Перейти к содержимому


Фотография

застройщик "Рамстрой" вторая очередь


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11008

#5081 Natysik

Natysik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 139 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:30

Ключи-то хочется.
Кто-то вроде агитировал прийти в субботу в бухгалтерию, чтобы разобраться с тарифами. Заглохла инициатива?

А каким образом связаны ключи с квитанциями на оплату? Осмотрели квартиру, подписали акт приема, получили документ на руки... И свободны. Сходили в УК, почитали договор, не согласны с условиями- не подписывайте! Если шантажируют , что ключи только в обмен на подписание.... Ключи нафиг не нужны от картонной двери. Заказали свою дверь, с установщиками и документами на квартиру пришли и демонтировали этухлипкую. Установили свою со своими замками и ключами. И плевать на УК.

#5082 LenorKa

LenorKa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:34

А каким образом связаны ключи с квитанциями на оплату? Осмотрели квартиру, подписали акт приема, получили документ на руки... И свободны. Сходили в УК, почитали договор, не согласны с условиями- не подписывайте! Если шантажируют , что ключи только в обмен на подписание.... Ключи нафиг не нужны от картонной двери. Заказали свою дверь, с установщиками и документами на квартиру пришли и демонтировали этухлипкую. Установили свою со своими замками и ключами. И плевать на УК.

Не уверен, что можно совсем не подписывать. Должны подписать в течении 5ти дней. Думаю для не подписания нужно как минимум заявление в УК со входящим для обоснования тарифов (рассматривается в течении месяца вроде бы) или другое законное обоснование.



#5083 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:38

Должны подписать в течении 5ти дней

 

Никто никому ничего не должен,  а даже если подписали то этот договор не имеет силы. 



#5084 lilac1980

lilac1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:38

А каким образом связаны ключи с квитанциями на оплату? Осмотрели квартиру, подписали акт приема, получили документ на руки... И свободны. Сходили в УК, почитали договор, не согласны с условиями- не подписывайте! Если шантажируют , что ключи только в обмен на подписание.... Ключи нафиг не нужны от картонной двери. Заказали свою дверь, с установщиками и документами на квартиру пришли и демонтировали этухлипкую. Установили свою со своими замками и ключами. И плевать на УК.

 

подписал или нет - платить обязан, так же как и они будут вправе за неуплату отключить свет, воду и прочее. Или если не подписал то живешь на халяву по вашему? Если не ошибаюсь, кто-то из 17 дома тоже не подписывал, но платил...



#5085 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:45

Не уверен, что можно совсем не подписывать

 

можно, доказано опытным путём 


подписал или нет - платить обязан, так же как и они будут вправе за неуплату отключить свет, воду и прочее. Или если не подписал то живешь на халяву по вашему? Если не ошибаюсь, кто-то из 17 дома тоже не подписывал, но платил...

 

НЕ ИМЕЮТ ОНИ ПРАВА ЧТО ТО ОТКЛЮЧАТЬ!!!!  Чего Вы людей пугаете?

 

И не подписывала, въехала в июне, а оплатила в октябре


вправе за неуплату отключить свет, воду и прочее

 

 

а на это их действие прокуратура есть и даже видела предписание по подобному делу... правда пока не у нашей УК


Или Вы опять скажете что это лозунги? Это уже мой личный опыт взаимоотношений с УК...


Сообщение отредактировал Aksiniya: 25 Октябрь 2013 - 09:44


#5086 LissaLissa

LissaLissa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 361 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:46

можно, доказано опытным путём 


 

НЕ ИМЕЮТ ОНИ ПРАВА ЧТО ТО ОТКЛЮЧАТЬ!!!!  Чего Вы людей пугаете?

 

И не подписывала, въехала в июне, а оплатила в октябре


 

 

а на это их действие прокуратура есть и даже видела предписание по подобному делу... правда пока не у нашей УК

Так это получается, что можно платить выборочно(или не платить вообще?) пока тарифы не будут утверждены протоколом общего собрания жильцов?



#5087 KupuK

KupuK

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:46

По поводу интернета, надо массово писать провайдеру который нормальный с вопросом о подключении этих домов и чем больше обращений будет тем лучше. Лично я написал в RamNet.



#5088 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:49

Так это получается, что можно платить выборочно(или не платить вообще?) пока тарифы не будут утверждены протоколом общего собрания жильцов?

 

Уже не один раз обсуждалось. 



#5089 lilac1980

lilac1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:49

можно, доказано опытным путём 


 

НЕ ИМЕЮТ ОНИ ПРАВА ЧТО ТО ОТКЛЮЧАТЬ!!!!  Чего Вы людей пугаете?

 

И не подписывала, въехала в июне, а оплатила в октябре


 

 

а на это их действие прокуратура есть и даже видела предписание по подобному делу... правда пока не у нашей УК


Или Вы опять скажете что это лозунги? Это уже мой личный опыт взаимоотношений с УК...

