Вы бы,Катя,прежде чем услуги предлагать, прочитали внимательно ветку. Дом принят в эксплуатацию 29 декабря 2011 года. Хотя конечно может и найдутся герои, который в последний день года успели подписать акт и даже печать на него поставитьЕсли Вы подписали Акт приема-передачи квартиры в 2011 году, то уже можете подавать декларацию на налоговый вычет (260 000 руб государство Вам возвращает) + 13% от уплаченных процентов по ипотеке (кто ее брал), НЕ ДОЖИДАЯСЬ получения свидетельства о собственности.
Екатерина
8 915 211 59 05
Воровского 4,5
#61
Отправлено 17 Февраль 2012 - 15:13
#62
Отправлено 17 Февраль 2012 - 20:47
Вы бы,Катя,прежде чем услуги предлагать, прочитали внимательно ветку. Дом принят в эксплуатацию 29 декабря 2011 года. Хотя конечно может и найдутся герои, который в последний день года успели подписать акт и даже печать на него поставить
Я ветку внимательно прочитала. И в курсе, кода дом был сдан в конце года. И если кому-то сейчас это неактуально, тот вспомнит в следующем году. Уверена, что многие даже не знают о такой возможности...
#63
Отправлено 17 Февраль 2012 - 21:30
В квартире у входа висит щиток. В нем два автомата 10А - свет, 16А - розетки и УЗО 16А - видимо подключен перед автоматами. А как подключать плиту? Для плиты должен быть автомат минимум 32А. Каким кабелем подведено электричество в квартиру? Можно ли от него запитать электроплиту?
#64
Отправлено 18 Февраль 2012 - 06:59
Всей внутренней разводкой вы будите заниматься сами. Все что сейчас там висит надо будет выкинуть и ставить нормальное свое элетрооборудование, но перед этим надо будет сделать проект электроразводки на квартиру (стоит порядка 10000 рублей), утвердить его в электросети (стоит 8000 рублей) потом квартире присводят лицевой счет и дадут квитанции на оплату, после этого можно начинать делать ремонт и прокладывать провода по квартире. В квартиру заходит нормальный толстый кабель.Доброе всем время суток.
В квартире у входа висит щиток. В нем два автомата 10А - свет, 16А - розетки и УЗО 16А - видимо подключен перед автоматами. А как подключать плиту? Для плиты должен быть автомат минимум 32А. Каким кабелем подведено электричество в квартиру? Можно ли от него запитать электроплиту?
#65
Отправлено 18 Февраль 2012 - 08:40
На счетчике стоит предохранитель на 67 ампер, это немногим больше 12 кВА. Нормальный кабель надо конечно тянуть от счетчикаДоброе всем время суток.
В квартире у входа висит щиток. В нем два автомата 10А - свет, 16А - розетки и УЗО 16А - видимо подключен перед автоматами. А как подключать плиту? Для плиты должен быть автомат минимум 32А. Каким кабелем подведено электричество в квартиру? Можно ли от него запитать электроплиту?
Сообщение отредактировал Timoshka: 18 Февраль 2012 - 15:39
#66
Отправлено 18 Февраль 2012 - 22:11
Соседи, подскажите, пожалуйста, ставят ли Облкомсервис и КомСтрин оплату закупаемого оборудования в качестве обязательного условия для оформления актов приема-передачи квартиры и/или оформления ее в собственность?
Спасибо.
#67
Отправлено 19 Февраль 2012 - 09:10
По-моему нет, но лучше позвонить. В ДДУ только оплата комуслуг за 4 месяца. Думаете не платить?Добрый день.
Соседи, подскажите, пожалуйста, ставят ли Облкомсервис и КомСтрин оплату закупаемого оборудования в качестве обязательного условия для оформления актов приема-передачи квартиры и/или оформления ее в собственность?
Спасибо.
#68
Отправлено 19 Февраль 2012 - 13:50
Всей внутренней разводкой вы будите заниматься сами. Все что сейчас там висит надо будет выкинуть и ставить нормальное свое элетрооборудование, но перед этим надо будет сделать проект электроразводки на квартиру (стоит порядка 10000 рублей), утвердить его в электросети (стоит 8000 рублей) потом квартире присводят лицевой счет и дадут квитанции на оплату, после этого можно начинать делать ремонт и прокладывать провода по квартире. В квартиру заходит нормальный толстый кабель.
220 * 67 = 14,74кВт.На счетчике стоит предохранитель на 67 ампер, это немногим больше 12 кВА. Нормальный кабель надо конечно тянуть от счетчика
Похоже что квартиры подключены по временной схеме. Вот тут нашел обсуждение про проект электроснабжения: http://www.mastercit...ad.php?t=149169
"Требование согласования электропроекта и получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки неправомерно, т.к. в соответствии с подпунктом «г» пункта 7 Правил «Технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г., получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя - физического лица, в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику» не требуется.
