Сообщений в теме: 2796

[черный831]

ну уже хорошо, только бы они к нам на 11 этаж согласились пойти.
И у меня к Вам, черный 851, вопрос, я так понимаю, ваша квартира тоже угловая, что думаете насчет промерзания стен?
мы сейчас живем в угловой, и этот вопрос очень актуальный: мокрые стены и плесень.
И еще, если Вы по МСДЖ, не в курсе, плиты у нас будут или самим покупать?

По поводу промерзания стен я ничего не думаю, так как квартиру выбирать не пришлось, что дали то дали. Мне такая планировка даже больше нравится, чем другие двушки, дополнительное окно не повредит. А если будет холодно, тогда будем утеплятся, шапки, валенки....
Что касается плиты, то если Вы имеете ввиду электрическую плиту на кухню, то квартиры по социальным программам должны быть полностью отделаны (полы, стены и.т.д.) и обставлены (сантехника и эл. плиты), так что я считаю, что плита там должна быть.
P.S.
831, а не 851 – это номер любимой машины, бывшей.

[Lapira]

P.S.
831, а не 851 – это номер любимой машины, бывшей.
[/quote]
ой, извините!!!!
мне тоже эта планировка нравится, светлее будет, так как балкон в зале ...
но живя сейчас с плесенью, это очень пугает

[Rusi4]

мне тоже эта планировка нравится, светлее будет, так как балкон в зале ...
но живя сейчас с плесенью, это очень пугает

У нас сейчас угловая (торцевая) квартира в 14-м в Зеленограде, никакой плесени в квартире мы отродясь не видели (если не считать продукты питания во-время не выброшенные)... С температурой вроде тоже все в порядке...
В Голубом также нисколько не смущаясь выбрали торцевую квартиру...

[AntonAVG]

ваша квартира тоже угловая, что думаете насчет промерзания стен?
мы сейчас живем в угловой, и этот вопрос очень актуальный: мокрые стены и плесень.

Lapira, не переживайте по поводу угловой квартиры. Когда мы выбирали квартиру в наших домах, то специально ходили к нашим друзьям, живущим в таких же домах возле МЕГИ в Химках. Мы были в 7 квартирах, и никто не жаловался на промерзание и плесень (прошлогодние страшные морозы это проверили). Единственное, что отмечали все (и это подтвердила представитель ПС), так это то, что в торцевой комнате прохладнее, чем в остальной квартире. Некоторые утепляли стену с помощью специальных материалов, другие устанавливали дополнительную батарею, некоторые живут без изменения и говорят, что так даже лучше в жаркое время. Так что выбор у Вас точно есть.
P.S. Одним из вариантов для нас была как раз угловая квартира в 3 корп. Но нас она не устроила не потому что торцевая (квартира ПС). Просто в этот момент в ДСК1 появилась "наша" квартира, которая была на 8т.у.е. дешевле и световое расположение у нее лучше

[alexirina]

Лифт работает, но на выходные их отключают.


100р. и перед вами распахиваются "все двери". Обсуждали ранее. Побольше настойчивости, т.к. на 15 этаж будут отказываться вести.

Мы были в воскресенье, еще в январе - к нашему величайшему изумлению лифты работали!!! Так что раз на раз не приходиться

Полностью согласна с предыдущим оратором - за 100 р возможно все! Или почти все Нам сначала очень настойчиво предлагали посмотреть аналогичную квартиру во 2м корпусе - получив от нас категоричный отказ, сразу нашелся нужный охранник с нужными ключами

Сообщение отредактировал alexirina: 03 Апрель 2007 - 14:32

[Rusi4]

Дороги уже размечены, грозятся в течении пары недель забетонировать.

Когда были в воскресенье вечером на территории нашего комплекса появление новой дорожной разметки не заметили, а вот на выходе дорогу нам перегородил здоровенный автопоезд с дорожным катком на платформе. Неужто в самом деле в ближайшие дни увидим изменения в дорожном покрытии?!

[ilenko]

Когда были в воскресенье вечером на территории нашего комплекса появление новой дорожной разметки не заметили, а вот на выходе дорогу нам перегородил здоровенный автопоезд с дорожным катком на платформе. Неужто в самом деле в ближайшие дни увидим изменения в дорожном покрытии?!

