Сообщений в теме: 2796

[Сегреич]

И еще у меня вопрос: как окошки то зажигать всетаки в виртуальных домиках? Я что то по всем страницам лазаю, не могу найти 4 корпус, хотя помню, что где то был и там два окошка на 9 этаже горели.... На до бы обновить

Это последняя.
Это предыдущая.

По обновлению нужно обратится к AWare.

[черный831]

Инвестор - ПС, и пока инвестор с соинвесторами не поделят доли жилплощадей между собой, ни о какой ГК речи не может быть.

А я наивный думал, что инвестор Правительство Москвы, или по крайней мере Москва получает определенный процент от общего числа квартир в строящимся жилищном комплексе для реализации этих квартир по своему усмотрению, т.е. по социальным программам.
А доля жилплощадей переходящих для реализации Москвой я думаю оговаривается еще до начала строительства, собственно за эти квартиры генподрядчик и получает заказ на строительство.

[ilenko]

Здравствуйте уважаемые участники форума! Принимайте в свои ряды новеньких мы неделю назад тоже купили 3шку в 5м корпусе, 1 секция 3 этаж и наши друзья тоже такуюже , там же только вот на 9м этаже, в общем ЗДРАСТЕ...

[Layma]

Это последняя.
Это предыдущая.

По обновлению нужно обратится к AWare.

Странно, может я чегото не понимаю, но почему у meggy и Dr. Meandor одна и та же квартира отмечена по первой ссылке ????

Сообщение отредактировал Layma: 28 Февраль 2007 - 14:05

[AntonAVG]

Здравствуйте уважаемые участники форума! Принимайте в свои ряды новеньких мы неделю назад тоже купили 3шку в 5м корпусе, 1 секция 3 этаж и наши друзья тоже такуюже , там же только вот на 9м этаже, в общем ЗДРАСТЕ...

Добро пожаловать!!! Наш 5 корп. продолжает заполняться!!!
Какие у вас новости относительно сроков сдачи и каким способом это произойдет (частями или комплексом)? Вы сами купили или по программе?

[Sapfira]

Странно, может я чегото не понимаю, но почему у meggy и Dr. Meandor одна и та же квартира отмечена по первой ссылке ????

Они в "одной команде"!

[ilenko]

Добро пожаловать!!! Наш 5 корп. продолжает заполняться!!!
Какие у вас новости относительно сроков сдачи и каким способом это произойдет (частями или комплексом)? Вы сами купили или по программе?

Мы купили у ПС, по срокам говорят вроде осенью ключи, сдают всё комплексом! Вроде пока всё к этому и идёт, проживаем рядом с комплексом и частенько наведываемся туда, вроде там строители лихо шустрят, что не может не радовать! :-)

[Сегреич]

Странно, может я чегото не понимаю, но почему у meggy и Dr. Meandor одна и та же квартира отмечена по первой ссылке ????

Прочитайте всю ветку и все станет понятно.

[Dr.Meandor]

A доля жилплощадей переходящих для реализации Москвой я думаю оговаривается еще до начала строительства, собственно за эти квартиры генподрядчик и получает заказ на строительство.

И да и нет Изначально они договариваются, кто сколько процентов средств кто вносит, чтобы потом на этом основании собственно делить конечный продукт (собственно, квартиры). Реальная площадь всегда немного от проектной отличается... поскольку плюс-минус 1 м на квартиру в масштабах целого комплекса может означать сами понимаете сколько, "подбивают бабки" по завершению строительства вполне серьезно

[Layma]

Реальная площадь всегда немного от проектной отличается... поскольку плюс-минус 1 м на квартиру в масштабах целого комплекса может означать сами понимаете сколько, "подбивают бабки" по завершению строительства вполне серьезно

Вот и мне интересно, реально ли будет вернуть часть денег, если площадь окажется меньше чем по договору? Ведь в договоре фигурирует не цена за квадраметр, а цена за квартиру целиком, в связи с этим, видимо, не реально

[Dr.Meandor]

Прочитайте всю ветку и все станет понятно.

