Перейти к содержимому


Фотография

застройщик "Рамстрой" вторая очередь


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11008

#5281 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:00

сказал мне это руководитель отдела продаж рамстроя

а как успеют? там же куплено около 600 квартир, это надо в рабочий день примерно по 12 человек в день водить на показы.поинтересовались бы у него,какие планы,как он это реализует?



#5282 nnatusik

nnatusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:00

вот думаю такого плана акт распечатать , может есть еще какие предложения?

Это еще не факт, что они его подпишут. Вообще все недочеты необходимо указывать в акте осмотра квартиры, а нам его не приедоставят.



#5283 Elochka91

Elochka91

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:07

Супер!!!!

Дозвонилась, попросила не приглашать меня на приемку во второй половине ноября и с 20-х чисел декабря до середины января

можт и с улицей уже к тому времени вопрос решится



#5284 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:09

Супер!!!!

Дозвонилась, попросила не приглашать меня на приемку во второй половине ноября и с 20-х чисел декабря до середины января

можт и с улицей уже к тому времени вопрос решится

http://www.novostroy...obstvennosti_na



#5285 Elochka91

Elochka91

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:12

В связи с этим вопрос к уже получившим ключи: как у вас дела с площадью итоговыой? уменьшилась или увеличилась? и на сколько?

 

И про оформление: господа и дамы, я работаю в агентстве недвижимости и если у Вас нет времени, то оформлю все за адекватные деньги 10 000 р. А не 25 000 как хочет РамСтрой. 

 

С уважением, Анна

 У меня всего на 10 т.р. уменьшилась...

сколько в метрах было не помню

даже на сапоги осенние не хватило(((((

 

на оформление меня в очередь запишите пжл))

лишний пятнарик на отдыхе потрачу)))



#5286 nnatusik

nnatusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:13

Вчера только звонила в росеестр, они называли мне кадастровый паспорт, обязательно, наверное еще до них не дошло...



#5287 LenorKa

LenorKa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:16

еще раз эта отличная новость. немного подешевле станет регистрировать, если где-нибудь еще цены не поднимут.



#5288 ANt1k

ANt1k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 450 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:20

Это еще не факт, что они его подпишут. Вообще все недочеты необходимо указывать в акте осмотра квартиры, а нам его не приедоставят.

 

я вообще запутался по АПП.

 

Ведь есть какие-то правила, закон???

 

Вопросы:

1. Можно ли прийти со своим бланком АПП?

1.2. Если нельзя, то недостатки указывать прям в их бланке?

2. АПП подписываются на месте, сразу после приёма квартиры, даже если есть недостатки?

3. Или не подписывать АПП пока не устранят недостатки?

4. На данный момент в АПП не указан адрес квартиры? 

 

Заранее спасибо! 



#5289 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:25

Вчера только звонила в росеестр, они называли мне кадастровый паспорт, обязательно, наверное еще до них не дошло...

 В случае, если при регистрации нового жилья у вас потребовали кадастровый паспорт, вы имеете право сообщить о нарушении в представительство Росреестра. На основании вашего сообщения будет проведена проверка деятельности территориального отдела, в котором произошло нарушение.



#5290 LenorKa

LenorKa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:27

Построенный дом принимает в эксплуатацию государственная комиссия, после чего дольщику выдается на руки передаточный акт. Этот документ является доказательством соблюдения застройщиком его обязательств, а также означает тот факт, что квартира не имеет недостатков и дефектов, которые можно выявить при осмотре, ее отделка соответствует договору. Стоит внимательно отнестись к информации, указанной в акте приема-передачи, поскольку банальная опечатка может повлечь за собой серьезные проблемы с оформлением квартиры в собственность.

Если адрес не тот, будет тяжело потом оформлять.


 В случае, если при регистрации нового жилья у вас потребовали кадастровый паспорт, вы имеете право сообщить о нарушении в представительство Росреестра. На основании вашего сообщения будет проведена проверка деятельности территориального отдела, в котором произошло нарушение.

