Перейти к содержимому


Фотография

Управляющая компания "Капитал-Инвест"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1568

#1401 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 06 Июнь 2014 - 09:46

Читайте всю тему, а не отдельную ветку.

УК собиралась отдать наличными 12 милл вместо 18 милл, которые были выставлены КомЭнерго.

Это не просто из сообщений в теме, а из записей телефонных разговоров представителя УК (юрист, друг Кирова ТМ) с неким Мурадом, представляющим КомЭнерго. Записи разговоров были сделаны и выложены в общий доступ директором УК.

Ранее я спрашивал как они собираются вообще ЗАКОННО провернуть это - оплату наличными.

Директор УК так и не ответил.

Я же пишу свои мысли по ситуации. Можете не читать, тем более никто не заставляет бросать более важные дела ради ответов на мои сообщения.

Вот что вы сейчас выдергиваете фразы из того что прошло уже и может и вовсе не имело положительного окончания? Ну хотели отдать, Вам то что? Из вашего кармана деньги отдают что ли? Они хотят тут работать вот и пытаются решать проблемы и вопросы разными вариантами.

Потому что по другому работать сейчас никто не может. 

 

По почтовым ящикам стали вновь раскидывать уведомления должникам о том что они должны оплатить долг в течение 10 дней если не ошибаюсь, а то получат заглушку на ВО. Так простите долги у людей от 50-60 тысяч рублей и выше, и это почти в каждой второй квартире в доме. Если проблемы в неплатежеспособности подойдите к УК переговорите с ними они же люди, а не звери, но не нужно доводить до такой степени что будут страдать и соседи сверху и снизу по стояку. 

 

Вот Вам и долги по воде и прочему. Посчитайте в средней сколько это денег на досуге. 



#1402 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 00:08


Да не выдергиваю я ничего! Это Копенгаген откопал дела старые. Вот и пришлось ответить! Вы хоть не выдергивайте отдельные сообщения. Хотя сам факт такого предложения со стороны УК, пусть даже и в прошлом, уже настораживает!
Если не платит каждая вторая квартира, то
1. Это сама УК рекомендовала не платить пока не решится вопрос с тарифом. Чего жаловаться теперь?
2. Половина квартир не платят, а УК чужие долги закрывает десятками миллионов? Значит тех, кто платит обдирают не в два раза, а в 10!!!! Из своего кармана ни одна коммерческая организация копейки не выложит если дело не прибыльное.

Вы же из УК уже святых сделали.

Ps. насчет проблем в платежеспособности вообще не понял к чему это.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Июнь 2014 - 00:11

  • gunes это нравится

#1403 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 07:00

Да не выдергиваю я ничего! Это Копенгаген откопал дела старые. Вот и пришлось ответить! Вы хоть не выдергивайте отдельные сообщения. Хотя сам факт такого предложения со стороны УК, пусть даже и в прошлом, уже настораживает!
Если не платит каждая вторая квартира, то
1. Это сама УК рекомендовала не платить пока не решится вопрос с тарифом. Чего жаловаться теперь?
2. Половина квартир не платят, а УК чужие долги закрывает десятками миллионов? Значит тех, кто платит обдирают не в два раза, а в 10!!!! Из своего кармана ни одна коммерческая организация копейки не выложит если дело не прибыльное.

Вы же из УК уже святых сделали.

Ps. насчет проблем в платежеспособности вообще не понял к чему это.

Вот скажите чаво вы добиваетесь?! Сделать УК во всем виноватой?!
Где слышали о том что УК не рекомендовала платить за жкх сомой себе?!
Да и почему же святые просто люди которые хоть как то пытаюсься противостоять нашей корумпированной власти.
Выше опять же я предложила несколько вариантов по решению проблем со счетами за начисления гвс, но вы как то упорно это пропускаете, отвечая на оные слова.
Разговор получается ни о чём, а всегда по кругу - УК виновато и всё тут, посмотрите ещё и другие варианты, они тоже имеют место быть.
ЗЫ: Повторюсь ГВС у старых домов тоже не было в тот период внезапного отключения, и оно было уже сделано со стороны солнечногорской управляющей компанией (СУК), за неуплату долга в 8,5 млн.

