Сообщений в теме: 11009

[SonyKs]

 

Сейчас они пока обзванивают всех, не получится. Или обзванивает застройщик?

Раскрытие информации

 

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЛ. ДЕСАНТНАЯ 1, 2, 3: В расчете тарифов применялись площади выданные застройщиков. После получения технических паспортов БТИ площади уточнены (из площади квартир вычтены площади балконов, лоджий т.к. квартплата с этих площадей не взимается). При расчете использовалась площадь 3х домов – 51 732,82 кв.м. Уточненная площадь 3х домов составила – 49 853,00 кв.м. Соответственно, если пересчитывать по уточненной площади тарифы вырастают. (Вкладка – Собственникам – Тарифы на ул. Десантная 1, 2, 3).

 

 

Обзванивает бухгалтерия РамСтроя -застройщик. 

[tanysk]

по факту звонит Рамсервис

[Neberu]

Обзванивает бухгалтерия РамСтроя -застройщик. 

 

no comments )

 

Но, как писал Мах87, у юр лиц все дороже.

[SonyKs]

по факту звонит Рамсервис

 

Все оставляли свои мобильные. Мало ,кто городские.

 У них есть, мобильный номер, скорее всего с тарифом говори сколько хочешь.

Сообщение отредактировал SonyKs: 21 Ноябрь 2013 - 14:09

[Neberu]

Как я понял из переписки в форуме, возник ряд следующих вопросов:

 

Почему:

- у дома на Десантной 17 охрана в тарифе основном(31-08 р\м ! ), а у нас выделена отдельно?
- нет почтовых ящиков?
- за домофон берут деньги даже с тех, кто его не планирует вообще ставить?
- деньги за вывоз мусора взяли за два месяца вперед, а контейнеров для бытового мусора нет?

- начисляется тариф за обслуживание всех лифтов, если по факту работает только один грузовой?

- нет выхода рядом с магазином?

- нет пешеходной дорожки?

- нет горячей воды?

- такой высокий тариф?

 

пополняйте список, не стесняйтесь)

Сообщение отредактировал Neberu: 21 Ноябрь 2013 - 14:31

[MarchCat]

Как я понял из переписки в форуме, возник ряд следующих вопросов:

 

Почему:

- у дома на Десантной 17 охрана в тарифе основном(31-08 р\м ! ), а у нас выделена отдельно?
- нет почтовых ящиков?
- за домофон берут деньги даже с тех, кто его не планирует вообще ставить?
- деньги за вывоз мусора взяли за два месяца вперед, а контейнеров для бытового мусора нет?

- начисляется тариф за обслуживание всех лифтов, если по факту работает только один грузовой?

- нет выхода рядом с магазином?

- нет пешеходной дорожки?

- нет горячей воды?

- такой высокий тариф?

 

пополняйте список, не стесняйтесь)

 

Список можно продолжать очень долго, но ответ один: "Потому что УК - жадные *опы!"

[DaryaDOM]

Еще один вопрос где квитанции на оплату брать если почтовых ящиков нет? И показания счетчиков кому передавать (телефон нужен)? В бухгалтерию за квитанциями бегать я не буду.

[moty]

Как я понял из переписки в форуме, возник ряд следующих вопросов:

 

Почему:

- у дома на Десантной 17 охрана в тарифе основном(31-08 р\м ! ), а у нас выделена отдельно?
- нет почтовых ящиков?
- за домофон берут деньги даже с тех, кто его не планирует вообще ставить?
- деньги за вывоз мусора взяли за два месяца вперед, а контейнеров для бытового мусора нет?

- начисляется тариф за обслуживание всех лифтов, если по факту работает только один грузовой?

- нет выхода рядом с магазином?

- нет пешеходной дорожки?

- нет горячей воды?

- такой высокий тариф?

 

пополняйте список, не стесняйтесь)

потому что из 900 (или сколько там) квартир хотя бы половина не читающих форум заплатит так месяцев 5-6, пока то да се, по такому тарифу, и не будет разбираться.

п. 1,9  

канцтовары 8 000 =   не многовато? 

телефон городской = 2700

интернет = 3500

Десантная 17,  УК платит за интернет и телефон 6655,40 ! И мы 6200 ! УК Вам не много? 

 

п.3  

Домофон - нельзя всех под одну гребёнку ( у одних трубка и обслуживание дешевле , у других видео домофон), нужно разделить этот пункт в таблице.

п. 2

С математикой совсем плохо?  623 252 т.р / площадь 3х домов составила – 49 853,00 кв.м. = 12,50 руб.

