п. Голубое, корп. 1 - 5
#161
Отправлено 01 Февраль 2007 - 09:50
Поздравляйте, мы получили решение префекта (кстати, ждали всего две недели).
Правда нашу радость по этому поводу немного "омрачила" комиссия за лишние метры - 500$.
Теперь собираем начальный пакет документов для агенства.
#162
Отправлено 01 Февраль 2007 - 09:54
Всем привет!
Поздравляйте, мы получили решение префекта (кстати, ждали всего две недели).
Правда нашу радость по этому поводу немного "омрачила" комиссия за лишние метры - 500$.
Теперь собираем начальный пакет документов для агенства.
Поздравляю!
Можешь расказать что за "комиссия за лишние метры"?
У теябя аська есть, чтобы здесь не засорять.
Сообщение отредактировал Сегреич: 30 Октябрь 2007 - 08:54
#163
Отправлено 01 Февраль 2007 - 10:54
Всем привет!
Поздравляйте, мы получили решение префекта (кстати, ждали всего две недели).
Правда нашу радость по этому поводу немного "омрачила" комиссия за лишние метры - 500$.
Теперь собираем начальный пакет документов для агенства.
да-да, какие это лишние метры?? и 500 это сверх изначально оговоренной суммы что ли?? поделись информацией, пожалуйста!!
222095592 (правда буду только вечером, на работае аська под запретом )
#164
Отправлено 01 Февраль 2007 - 12:13
Принимайте и наши поздравления! А округ у Вас какой?Всем привет!
Поздравляйте, мы получили решение префекта (кстати, ждали всего две недели).
Правда нашу радость по этому поводу немного "омрачила" комиссия за лишние метры - 500$.
Теперь собираем начальный пакет документов для агенства.
У меня, к сожалению, аськи нет - можно мне поподробнее об этой комиссии по мейлу: alexirina@mail.ru
Заранее спасибо!
#165
Отправлено 01 Февраль 2007 - 12:21
Принимайте и наши поздравления! А округ у Вас какой?
У меня, к сожалению, аськи нет - можно мне поподробнее об этой комиссии по мейлу: alexirina@mail.ru
Заранее спасибо!
Sapfira
Откуда: ВАО (Гольяново)
#166
Отправлено 01 Февраль 2007 - 12:42
Адрес в сообщении указан точный: офис ПС. Другой информации пока нет.Откуда информация про пристройку у пятого дома? Скиньте ссылку!
Ранее bond007 в параллельной ветке домов П-111 (сообщение #106) давал ссылку на vipzemli.ru, где очень обобщенно указывалось, что будет построено на полях к югу от домов П-111 (сколько школ, д/с, домов и т.п.), но сейчас там этого участка нет и соответствующего описания тоже. Есть информация (не подтвержденная), что застраивать эти поля начнут в этом году.
Молодая семья 28.01.2007
http://www.nhouse.ru...w...194&st=120#
упоминала о генеральном плане застройки Андреевки (а Голубое входит в м\о Андреевка) и даже указывала точный адрес, где можно его посмотреть.
Можно поспрашивать у местных жителей:
http://matrix.dinfo....hp?showforum=42
Возможно кто-то из них в курсе.
Но лучше спрашивать у застройщиков и риэлтеров.
P.S. Для тех, кто собирается покупать жильё в домах П-44Т в Голубом квартиры предлагают (кроме перечисленных ранее: http://www.nhouse.ru...howtopic=2194#) ещё и Альянс-Недвижимость (alyans-ned.ru), Квартал2000.ru, Вавилон (babylon-realty.ru) и некая ЖК "Зеленоградские зори" (у последней всё через ДСК1иКо).
#167
Отправлено 01 Февраль 2007 - 16:40
Я бы с удовольствием пообщалась с вами со всеми по Аське, но к сожалению на работе её нет, а дома особо некогда, маленький ребенок.
Расскажу так, коротенько: город должен обеспечивать жильем по соц. норме (18/м2 на человека).
Т.е. на семью из трех человек положено 54м2, остальные лишние метры умножают на коэффициент (мне не известный), и получается та самая комиссия.
У нас квартира 84,6 и три человека, вышло около 500руб. за метр.
В платежке в назначении платежа было указано - "п.3.1. ч.2 прейскуранта".
Я так бегло посмотрела в "Консультанте", нашла что-то похожее на что они ссылаются: Постановление от 11.08.1992г. № 628 "...об утверждении прейскуранта на оформление и подбор жилой площади". Но части 2 там нет.
#168
Отправлено 01 Февраль 2007 - 16:47
Всем спасибо за поздравления!
Я бы с удовольствием пообщалась с вами со всеми по Аське, но к сожалению на работе её нет, а дома особо некогда, маленький ребенок.
