Перейти к содержимому


Фотография

застройщик "Рамстрой" вторая очередь


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11008

#3081 Hawks83

Hawks83

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 30 Август 2013 - 23:02

Ребята, ну не должна охрана, сидящая на воротах, сторожить наши квартиры. Для этого есть сигнализации, видеонаблюдение, установленные в частном порядке. Зачем мешать всё в одну кучу...мухи, котлеты... Просто хочется чтобы во дворе не было чужих, сборищ алкашни на лавках, или того хуже наров. Надо стремиться улучшать качество жизни, а не топтаться в советском средневековье с вонючими мусоропроводами, исписанными подъездами, и мнениями что я так прожил 52 года и это нормально. Нормально- это не отлично. Есть же люди на форуме с примерами проживания в разного рода жилье. Так давайте просто прислушиваться к опыту, а не тупо от всего отказываться. В идеале конечно, комплексный подход, с камерами, охраной и прочими плюшками в виде консьержей, но тут встаёт цена вопроса, пока эта цена не озвучена не нужно переживать и отрицать блага цивилизации из боязни их не осилить материально. Тут все не миллиордеры и рассуждают адекватно. Общая концепция голосований контакте и тем на форуме выстроена правильно, мы просто должны быть готовы разговаривать с УК предметно о чем бы то ни было, для этого и пишем мнения. А пока предлагаю начать дружить домами и коллективами))

С Уважением, Комиссаров Сергей.



#3082 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 30 Август 2013 - 23:12

считаю, что если есть желание каждый сам ставит свою квартиру на охрану, этого достаточно, заборы и консъержи не спасут.

А во дворе  наших трех  22х этажных башень места для парковки практически не будет и так.



#3083 banderkin

banderkin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 30 Август 2013 - 23:40

считаю, что если есть желание каждый сам ставит свою квартиру на охрану, этого достаточно, заборы и консъержи не спасут.
А во дворе наших трех 22х этажных башень места для парковки практически не будет и так.

Смотря от чего не спасут, от любителей сходить по большому и маленькому, бухнуть с красивым видом на балконе точно спасут и т д. Гарантирую, что если не будет забора лестничные пролеты вскоре превратятся в общественный туалет, домофон тут не спасает, кто жил в Раменском в 14 этажке в центре об этом знают. Жил на фабричной 23 года, в подъездах всегда срач был, пока не поставили 2 двери. Одну с домофоном на дом, другую дверь на этаж с ключом. Сейчас живу в Жуковском, конечно в подъезде по приятней, но только в нашем, в остальных подъездах тот же срам. Был у друзей в разных квартирах по всему Раменскому и так у многих. Не знаю похоже людям нравится так жить.

Сообщение отредактировал banderkin: 30 Август 2013 - 23:53


#3084 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 07:12

Смотря от чего не спасут, от любителей сходить по большому и маленькому, бухнуть с красивым видом на балконе точно спасут и т д. Гарантирую, что если не будет забора лестничные пролеты вскоре превратятся в общественный туалет, домофон тут не спасает, кто жил в Раменском в 14 этажке в центре об этом знают. Жил на фабричной 23 года, в подъездах всегда срач был, пока не поставили 2 двери. Одну с домофоном на дом, другую дверь на этаж с ключом. Сейчас живу в Жуковском, конечно в подъезде по приятней, но только в нашем, в остальных подъездах тот же срам. Был у друзей в разных квартирах по всему Раменскому и так у многих. Не знаю похоже людям нравится так жить.

л
Любители бухнуть с красивым видом на балконе и через забор переберуться. Даже сейчас при наличии охраны и забора пробираются пофоткать свои квартиры. А представьте себе людей которым ну очень надо.
Домофон в любом случае будет и двери на площадках здесь также планируют люди поставить.

#3085 Egoriy

Egoriy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 08:15

Ребята, ну не должна охрана, сидящая на воротах, сторожить наши квартиры. Для этого есть сигнализации, видеонаблюдение, установленные в частном порядке. Зачем мешать всё в одну кучу...мухи, котлеты... Просто хочется чтобы во дворе не было чужих, сборищ алкашни на лавках, или того хуже наров. Надо стремиться улучшать качество жизни, а не топтаться в советском средневековье с вонючими мусоропроводами, исписанными подъездами, и мнениями что я так прожил 52 года и это нормально. Нормально- это не отлично. Есть же люди на форуме с примерами проживания в разного рода жилье. Так давайте просто прислушиваться к опыту, а не тупо от всего отказываться. В идеале конечно, комплексный подход, с камерами, охраной и прочими плюшками в виде консьержей, но тут встаёт цена вопроса, пока эта цена не озвучена не нужно переживать и отрицать блага цивилизации из боязни их не осилить материально. Тут все не миллиордеры и рассуждают адекватно. Общая концепция голосований контакте и тем на форуме выстроена правильно, мы просто должны быть готовы разговаривать с УК предметно о чем бы то ни было, для этого и пишем мнения. А пока предлагаю начать дружить домами и коллективами))

С Уважением, Комиссаров Сергей.

