Пользователь
Отправлено 29 Декабрь 2012 - 14:14
Кто-нибудь знает примерную стоимость ежемесячного обслуживания в таких объектах?
Есть такая информация, что в Гранд Парке в Сергеев Посаде цифра равна 35 рублей за метр.
А если квартира 100 метров, это получается платить 3500 в месяц... Не дешево как-то.
Старожил
Отправлено 29 Декабрь 2012 - 19:01
В ЖК Гулливер сегодня в квитках на квартплату стоит сумма 31,90 рублей за метр, плюс 500 рублей за консьержа + вода, канализация и отопление. Поэтому 35 рублей за метр (при условии всяких прокускных режимов, шлагбаумов, охранных структур и т.п.) считаю нормальным.
Пользователь
Пользователь
Отправлено 06 Январь 2013 - 00:04
Собираемся покупать квартиру, очень заинтересовал жилищный комплекс ньютон,слышал у застройщика сейчас проводятся какие то акции и скидки, никто не знает подробностей?) заранее спасибо)
Пользователь
Отправлено 06 Январь 2013 - 14:23
Вопрос: Собираемся покупать квартиру, очень заинтересовал жилищный комплекс Ньютон, слышал у застройщика сейчас проводятся какие то акции и скидки, никто не знает подробностей?) заранее спасибо)
Ответ: Скидка, которая у них сейчас точно действует - это 3% при условии 100% оплаты. Спрашивал в отделе продаж например про акцию "приведи друга и получи скидку", там говорят что такие акции действуют сейчас на их других объектах в Балашихе и Одинцово, здесь у них пока и так продажи идут хорошо, поэтому таких скидок пока нет, общался правда на эту тему в конце декабря, может быть с Нового Года что то и поменялось, поэтому если что узнаете пишите=) Заранее спасибо=)
Новичок
Отправлено 06 Январь 2013 - 23:07
Товарищи, хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу вопроса поднятого на одном из форумов деревянных домов. Кто то написал про Текту, что они продавали ему дом с участком (мне думается, что человек ошибся, а может и нет- незнаю), но вот далее, если всмотрется в мелочи пошла странная реакция от самой Текты с требованием удалить этот отзыв, как порочаший их достоинство и несколько отзывов от вновь зарегистрированных пользователей о том как хорошо они купил квартиру у Текты и как рады и т.д. В ответ некоторые форумчане начали приводить ссылки на то, что для строительства комплекса в Одинцово используется несколько отдельных ООО (неясно для каких целей?), что в кампанию требуются сотрудники в обязанности которых будет входить процитирую: "Формирование Положительного образа компании в СМИ, среди лидеров мнений,работа с жителями и чиновниками"
Мне просто интересно, а что известно про компанию, кроме того, что написано у них на сайте, кто на самом деле строит дома? Кому я отдам деньги? Зачем проводить разные тендеры в обьявлении о которых есть орфографические ошибки:
19. УСТРОЙСТВО НЕЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРОВЛИ (Г. ОДИНУЦОВО)
Думаю после моего поста сразу исправят, а вот в техничесом задании не будет какой нибудь другой ошибки из-за которой что-то там трескается и прочее?
Господа я ведь это спрашиваю не из простого любопытства, просто был в офисе компании в красном ките, очень приятный менеджер мне все рассказал и о том какой дефицит на квартиры, через три недели после начала продаж, и о высоком качестве строительства и честно говоря мне все очень понравилось! Я реально хочу купить там квартиру, но просто следуя правилу доверяй, но проверяй пытаюсь найти информацию о компании, а ее нет так как все обьекты строят разные ООО, к примеру Ньютон некая ООО Тантьем, с ней предлагают заключить договор, но это компания которой отдаешь деньги, а строит то КТО??? Какая подрядная организация???
Пользователь
Отправлено 07 Январь 2013 - 01:25
Скидка, которая у них сейчас точно действует - это 3% при условии 100% оплаты. Спрашивал в отделе продаж например про акцию "приведи друга и получи скидку", там говорят что такие акции действуют сейчас на их других объектах в Балашихе и Одинцово, здесь у них пока и так продажи идут хорошо, поэтому таких скидок пока нет, общался правда на эту тему в конце декабря, может быть с Нового Года что то и поменялось, поэтому если что узнаете пишите=) Заранее спасибо=)
Спасибо за информацию) даже 3 процента при покупке квартиры очень хорошая скидка я считаю=) если посчитать то так оно и выходит=))
Новичок
Отправлено 07 Январь 2013 - 19:39
Спасибо за информацию) даже 3 процента при покупке квартиры очень хорошая скидка я считаю=) если посчитать то так оно и выходит=))
Скажите пожалуйста, на этом форуме есть кто-нибудь, кроме сотрудников и подхалимов Текты, которые слышали, что у застройщика сейчас проводятся какие акции и скидки, но вот все никак не могут разузнать какие?))