"
Значит не нужно получать никакие разрешения. А проект электроснабжения можно делать только для себя. Все что после квартирного щитка, никого не касается. А кто-нибудь уже получил акт разграничения ответственности? Там должно быть написано где заканчивается ответственность УК.
#69
Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:18
Да мне все выдали сразу.220 * 67 = 14,74кВт.
Похоже что квартиры подключены по временной схеме. Вот тут нашел обсуждение про проект электроснабжения: http://www.mastercit...ad.php?t=149169
"Требование согласования электропроекта и получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки неправомерно, т.к. в соответствии с подпунктом «г» пункта 7 Правил «Технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г., получение разрешения уполномоченного федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору на допуск в эксплуатацию объектов заявителя - физического лица, в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику» не требуется.
"
Значит не нужно получать никакие разрешения. А проект электроснабжения можно делать только для себя. Все что после квартирного щитка, никого не касается. А кто-нибудь уже получил акт разграничения ответственности? Там должно быть написано где заканчивается ответственность УК.
#70
Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:22
Ну может и 62 - не уверен, мельком смотрел. Этот Марат озвучил цифру в 12 кВт на самом деле, а я просто про себя отметил, что она коррелирует с предохранителем...На счетчике стоит предохранитель на 67 ампер, это немногим больше 12 кВА. Нормальный кабель надо конечно тянуть от счетчика
#71
Отправлено 19 Февраль 2012 - 21:37
По-моему нет, но лучше позвонить. В ДДУ только оплата комуслуг за 4 месяца. Думаете не платить?
Мнение УК и КомСтрина меня интересует мало. Равно как и их мое. Я тоже в договорах не нашел обязанности платить за оборудование, поэтому, по крайней мере, до прояснения ситуации с УК/ТСЖ и самим оборудованием платить эти деньги не буду.
#72
Отправлено 20 Февраль 2012 - 13:14
С удовольствием выслушаю все советыС рабочими была просто песня, за время ремонта сменил 3 бригады. Общее время ремонта 7 месяцев.
Последние оказались профессионалами, которые исправляли косяки предыдущих.
Теперь понимаю, что на этом экономить нельзя. Потом выйдет боком.
Если интересно пообщаться напишите мне свой номер телефона.
yarsan@rambler.ru
8-906-098-74-38 Александр
#73
Отправлено 20 Февраль 2012 - 13:17
#74
Отправлено 20 Февраль 2012 - 13:27
С удовольствием выслушаю все советы
yarsan@rambler.ru
8-906-098-74-38 Александр
написал письмо с телефоном.
#75
Отправлено 20 Февраль 2012 - 22:33
Когда подключают к счетчику по постоянной схеме, до или после ремонта?
Сообщение отредактировал Tanya20: 20 Февраль 2012 - 22:39
#76
Отправлено 21 Февраль 2012 - 11:52
Между тем хулиганы уже расписали боковую стену 4го корпуса (которая к ЖК "Планета" выходит)Мнение УК и КомСтрина меня интересует мало. Равно как и их мое. Я тоже в договорах не нашел обязанности платить за оборудование, поэтому, по крайней мере, до прояснения ситуации с УК/ТСЖ и самим оборудованием платить эти деньги не буду.
#77
Отправлено 21 Февраль 2012 - 14:54
С интернета можно скачать схему электропроекта на любую (1-2 или 3 ком) квартиру. Этого достаточно для внутреннего регламента. Постоянный щиток ставиться до заливки стяжки. Все внутриквартирные электромонтажные работы делается за собственные средства. Все монтажные работы лучше поручить проф электрику . По расценкам на 100 кв.м стоит 60-80 т.руб под ключ.Как поступить с электропроэктом? Надо делать или нет?
Когда подключают к счетчику по постоянной схеме, до или после ремонта?
Сообщение отредактировал 60k: 21 Февраль 2012 - 14:56
#78
Отправлено 21 Февраль 2012 - 21:11
Между тем хулиганы уже расписали боковую стену 4го корпуса (которая к ЖК "Планета" выходит)
Ну конечно, сейчас деньги УК подарим, и сразу хулиганы переведутся. А где оплаченная охрана с видеонаблюдением?
#79
Отправлено 22 Февраль 2012 - 08:16
Ну, я этого не говорил, что переведутся. К сожалению, жизнь не столь прекрасна, даже если заплатить :-)Ну конечно, сейчас деньги УК подарим, и сразу хулиганы переведутся. А где оплаченная охрана с видеонаблюдением?
#80
Отправлено 23 Февраль 2012 - 17:01
Снега на территории лежит по колено, вообще не чистили.
Лифты в доме не работают, хотя ряд соседей уже начал в доме ремонт.
Охраны тоже не видно.
Как работает управляющая компания не понятно.
Мне кажется все это повод потребовать у УК произвести перерасчет за не оказываемые услуги, и если наберется много людей подавших заявления на перерасчет, то УК должна будет отреагировать, а для нас это сэкономленные средства. Предлагаю фиксировать не предоставленные услуги и требовать перерасчета!
Сообщение отредактировал Denchik: 24 Февраль 2012 - 07:25