Согласен совершенно. Некоторые наши коллеги почему-то решили, что охрана и консьержи - средство от квартирных краж. Не помогут! Это любой понимает. Потому, что у них чуть-чуть другая функция. Даже опорный пункт полиции во дворе не поможет. Шире надо мыслить, и не циклиться только на своем скарбе. Посмотрите, какие сейчас красивые дворы: травка, кустики, детские площадки. Подъезды новенькие и чистые. Между прочим, согласно закону - имущество многоквартирного дома - это тоже наша собственность. В подъездах, лифтах, лестницах и общих балконах есть доля каждого собственника. И, кто знает, тот понимает, что иногда нужен просто человек, сделающий замечание, чтобы пресечь правонарушение, остудить горячую (пустую) голову взрослого или ребенка. Для этого и нужен персонал в виде охраны или консьержей. Важен факт их присутствия. А квартирные драгоценности с их помощью все-равно не убережешь. Полиция тоже не исключает наличия преступности, но нам же хватает ума не говорить о необходимости ее роспуска и экономии средств налогоплательщиков.

Некоторые возражают, мол, в лифтах камеры не поставишь. Да и не нужно! Если жильцы будут озабочены сохранностью всего, что вокруг. Этот дух пропитает все, в том числе лифты. Он будет чувствоваться всеми, даже потенциальными идиотами, рисующими на фасадах и подъездах. Они будут знать, что если попадуться, мало не покажется, поднимится волна гнева и пр.

 Хотя соглашусь, что стоимость услуг имеет, наверное, решающее значение (фраза специально для представителей УК - чтобы не обольщались)



#3086 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 09:13

Смотря от чего не спасут, от любителей сходить по большому и маленькому, бухнуть с красивым видом на балконе точно спасут и т д. Гарантирую, что если не будет забора лестничные пролеты вскоре превратятся в общественный туалет, домофон тут не спасает, кто жил в Раменском в 14 этажке в центре об этом знают. Жил на фабричной 23 года, в подъездах всегда срач был, пока не поставили 2 двери. Одну с домофоном на дом, другую дверь на этаж с ключом. Сейчас живу в Жуковском, конечно в подъезде по приятней, но только в нашем, в остальных подъездах тот же срам. Был у друзей в разных квартирах по всему Раменскому и так у многих. Не знаю похоже людям нравится так жить.

 

А опыт нашего дома в расчет не берете? Мы год здесь живём и двор проходной.  

А вот "охрана" нашего двора жильцам обходится в 180 тыщ ежемесячно Х 12 месяцев = в год неплохая сумма набегает... и куда это?

Наши охранники тоже хотели закрытую территорию - им так прощее ..опу ващще не надо будет от стула отрывать...

 

Как думаете куда можно пустить 2 160 000  рублей и как облагородить двор, детскую площадку и т.п. за такие деньги?

 

Состояние подъезда и двора от самих жильцов зависит, если нет в голове понимания - что надо бережно обращаться с имуществом, то ни охранник, ни консьерж не поможет. 

А вообще ваше право, кого хотите того и нанимайте, платить вам

Ключи получите и эта тема заглохнет... каждый погрузится в свой ремонт... проходили уже это всё.


Сообщение отредактировал Aksiniya: 31 Август 2013 - 09:22


#3087 DaryaDOM

DaryaDOM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 259 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 09:22

Согласен совершенно. Некоторые наши коллеги почему-то решили, что охрана и консьержи - средство от квартирных краж. Не помогут! Это любой понимает. Потому, что у них чуть-чуть другая функция. Даже опорный пункт полиции во дворе не поможет. Шире надо мыслить, и не циклиться только на своем скарбе. Посмотрите, какие сейчас красивые дворы: травка, кустики, детские площадки. Подъезды новенькие и чистые. Между прочим, согласно закону - имущество многоквартирного дома - это тоже наша собственность. В подъездах, лифтах, лестницах и общих балконах есть доля каждого собственника. И, кто знает, тот понимает, что иногда нужен просто человек, сделающий замечание, чтобы пресечь правонарушение, остудить горячую (пустую) голову взрослого или ребенка. Для этого и нужен персонал в виде охраны или консьержей. Важен факт их присутствия. А квартирные драгоценности с их помощью все-равно не убережешь. Полиция тоже не исключает наличия преступности, но нам же хватает ума не говорить о необходимости ее роспуска и экономии средств налогоплательщиков.

