Сообщений в теме: 11009

[Natysik]

C

А какой нужно первый шаг делать, после получения ключей и подписания АПП?

потом в УО пойти и взять их договор. написать заявление по пунктам, если не согласны с чем. Оформление квартиры в собственность. А для этого нужно собрать все необходимые документы. Часть из которых надо брать у застройщика.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Natysik: 27 Октябрь 2013 - 19:39

[tanysk]

в табличке немного устарели некоторые данные:

 Содержание и текущий ремонт общего имущества** - 1кв.м / 34,58 руб

 Видеонаблюдение, домофон - 1 кв-ра / 79,19 руб.

так что выше будет платеж

[ANt1k]

первый шаг... думаю это надо отметить!!! выпейте, сходите в ресторан,в караоке! учитесь радоваться жизни!

Спасибо! сходим всем домом отметим

[Olga80]

Договор от какого месяца?

договор от июля 2012.

[Aksiniya]

Информация взята с форума о защите прав потребителя:
 
Органы местного самоуправления в соответствии со  статями 13-14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не имеют полномочий устанавливать нормативы образования (накопления) бытовых отходов и тарифы (цены, ставки платы) за сбор и вывоз бытовых отходов. 

 

Норматив образования отходов определяет установленное количество отходов конкретного вида  (I-V класс опасности) при производстве единицы продукции. Указанные нормативы не могут являться измерителем количества отходов, образовавшихся в жилищном секторе, и применяться для оплаты содержания и ремонта жилых помещений.

_____________________________________________________________

А это так... для информации УК, в связи с тем, что в платежке появилась строка Вывоз ТБО

 

Отдельной строкой писать вывоз ТБО незаконно.
 
Открываем 491 ПП РФ 
http://base.garant.ru/12148944/ и читаем в п 11 д) что сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов входит в СиРЖП.

 

 

Ну и опять в тему самовольного увеличения тарифа СиР:

 

Прокуратурой Большемурашкинского района выявлены нарушения при оказании МУП «Управляющая компания» услуг по вывозу жидких бытовых отходов населению (ЖБО). В нарушение ст.ст.156, 162 Жилищного кодекса РФ, п.10 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 №155 (http://base.consulta...ase=LAW;n=51718), МУП «Управляющая компания» изменила цену услуг по вывозу ЖБО в одностороннем порядке без согласия жильцов обслуживаемых домов. В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района директору МУП «Управляющая компания» внесено представление об устранении выявленных нарушений. Кроме этого, прокуратурой района в интересах граждан, неспособных самостоятельно обратиться в суд, направлено 18 исковых заявлений об обязании муниципального предприятия произвести перерасчет стоимости услуг по вывозу жидких бытовых отходов.

 

Наверное приводить всю судебную практику нет необходимости, итак понятно.

Сообщение отредактировал Aksiniya: 28 Октябрь 2013 - 02:00

[Elochka91]

^{Всем привет!}

^{Помогайте, спасайте!}

^{Срочно нужен телефон тех, кто обзванивает и приглашает на приемку квартир}

^{Вопрос жизни и смерти!!!}

Сообщение отредактировал Elochka91: 28 Октябрь 2013 - 08:27

[malik]

^{Всем привет!}

^{Помогайте, спасайте!}

^{Срочно нужен телефон тех, кто обзванивает и приглашает на приемку квартир}

^{Вопрос жизни и смерти!!!}

в акте сверки написан он наверху

[Elochka91]

в акте сверки написан он наверху

Нет документов под рукой((((

[nnatusik]

Нет документов под рукой((((

бухгалтерия Рамстроя (496)4631530

[Elochka91]

бухгалтерия Рамстроя (496)4631530

Пасиб! оч выручили!!)))

[Rodion82]

Очень интересно, кто же первый решится не подписать АПП с первой попытки?

[nnatusik]

Очень интересно, кто же первый решится не подписать АПП с первой попытки?

АПП подписывать мне кажется нужно в любом случае, вот только необходимо будет правильно и грамотно указать все недостатки и сроки их устранения. Как я поняла, что после истечения сроков передачи квартиры по ДДУ, застройщик, вправе, если вы не подписали АПП или не явились вообще, в односторонем порядке подписать АПП спутся небольшое колличество дней, 7 кажется. В нашем случае-- 1апреля-срок, когда всем и все должны получить АПП и квартиру, после 1 + 7дней и все платежи на вас вешаются, если будет подписание в одностороннем порядке АПП Затсройщиком. 

Так что подписывать надо не затягивая, и в письменной форме все изложить чем недоволен и какие увидил недостатки.

[tanysk]

вот думаю такого плана акт распечатать , может есть еще какие предложения?

Прикрепленные файлы

•  Бланк Акт приемки передачи по строительному адресу.doc   44К   89 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал tanysk: 28 Октябрь 2013 - 10:11

[moty]

соседи, если кто обмеривал уже сам свои однушки в первой позиции, скиньте, пожалуйста, данные.

[AnnaBelka]

Кто это вам сказал что до конца года всем выдадут?Это достаточно важная информация.

 

 

 

 

сказал мне это руководитель отдела продаж рамстроя

[ANt1k]

вот думаю такого плана акт распечатать , может есть еще какие предложения?

 

А как грамотно писать, если не согласен?

 

В правом поле: "не согласен" или по другому?

[tanysk]

А как грамотно писать, если не согласен?

 

В правом поле: "не согласен" или по другому?

я буду писать как есть, по факту что конкретно не устраивает   или все ок

всю информацию я брала из ДДУ

[LenorKa]

всю информацию я брала из ДДУ

хорошо написано. Только я думаю в акт кроме недоделок не нужно ничего записывать, хотя и так неплохо. Думаю вместо 8-го пункта лучше вентиляцию написать.

[ANt1k]

я буду писать как есть, по факту что конкретно не устраивает   или все ок

всю информацию я брала из ДДУ

 

А можно прийти со своим бланком получается?

 

 

т.е. написать с чем не согласен, а после подписать АПП всё равно. ?

Сообщение отредактировал ANt1k: 28 Октябрь 2013 - 10:31

[LenorKa]

Думаю подписывать до устранения (адекватных) крупных недостатков не нужно подписывать. Хотя у каждого своя голова. Мелкие недостатки, например, лучше и быстрее самому устранить и не особенно придираться.