Сообщение отредактировал kawise: 07 Июнь 2014 - 07:04


#1404 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 07:27

Я пытаюсь объективно смотреть на вещи.

Хочет УК работать и ЗАРАБАТЫВАТЬ (и очень много зарабатывать) на Брехово? Так пусть работают нормально, а не только обслуживание лифтов и уборку территории в тридорога делают!
Просрали повышение тарифов? Так не надо создавать проблемы людям, доводя до отключения воды. А потом еще и героями стали, когда заплатили из наворованных у нас же денег.

Это и есть другая сторона вопроса, а не тупое поклонение УК. Посмотрите другие варианты.

По поводу старых домов - там неплательщиков в процентном соотношении больше, чем в новых.
По поводу "когда УК говорила не платить" - в личном разговоре по телефону директор УК сказал, что можно подождать решения суда для перерасчета. А заставить людей платить конские цены он не может.
По поводу ваших вариантов по начислению ГВС - вы в УК работаете? От них пока не поступало НИКАКИХ решений. Ваши предложенные решения, извините, не подойдут большинству людей. Наиболее беспроблемный вариант - указать стоимость кубометра воды. Вы этот комментарий хотели услышать?

Кстати вот лично я не против платить по сегодняшним тарифам. Только в последнее время качество услуг ЖКХ у нас стало гораздо хуже, чем год назад.

Интересно а чего вы добиваетесь идеализируя УК?

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Июнь 2014 - 07:44


#1405 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 09:59

Я пытаюсь объективно смотреть на вещи.

Хочет УК работать и ЗАРАБАТЫВАТЬ (и очень много зарабатывать) на Брехово? Так пусть работают нормально, а не только обслуживание лифтов и уборку территории в тридорога делают!
Просрали повышение тарифов? Так не надо создавать проблемы людям, доводя до отключения воды. А потом еще и героями стали, когда заплатили из наворованных у нас же денег.

Это и есть другая сторона вопроса, а не тупое поклонение УК. Посмотрите другие варианты.

По поводу старых домов - там неплательщиков в процентном соотношении больше, чем в новых.
По поводу "когда УК говорила не платить" - в личном разговоре по телефону директор УК сказал, что можно подождать решения суда для перерасчета. А заставить людей платить конские цены он не может.
По поводу ваших вариантов по начислению ГВС - вы в УК работаете? От них пока не поступало НИКАКИХ решений. Ваши предложенные решения, извините, не подойдут большинству людей. Наиболее беспроблемный вариант - указать стоимость кубометра воды. Вы этот комментарий хотели услышать?

Кстати вот лично я не против платить по сегодняшним тарифам. Только в последнее время качество услуг ЖКХ у нас стало гораздо хуже, чем год назад.

Интересно а чего вы добиваетесь идеализируя УК?

Нет, вы в проблеме как раз не пытаетесь разобраться, и объективности у вас я не вижу, а только обвинения в идеализации УК.
Все что конкретно меня не устраивает, я решаю непосретсвенно с УК, и решения всегда почему то находяться.
Вам не нравиться как они работают?!
Так общайтесь с ними напрямую, а не пытайтесь получить ответы от таких же как вы жителей.

И почему за свет напрямую все платят нормально, а воду будет неудобно?

#1406 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 10:14

Я пытался на форуме УК спросить о стоимости кубометра воды!! Куда уж прямее спрашивать?!!
Директор УК, который судится из-за этой самой цифры не смог ответить на вопрос и направил к бухгалтерам, которые знают формулу расчета, но затупили в простом вопросе зависимости стоимости куба воды от затраченных на его подогрев гигокалорий. Лишь через три дня директор УК скопировал текст с формулой расчета стоимости куба горячей воды, предоставленный ему кем-то из сотрудников.
В сочетании с бардаком, который творится с отключениями воды это переполнило чашу.
Я не имею право возмущается безграмотностью работников УК?
По поводу прямых оплат - извиняюсь, просмотрел.
К такому варианту отношусь нейтрально. Мне все равно как платить. Я хочу, чтобы те, кому я оплачиваю услуги ЖКХ, разбирались в этих расчетах с закрытыми глазами и всегда сходу могли объяснить как получаются те или иные суммы в платежке.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Июнь 2014 - 10:33


#1407 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 10:42

Возмущение ради возмущения?! Это очень интересно. А смысл?