п. 1.9 спорный, что они вкладывают в понятие канцтовары нам не ясно, может это не только бумага, но и средства для работы офиса принтеры, картриджи,и прочее, эта сумма понятна.

[DaryaDOM]

потому что из 900 (или сколько там) квартир хотя бы половина не читающих форум заплатит так месяцев 5-6, пока то да се, по такому тарифу, и не будет разбираться.

п. 1.9 спорный, что они вкладывают в понятие канцтовары нам не ясно, может это не только бумага, но и средства для работы офиса принтеры, картриджи,и прочее, эта сумма понятна.

Для принтера картриджи и прочее в таком духе по другому статья называется. Статья должна называться "материалы для обслуживания оргтехники или расходные материалы", а не "канцтовары".

Сообщение отредактировал DaryaDOM: 21 Ноябрь 2013 - 15:07

[moty]

Для принтера картриджи и прочее в таком духе по другому статья называется. Статья должна называться "материалы для обслуживания оргтехники или расходные материалы", а не "канцтовары".

хоть без ошибок написало и строчки не переехали как обычно и на том спасибо  . может они специально? как в бухгалтерии, надо делать мелкие ошибки, чтобы инспектор более крупные не искал/не нашел.

[Neberu]

хоть без ошибок написало и строчки не переехали как обычно и на том спасибо  . может они специально? как в бухгалтерии, надо делать мелкие ошибки, чтобы инспектор более крупные не искал/не нашел.

+1

Аудитора надо)

[DaryaDOM]

хоть без ошибок написало и строчки не переехали как обычно и на том спасибо  . может они специально? как в бухгалтерии, надо делать мелкие ошибки, чтобы инспектор более крупные не искал/не нашел.

Скорее всего так и будет на мелочи все посмотрят, а на техобслуживание, на которое огромные деньги заложены не обратят внимания. Потом их конторка канцтовары спрячет в другую статью (техобслуживание или материалы (которые так и не расшифровали) и все.
Пусть расшифровывают техобслуживание и материалы, что внутри сидит.

[LenorKa]

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЛ. ДЕСАНТНАЯ 1, 2, 3: В расчете тарифов применялись площади выданные застройщиков. После получения технических паспортов БТИ площади уточнены (из площади квартир вычтены площади балконов, лоджий т.к. квартплата с этих площадей не взимается). При расчете использовалась площадь 3х домов – 51 732,82 кв.м. Уточненная площадь 3х домов составила – 49 853,00 кв.м. Соответственно, если пересчитывать по уточненной площади тарифы вырастают. (Вкладка – Собственникам – Тарифы на ул. Десантная 1, 2, 3).

Спасибо. Следовательно платежки должны быть без учета балкона, я правильно понимаю?

[Neberu]

Млять я вообще уже запутался. Каждый пишет о своём...

Смешались кони люди......

-----------

 

Давайте по существу, ЧТО В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НУЖНО РЕШИТЬ НАМ (тем кто получил ключи)?

я имею ввиду по отношению к УК.

))

Дублирую:

 

Как я понял из переписки в форуме, возник ряд следующих вопросов:

 

Почему:

- у дома на Десантной 17 охрана в тарифе основном(31-08 р\м ! ), а у нас выделена отдельно?
- нет почтовых ящиков?
- за домофон берут деньги даже с тех, кто его не планирует вообще ставить?
- деньги за вывоз мусора взяли за два месяца вперед, а контейнеров для бытового мусора нет?

- начисляется тариф за обслуживание всех лифтов, если по факту работает только один грузовой?

- нет выхода рядом с магазином?

- нет пешеходной дорожки?

- нет горячей воды?

- такой высокий тариф?

 

пополняйте список, не стесняйтесь)

Спасибо. Следовательно платежки должны быть без учета балкона, я правильно понимаю?

 

Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Сообщение отредактировал Neberu: 21 Ноябрь 2013 - 16:07

[Miv]

приятно видеть)) что все больше и больше людей видят для того чтобы нормально жить в своих квартирах надо как говорили римляне

хочешь мира готов войну с УК

 

вижу) что даже наша сердобольная женщина кошка меньше писать стала))) белыми нитками не клеится роль адвоката дьявола

[Melenya]

Сегодня были в квартире. Рассмотрели все тщательно. Отчет . Только не засоряйте и не отводите от темы своей тролльней болтовней. я по существу. так и вы спрашивайте по существу

1. Двор красивый, но ветер будет постоянно. Особенно сильно между двумя высотками 2 и 3.