Очень хотелось бы в это верить... У нас кстати тоже собака (Родезийский риджбек) 2 года, зовут МАНЯ

[AWare]

И вообстче: к существующим номерам квартир и подъездов стоит относиться с боольшой иронией, дабы потом не разочароваться: их де-юре нет, застройщик о них, как нам пояснили, ничего не знает... В результате путаница и геморрой.
Вход в блиэжний подъезд - со двора, вошел во двор, вспоминаю схему, думаю, 13-этажка вроде справа и-шасть в подъезд. И токо потом, посмотрев хатку, выясняю - это ж 17-этажка! А 13-этажная секция - крайняя слева, если смотреть со двора, и вход в нее - за домом, со строны леса! Шайтан! Выходит, если по схеме на нашем форуме, 211-ю посмотрел... Будущие хозяева! Ау! У Вас дома все ОК!

Внимааательнее читать предыдущие сообщения надо.

Вообще-то на этом форуме есть замечательная возможность спокойно прочитать все сообщения.
Для этого надо нажать на кнопочку "Опции" (на каждой странице справа вверху), выбрать "скачать всю тему" и сохранить её в нужном виде. Сохраняется со всеми картинками. А потом спокойно изучить. Отсеяв флуд и информацию, которая не интересует. И никакого гемороя. Только надо помнить, что если смотреть на дом с разных сторон, то одна и таже секция будет то слева, то справа....

Фотки уже, наверное, примелькались, поэтому если кого заинтересует вид именно из нашей секции прошу дать знать.

Если не сложно, то виды на Зеленоград и в сторону домов П111 (в сторону остановки), и если есть - на обозрение.
Здесь уже было предложение переправлять фотографии Сегреичу для размещения в "альбоме", полагаю, что виды из разных секций и с разных этажей по различным направлениям пока ещё интересны многим. А "внутренности" комнат - ну с ними и так всё понятно уже.

[AWare]

интересно, сколько нас уже в общей сложности набралось?

Сколько - не считал. Можно посмотреть по схемам (AndrewV пока отмечен дважды, но теперь он определился и поселился только в 1м корпусе). Кроме тех, кто зажег огни в окошках на форуме присутствуют 5ро потенциальных жителей. Но если судить по "огонькам", то не много. Возможно, примерно столько же сколько и поселившихся - просто читающих. Если по информации реэлтеров - "разошлось" пока ~ 50% квартир (линейные двушки, например, явно придерживаются - потом появятся, но будут дороже).

[AntonAVG]

Доброго дня!
Я неожиданно обнаружила, что одна моя знакомая работает в ДСК1 (!), а точнее в том их отделе, который занимается работами на нулевом цикле и благоустройством территории. Сегодня разговаривала с ней и вот что выяснила:
1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.
2. Благоустройство территории еще не началась, т.к. не закончена внутренняя отделка. Но в ближайшее время к ней приступят.
3. По ее словам, детские площадки, которые будут устанавливаться, очень функциональны и симпатичны. Поэтому торопиться с собственными проектами не советует.
4. Разрешение на строительство у ПС еще не получено. Но она говорит, что за этом не стоит зацикливаться, т.к. это нормальная практика, когда разрешение на строительство бывает готово в самом конце. Никто дома сносить не будет.

И самое главное. Она несколько раз повторила, что ДСК1 более чем надежная компания. Ни один из ее объектов не является долгостроем, и не встречались случаи "двойных" продаж.
Так что все у нас должно быть хорошо. На это и надеюсь.

Кстати, может вместе подумаем, что еще можно узнать так сказать "изнутри". Если есть идеи и вопросы, пишите.

[Эля]

Очистные в процессе строительства. Собственно очистные уже почти построены (идут работы внутри) и их хорошо видно из окна Сегреича ( зимой это выглядело так: http://imgsrc.ru/segreich/1933879.html ).
Сейчас идёт строительство КНС. На каком этапе строительство КНС видно по фотографиям. Упрощенная схема очистных показана на рисунке.
Ну а потом ещё подключение, испытания ....
КНС между 1м и 2м корпусами. Поэтому д/с здесь "не пахнет". Хорошо чтобы и чем-то другим не пахло тоже. (КНС делают герметичными. Здесь ранее уже было сообщение специалиста)
Как работает котельная можно оценить со временем, после заселения. Но тепло в новые дома проводят быстро и вроде бы без особых проблем.

AWare, спасибо. Хочется верить, что к июню очистные и КНС будут готовы. Как то до Нового года заезжала на новую кательную, там стояли только 2 котла (не знаю как правильно их обозвать), говорили, что еще 2 будут устанавливать. И трубы еще не было, сейчас труба стоит, но дым из нее не выходит, хотя 3 корпуса отапливаются (видимо от старой котельной). А то ведь сначала рабочая коммисия, а потом только ГК.

