Перейти к содержимому


Фотография

Управляющая компания "Капитал-Инвест"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1568

#501 Mishely

Mishely

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 11:48

Люди!!! Сегодня начиная с 12.00 часов можно приходить за перерасчётом!!! Поздравляю!!!

Собрание не отменяется!



Интересно, что будет в перерасчете ?! Если знаете, то подскажите до которого часа можно прийти... или по ящикам раскидают?

Большущее спасибо всем, кто поборолся за справедливость !!! Впредь неповадно будет нас обманывать!!!!

#502 deniss

deniss

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 50 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:22

всё должно быть по тарифам установленным главой солнечногорского района,
гор. вода должна быть 143.99
Вопрос с тарифом на тех. обслуживание остаётся открытым, ук ставит вопрос ребром, об этом на собрании...
Уже развесил объявление во всех подъездах, кроме 6 и 12 корпусов, не хватило, планирую закончить сегодня вечером...

#503 woltron

woltron

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 14:05

Присоединяемся к поздравлениям!!!
Кто уже смог узнать, подскажите, будут ли раскидывать по ящикам новые квитанции или нет. Нет возможности приехать в рабочие дни в нашу доблестную УК.

#504 daffy

daffy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 14:46

Присоединяемся к поздравлениям!!!
Кто уже смог узнать, подскажите, будут ли раскидывать по ящикам новые квитанции или нет. Нет возможности приехать в рабочие дни в нашу доблестную УК.


Спасибо ОГРОМНОЕ активистам!!!
Сказали, что Гл.бухгалтер дал указание распечатывать новые. На след.неделе можно в почт.ящиках смот-ть.

#505 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 14:55

А интересно, будет перерасчет за прошлый период или только за последний месяц и последующие? Насколько я поняла, разночтения в тарифах имелись и раньше?

#506 daffy

daffy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 15:06

А интересно, будет перерасчет за прошлый период или только за последний месяц и последующие? Насколько я поняла, разночтения в тарифах имелись и раньше?


Уточняли про перерасчет по воде. Бухгалтерия обмолвилась, что Ноябрь 2012г. они начнут с сег.дня распечатывать заново. Насчет др.позиций/пред.месяцев наверное, как обычно, к ним надо идти разбираться что и как ..

#507 vanona

vanona

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 15:19

всё должно быть по тарифам установленным главой солнечногорского района,
гор. вода должна быть 143.99
Вопрос с тарифом на тех. обслуживание остаётся открытым, ук ставит вопрос ребром, об этом на собрании...
Уже развесил объявление во всех подъездах, кроме 6 и 12 корпусов, не хватило, планирую закончить сегодня вечером...


Большое Вам спасибо!

#508 sofa

sofa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 21:31

Большое спасибо активистам!!!!!!!!!

#509 hosh

hosh

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 237 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 22:14

Из обращения УК, вывешенного в подъездах:
Кол. потребленного ГВС по показаниям "КомЭнерго" 6018,45
Кол. Гкал, затраченных на подогрев ГВС по показаниям "КомЭнерго" 613,904
Затраты Гкал на 1 куб. м. ГВС 613,904/6018,45=0,102

Обратите внимание: по показаниям "КомЭнерго"

В сентябре показания были нормальные, а в октябре сразу кол. Гкал на ГВС подскочило в два раза. Либо надо проверять счетчики в "КомЭнерго", либо у них перерасход газа на подогрев ГВС в октябре сразу в два раза! Либо еще что-то. А на отопление пока!!! расход в норме. Дело темное.

Что касается учета потребленной нами воды ХВС, ГВС. Оплачивал все по счетчикам регулярно. В мае заработала бухгалтерия УК и показания счетчиков с сентября 2011 г. по июнь 2012 г. поставила в квитанции как расход воды за один месяц в июне. Т.е. предложили мне дважды заплатить за воду, потребленную за 10 месяцев. Какой уж здесь учет! С большим трудом в два захода разобрались.

почитайте отзывы и, даже, решения судов, по компании "КомЭнерго". Гнать ее в шею бы, знать бы как.
Спасибо, всем 100 человекам за то, что смогли и пришли, и приняли активное участие. Всегда бы так надо! )))
жена хоша.

#510 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 14:37

Некачественная уборка придомовых территорий (а точнее полное её отсутствие)

Во-первых, надо как можно больше обращений от жильцов в Главное управление административно-технического надзора Московской области с, примерно, следующим содержанием:

Уведомляем Вас о ненадлежащем качестве уборки придомовых территории выполняемых УК "Капитал-Инвест" возле домов расположенных по адресу МО, Солнечногорский район, д. Брехово, мкр. Школьный в период с 28 сентября по 30 сентября 2012 года: не проведены работы, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
- по расчистке придомовых территорий и вывозу снега,
- по противоголаледной обработки пешеходных тротуаров и дорог.


по адресу: http://gatn.mosreg.ru/feedback/

Во-вторых, сегодня я подготовлю для обсуждения на собрании два коллективных письма в Администрацию п. Кутузовское и в УК, на которые необходимо получить официальный ответ о причине, по которой не выполняется уборка, для дальнейшего заявления в роспотребнадзор.