Расскажу так, коротенько: город должен обеспечивать жильем по соц. норме (18/м2 на человека).
Т.е. на семью из трех человек положено 54м2, остальные лишние метры умножают на коэффициент (мне не известный), и получается та самая комиссия.
У нас квартира 84,6 и три человека, вышло около 500руб. за метр.
В платежке в назначении платежа было указано - "п.3.1. ч.2 прейскуранта".
Я так бегло посмотрела в "Консультанте", нашла что-то похожее на что они ссылаются: Постановление от 11.08.1992г. № 628 "...об утверждении прейскуранта на оформление и подбор жилой площади". Но части 2 там нет.
О спасиб! Сейчас я все найду.
Нашел. Не тот документ смотрели. Вам выдали квитанцию на основании этого: РАСПОРЯЖЕНИЕ от 5 сентября 2000 г. N 495 О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРЕЙСКУРАНТА НА ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДБОР ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
Сообщение отредактировал Сегреич: 01 Февраль 2007 - 16:56
#169
Отправлено 01 Февраль 2007 - 16:55
(информация от Лесик)
#170
Отправлено 01 Февраль 2007 - 17:17
О спасиб! Сейчас я все найду.
Нашел. Не тот документ смотрели. Вам выдали квитанцию на основании этого: РАСПОРЯЖЕНИЕ от 5 сентября 2000 г. N 495 О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРЕЙСКУРАНТА НА ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДБОР ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
Ага, уже читаю... спасибо.
#171
Отправлено 02 Февраль 2007 - 02:17
мне в какую ветку лучше писать к вам или туда?
Ладно, продублирую у вас:
Привет всем, ну вы и по написали тут
В общем купил вчера в 4-м корпусе на втором этаже 2-ку.
При заполнении договора нашел СТОЛЬКО косяков!!!
Сидел у менеджера 3 часа, пол часа из них у главного Юриста....
Очень много непоняток было с беспроцентным векселем, но в банке, оказалась знакомая и она меня успокоила....
Пишу, все что вспомню, и так, не понравилось:
- не прописанные максимально допустимые изменения площади при окончании строительства
- вексель (о котором написано выше)
- пункт 7, о 3-х дневном сроке после ГК
- испугала фраза, что в собственность ждать через год (полтора), правда тогда меня уже хрен из квартиры выкинут
- отсутствие сроков сдачи и ответственность продавца за неисполнения примерных сроков
- наличие пунктов, по которым они могут в одностороннем порядке разорвать договор, а у нас ни одного...
P.S. А так вообще ищу соседей и мало ли пересечемся… в смысле кто-нить уже купил туже квартиру… пойду сразу №;:;%№ бить ррррррррр
#172
Отправлено 02 Февраль 2007 - 09:58
я купил в 4 корпусе
мне в какую ветку лучше писать к вам или туда?
P.S. А так вообще ищу соседей и мало ли пересечемся… в смысле кто-нить уже купил туже квартиру… пойду сразу №;:;%№ бить ррррррррр
Игорь (ничего что без "просто"?)
мои поздравления с капиталовложением
Если покупали квартиру в домах серии П44-Т, то Вы по адресу! И как минимум двух соседей по 4 корпусу нашли
У какого контрагента брали? Какая у Вас секция?
Сообщение отредактировал Dr.Meandor: 02 Февраль 2007 - 10:00
#173
Отправлено 02 Февраль 2007 - 11:45
Если в корпусе 4, то это значит дома П-44Т, поэтому - сюда. Хотя в соседней ветке тоже хорошая компания. Общие проблемы можно и там обсуждать.я купил в 4 корпусе
мне в какую ветку лучше писать к вам или туда?
Вот и последняя двушка ушла из ранее выставленных ДСК1иКО на продажу... А сегодня появилось сразу 6 новых "распашенок" и пока ни одной "линейной" ...В общем купил вчера в 4-м корпусе на втором этаже 2-ку.
При заполнении договора нашел СТОЛЬКО косяков!!!
Сидел у менеджера 3 часа, пол часа из них у главного Юриста....
Очень много непоняток было с беспроцентным векселем, но в банке, оказалась знакомая и она меня успокоила....
Пишу, все что вспомню, и так, не понравилось:
- не прописанные максимально допустимые изменения площади при окончании строительства
- вексель (о котором написано выше)
- пункт 7, о 3-х дневном сроке после ГК
- испугала фраза, что в собственность ждать через год (полтора), правда тогда меня уже хрен из квартиры выкинут
- отсутствие сроков сдачи и ответственность продавца за неисполнения примерных сроков
- наличие пунктов, по которым они могут в одностороннем порядке разорвать договор, а у нас ни одного...
