обсуждение темы создания ТСЖ и смены УК Вы друг решили выступить с обличительной речью(чего ради, для какой цели?) и обвинили меня в лоббировании чьих-то интересов. При этом свои слова подкрепить аргументами Вы не можете. В чем же здесь охота на ведьм?
Если Вы такой активный "правдоруб", то почему для дома за все это время ничего не сделали?
При этом отчитываться Вы ни перед кем считаете не нужным, а отчеты от других требуете!
Двойные стандарты?
Надо уметь отвечать за свои слова, а не прятаться за общими фразами.
Вы активно продолжате передергивать фразы в угодную для Вас сторону. Если Вам хочется видеть ситуацию в каком-то свете, это Ваши проблемы, не надо пытаться из черного сделать белое и надо оборот.
Что за попытки указывать, что надо делать, а что нет, надо торопиться или нет, уместно или нет. Вы говорите за себя, не надо пытаться говорить от лица большинства!
Аргументов от Вас, кроме, я где-то что-то слышал не видно!