#511 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 14:58

Миш, правильно, поддерживаю - надо добиться того чтобы у нас чистили и тротуары и проезды и парковочные карманы, причем до асфальта, как положено. Пока слегка расчищают и посыпают только тротуары, и по утрам ездит трактор, размазывает слой снега по дорогам :angry:

Желательно все-таки выяснить, на ком лежит обязательство по уборке придомовых территорий??
УК кивает на администрацию как на балансодержателя земли и на то что плату за уборку с нас не берут (чувствуете куда клонят?) Типа они убирают как могут и бесплатно.

Т.е. в твою жалобу в администрацию необходимо включить требование о разъяснении кто обязан производить уборку согласно нормативам, в соответствии с ст.7 главы 2 (про уборку в зимнее время) ЗАКОНа МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
http://www.adviser.s...m...9&page=7#a8

Могут сослаться еще и на застройщика, т.к. территория жк пока еще стройплощадка - в этом случае пусть застройщик и платит УК за уборку территорий, может это его сподвигнет быстрее инвестконтракт закрыть...



Зима снежная ожидается, если мы сейчас вопрос не решим - утонем в снегу и льдах :(

Сообщение отредактировал shalfei: 30 Ноябрь 2012 - 15:34


#512 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:05

Пока слегка расчищают и посыпают только тротуары, и по утрам ездит трактор, размазывает слой снега по дорогам :angry:
Желательно все-таки выяснить, на ком лежит обязательство по уборке придомовых территорий??

Сегодня были в администрации:
- трактор убирает территорию только возле трехэтажных домов, трактор к нашему ЖК и наше ЖК к трактору не имеют никакого отношения ), они знакомы исключительно "издалека"
- администрация к территории вокруг нашего ЖК отношения не имеет и отвечать должна УК, о чем готова дать письменный ответ, сейчас как раз со знакомым юристом письма пишем.

А пока чем больше заявлений в АТИ, тем лучше. Пусть компетентные органы начинают разбираться в ситуации.

Сообщение отредактировал LenMart: 30 Ноябрь 2012 - 15:06


#513 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:13

Сегодня были в администрации:
- администрация к территории вокруг нашего ЖК отношения не имеет и отвечать должна УК, о чем готова дать письменный ответ, сейчас как раз со знакомым юристом письма пишем.

Нормально блин. А УК утверждает совершенно противоположное:

Уважаемые жители! Мы с очень большим уважением относимся к администрации. Каждый из вас может ознакомиться с договором управляющей компании МО Кутузовская, по которому мы ежемесячно перечисляем порядка 280 тысяч рублей за уборку территории. Так же вы можете удостоверится, выглянув в окно, что мы содержим 4-х дворников. Просим вас понять, что в данном районе никто не имеет право проживать пока не закрыт инвестиционный проект администрацией. Но обратите внимание ,что многие расходы несет ДСК-1 так как мы являемся их управляющей компанией. По получению жильцами права собственности, администрация обязана будет убирать территорию за свой счет. С уважением УК "Капитал Инвест"

КТО НАГЛО ВРЕТ?
И куда тратятся деньги жильцов, на зп 4-х дворников?
Надо продолжать тему конструктивного общения с УК. Очень много вопросов.
Повторюсь, с нетерпением жду годовой отчет от УК.

А пока чем больше заявлений в АТИ, тем лучше. Пусть компетентные органы начинают разбираться в ситуации.

+100
напишу туда, по слухам очень действенно

Сообщение отредактировал shalfei: 30 Ноябрь 2012 - 15:15


#514 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:22

Нормально блин. А УК утверждает совершенно противоположное:

Уважаемые жители! Мы с очень большим уважением относимся к администрации. Каждый из вас может ознакомиться с договором управляющей компании МО Кутузовская, по которому мы ежемесячно перечисляем порядка 280 тысяч рублей за уборку территории. Так же вы можете удостоверится, выглянув в окно, что мы содержим 4-х дворников. Просим вас понять, что в данном районе никто не имеет право проживать пока не закрыт инвестиционный проект администрацией. Но обратите внимание ,что многие расходы несет ДСК-1 так как мы являемся их управляющей компанией. По получению жильцами права собственности, администрация обязана будет убирать территорию за свой счет. С уважением УК "Капитал Инвест"


Этот вопрос была задан, на что глава ЖКХ ответил, что лично он денег не видел, и за такие деньги готов лично убирать всю территорию и поддерживать её в надлежащем состоянии. )) Но это все слова, что у одних, что у других, нужны официальные ответы, а дальше, опять таки, пусть компетентные органы : роспотребнадзор (некачественно оказанная услуга, фас (тариф за эту услугу) и прокуратура(все остальное) разбираются.

