Тема закрыта
Мир тесен. Хорошо когда есть такие знакомые: информации "из первых рук" будет больше. А ни у кого случайно нет знакомых в ПС, Солнечногорской или Андреевской администрации, НИиПИ Генплана Москвы (разрабатывавшего Генплан Андреевки) ... Чтобы не слухами пользоваться, а получать достоверные сведения (Это без иронии). Так ведь не скажут. Или далеко не всё скажут (по разным причинам).Доброго дня!
Я неожиданно обнаружила, что одна моя знакомая работает в ДСК1 (!), а точнее в том их отделе, который занимается работами на нулевом цикле и благоустройством территории.
Все дома точно не успеют. Только первые 2 (или 3). А сдавать выгодее все сразу. Или почти все сразу. К тому же, рост цен прекратился, а похоже есть надежды на их увеличение. И когда все дома построены, территория благоустроена, всё работает и всё сдано - цены несомненно будут выше. Так что конец 3го - 4й это более реальные сроки. Или более близкие к реальным. Напомню, что у ПС вообще в Инвестиционном контракте значится конец 2008го.Сегодня разговаривала с ней и вот что выяснила:
1. Они (ДСК1) планируют закончить все работы к концу года. На этот же срок намечена ГК. Ко 2 кварталу не успеют.
Какое благоустройство, когда ещё не все коммуникации проложены. Или как всегда: одни закапывают другие раскапывают - главное процесс (вон и КНС уже один вариант снесли и другой строят ...). Но приступить к восстановлению дороги - могут.2. Благоустройство территории еще не началась, т.к. не закончена внутренняя отделка. Но в ближайшее время к ней приступят.
А внутренняя отделка уже идёт. В 1м корпусе вообще заканчивать должны. А в остальных с началом тоже не затягивают. И в 4м-5м отделки меньше, чем в первых, хотя они и больше.
И это правильно. Ещё успеется. Дайте профессионалам закончить свою работу. Главное не мешать - ведь мало кто любит, когда у него "над душой висят со всякими глупостями" (цитата). А вот уж когда Акты необходимо будет подписывать - тут уж не зевайте. Ведь уже и образец здесь приводился. Вот и вопрос - будут ли менять дефектные двери, например? Вон в 2х квартирах уже обнаружены такие.3. По ее словам, детские площадки, которые будут устанавливаться, очень функциональны и симпатичны. Поэтому торопиться с собственными проектами не советует.
Разрешение на строительство получить проще, чем согласовать непредвиденные изменения... К тому же, если получат разрешение на строительство - сразу подпадают под 214ФЗ (А оно им надо?). А так - инвестиционный договор датирован февралём 2005 года (т.е. до 1 марта 2005: точки отсчета), другие бумаги в соответствии с ИД (договора), судя по всему имеются (продлеваются - оформляются) ...4. Разрешение на строительство у ПС еще не получено. Но она говорит, что на этом не стоит зацикливаться, т.к. это нормальная практика, когда разрешение на строительство бывает готово в самом конце. Никто дома сносить не будет.
Сомнений в том, что ДСК1 очень надежная компания ни у кого уже не осталось. Особенно по результатам хода строительства как в Москве, так и в Голубом. Хотя и у ДСК1 задержки со строительством случаются (а у кого их нет?). Вот только люди, в том числе и принимающие решения на разных уровнях, часто бывают не предсказуемыми. И на этой территории далеко не всё зависит от ДСК1 или от ПС.И самое главное. Она несколько раз повторила, что ДСК1 более чем надежная компания. Ни один из ее объектов не является долгостроем, и не встречались случаи "двойных" продаж.
Но ещё раз: не надо торопить события - скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается... Можете продолжить.
И огромная благодарность 'AntonAVG' за основательные, по пунктам сообщения. (И это тоже без иронии)
А пока предлагаю изучить окрестности (северозападные), куда за грибами жители могут ходить или где гонки на собачьих упряжках или снегоходах устраивать: . . .
Окрестности можно посмотреть здесь:
Поскольку файл большой - размещаю его на foto.radikal.ru. Просьба к Сегреичу - разместить его и в "альбоме".
Здесь же даю ссылку откуда можно скачать официально бесплатную програмку (если у кого-то нет) для просмотра.
После загрузки файла в ней есть возможность "полетать" над Голубыми просторами (точнее над зелёными), удерживая левую кнопку мышки...
http://soft.softodro.../ap/p6364.shtml (здесь есть и русификатор),
http://www.slo.ru/more/2039_0_1_0_M/ (а здесь есть полезные комментарии пользователей)
http://soft.oszone.n...gram.php?pid=99 (а здесь последняя версия, но только на английском)
Удачи всем.
Сообщение отредактировал AWare: 05 Апрель 2007 - 11:14
), а собака прелесть мы первый раз с этой породой познакомились и обалдели (в хорошем смысле слова) это не совсем собака 
в общем весёлый у нас дворик собирается .... и это радует!
