1. Содержание и текущий ремонт общего имущества** - 1кв.м / 33,36 руб.
2. Контроль доступа на территорию - 1кв.м. / 12,05руб. , УК должно быть по квартирно , голосование
3. Видеонаблюдение, домофон - 1кв.м. / 1,74 руб. УК должно быть по квартирно, голосование, в Москве тариф 60 руб. с квартиры
4. МОП по электроэнергии*** - 1кв.м. / 5,05 руб. УК должно быть по ЖК, из расчёта 1кВт. / 2,81 руб. по обще домовому счётчику и делится по квартирно, Д.17 по домовому счётчику платит
Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.
Таким образом, если многоквартирный дом признан таковым, то общедомовые приборы учета в таком доме не устанавливаются.
Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что внешней границей сетей электро -, тепло -, водоснабжения и водоотведения является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации решение об установке общедомового прибора учета принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Если в доме общедомовой прибор учета электроэнергии установлен в соответствии с указанными пунктами Правил, то собственники помещений в многоквартирном доме на основании пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам несут обязательства по оплате электроэнергии, идущей на общедомовые нужды (МОП), а также для определения компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе за услугу электроснабжения с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета размер платы за электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета или не оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется по формуле 9 приложения 2 к Правилам, которой предусмотрено, что разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом, потребленным согласно данным индивидуальных счетчиков (в помещениях, оснащенных приборами учета) и нормативам потребления (в помещениях, не оснащенных приборами учета), распределяется между всеми потребителями пропорционально объему потребления в жилых и нежилых помещения (на основании показаний прибора учета или норматива потребления).
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.
Аксиния!!!! А сколько у вас МОП отопление составляет, про него забыли!
Сообщение отредактировал Andrianova: 14 Октябрь 2013 - 22:50
Да даже если вдруг охранник на территории увидит, что чейто ребенок пишет маркером на лавочке, отламывает чтото на площадке. Он только шуганет в лучшем случае. Каким образом он отследит родителя это ребенка, чтобы обязать его устранять поломку? Как он предоставит доказательство того, что это сделал именно этот ребенок( или взрослый). Придурок, которому в голову вообще придет чтото испортить , он уже придурок и охранник вообще со взрослым не будет связываться.
. Мелками всякую чушь на фасадах пишут, выцарапывают камешками. И ведь по-любому их правильно и хорошо воспитывают. Даже с наличием домофона в подъезде на 2 ( только!!) этаже стены так же маркерами расписаны( только фразы и слова покруче), банки с окурками, разбитые бутылки, какахи даже! И кто же это все творит? И главное, когда успевают?