2 Сегреич
заявление было бы более эффектным, появись оно раньше сообщения Sapfira

Они в "одной команде"!

2 Sapfira
Эх, никогда Вы видно в карты не играли... Так сразу козыря выкладывать

Сообщение отредактировал Dr.Meandor: 28 Февраль 2007 - 18:18

[AntonAVG]

Вот и мне интересно, реально ли будет вернуть часть денег, если площадь окажется меньше чем по договору? Ведь в договоре фигурирует не цена за квадраметр, а цена за квартиру целиком, в связи с этим, видимо, не реально

Не знаю как через все остальные компании, а через ДСК1 точно не вернуть. Мы им такой вопрос задавали, а они нам договор между ДСК и ДСК1иКо показали, где указано, что +- пара метров не влечет изменения цены.

[sstim]

Вот и мне интересно, реально ли будет вернуть часть денег, если площадь окажется меньше чем по договору? Ведь в договоре фигурирует не цена за квадраметр, а цена за квартиру целиком, в связи с этим, видимо, не реально

а если окажется больше больше, кому же платить захочется!?

Сообщение отредактировал sstim: 28 Февраль 2007 - 19:33

[Сегреич]

2 Сегреич
заявление было бы более эффектным, появись оно раньше сообщения Sapfira

Дык, в том и дело, что я не заметил, что страниц уже 28 и на 28 уже вся тайна раскрыта.

[AWare]

Привет! Экспериментальным путем доказано, что это дорога ведет в Голубое!! Но только для экстремалов - мы, когда ехали в Голубое первый раз, завернули на эту тропинку (дело было в конце ноября - грязь непролазная, огромные лужи и тд, и тп - в общем, приехали мы на стройплощадку двух желтеньких домов, и это оказался тупик, тк дальше никуда проехать нельзя, пришлось тем же путем возвращаться

А по этой ли дороге, что на фото, вы ехали? По ней пока можно доехать до речушки Горетовки и до "желтеньких домов" там ещё метров 500.
Где-то в Интернет была информация, что здесь будет новая развязка. Т.е. от Пятницкого через Жилино и Голубое (через новую застройку южнее "желтеньких домов") далее до крутого поворота у Спутника, через Андреевку, Зеленоград к новой "Алабушевской" эстакаде через ж\д. К сожалению, точной ссылки или картинки не имеется.

[ilenko]

а если окажется больше больше, кому же платить захочется!?

нас сразу предупредили, что если окажеться что кв.м получиться после обмеров меньше, деньги вернут в 7 дневный срок (помоему) и это отражено в договоре (точно) ! а если больше надо будет доплатить за доп. кв.м по указанной в договоре стоимости кв.м. вот, покупали мы квартиру у ПС

[AWare]

Всем привет!
Спасибо за комментарии к альтернативному пути подъезда в Голубое, на этой дорожке пока бывать не приходилось. Хотя, что касается "дорога для экстремалов ..." то это по адресу.
В продолжение темы могу предложить фотку, сделанную с высоты птичьего полета. Она сделана летом 2006 года, если присмотреться, то строго по центру можно увидеть котлаван от наших домов, возвышающиеся желтые дома (они еще в сером цвете) и окрестности, в чатности, куда можно ходить за грибами...
PS: любители лошадок, наверное, знают, что рядом с п. Голубое расположены несколько конных баз с прокатом.

Во! Экстремал Rusi4 обязательно проедет по этой дороге и поделится впечатлениями?

Замечательная фотография! Летайте самолётами Аэрофлота из Шереметьево с фотоаппаратом наготове - может повезёт и удастся получить фото ещё лучше. А потренироваться можно в Гугле, но только от ЦКБВЛ к северо-западу. Если у кого ещё есть такие фото - поделитесь.

А любители лошадок могут их "взять на прокат" в Жилино. Но не сразу. Сначала надо научиться с ними обращаться.