#1408 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 10:48

Слушайте по-моему я выражаюсь достаточно конкретно.
1. УК не отслеживала изменение тарифов.
2. УК задерживала оплату КомЭнерго, что привело к отключению воды.
3. УК в результате оплатила за газ напрямую из непонятных резервов.
4. УК дерет за остальные строки в платежке.
5. Сотрудники УК не разбираются в формулах расчета стоимости воды.

Это все мои эмоции и необъективные утверждения? Ну тогда не читайте и не комментируйте.
Никто не заставляет.

#1409 WildBor

WildBor

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 11:02

2. УК задерживала оплату КомЭнерго, что привело к отключению воды.
3. УК в результате оплатила за газ напрямую из непонятных резервов.

Кхм. Разве из п.2 не следует откуда взялись эти "непонятные резервы"?

#1410 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 11:15

То есть вы считаете, что если УК не платила КомЭнерго, то просто потом напрямую отдали Газпрому эти задержанные платежи? Логично! И я о том же! В таком случае зачем УК так поступила? Получается именно из-за таких действий УК и была отключена вода.

Однако Со слов УК она почти все оплатил вовремя, а сейчас Газпрому отдала еще больше из своих резервов.
То, что она должна была оплатить, она оплатила, а в КомЭнерго якобы куда-то дели деньги и не перевели Газпрому.
Поэтому УК с ее же слов фактически два раза заплатила за одно и то же.
И даже директор УК написал, что больше они за нас платить (переплачивать) не смогут.
Поэтому и из пункта 2 НЕ следует пункт 3. Так утверждает УК.

Сообщение отредактировал Xirurg: 07 Июнь 2014 - 11:19


#1411 WildBor

WildBor

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 357 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 11:28

Однако Со слов УК она почти все оплатил вовремя, а сейчас Газпрому отдала еще больше из своих резервов.
То, что она должна была оплатить, она оплатила, а в КомЭнерго якобы куда-то дели деньги и не перевели Газпрому.
Поэтому УК с ее же слов фактически два раза заплатила за одно и то же.
И даже директор УК написал, что больше они за нас платить (переплачивать) не смогут.
Поэтому и из пункта 2 НЕ следует пункт 3. Так утверждает УК.

Из вышесказанного следует, что п.2 по утверждению УК вообще неправда, потому что они платили вовремя.
Так задерживала УК платежи или нет? Если задерживала - то зачем писать про "непонятные резервы"? Если не задерживала - зачем писать что задерживала?

Сообщение отредактировал WildBor: 07 Июнь 2014 - 11:31


#1412 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 11:31

Вы не против сегодняшних тарифов и значит Вас не смущают новые воровские тарифы на воду? То есть вы поддерживаете позицию администраторской КЭ?

1. За тарифами должна следить администрация и всех информировать заранее. То есть работать для людей, а не против них.
2. КЭ перестала платить газовщикам еще в том году и поэтому отключили воду.
3. Если бы УК не было бы резервов, то мы бы сидели без воды. Вас это устраивает? Меня нет.
4. Если не ошибаюсь остальные строки в платежке не менялись с самого заселения.

#1413 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 12:03

Я никого не поддерживаю. Я лишь сказал, что готов платить по сегодняшним тарифам если качество услуг устроит.
А вас не смущают воровские тарифы на видеонаблюдение? Там 366 руб с большой двушки. Что это если не воровство? Для обеспечения водоснабжения надо котельную содержать, за газ платить итп. Что делается для видеонаблюдения? Да ничего! Какова польза от такого видеонаблюдения, когда 20 камер выведены на один монитор? Никакой пользы!