2. Ступеньки в подъезд и съезд для колясок покрыты КАФЕЛЕМ. Я просто в шоке. Сегодня дождя сильного нет, но кафель мокрый и скользит. Что будет зимой? жесть

3. Подъезд красивый, чистый, во втором подъезде консьержка не бабулька, а молодая женщина

4. Лифты красивый, не щербинсикй. Маленький не работает, только большой. Едет плавно, даже не понятно поднимается или нет. Но детям не понравилось, воздушные ямки.

5. Входная дверь. Это отдельная песня. Кто там хотел ее на лом сдать? Она даже и не железная. Выглядит прилично, как железная. Но если постучать, звук как от пластика. Легкая очень. Дерево и то тяжелее.

6. Окна понравились. VEKA. В кухне два стекла, в комнате три(те однокамерные и двухкамерные я так понимаю)

7. Балкончик приличный. На первое время можно и не ремонтировать. Аккуратненький кирпич. Окна тоже нормальные, раздвижка. Сетки москитные надо будет ставить. Есть телефон хорошего мастера, если что. Редко кто делает на уже готовую раздвижку. И у него без палочки посреди сетки, не мешает обзору.

8. В комнате трубы лежат прямо посередине, в кухне идут вдоль ванны и тоже посередине.

9. В кухне в коробе для вытяжки есть дырка наверху, а вот внизу нет дырки для труб и канализации. Хотели попросить их пробить, но потом решили что сами сделаем аккуратней

10. Стены как между комнатой и кухней, так и с соседями частью монолит, частью из блоков

 

А вообще впечатление хорошее. Остались довольны  Есть фотки. Кому интересно и что именно  -могу выложить

А про потолок. высота 2.79

Еще вот что. Консьержка сидит на входе там, где лифты. А вот если спускаться по пожарной лестнице, то вы выходите на другую сторону дома, минуя ее. Я спросила ее -как вы там контролируете доступ. Она сказала что камеры стоят и она видит всех.

Сообщение отредактировал Melenya: 21 Ноябрь 2013 - 17:09

[Shantaram]

Сегодня были в квартире. Рассмотрели все тщательно. Отчет . Только не засоряйте и не отводите от темы своей тролльней болтовней. я по существу. так и вы спрашивайте по существу

1. Двор красивый, но ветер будет постоянно. Особенно сильно между двумя высотками 2 и 3.

2. Ступеньки в подъезд и съезд для колясок покрыты КАФЕЛЕМ. Я просто в шоке. Сегодня дождя сильного нет, но кафель мокрый и скользит. Что будет зимой? жесть

3. Подъезд красивый, чистый, во втором подъезде консьержка не бабулька, а молодая женщина

4. Лифты красивый, не щербинсикй. Маленький не работает, только большой. Едет плавно, даже не понятно поднимается или нет. Но детям не понравилось, воздушные ямки.

5. Входная дверь. Это отдельная песня. Кто там хотел ее на лом сдать? Она даже и не железная. Выглядит прилично, как железная. Но если постучать, звук как от пластика. Легкая очень. Дерево и то тяжелее.

6. Окна понравились. VEKA. В кухне два стекла, в комнате три(те однокамерные и двухкамерные я так понимаю)

7. Балкончик приличный. На первое время можно и не ремонтировать. Аккуратненький кирпич. Окна тоже нормальные, раздвижка. Сетки москитные надо будет ставить. Есть телефон хорошего мастера, если что. Редко кто делает на уже готовую раздвижку. И у него без палочки посреди сетки, не мешает обзору.

8. В комнате трубы лежат прямо посередине, в кухне идут вдоль ванны и тоже посередине.

9. В кухне в коробе для вытяжки есть дырка наверху, а вот внизу нет дырки для труб и канализации. Хотели попросить их пробить, но потом решили что сами сделаем аккуратней

10. Стены как между комнатой и кухней, так и с соседями частью монолит, частью из блоков

 

А вообще впечатление хорошее. Остались довольны  Есть фотки. Кому интересно и что именно  -могу выложить

А про потолок. высота 2.79

Еще вот что. Консьержка сидит на входе там, где лифты. А вот если спускаться по пожарной лестнице, то вы выходите на другую сторону дома, минуя ее. Я спросила ее -как вы там контролируете доступ. Она сказала что камеры стоят и она видит всех.

 

Фотки интересны, скиньте, пожалуйста, в группу в ВК. Спасибо.

[dan0972]

У нас трубы все протянуты вдоль стен.

Сообщение отредактировал dan0972: 21 Ноябрь 2013 - 19:52

[Melenya]

вот пришлось специально региться для контакта. тогда пустите в группу, кто там начальник?

[Shantaram]

http://www.stroyram.ru/ Кто-нибудь обращался к этим ремонтным бригадам ?

 

Таких фирм тысяча... нужно цены узнавать.