 

 

то есть можно жить и не платить, так по-вашему?



#5090 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:52

то есть можно жить и не платить, так по-вашему?

 

Нет, надо по Вашему оплатить всё и то что надо Вам и то что надо УК, а потом жить. Лично Вы можете поступать как считаете нужным лично для себе, но пожалуйста не пишите о том, что они имееют право... НИЧЕГО ОНИ НЕ ИМЕЮТ и взыскать деньги они могут только через суд, а что-то отключать вообще для них чревато...

 

Не Вы ли писали на нашем форуме, что надо бороться с УК, а то и Вашим домам её навяжут? 

 

Одно дело когда человеку всё равно, лишь бы ключи получить или  страх перед "дядей" (который по сути нанятый вами сотрудник), и из-за незнания законов, и из-за боязни применения санкций от этого "дяди" соглашается на всё, но вы молча соглашайтесь и не пишите того чего не знаете.


Сообщение отредактировал Aksiniya: 25 Октябрь 2013 - 10:00


#5091 DEV31337

DEV31337

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 196 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:56

Аксинья, а дайте, если не сложно ссылки на соответствующие законы/номативные акты и т.п., чтобы быть юридически подкованным в разговоре с УК.



#5092 LissaLissa

LissaLissa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 361 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 09:57

Что Вы завелись то так?)) По-нашему по-советски (как мы всю жизнь жили)... если ты за что-то не платишь, то тебе это что-то или отрежут, или отключат, или перекроют))) А тут оказывается все иначе)) Я так тоже не горю желанием за что либо переплачивать...


Сообщение отредактировал LissaLissa: 25 Октябрь 2013 - 10:01


#5093 Elochka91

Elochka91

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:02

Люди!

А нельзя просто заплатить, забрать ключи и начинать ремонт?

Там еще какие-то сложности чтоли возникают? что отключат? за что то еще платить надо ???

Кирилл говорил за нашу двушку 5-6 тр в месяц будет

нормально, по сравнению с Москвой вообще копье))



#5094 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:02

Аксинья, а дайте, если не сложно ссылки на соответствующие законы/номативные акты и т.п., чтобы быть юридически подкованным в разговоре с УК.

 

А Вы на сайте недавно? До этого не читали?



#5095 noname

noname

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:03

надо не бороться а знать законы

 

 

.............. изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения можно только на основании ч.7 ст.156 ЖК РФ
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.



Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений может устанавливаться ОМС только в двух случаях ,согласно п.34,36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491):

 

34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

35. Указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

 

С сайта ФСТ:

 

Как определяется стоимость услуг

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

  • для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации);
  • в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Разъяснение по вопросам применения норм жилищного законодательства вопросов осуществляет Министерство регионального развития Российской Федерации.

 

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

 

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме



#5096 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:07

Что Вы завелись то так?)) По-нашему по-советски (как мы всю жизнь жили)... если ты за что-то не платишь, то тебе это что-то или отрежут, или отключат, или перекроют))) А тут оказывается все иначе)) Я так тоже не горю желанием за что либо переплачивать...

 Я правильно понимаю это предназначено мне? Я не завелась, мне не понятно

 

Почему всё пошло опять на второй круг: "Должны подписать в в пятидневный срок или отключат..."

 

и к сожалению или может быть к счастью Советского Союза нет более 20 лет, а платят из-за нежелания разбираться (лени) и незнания (нежелания знать) Закон. Поэтому УК и продавливает свои интересы. 


Сообщение отредактировал Aksiniya: 25 Октябрь 2013 - 10:09


#5097 lilac1980

lilac1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:10

https://unsorted.me/...ic.php?t=338069



#5098 Andrianova

Andrianova

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 114 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:12

Девочки! Детская поликлиника!

Что нужно иметь, при постановки на учёт!!!!!! Приём с 10 до 13-00, каб. 29

и про выдачу питания деткам до 3-х лет!

в контакте выложу в разделе, для детей! ок!

Прикрепленные изображения

  • DSC_0229.jpg
  • DSC_0230.jpg

Сообщение отредактировал Andrianova: 25 Октябрь 2013 - 10:12


#5099 lilac1980

lilac1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:12

http://www.nhouse.ru...=25510&page=209



#5100 LissaLissa

LissaLissa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 361 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:12

 Я правильно понимаю это предназначено мне? Я не завелась, мне не понятно

 

Почему всё пошло опять на второй круг: "Должны подписать в в пятидневный срок или отключат..."

 

и к сожалению или может быть к счастью Советского Союза нет более 20 лет, а платят из-за нежелания разбираться (лени) и незнания (нежелания знать) Закон. Поэтому УК и продавливает свои интересы. 

Да завелись все.. Уже несколько дней форум как нерв оголенный. Возьмите меня в свои ряды, буду снаряды подносить))


Сообщение отредактировал LissaLissa: 25 Октябрь 2013 - 11:12






Яндекс.Метрика