1. Полностью согласен. Администрация погрязла в бизнесе и личных интересах. Личные интересы заключаются в желании откусить большой кусок наворованного КапиталИнвестом пирога.
2. Я не идеализирую КомЭнерго. Если я пишу, что директор УК не знает как считать воду, это не означает, что КомЭнерго молодцы. По поводу их долгов перед газпромом - есть точное понимание , что не платили и почему не платили? А то УК говорит одно, КомЭнерго противоположное.
3. Резервы конечно должны быть. Не нужно только самим создавать проблемы, а потом решать их за счет этих резервов. Ну и не кажется ли вам, что 20 милл резервов - перебор?
4. Я вроде не писал о повышении цен по другим строчкам платежки.

#1414 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 17:16

То есть Капитал Инвест это воры которые ровным счетом ничего не делают, кроме как воруют деньги жителей? Все верно?

#1415 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2014 - 23:04

Нет, капиталинвест - святые. Они только и делают, что о жителях думают.

#1416 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 00:02

ПОддерживаю выше уже сказанное, бестолковое общение.

#1417 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 09:07

Не нравится? Не общайтесь.
Я свое мнение писать имею право.
Тема на форуме не для того, чтобы слепо хвалить УК.

А впрочем вы правы.

Более бестолковый вывод чем этот из моих сообщений сделать трудно.

То есть Капитал Инвест это воры которые ровным счетом ничего не делают, кроме как воруют деньги жителей? Все верно?   

 


Сообщение отредактировал Xirurg: 08 Июнь 2014 - 11:52


#1418 Butch

Butch

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 291 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 13:26

Нет нужно слепо ругать УК и везде искать только плохое.

#1419 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 16:31

Я вроде начал обсуждать конкретную ситуацию - безграмотность сотрудников, отсутствие нормального варианта расчета воды.

Только после этого выяснилось, что цена меняется каждый месяц.

Может это и не так важно (само колебание цены горячей воды, неумение директора УК сразу ответить по данному вопросу, непонимание бухгалтером факта ежемесячного изменения цены кубометра воды). Но в сочетании с видеонаблюдением, наличием огромных резервов, которыми УК может платить за газ чуть ли не для всего поселения Кутузовское - все это в сумме заставляет выражать недовольство здесь на форуме. Также я раньше писал - все платежи уходят в сторону УК и мне должно быть все равно как они там решают свои вопросы со смежниками. Вырубили воду - виноват тот, кто за это получает деньги непосредственно от меня.

 

По поводу данной ситуации есть что сказать?

 

Или будете продолжать сваливаться до дешевого сарказма уровня  "значит только воруют и ничего не делают" или "Нет нужно слепо ругать УК и везде искать только плохое."? 



#1420 kawise

kawise

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 335 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 21:30

Откуда у вас информация, что УК давно не платит бедному КЭ??
Проведенные платежки за 2013 и 2014 вы вообще не смотрите?? Их выкладывали на общее обозрение. 
Да, возможно, не было оплаты за апрель и май, но тогда и выяснились махинации АДминистрации и КЭ, которые не платили Газпрому с ноября.
Факт в том, что УК оплатила Газпрому, чтобы в первую очередь у людей была вода. 
 
По поводу тарифов, обратите внимание что УК с 2011 года тарифы не меняла по всем позициям, которые мы платим с момента заселения.  
Так что где она там дерет деньги, с учетом большого количества неплательщиков непонятно.
 
По поводу "видеонаблюдения" это зарплата охранников, где вы опять же увидели сверхприбыли?!
Если вы хотите поднимайте вопрос о полноценной охране и видеонаблюдение, с наемом охранной компании, супер видеонаблюдения и прибавкой к платежке в района 1000-1500 р. ежемесячно. Думаю не все скажут вам за это "спасибо". Так как сейчас суммы в разы меньше:
235 р. за однушку,
320 р. за маленькую двушку,
380 р. за большую двушку,
465-495 р. за трешку.
 
И еще вызывает недоумение, вы согласны платить по воровским ценах за воду, качество которой затруднительно контролировать, так как КЭ не пускает сотрудников УК в ЦТП 1 и ЦТП 2, и одновременно считаете огромной сумму к оплате за "видеонаблюдение".
 
Ставлю на этом надеюсь точку, так как вам что не говори - главное найти у УК минусы. Наше УК не совершенно.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал kawise: 08 Июнь 2014 - 21:38






Яндекс.Метрика