#515 Sirius865

Sirius865

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 135 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:25

Нормально блин. А УК утверждает совершенно противоположное:

Уважаемые жители! Мы с очень большим уважением относимся к администрации. Каждый из вас может ознакомиться с договором управляющей компании МО Кутузовская, по которому мы ежемесячно перечисляем порядка 280 тысяч рублей за уборку территории. Так же вы можете удостоверится, выглянув в окно, что мы содержим 4-х дворников. Просим вас понять, что в данном районе никто не имеет право проживать пока не закрыт инвестиционный проект администрацией. Но обратите внимание ,что многие расходы несет ДСК-1 так как мы являемся их управляющей компанией. По получению жильцами права собственности, администрация обязана будет убирать территорию за свой счет. С уважением УК "Капитал Инвест"


Во - первых проживать имеем право.
Во - вторых именно УК обязана решать все вопросы и договариваться кто куда кому и сколько перечислять должен.
Данный ответ УК можно смело транслировать выше.

Сообщение отредактировал Sirius865: 30 Ноябрь 2012 - 15:32


#516 kitty007

kitty007

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:43

А пока чем больше заявлений в АТИ, тем лучше. Пусть компетентные органы начинают разбираться в ситуации.

я тоже написала. у нас как всегда - пока жаловаться не начнешь (и чем выше инстанция, тем лучше), никто и не подумает разобраться в ситуации.
ходить и ездить невозможно, разве что на лыжах :)

#517 Anet

Anet

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 952 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:46

Сегодня были в администрации:
- трактор убирает территорию только возле трехэтажных домов, трактор к нашему ЖК и наше ЖК к трактору не имеют никакого отношения ), они знакомы исключительно "издалека"
- администрация к территории вокруг нашего ЖК отношения не имеет и отвечать должна УК, о чем готова дать письменный ответ, сейчас как раз со знакомым юристом письма пишем.

А пока чем больше заявлений в АТИ, тем лучше. Пусть компетентные органы начинают разбираться в ситуации.


Да ни хрена он не убирает. Открываеш дверь подьезда и прям в сугроб.
Я вон вчера сама пропинку чистила. Так что пусть не трындят . В этом можно убидится если прогулятся к нашим домам.
А с тем учетом что у меня в семье есть человек непосредственно связанный с уборками дорог (правда не нашими) я точно знаю что то что трактор проехавший один раз с опущенной щеткой и лопатой трудно назвать уборкой территории.

#518 mafia1981

mafia1981

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:51

Некачественная уборка придомовых территорий (а точнее полное её отсутствие)

Во-первых, надо как можно больше обращений от жильцов в Главное управление административно-технического надзора Московской области с, примерно, следующим содержанием:
по адресу: http://gatn.mosreg.ru/feedback/

Во-вторых, сегодня я подготовлю для обсуждения на собрании два коллективных письма в Администрацию п. Кутузовское и в УК, на которые необходимо получить официальный ответ о причине, по которой не выполняется уборка, для дальнейшего заявления в роспотребнадзор.


Дайте текст жалобы, чтобы туда писать. Так жителям проще будет копипастить и сразу отправлять.

#519 hosh

hosh

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 237 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:51

ходить и ездить невозможно, разве что на лыжах :)

для хождения на лыжах нужна лыжня ))))
а нам нужны хорошие дороги по всей деревне и антигравитационные двигатели на все машины. сильно желательно - трезвые водители.
ну, а на сегодняшний день, даже коньки не помогут. у нас во дворе 7-го корп чистят снег возле подъездов примерно пару часов, потом все дворники уходят насовсем. возле 5-6-го подъездов ваще не чистят уже 2-ю зиму.
скажите куда капать (писАть) и я сделаю.

Сообщение отредактировал hosh: 30 Ноябрь 2012 - 15:54


#520 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:57

Да ни хрена он не убирает. Открываеш дверь подьезда и прям в сугроб.
Я вон вчера сама пропинку чистила. Так что пусть не трындят . В этом можно убидится если прогулятся к нашим домам.
А с тем учетом что у меня в семье есть человек непосредственно связанный с уборками дорог (правда не нашими) я точно знаю что то что трактор проехавший один раз с опущенной щеткой и лопатой трудно назвать уборкой территории.

Я сейчас сделаю болванку письма в администрацию, её можно немного переделать (указать реальные нарушения, т.к. у нас даже трактора не было )) ) и вместе с нашим письмом отдать на рассмотрение.

Поэтому все срочно пишем обращения в АТИ

Дайте текст жалобы, чтобы туда писать. Так жителям проще будет копипастить и сразу отправлять.

она была приведена в форме цитаты:

Измененный текст жалобы в АТИ:

Уведомляем Вас о ненадлежащем качестве уборки придомовых территории выполняемых УК "Капитал-Инвест" возле домов расположенных по адресу МО, Солнечногорский район, д. Брехово, мкр. Школьный в период с 28 ноября по 30 ноября 2012 года: не проведены работы, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
- по расчистке придомовых территорий и вывозу снега,
- по противоголаледной обработки пешеходных тротуаров и дорог,
что повлекло за собой нарушение п.7, п.8, п.9 статьи 7 Закона Московской области от 29 ноября 2005 года N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области".


адрес для отправки: http://gatn.mosreg.ru/feedback/

Сообщение отредактировал LenMart: 30 Ноябрь 2012 - 16:06






Яндекс.Метрика