[Begemotus]

Доброго дня!
Я неожиданно обнаружила, что одна моя знакомая работает в ДСК1 (!), а точнее в том их отделе, который занимается работами на нулевом цикле и благоустройством территории. Сегодня разговаривала с ней и вот что выяснила:
1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.
2. Благоустройство территории еще не началась, т.к. не закончена внутренняя отделка. Но в ближайшее время к ней приступят.
3. По ее словам, детские площадки, которые будут устанавливаться, очень функциональны и симпатичны. Поэтому торопиться с собственными проектами не советует.
4. Разрешение на строительство у ПС еще не получено. Но она говорит, что за этом не стоит зацикливаться, т.к. это нормальная практика, когда разрешение на строительство бывает готово в самом конце. Никто дома сносить не будет.

И самое главное. Она несколько раз повторила, что ДСК1 более чем надежная компания. Ни один из ее объектов не является долгостроем, и не встречались случаи "двойных" продаж.
Так что все у нас должно быть хорошо. На это и надеюсь.

Кстати, может вместе подумаем, что еще можно узнать так сказать "изнутри". Если есть идеи и вопросы, пишите.

Не могли бы вы попробовать узнать сколько себестоимость 1 кв.м в первом корпусе?

[Эля]

Доброго дня!
Я неожиданно обнаружила, что одна моя знакомая работает в ДСК1 (!), а точнее в том их отделе, который занимается работами на нулевом цикле и благоустройством территории. Сегодня разговаривала с ней и вот что выяснила:
1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.

AntonAVG, значит ГК к Новому году, а ключи весной, а вернее к лету аж следующего года. А мы все надеялись, что к Новому году ключи

[Lapira]

AntonAVG, значит ГК к Новому году, а ключи весной, а вернее к лету аж следующего года. А мы все надеялись, что к Новому году ключи

я думаю, что до нового года ключи дадут, потому что им невыгодно еще одну зиму самим платить коммунальные платежи: отапливать дома в частности

[Эля]

я думаю, что до нового года ключи дадут, потому что им невыгодно еще одну зиму самим платить коммунальные платежи: отапливать дома в частности

Lapira, я то же об этом думаю и надеюсь на это. Я снимаю жилье, поэтому хочется уже платить за свое жилье, а не хозяину!

[GueroSF]

1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.

М-да, не есть хорошо

Не могли бы вы попробовать узнать сколько себестоимость 1 кв.м в первом корпусе?

Да и можно ли купить по себестоимости

я думаю, что до нового года ключи дадут, потому что им невыгодно еще одну зиму самим платить коммунальные платежи: отапливать дома в частности

Мы то же на это надеемся. И где-то раньше так же говорили, что им самим невыгодно. Хотя если тока в 4Q сдадут, они все равно не всю зиму будут оплачивать.

[kirnat]

[quote name='AntonAVG' date='4.04.2007 - 14:04' post='76057']
Доброго дня!
Я неожиданно обнаружила, что одна моя знакомая работает в ДСК1 (!), а точнее в том их отделе, который занимается работами на нулевом цикле и благоустройством территории. Сегодня разговаривала с ней и вот что выяснила:
1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.
2. Благоустройство территории еще не началась, т.к. не закончена внутренняя отделка. Но в ближайшее время к ней приступят.



А можно у них по конкретней узнать когда они планируют ключи людям раздать и разрешить приступить к ремонту, так как хочется на что-то расчитывать на какой именно месяц, а то мы тоже снимаем квартиру и необходимо знать сколько мы будем еще жить в этой квартире. Заранее спасибо.

[Begemotus]

Да и можно ли купить по себестоимости
.

Просто мы покупаем по программе молодая семья а себестоимость хотел узнать что б примерно расчитать сумму по которой нам продадут квартиру просто данный вопрос очень актуален!

[GueroSF]

Просто мы покупаем по программе молодая семья а себестоимость хотел узнать что б примерно расчитать сумму по которой нам продадут квартиру просто данный вопрос очень актуален!

Мы к сожалению не проходим, что бы купить по себестоимости, а купить по себестоимости хочется поэтому и задал вопрос

[meggy]

У нас кстати тоже собака (Родезийский риджбек) 2 года, зовут МАНЯ

Выражаю респект ilenko! Не собака, а мечта! :-)
Вы, кстати, доехали до управы солнечногорского района? Или пока оставили эту затею?

К сожалению, информация идет противоречивая по поводу сроков сдачи, даже от "первых" лиц. Думаю, только время покажет,
что будет в реальности. Но ОЧЕНЬ хотелось бы получить ключи в ЭТОМ году! :-)))) Всем сразу!