Уточните, пожалуйста, что Вы имели в виду, упоминая списки распределения квартир:
поимённые списки будущих владельцев квартир, оформивших договор с ТРИСС, или распределение квартир между ТРИСС, ДСК1, ПСХ, Администрацией и ЦКБВЛ? Если первое, был бы очень признателен, если сбросите копии в мой личный стол, т.к . собираюсь заключать договор с ТРИСС.

И зачем Вам "поимённые списки будущих владельцев квартир"?
Как сообщал sergik - есть только "распределение квартир". Вот в ТРИСС и поинтересуйтесь. Но у них, вероятно, есть только те, на которые у них имеются договоры о соинвестировании.
Тогда в ПроектСервис Холд.

[AWare]

Дорогие соседи! хочется конечно, чтобы все быстрее закончилось: и дома построились, и инфраструктура была подготовлена, и ГК удачно прошла. Но мне кажется, надо быть реалистами и раньше заявленного ПС срока ГК (начало 2008г.) просто бесполезно ждать, чтобы там ни говорила Нат.Мих. и другие заинтересованные в развешивании лапши и кормлении завтраками.
Хорошо если я ошибаюсь...

В соответствии с Инвестиционным договором, на который здесь уже была ссылка (от ermar) - срок сдачи - 2008 год. Но исходя из реалий - есть вероятность, что дома начнут заселяться раньше. Сейчас все инвесторы-соинвесторы-застройщики (ПСХ, ДСК, ТРИСС, Азбука...) в один голос утверждают, что ГК всех домов 2й квартал с.г.
Но не дано предугадать, что день грядущий... И остаётся только ждать. Готовясь к худшему (4й кв. 2008), надеясь на лучшее: как только, так сразу.

Нам в ДСК-1и Ко вчера сказали, что будет сдаваться ВЕСЬ комплекс одновременно! Следовательно, я думаю, что можно надеяться на лучшее, так как 1 и 2 корпус - муниципальные, и должны по-любому сдаться в срок. То есть если действительно будет сдаваьбся весь комплекс целиком, они из кожи вон вылезут, но постараются быстренько все доделать до лета.
Так что надеемся на лучшее!!!

И еще у меня вопрос: как окошки то зажигать всетаки в виртуальных домиках? Я что то по всем страницам лазаю, не могу найти 4 корпус, хотя помню, что где то был и там два окошка на 9 этаже горели.... На до бы обновить

По настоянию "Layma" представляю обновлённую информацию (28.02.2007):

Повторное обновление сделано 29.03.2007: 24.04.2007; 04.06.2007

25.06.2007: "Окошки зажигаются" теперь здесь: http://www.imgsrc.ru...boe/a89992.html
Пароль спрашивайте у СеГреича: Пароль в личке (Только для зарегистрированных: на форуме и в одном из корпусов)

Сообщение отредактировал AWare: 25 Июнь 2007 - 17:31

[AWare]

ДСК-1 только строит дома, и в том, что они выполнят свои обязательства в срок ни у кого сомнений нет. НО!!! Они к инвестициям в строительство домов в п. Голубое никоим боком! Инвестор - ПС, и пока инвестор с соинвесторами не поделят доли жилплощадей между собой, ни о какой ГК речи не может быть. Смею уверить, мы все ПС по барабану куда как больше, нежели ПС нам.

Договоры о распределении квартир у ПС уже имеются, как с подрядчиком-застройщиком (ДСК1, который реализует свою долю через ДСК1иКомпанию), так и с соинвесторами (ТРИСС, Азбука ..., которые вместе с самим ПС, реализуют долю ПС). И ГК здесь ни при чём.
Ещё раз советую посмотреть документы по ссылке ermar.

Согласен, что панику разводить не нужно. Но и безбашенный оптимизм тоже неуместен

Вот именно.

Сообщение отредактировал AWare: 28 Февраль 2007 - 21:34

[AntonAVG]

По настоянию "Layma" представляю обновлённую информацию:

а вы сами-то где? я не нашла ни в одном корпусе