эту новость выкладывали со ссылкой на росреестр у нас на форуме, там почта была куда написать можно. не могу найти.



#5291 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:31

еще раз эта отличная новость. немного подешевле станет регистрировать, если где-нибудь еще цены не поднимут.

Господа, так что с адресом который указан в АПП?или его там просто нет,это нормально?

К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес


Сообщение отредактировал mars051: 28 Октябрь 2013 - 11:35


#5292 LenorKa

LenorKa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:31

https://rosreestr.ru...r?news_id=26923

нашлось, только у них с сертификатом безопасности что-то.

выкладываю почту: stats UVGD@rosreestr.ru (stats_UVGD@rosreestr.ru)



#5293 nnatusik

nnatusik

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 323 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:32

 В случае, если при регистрации нового жилья у вас потребовали кадастровый паспорт, вы имеете право сообщить о нарушении в представительство Росреестра. На основании вашего сообщения будет проведена проверка деятельности территориального отдела, в котором произошло нарушение.

Мы оформляли доверенность у натариуса, о том что я могу подписывать за мужа все что касается квартиры. И я звонила в Раменскую рагистрационную палату, там мне все рассказали и перечислили пакет документов необходимых для регистрации собчтвенности кад. паспорт был, ну может это девушка по шаблону читала, как будет на самом деле при подаче документов не знаю, может и не потребуюь. Дак ведь его же все равно нужно делать ДА!?



#5294 LenorKa

LenorKa

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 11:49

Дак ведь его же все равно нужно делать ДА!?

Скорее всего, только, если будете продавать.


Сообщение отредактировал LenorKa: 28 Октябрь 2013 - 12:16


#5295 lilac1980

lilac1980

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 13:24

начали 2 и 3 позиции приглашать?



#5296 ANt1k

ANt1k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 450 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 13:31

Подъезд к домам пока только со стороны мойки а/м ? или напротив офиса продаж открыли? или с задней стороны, где частные дома открыли? 


Сообщение отредактировал ANt1k: 28 Октябрь 2013 - 14:49


#5297 ANt1k

ANt1k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 450 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 14:09

Кстати я живу за 6 школой, это в 500 метрах от домов. 

Живу с 2001 года.

 

Если есть у кого-нибудь вопросы по району, спрашивайте :)



#5298 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:30

https://rosreestr.ru...r?news_id=26923

нашлось, только у них с сертификатом безопасности что-то.

выкладываю почту: stats UVGD@rosreestr.ru (stats_UVGD@rosreestr.ru)

спасибо) т.е получается с актом передачи и дду можно идти сразу в росреестр?



#5299 Aksiniya

Aksiniya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 557 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:35

а разве ипотечникам не надо регистрировать закладную на квартиру?

 

если надо то сначала оценка объекта залога, банк (оформление закладной) и на регистрацию права собственности + регистрация залога, ну может сейчас что-то изменилось... уточните


Сообщение отредактировал Aksiniya: 28 Октябрь 2013 - 15:36


#5300 tanysk

tanysk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 290 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2013 - 15:42

я вообще запутался по АПП.

 

Ведь есть какие-то правила, закон???

 

Вопросы:

1. Можно ли прийти со своим бланком АПП?

1.2. Если нельзя, то недостатки указывать прям в их бланке?

2. АПП подписываются на месте, сразу после приёма квартиры, даже если есть недостатки?

3. Или не подписывать АПП пока не устранят недостатки?

4. На данный момент в АПП не указан адрес квартиры? 

 

Заранее спасибо! 

я подумала и решила, наверное правильнее будет самостоятельную бумагу обозвать

Приложение №1 к Акту приемки передачи ну или как то еще........
ведь все таки сам акт должен застройщик оформлять. Не понятно до сих пор какой же адрес у нас?


а разве ипотечникам не надо регистрировать закладную на квартиру?

 

если надо то сначала оценка объекта залога, банк (оформление закладной) и на регистрацию права собственности + регистрация залога, ну может сейчас что-то изменилось... уточните

да, наверное Вы правы! я про это совсем забыла.......







Яндекс.Метрика