Некоторые возражают, мол, в лифтах камеры не поставишь. Да и не нужно! Если жильцы будут озабочены сохранностью всего, что вокруг. Этот дух пропитает все, в том числе лифты. Он будет чувствоваться всеми, даже потенциальными идиотами, рисующими на фасадах и подъездах. Они будут знать, что если попадуться, мало не покажется, поднимится волна гнева и пр.

 Хотя соглашусь, что стоимость услуг имеет, наверное, решающее значение (фраза специально для представителей УК - чтобы не обольщались)

В большинстве гадят только жильцы. Своих собак выгуливают в детские площадки, дети жильцов рисуют в лифтах, к подросткам ходят сомнительные компании, курят и пъют на лестничной площадке.  Тогда нужно растреливать самих жильцов, их детей а не заниматься ерундой ятобы сделать кварплату выше. Вообще сборище наверно сотрудников УК, которые лобируют дополнительные услуги, причем не нужные для жильцов.



#3088 Egoriy

Egoriy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 09:33

В большинстве гадят только жильцы. Своих собак выгуливают в детские площадки, дети жильцов рисуют в лифтах, к подросткам ходят сомнительные компании, курят и пъют на лестничной площадке.  Тогда нужно растреливать самих жильцов, их детей а не заниматься ерундой ятобы сделать кварплату выше. Вообще сборище наверно сотрудников УК, которые лобируют дополнительные услуги, причем не нужные для жильцов.

По моему, здесь больше лоббирут интересы тех, кто гадит и не за что не отвечает.



#3089 DaryaDOM

DaryaDOM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 259 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 09:41

По моему, здесь больше лоббирут интересы тех, кто гадит и не за что не отвечает.

хотите аккуратной территории, отрибите руки своим детям, и посадите на замок подростков чтоб к ним компании не ходили. И все нормально будет. А лучше самих жильцов растреляйте.



#3090 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 10:01

кстати как насчет собак, есть ли у нас для них отдельная территория?



#3091 Hawks83

Hawks83

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 11:01

Зачем всё так утрировать и называть не своими именами. Конечно нахер не нужна охрана которая обходится в 180 карасей в месяц, и тупо сидит на стульях нихрена не делая, но, например, несколько моложавых пенсионеров (назовём их контроллеры) призванных осуществлять пропускной режим, знающих жильцов в лицо, делающих замечания по поводу порядка во дворе и способных реагировать оперативно в случае пожара, хулиганства, смерча или тайфуна, с зарплатой 10-15 т.р. мне кажется это реально. Это конечно же дополнительная услуга и отсутствие её меня не пипец как огорчит, но всё же хочется чтобы всё было правильно. Я лично доволен даже тем что большинство согласилось на забор и автоматические глухие ворота, именно ворота а не шлагбаум. Потому как от шлагбаума толку нет вообще, сам гопник и знаю как их открывать))) Это нужно сделать на данном этапе, сейчас это обойдётся меньшей кровью. Ну а дальше может разродимся и на видеонаблюдение и на что нибудь еще полезное))

В данных реалиях жизни всегда будет три мнения: ультраправое (хочу всё и сразу и ниип...), ультралевое ( ниче не надо и так всё хорошо) и мнение партии власти. И это факт.

ПыСы. Я не работаю в УК, но если там можно отжать денег, то с удовольствием бы поработал (это шутка конечно).



#3092 Hawks83

Hawks83

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 11:11

хотите аккуратной территории, отрибите руки своим детям, и посадите на замок подростков чтоб к ним компании не ходили. И все нормально будет. А лучше самих жильцов растреляйте.

Про детей это Вы конечно жжете. У меня их нет пока, но говорить такое язык бы не повернулся))) Ну и про "расстрелять" тоже жуть)))



#3093 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 12:20

. Я лично доволен даже тем что большинство согласилось на забор и автоматические глухие ворота, именно ворота а не шлагбаум. Потому как от шлагбаума толку нет вообще, сам гопник и знаю как их открывать)))


Гыгы

#3094 Andrianova

Andrianova

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 114 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 12:26

А опыт нашего дома в расчет не берете? Мы год здесь живём и двор проходной.  

А вот "охрана" нашего двора жильцам обходится в 180 тыщ ежемесячно Х 12 месяцев = в год неплохая сумма набегает... и куда это?

Наши охранники тоже хотели закрытую территорию - им так прощее ..опу ващще не надо будет от стула отрывать...

 

Как думаете куда можно пустить 2 160 000  рублей и как облагородить двор, детскую площадку и т.п. за такие деньги?

 

Состояние подъезда и двора от самих жильцов зависит, если нет в голове понимания - что надо бережно обращаться с имуществом, то ни охранник, ни консьерж не поможет. 

А вообще ваше право, кого хотите того и нанимайте, платить вам

Ключи получите и эта тема заглохнет... каждый погрузится в свой ремонт... проходили уже это всё.

 

 

Аксинья, а голоса , как учитываются ? по квартирам или кв.м.?   Как думаете, голосовать при приемке квартиры?