Договора, которые подписываются - типовые. Составлены в пользу продавца. Но чтобы ни говорилось - их надо вычитывать и вносить изменения и в свою пользу. Но не надо требовать всё только в свою пользу. Все четыре основных компании, предлагающие квартиры в этих домах идут на уступки. Хотя и стараются таких уступок не делать. Полностью "правильного договора" всё равно не получится добиться - у всех договора в обход 214ФЗ.
Судя по информации в различных форумах - двойных продаж в Голубом пока не замечено. Хотя некоторая путаница возможна. О чём ранее уже сообщалось. Но ведь далеко не все "виртуальные" жители эти форумы посещают...P.S. А так вообще ищу соседей и мало ли пересечемся… в смысле кто-нить уже купил туже квартиру… пойду сразу №;:;%№ бить ррррррррр
Сообщение отредактировал AWare: 02 Февраль 2007 - 11:47
#174
Отправлено 02 Февраль 2007 - 13:48
- а что это такое: 214ФЗ?Полностью "правильного договора" всё равно не получится добиться - у всех договора в обход 214ФЗ.
- а жальНо ведь далеко не все "виртуальные" жители эти форумы посещают...
#175
Отправлено 02 Февраль 2007 - 15:10
214-ФЗ - это Закон, который по утверждению многих, спровоцировал бурный рост цен на недвижимость в 2005-2006гг.- а что это такое: 214ФЗ?
Хотели как лучше, а получили как у ВСЧ.
В любом поисковике набрав 214-ФЗ можете найти и текст самого закона и множество комментариев к нему.
Привожу ссылки на некоторые:
http://www.rg.ru/200...elstvo-dok.html
http://www.m-2.ru/th...amp;matID=21116
http://realty.rbc.ru...l...®ion=msk
http://www.beststroy...ticle.php?id=31
http://www.veles-cap...resentation.ppt
На объект многие из посетителей этого форума ездят, приезжают и те, кто предполагает поселиться в Голубом - поэтому можно воспользоваться предложением от dom-forum: расклеить вокруг стройки информационные объявления с указанием адреса этого форума. Тогда потенциальных соседей на форуме появится гораздо больше. И информации тоже.- а жаль
Хотя многие читают сообщения на форуме, но своих сообщений не оставляют.
Также читают сообщения на форуме и представители застройщиков и риэлторов.
#176
Отправлено 02 Февраль 2007 - 16:13
Есть информация что 1 и 2 дома будут сдаваться раньше, т.к. они муниципальные! но это не точно. Так сказали знакомые которые там ведут работы по строительству.
#177
Отправлено 02 Февраль 2007 - 16:49
Эта информация была уже давно: 1 и 2 дома будут сдаваться во 2м квартале с.г., остальные в 4м.Привет всем п. Голубого!
Есть информация что 1 и 2 дома будут сдаваться раньше, т.к. они муниципальные! но это не точно. Так сказали знакомые которые там ведут работы по строительству.
В 1 и 2 домах больше половины квартир, но не все, идут с отделкой: это или муниципальные квартиры, или те, которые ДСК1 отдал на реализацию Москве, а та - на различные программы: МСДЖ, СИ... Но, на всякий случай, ПС для себя сроки определил, как 2008г. - для всей застройки.
Сообщение отредактировал AWare: 02 Февраль 2007 - 18:02
#178
Отправлено 02 Февраль 2007 - 21:01
Эта информация была уже давно: 1 и 2 дома будут сдаваться во 2м квартале с.г., остальные в 4м.
В 1 и 2 домах больше половины квартир, но не все, идут с отделкой: это или муниципальные квартиры, или те, которые ДСК1 отдал на реализацию Москве, а та - на различные программы: МСДЖ, СИ... Но, на всякий случай, ПС для себя сроки определил, как 2008г. - для всей застройки.
1 , 2 и 3 корпуса планировалось сдать во II квартале 2007 , а вот 4 и 5 в IV квартале 2007 . Эта информация была размещена на сайте ДСК 1 . Там же позже , в графе срок сдачи ГК в 4 и 5 корпусах изменили на II квартал 2007 года . Информация до сих пор на сайте такая же .
Просто говоря о "раньше", видимо имеется в виду, что 1 и 2 корпуса могут быть сданы в первую очередь - конец марта/апрель , хотя всё это размышления неподтверждаемые достоверной информацией.
#179
Отправлено 04 Февраль 2007 - 23:15
http://www.m-2.ru/th...a...5&matID=764 особенно обратила свое внимание на третий абзацКстати, забыла сказать...в ДЕПе ЮАО такую комиссию не берут.
(информация от Лесик)