Перейти к содержимому


Фотография

Управляющая компания "Капитал-Инвест"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1568

#1001 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2013 - 19:56

УК предоставило типовой Договор, аналогичный которому будет предложено нам подписать. Мне он не понравился в таком виде, в каком есть. п. 3.1.16 смутно уловила смысл - не по-русски написано. п. 3.2.10, 3.3.5., 3.3.3., 4.9 и некоторые др. - не нравятся совсем. Предлагаю ознакомиться. Предлагаю также типовой вариант, - мне он нравится гораздо больше. Конкретно прописаны обязанности УК и нет "запредельных" требований к Собственникам. Ваше мнение?


Юля а выложи договор от УК в формате .doc

#1002 penthouzze

penthouzze

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2013 - 20:56

Уважаемые форумчане, предлагаю включить запирающее устройство в приложение договора с УК как общедомовое имущество, чтобы не платить его отдельной строкой в ежемесячной квитанции на оплату ЖКХ услуг.



#1003 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2013 - 22:15

Юля а выложи договор от УК в формате .doc

Прикрепленные файлы



#1004 Julya

Julya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 151 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2013 - 13:48

 

 

А это договор, который нам предлагает подписать УК? или это рыба.

 в п. 3.4.2 речь идет о г. Москва

"и необходимыми  службами г. Москвы  в  установленном законом  порядке."

 

 

 

 



#1005 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2013 - 16:31

 

 

 

А это договор, который нам предлагает подписать УК? или это рыба.

 в п. 3.4.2 речь идет о г. Москва

"и необходимыми  службами г. Москвы  в  установленном законом  порядке."

 

 

 

 

 

Это договор, но, судя по всему, - недоработанный. Там кое-где и слова пропущены. Но суть та же.



#1006 penthouzze

penthouzze

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 02 Июль 2013 - 09:21

Интересное дело... никто по собранию не высказался еще...

Нечего сказать?



#1007 nikita07

nikita07

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 643 сообщений

Отправлено 03 Июль 2013 - 07:06

Собрание было скорее имиджево-ознакомительное - знакомство жителей с УК (у меня лично только самые положительные впечатления) + подняли самые острые вопросы, часть из которых уже решается (вчера видела как сеяли песок в песочницах, потому что мамочки пожаловались, что много камней :) ).

Из важного - по субботам по квартирам будут ходить представители маркетинговой группы, нанятой УК, и проводить опрос по поводу охраны и открытия мусоропроводов. Так что - не бойтесь открывать девочкам двери!

По охране предлагается 4 варианта: 1. Консьерж - 977,4 руб. с квартиры в мес.; 2. Консьерж+3КПП - 1302,2 руб. с кв. в мес.; 3. Охрана+видеонаблюдение (как сейчас) - 377 руб. с кв. в мес.; 4. Охрана+3 КПП - 551,5 руб. с кв. в мес. Все это с учетом коэффициента заселенности.

Так что - определяемся! На собрании большинство склонялось к охране+видеонаблюдение с увеличением числа участковых (УК письмо в полицию направила), четко прописанными обязанностями охранников по охране праворпорядка и улучшением качества видеонаблюдения.

По мусоропроводам мнения разделились, поэтому будем решать по подъездам - разводить нам крыс внутри дома или нет... Гендиректор УК обещал организовать цивилизованные контейнерные площадки. Я думаю, они сами понимают, что обеспечить достойный уровень обслуживания мусоропроводов - очень сложная задача.


Сообщение отредактировал nikita07: 03 Июль 2013 - 07:08


#1008 danvi

danvi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 595 сообщений

Отправлено 11 Июль 2013 - 13:56

А договора они нам зачем раздали, не знаете?)) А то мы ушли, когда балаган начался..



#1009 Copenhagen

Copenhagen

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 675 сообщений

Отправлено 11 Июль 2013 - 14:05

Интересное дело... никто по собранию не высказался еще...

Нечего сказать?

Маленькая тусовка для поговорить.

Судя по тому, что с 7 корпуса пришло всего 11 человек (объявление висит на подъезде), народу было очень мало.

Кто был, расскажите что насчет охраны (если её снимают, то когда?) и платной автостоянки, какие подвижки по многоэтажному паркингу?