#3095 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 12:29

:D


Сообщение отредактировал tanysk: 31 Август 2013 - 12:43


#3096 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 12:39

 несколько моложавых пенсионеров (назовём их контроллеры) призванных осуществлять пропускной режим, знающих жильцов в лицо, делающих замечания по поводу порядка во дворе и способных реагировать оперативно в случае пожара, хулиганства, смерча или тайфуна, с зарплатой 10-15 т.р. мне кажется это реально. 

Интересно что может пенсионер в любой из этих ситуаций???! А также вопрос к безобразиям на территории со стороны подростков это к родителям!!! Мне не интересно воспитывать чужих детей за свой счет с помощью какой то мифической бабушки с грозным взглядом или пенсионеров, которых детки отправляют по известному адресу.


Сообщение отредактировал tanysk: 31 Август 2013 - 12:41


#3097 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 13:03

Аксинья, а голоса , как учитываются ? по квартирам или кв.м.?   Как думаете, голосовать при приемке квартиры?

В голосовании участвуют метры и вообще я уже писала о том что проводить общее собрание (и голосование для каждого дома отдельно, а не одно на три дома) и участвовать могут только собственники получившие зелененькое свидетельство о праве собственности... а ваше собрание в октябре и голосование - юридически не несет никаких правовых последствий и договоры подписанные с УК тоже, а пока вы дольщики на собрании после получения ключей, вы можете высказать свою волю по поводу того чего хотите и с чем не согласны. 

 

Ну и всё таки ПОЧИТАЙТЕ ЖК РФ

 

И по поводу пенсионера сторожа. вы его сначала найдите... его оклад 10-15 тыщ (чистыми? или с 13% НДФЛ) + 30% отчисления в фонды? где он будет сидеть? летом? зимой? если сменный график и надо ночью сидеть то надо 4 сторожа?

 

в идеале расписываете хорошо, а прикинуть практически как это будет реализовано и во сколько обойдется? и есть ли желающие пенсионеры пойти в сторожа и вообще желающие? какой-нить жилец рыкнет разок на пенсионера-сторожа,

тому и деньги не нужны будут, либо сторожить будет так - что толку от него как от нашей охраны...

 

вы ключи получите, отремонтируйтесь и поживите хотя бы год, а потом решайте по факту надо или не надо... чего сейчас страшилки писать...  за это время право собственности получите и уже общее собрание будет легитимным и точно будете знать что надо, а что нет.  Хотя опять же, решайте сами.


Сообщение отредактировал Aksiniya: 31 Август 2013 - 13:38


#3098 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 13:22

 
Ну и всё таки ПОЧИТАЙТЕ ЖК РФ
 
И по поводу пенсионера сторожа. вы его сначала найдите... его оклад 10-15 тыщ (чистыми? или с 13% НДФЛ) + 30% отчисления в фонды, где он будет сидеть? летом? зимой? если сменный график и надо ночью сидеть то надо 4 сторожа?
 
в идеале расписываете хорошо, а прикинуть практически как это будет реализовано и во сколько обойдется? и есть ли желающие пенсионеры пойти в сторожа и вообще желающие?

Ага это точно! Есть ли они желающие??!

#3099 Hawks83

Hawks83

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 13:26

Л

Интересно что может пенсионер в любой из этих ситуаций???! А также вопрос к безобразиям на территории со стороны подростков это к родителям!!! Мне не интересно воспитывать чужих детей за свой счет с помощью какой то мифической бабушки с грозным взглядом или пенсионеров, которых детки отправляют по известному адресу.

Ну к примеру нажать тревожную кнопку, впустить скорую в ворота, не дожидаясь пока кто нибудь их не откроет, при наводнении начнёт насыпать мешки с песком для укрепления заборов))) Лан, это всё лирика, всё равно у меня меньше всех голосов квартирка то всего 36 квадратов))) Я на всё соглашусь и на вонючий открытый мусоропровод, и на открытый двор и даже на алкашей во дворе (просто чаще придётся драться), и голосовать от кв.м. квартиры...просто, повторюсь, хочется чтобы всё было правильно и комфортно. Уже даже решил для себя: если соседи зажопятся на коридорную дверь, то уж фиг с ним, поставлю её сам и буду думать что поставил себе лично, а не им))) Хочу чтобы обувь, используемая в данный момент времени, не стояла просто в подъезде, а хотя бы в шкафчике перед входной дверью) А самое главное радует то что, диалог всё же ведётся, а если разговариваем, то обязательно договоримся до чего нибудь правильного и хорошего;)



#3100 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 31 Август 2013 - 13:34

Комиссаров Сергей.

 

бедные УК, второй жилец с этой фамилией...  с первым-то жильцом им оооооочень не повезло :D  







Яндекс.Метрика