Добрый вечер.
Четыре дня застройщик с УК не могут выполнить обещанного.
А именно положить к общему доступу сканы утвержденных в УК документов, которые зачитывались на собрании.
Что имеем.
На сайте УК выложена непонятная "бумага" с данными, которые идут в разрез с официальными документам.
В разделе тарифы - информация постоянно меняется и не совпадает с той же "бумагой", плюс с ошибками в размерности и ссылками*.
Для то-го, чтобы что-то обсуждать, нужен предмет обсуждения (тарифы) а его до сих пор нет, жаль.
Приведу пример работы УК, которая обслуживает дом где живём сейчас.
1.Тариф на обсл. и ремонт 29,43 (с 01.10.13), до этого был 27,9. (мусоропровод заварен, вынос в контейнер)
2.Х.В. 21.77 за куб.м.;
3.Г.В. 129,34 за куб.м.;
4.Канализация 25.44 за куб. м.;
5. ХВ МОП(для уборщицы и полива) 21,77 за куб.м.
6. Отопление 2025,82 за Гкал (МОП в том числе);
7. Электричество Т1 - 2.88, т2 - 0.97
Домофон.
При сдаче дома сотрудники компании Авиэл проложили все комуникации, установили оборудование на подъездах и приглашали на заключение договоров. Есть несколько тарифов от минимум - ключ на вход, до цветного видео с нескольких камер, тарифы здесь. Каждый в праве выбрать тариф по своему предпочтению т.к. это услуга дополнительная.
Консьержи. Видео. Забор.
Мы от них отказались на общем собрании, которое к слову состоялось ч/з 9мес. после сдачи дома. (т.к. только к тому времени акты приёма передачи подписали более 51% собственников). В результате дому уже третий год, лифты целые и не исписанные, двор открытый, рядом бараки, но при этом дети как с дома так и из бараков играют на площадке. Всё на детской площадке в целости, за искл. одной качели (её демонтировали из соображений безопасности), растут деревья, зелёный газон, в клумбе цветы, чистый песок. Каждый год площадка окрашивается в свежие яркие цвета (входит в ст-ть обслуж. дома).
Тем кто спорит об оплате доп услуг с метра ил квартиры, подумайте, такие услуги как ТВ или Интернет, ничем не отличаются от Домофона или Охраны. Но даже в голову не прейдёт оплачивать их с метра т.к. они многотарифные, под разные слои населения и запросы.
Кто был на собрании вспомните как ГД отзывался о районе за забором стройки.(сплошь бомжи, наркоманы и алкаши)
Так вот, все зависит от нас.
А все эти заботы о безопасности детишек и жильцов от "жестокого мира", за забором с видео и взводом консьержей + ЧОП сугубо из коммерческих целей.
Кто занимается продажами тот знает, что самый сильный мотиватор в принятие решения - это страх. И чем больше пугаешь клиента последствиями, тем больше он готов отдать за свою безопасность!
П.С.
Про лифты.
По опыту предыдущей покупки. Мы были первыми кто заехал в дом делать ремонт т.к. здесь писали некоторые соседи, готовы были жить в бетонных стенах, делать ремонт и не платить больше за съём квартиры в Москве. Так вот, лифт подключили ровно ч/з два месяца после сдачи дома. На нашей странице форума мы горяче осуждали УК за это безобразие, считали что УК пытается таким образом сохранить лифты от безумных строителей кинувшихся на девственные квартиры. Всё оказалось банальней, лифты принимаются после сдачей дома госкомиссии, отдельной структурой (Фед.Служ. по экологическому, технологическому и атомному надзору.) сроком 2 мес.
Кому интересно можете написать запрос на адрес: info@cntr.gosnadzor.ru ответ получите ч/з 3 недели.
Прикрепленные изображения
Сообщение отредактировал steservik: 17 Октябрь 2013 - 21:43