Перейти к содержимому


Фотография

п. Голубое, корп. 1 - 5


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2796

#2341 Dashunia

Dashunia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 89 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2007 - 15:54

А в нашем тухленьком ДЕПе СЗАО никакую информацию не дают! <_< Только что туда звонила - распоряжения будут переделывать, когда получат адрес, цен нет - и бросили трубку! :angry:


мы тоже и СЗАО и я инфу про цены сказала уже неделю назад. узнавала из нашего ДЕПа!!!
А вы где в СЗАО живете, если не секрет? может мы соседи?! ;)

#2342 Alexgl

Alexgl

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2007 - 18:52

Был сегодня в 20мкрн Зеленограда. Люди уже живут. Дома к постоянной электросети не подключены - питаются от строительных дизелей. Лифты соответственно работают с 10 до 18 и только на подъем. Но: школа сдана и работает. Детсад сдан и работает. Подумалось: а может там пока места свободные есть? Мне не надо, но у кого дети узнали бы - достаточно близко.

#2343 alexirina

alexirina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2007 - 19:44

мы тоже и СЗАО и я инфу про цены сказала уже неделю назад. узнавала из нашего ДЕПа!!!
А вы где в СЗАО живете, если не секрет? может мы соседи?! ;)

Я нашим тетенькам, видно, под горячую руку попала <_< А живем мы в Строгино, из окон МКАД и Тушинский аэродром обозреваем :rolleyes:

#2344 Moskee

Moskee

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2007 - 21:26

Уважаемый, Сегреич! Вы не зажгли нашу квартирку: Корп. 3, секция 1, 15 этаж, номер 3 на площадке. Спасибо :)

#2345 olb4uk

olb4uk

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 402 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2007 - 21:52

Был сегодня в 20мкрн Зеленограда. Люди уже живут. Дома к постоянной электросети не подключены - питаются от строительных дизелей. Лифты соответственно работают с 10 до 18 и только на подъем. Но: школа сдана и работает. Детсад сдан и работает. Подумалось: а может там пока места свободные есть? Мне не надо, но у кого дети узнали бы - достаточно близко.

в 20рай-не живут только очередники.Это те люди у кого дома сносят или на улучшение.Но все равно у нас в Голубом лучше всех.Мы продали квартиру в Зелеке в 15 р-не что бы купить квартиру в Голубом.Сделайте вывод.

#2346 Spirit

Spirit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2007 - 11:11

Мы продали квартиру в Зелеке в 15 р-не что бы купить квартиру в Голубом.Сделайте вывод.


Это не показатель :)

#2347 Rusi4

Rusi4

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 779 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2007 - 12:46

Будут ли организованы детские площадки в наших дворах? Их будет делать ПС и когда? Наверно все должно быть уже до ГК?

Будучи вчера в Голубом (уже поздно вечером) попытались выяснить этот вопрос у охранника, но он оказался "малопросвещенным" и к сожалению ничего толком выяснить у него не удалось. Как надо думать все-таки детские площадки (на официальном языке это малые архитектурные формы?? помнится как-то у ilenko проскакивало это выражение) относятся к работам по благоустройству, которые д.б. выполнены до ГК. И сам охранник удивленно рассуждал почему их до сих пор нет во дворах наших корпусов :huh: , по его опыту их возводят до сдачи домов. И как можно было понять, времени на это требуется не так уж и много. В то же время читая распоряжение Главгосстройнадзора МО № 3 от 02.04.2007 г. надо думать, что их временное отсутствие не станет тормозом сдачи наших домов... В частности п. 4.1. указанного документа гласит:
4.1. Объекты капитального строительства могут быть предъявлены лицом осуществляющим строительство в зимний период (ноябрь - апрель) на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской области без окончания работ по благоустройству (без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения) с обязательным завершением работ в последующий весенне-летний период с оформлением акта о выполнении работ.
4.2. Установить предельный срок, до которого должны быть завершены работы по благоустройству – 1 июля.

Думаю, что эта информация будет любопытна также и будущим жителям "желтого дома" если вдруг их строители также не успеют закончить благоустройство территории до наступления зимы...
Если я что-то не так понимаю прошу поправить...