Сообщение отредактировал Copenhagen: 11 Июль 2013 - 14:06


#1010 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 24 Июль 2013 - 10:29

В 5-м корпусе с 10 утра 24-07-2013 нет горячей воды. Стояк холодный, но вода в нем есть, напор нормальный.

Явное отключение со стороны котельной.

На главной странице сайта УК  (http://www.c-invest.ru/) телефон относится только к Чертаново.

На странице с контактами (http://www.c-invest.ru/contacts) телефон круглосуточной диспетчерской службы принадлежит другой фирме!

Те орут, что уже год как этот телефон не имеет отношения к диспетчерской!

Телефон диспетчерской сменился уже, если не ошибаюсь, 4 раза!

После звонка в УК через час после отключения горячей воды выяснилось, что они ничего не знают про данную ситуацию!

Дали телефон диспетчерской. Дозвонился туда и сообщил, что стояк холодный и вода в нем есть с нормальным напором, только холодная.

Заявку приняли. На вопрос о сроках планового отключения горячей воды в диспетчерской ничего не смогли ответить - у них пока нет этой информации. Хотя здесь на форуме писали, что отключение планируется с 1 августа.

Через пол часа опять позвонил в УК и сказал, что стояк холодный. Сказали отправят сантехника. На кой мне нужен сантехник, если я уже всем сообщил, что вода в стояке горячей воды есть, идет с нормальным напором, но холодная??!!

Как у нас работает УК?! нам нужна такая УК?!



#1011 WildBor

WildBor

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 24 Июль 2013 - 11:14

На главной странице сайта УК  (http://www.c-invest.ru/) телефон относится только к Чертаново.

На странице с контактами (http://www.c-invest.ru/contacts) телефон круглосуточной диспетчерской службы принадлежит другой фирме!

Те орут, что уже год как этот телефон не имеет отношения к диспетчерской!

Все еще веселее - этой сайт уже полгода как невалиден, правильный адрес http://www.kp-invest.ru.

Объявление на http://www.c-invest.ru/ об этом есть на главной странице. Только нормальные люди при переезде сайта либо оставляют только такое объявление, а всю остальную информацию удаляют, чтобы не путать посетителей, либо вообще делают автоматическое перенаправление на правильный сайт. То как сделано сейчас - это какой-то позор.


Сообщение отредактировал WildBor: 24 Июль 2013 - 11:16


#1012 penthouzze

penthouzze

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 384 сообщений

Отправлено 24 Июль 2013 - 11:36

написал на http://www.kp-invest.ru. вопрос про отсутствие утром воды, посмотрим ответ



#1013 danvi

danvi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 595 сообщений

Отправлено 24 Июль 2013 - 15:56

Маленькая тусовка для поговорить.

Судя по тому, что с 7 корпуса пришло всего 11 человек (объявление висит на подъезде), народу было очень мало.

Кто был, расскажите что насчет охраны (если её снимают, то когда?) и платной автостоянки, какие подвижки по многоэтажному паркингу?

мы из 2 и 7 корпуса. ничего интересного на собрании не было))) так, посидели, послушали... и удалились, когда начался гул и гам.



#1014 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 15 Август 2013 - 10:42

Никто не в курсе когда дадут горячую воду?



#1015 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 16 Август 2013 - 15:50

Воду дали. Правда пока не горячая как должна быть.

#1016 LenMart

LenMart

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 721 сообщений

Отправлено 16 Август 2013 - 15:59

Правда пока не горячая как должна быть.

У меня в 4ом корпусе утром вода была отличная. 



#1017 Renitron

Renitron

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 16 Август 2013 - 17:43

Мусоропроводы разварили-таки

#1018 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 17 Август 2013 - 00:16

Значит по результатам опроса большинству надоело таскать мусор до контейнеров или видеть эти самые контейнера.

Я раньше тоже думал надо их открыть.

Сейчас не уверен, что так лучше будет...



#1019 danvi

danvi

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 595 сообщений

Отправлено 17 Август 2013 - 19:56

А к нам с опросом никто не приходил



#1020 Svel

Svel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 17 Август 2013 - 23:27

Подскажите, пожалуйста, изменились ли тарифы за коммунальные услуги в квитанции за июль. А то была информация, что с июля все подорожает, а квитанцию нам так и не бросили в ящик.





Яндекс.Метрика