Договор с УК Есть в нашей группе в контакте.
День добрый, а не подскажете где? Никак не найду.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 18:53
Договор с УК Есть в нашей группе в контакте.
День добрый, а не подскажете где? Никак не найду.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 19:00
Договор с УК Есть в нашей группе в контакте.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 19:18
Договор с УК Есть в нашей группе в контакте.
Тоже не найду в группе, ссылочку не скинете, плиз?
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 19:51
Я не нашла мне тоже киньте в личку пожалуйста!Договор с УК Есть в нашей группе в контакте.
.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 19:56
Угу, поэтому я напечатаю свою бумагу хотя бы для того чтобы на приемке понимать что надо проверить, а то от волнения все позабуду))
И кстати ключи на квартиру все таки должен выдавать застройщик, а не УК)
А их и выдает застройщик после подписания с ними акта. Только перед этим вы подписываете с УК договор, что я кстати отказалась делать. Сослалась на то что мне его надо детально изучить. Не стали возражать. Но квитанцию за месяц просили оплатить. Перерасчет я всегда могу сделать если изменятся тарифы. На последних страницах договора есть такой лист под названием РЕШЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ. т.е проводится голосование 1, по выбору способа управления, 2.по выбору управляющей компании. 3.по утверждению тарифов. Вот там то вы и проголосуете : за, против, воздержался.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:10
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, уведомление о замерах бти Вы получали? От какой цифры отличается площадь, от той, что заявлена в договоре или в уведомлении?
Добрый вечер! Да, уведомление получали, площадь в уведомлении меньше площади в договоре.
Реальную площадь сами обмерили вчера, совпадает с уведомлением БТИ.
Уважаемые, кто уже ключи прлучил, скажите как вам остекление балона и качество окон в омнатах? Сколько камер? Кто производитель? Не дует? Стоит ли менять сами стеклопакеты? Или оставить их же, но монтаж обновить?
окна VEKA. стеклопакеты не самые дешевые (на удивление), во всех есть форточный механизм. Дуть - не дует, конденсата нет. а вот балкон - можете поменять при наличии желания и финансов.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:17
Поздравляем!
За сколько дней приглашают за ключами?
Нам позвонили в пятницу придти надо было в понедельник.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:18
Походу все игнорят мои вопросы, ну тогда задам ещё один, вдруг повезёт.
На фото (в группе ВК) видно что есть (типа прорезиненная крошка) площадка, с разрисовкой типа для баскетбола, вот только ни ворот ни корзины ничего нет, что это?
для какого вида игр такая площадка? И вообще почему нет элементарного турника или брусьев??
эту прорезиненную крошку сделали и назвали гордо теннисным кортом
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:23
Привет.
1.Содержание и текущий ремонт общего имущества - 34,58:
1.1. содержание придомовой территории - 0,991.2. содержание мест общего пользования - 2,56
- зп дворников
- налоги 30%
- материалы (приложение 1)
1.3. техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов сантехнических и электрических систем - 7,24
- зп уборщиц
- налоги 30%
- материалы (приложение 2)
1.4. техническое обслуживание уборочной техники - 0,32
- зп техников
- налоги 30%
- материалы (приложение 3)
1.5. техническое обслуживание систем пожарной безопасности - 4,81
- содержание техники
- гостехосмотр
- страховка
1.6. техническое обслуживание ИТП - 3,15
- обслуживание систем пожарной безопасности
- расходные материалы
1.7. вывоз и захоронение ТБО - 4,92
- обслуживание ИТП
- промывка бойлеров
- замена (поверка) манометров
- проверка счетчиков
1.8 техническое обслуживание листов - 4,33
- вывоз ТБО (норматив - 0,0081 куб.м.)
- вывоз снега
1.9.содержание управляющей компании - 4,48
- обслуживание лифтов
- техническое освидетельствование
- страховка
1.10.налоги от основной деятельности - 0,14
- зп администрации
- налоги 30%
- аренда помещений
- расходы на канцтовары
- телефон
- интернет
- расходы на хознужды
1.11 рентабельность - 1,64
- налог на прибыль и имущество
2. Контроль доступа на территорию - 12,05
- охрана территории
- зп консьержей
- налоги 30%
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:33
Нам позвонили в пятницу придти надо было в понедельник.
спасибо, у нас договор от июля 2012. ждём звонка
Сергей+Наталья+дети.
корп 1, кв145
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:36
Да турники, брусья и шведскую стенку просто необходимо иметь где-то рядом)) Теперь о другом: кто знает, по сколько в день обслуживают по ключам?
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:38
Кто-нибудь киньте договор с УК или в личку напишите, я почту дам (если просили не светить). Очень хочется почитать.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:50
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:53
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 20:57
На последних страницах договора есть такой лист под названием РЕШЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ. т.е проводится голосование 1, по выбору способа управления, 2.по выбору управляющей компании. 3.по утверждению тарифов. Вот там то вы и проголосуете : за, против, воздержался.
Сообщение отредактировал Aksiniya: 29 Октябрь 2013 - 20:58
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 21:10
ой, а можно узнать кто автор данной "филькиной грамоты" и ХДЕ в ЖК РФ это прописано? нда...
этот договор если токо на растопку... больше ни на что не годится...
Конечно можно, наша "любимая" УК ООО Рамстрой. Этот лист как я понимаю не относится к договору. Это такая форма голосования, как я понимаю. И потом никто насильно не заставляет подписывать этот договор.
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 21:19
Конечно можно, наша "любимая" УК ООО Рамстрой. Этот лист как я понимаю не относится к договору. Это такая форма голосования, как я понимаю. И потом никто насильно не заставляет подписывать этот договор.
Да я поняла что УК состряпала энтот шедевр...
Мне интересно, какой "светлой" голове пришла эта "гениальная" мысль и в курсе ли эта голова что данный лист мягко говоря...противоречит действующему законодательству и никак их не спасает...
а у Вас нет этого шедевра? Для ознакомления не брали, оч хочется посмотреть...
или может в УК завтра сходить попросить... так чисто поржать...
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 21:26
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 21:33
Суть данного листа-голосования, с моей точки зрения в том, что при возникновении жалоб на УК в контролирующие организации данные листы будут предъявлены как доказательство того, что против воли жильцов они ничего не предпринимали, может для какой-нибудь организации (которая в основном занимается отписками по жалобам) это и прокатит, но в суде данная бумажка и протокол состряпанный на основании этих листов... ну мягко говоря НИЧТО
есть определенный порядок проведения общего собрания собственников, принятия решений, голосования и т.п.
кроме того, управляющая компания не вправе созывать общее собрание. Ее представители могут лишь присутствовать на нем
и ещё по договору- на основании чего заключается договор с УК и между кем и кем? как называются стороны договора?
Отправлено 29 Октябрь 2013 - 21:35
Кстати, вспоминая обсуждение по поводу того, что Гендиректор Рамстроя говорил, якобы тепло-счетчики они поставили по своей доброте душевной, привожу цитату из ФЗ №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"
Статья 11, пункт 6:
"6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов."
Получается он лапшу на уши вешал!!!