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  rasp_3.doc   84К   27 Количество загрузок:


#2348 Эля

Эля

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 327 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2007 - 13:30

Сейчас звонила в ДСК сказали, что ГК идет, по срокам окончания - звоните 2 октября. Это сказали про 3, 4 и 5 корпуса, про 1 и 2 ни чего не сказали, возможно по ним ГК уже решена. Шансы получить ключи к новому году растут :rolleyes:

#2349 Chet

Chet

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2007 - 20:51

Привет всем! Сегодня были в Голубом, квартиры в 5-м корпусе опечатаны. На печатях стоит штамп эксплуатирующей организации Солнечногорского района. Удалось поговорить с прорабом ДСК, покрайней мере он так представился. С его слов в 4-м и 5-м корпусах остались принять квартир 40 в общей сложности. Во всех опечатаных квартирах проведена полная проверка всех коммуникаций. На мой вопрос, когда ждать ключи, развел руками, но потом всеже сказал, что ноябрь месяц скорее всего. Ключи от первых корпусов уже давно передали ЖЕКу. Вот такие дела. Будем ждать!
Присоединяюсь к поздравлениям всех новорожденных!

#2350 kirnat

kirnat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2007 - 22:05

Привет всем! Сегодня были в Голубом, квартиры в 5-м корпусе опечатаны. На печатях стоит штамп эксплуатирующей организации Солнечногорского района. Удалось поговорить с прорабом ДСК, покрайней мере он так представился. С его слов в 4-м и 5-м корпусах остались принять квартир 40 в общей сложности. Во всех опечатаных квартирах проведена полная проверка всех коммуникаций. На мой вопрос, когда ждать ключи, развел руками, но потом всеже сказал, что ноябрь месяц скорее всего. Ключи от первых корпусов уже давно передали ЖЕКу. Вот такие дела. Будем ждать!
Присоединяюсь к поздравлениям всех новорожденных!




А я позвонила в ДСК спросить гос.комиссия когда будет, они точно мне не ответили, сказали может в сентябре и посоветовали позвонить 25 сент. в этот день у них какое то собрание будет. И еще сказали в лучшем случае если в сентябре начнется , то будет идти 5-6 мес. и ключи в первой декаде 2008. Лучше конечно в ноябре, но я так и не поняла из вашего сообщения осталось принять 40 квартир кому, гос.комиссии или еще кому то.

#2351 Spirit

Spirit

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 09:27

Кто знает как обстоят дела с водой на верхних этажах в Голубом? В Андреевке (кирп.-монол.) даже на втором этаже напор плохой, а на верхних вода есть только до 7 утра и после 22.00, а в выходные только ночью.


Про воду так скажу. Не фонтан, конечно. В "час-пик" (примерно с 20:30 до 22:00) горячая еле течет. И она чуть теплая - чтобы мыться, холодную лучше не открывать, иначе совсем холодно будет. В другое время (сейчас, например) - горячая течет хорошо, и, чтобы отлично помыться, нужно ее включать в пол-силы и врубать холодную на полную. Это 15-й этаж.
Но в принципе, жить можно.



#2352 Эля

Эля

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 327 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 09:31

Да... Ну ладно заселимся посмортим, если будет плохо с водой будем что нибудь предпринимать.

#2353 Chet

Chet

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 12:10

Вот очень интеесная и позновательная ссылка. Многое можно узнать. П-44Т

#2354 Victor-B

Victor-B

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 16:45

Всем привет!!! по поводу ГК есть любопытная информация-см.ниже. Из всего написанного выходит, что теперь ГК как таковой нет, а дома принимает орган выдавший разрешение,те администрация Андреевки.




РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 55 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1.
Внести в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21) следующие изменения:
1) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.";
2) в части 6 слова "для принятия решения об отказе" заменить словами "для отказа";
3) в части 8 слова "Решение об отказе" заменить словом "Отказ".
Статья 2.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации

#2355 Rusi4

Rusi4

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 779 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 16:48

Немного новой информации к проектам о транспортном сообщении в МО... :huh:
http://center.rian.r...8/81654331.html

#2356 Rusi4

Rusi4

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 779 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2007 - 17:42

Всем привет!!! по поводу ГК есть любопытная информация-см.ниже. Из всего написанного выходит, что теперь ГК как таковой нет, а дома принимает орган выдавший разрешение...

Вот еще комментарии к вопросу завершения процедуры строительства... :huh: несмотря на то, что это уже не первоисточник, но все же без 100 гр, на мой взгляд, разобраться во всем этом далеко не просто... ;)

Прикрепленные файлы



#2357 Lilac

Lilac

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 751 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2007 - 11:24

Вот еще комментарии к вопросу завершения процедуры строительства... :huh: несмотря на то, что это уже не первоисточник, но все же без 100 гр, на мой взгляд, разобраться во всем этом далеко не просто... ;)

А может уже кто-то разобрался, со 100гр или без, может проясните основную мысль? Для нас это что-то меняет?
И аналогично про отсутствие ГК.
Плиз.
Или вы просто во внутренностях копаетесь, а результат тот же?

#2358 Rusi4

Rusi4

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 779 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2007 - 15:57

А может уже кто-то разобрался, со 100гр или без, может проясните основную мысль? Для нас это что-то меняет?

Всем привет!
Еще раз ознакомившись с имеющимися материалами по этому вопросу, предлагаю для обсуждения свое понимание последовательности прохождения контрольных точек при строительстве...
Во-первых, нужно сделать некоторые оговорки:
- договоры у нас насколько я понимаю заключены не на условиях участия в долевом строительстве, но суть от этого вроде не меняется;
- ряд документов вступили в силу в 2007 году, поэтому на практике еще не обкатаны;
- у нас не 1 объект, а целых 5.
Если упрощенно, то всю цепочку можно разложить на несколько этапов (применительно к завершающей стадии строительства).
1 этап. Завершение строительства строительной организацией (в нашем случае ДСК).
По итогам этого этапа строительная организация (либо застройщик, в нашем случае ПС?) должны получить положительное заключение органа государственного строительного надзора (в нашем случае Главгосстройнадзор МО) в виде акта по результатам итоговой проверки.
?? этап. Передача объекта строительства от строительной организации застройщику (заказчику) оформляется актом сдачи-приемки. (Процесс не быстрый).
2 этап. Акт по результатам итоговой проверки является основанием для обращения застройщика или заказчика за выдачей заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов. Должен быть выдан органом государственного строительного надзора в течение 10 дней после получения обращения.
3 этап. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – для его получения застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию должно быть выдано в течение 10 дней при условии полного пакета документов, указанных в части 3 статьи 55 ГрК. (На практике установленный 10-дневный срок соблюдается редко).

И если изложенная схема хоть немного похожа на действительность, тогда можно сделать вывод, что ранее основные проверки при ГК проводились на этапе ввода объекта в эксплуатацию (нынешний этап 3), то сейчас эти работы проводятся на этапе проведения проверок органом государственного строительного надзора, в т.ч. итоговой проверки (нынешний этап 1, который осуществляется поэтапно в ходе всего срока строительства).

Ну вот, моё изложение похоже не на много упростило восприятие всей этой последовательности взаимоотношений… :huh: Но если смотреть на пример 20-го района Зеленограда, то не все так уж и страшно - строительство началось примерно одновременно, а дома там уже заселяют… ;)

#2359 Kir

Kir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2007 - 10:09

Друзья, не подскажите, входной билет (100 руб.) в квартиру еще действует? Хотели на выходных приехать замерить ее, а на форуме где-то читал, что квартиры опечатаны. Интересует 4 корпус.


Кстати, интересно, когда заселимся, цену на вход в квартиру снизят? :)))))

#2360 мамулька

мамулька

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2007 - 10:24

Друзья, не подскажите, входной билет (100 руб.) в квартиру еще действует? Хотели на выходных приехать замерить ее, а на форуме где-то читал, что квартиры опечатаны. Интересует 4 корпус.
Кстати, интересно, когда заселимся, цену на вход в квартиру снизят? :)))))

Привет. В 1-3 корп. точно опечатаны, а 4-5 частично. Так что можете и не попасть...





Яндекс.Метрика