Если здесь есть люди реально заитересованные в покупке квартиры в ЖК Ньютон, ответьте пожалуйста каким образом Вы проверяли надежность Текты? Пожалуйста не надо писать про пресловутый 214ФЗ, для тех кто не в курсе в Московской области более 10000 человек, попавших в долгострой, заключив при этом договор по 214ФЗ , у ООО Тантьем исходя из открытой информации уставной капитал 1млн. руб. вот им они и будут отвечать, если что не так. Еще раз прошу всех кто, что-либо знает об истории компании Текта и отношений с ней ответьте пожалуйста!!!
Пользователь
Отправлено 07 Январь 2013 - 22:27
Скажите пожалуйста, на этом форуме есть кто-нибудь, кроме сотрудников и подхалимов Текты, которые слышали, что у застройщика сейчас проводятся какие акции и скидки, но вот все никак не могут разузнать какие?))
Если здесь есть люди реально заитересованные в покупке квартиры в ЖК Ньютон, ответьте пожалуйста каким образом Вы проверяли надежность Текты? Пожалуйста не надо писать про пресловутый 214ФЗ, для тех кто не в курсе в Московской области более 10000 человек, попавших в долгострой, заключив при этом договор по 214ФЗ , у ООО Тантьем исходя из открытой информации уставной капитал 1млн. руб. вот им они и будут отвечать, если что не так. Еще раз прошу всех кто, что-либо знает об истории компании Текта и отношений с ней ответьте пожалуйста!!!
Scorpionn15 сообщением ранее ответил же, что есть 3% скидка, при полной оплате. Знаю, что есть еще бесплатная услуга по регистрации договора долевого участия.
Подхалимы и сотрудники Текты тут не обнаружены, а вот "засланных казачков" от конкурентов полным-полно. Обычно пишут по 2-3 сообщения и молчком.
Прокатитесь по действующим стройкам Текты в Балашихе, Одинцово и Сергиево Пасаде. Посмотрите, что сейчас происходит на стройке в Мытищах. Не хотите ехать - посмотрите вебкамеры. Почитайте форумы этих объектов - они весьма информативные, в отличии от этого. Делов-то на день. Понимание надежности у каждого свое и каждый сам определяет, куда ему нести деньги.
Сообщение отредактировал XLopec: 08 Январь 2013 - 09:16
Пользователь
Отправлено 08 Январь 2013 - 09:20
am02rus, видимо зрение меня подвело, но уж больно похоже оно было на рекламу Текты. Тогда убираю фото, чтобы не вводить в заблуждение, но смысл, думаю, был понятен. Спасибо, что поправили меня.
Пользователь
Отправлено 11 Январь 2013 - 12:50
Сам подал документы на одобрение ипотеки (менеджеры из офиса продаж говорят, что у них в очереди 200 таких документов).
Испугался, что если буду подавать через менеджера продаж, то это может затянуться на долго и цена квартиры (хоть и забронированная), может поменяться. (Где-то в интернете гуляла такая история, что даже при брони цена поднялась. Ведь все равно ничего не подписывается при бронировании, и Текта может делать все что угодно по-идеи)
Они кстати мне еще 5 января говорили, что спрос на квартиры большой и готовят подорожание.
После одобрения ипотеки думаю брать квартиру в этом ЖК.
Ко всем тем, кто купил квартиру или кто еще собирается покупать:
Может организуем свой форум, как это сделали жители ЖК Акварели (http://www.wcolours.ru/), а то потом перечитывать по 100-200 страниц форума будет не очень удобно и быстро.
вот есть какой-то уже форум: http://www.mnewton.ru/
но у меня там вчера не получилось зарегистрироваться.
Старожил
Отправлено 11 Январь 2013 - 13:02
Сам подал документы на одобрение ипотеки (менеджеры из офиса продаж говорят, что у них в очереди 200 таких документов).
Испугался, что если буду подавать через менеджера продаж, то это может затянуться на долго и цена квартиры (хоть и забронированная), может поменяться.
А зачем подавать заявку на ипотеку через посредника? Может проще напрямую в банк подать?
Сам перед НГ получал одобрение. Взял на работе 3 экземпляра 2 НДФЛ, 3 экземпляра копии трудовой, и разнес в 3 разных банка (те которые кредитуют стройку). Получил одобрение от 3 банков! Выбрал лучший и заключил договор, в принципе изначально на него и был настроен, просто на всякий случай одобрялся сразу в нескольких банках.
Пользователь
Отправлено 11 Январь 2013 - 13:09
А зачем подавать заявку на ипотеку через посредника? Может проще напрямую в банк подать?
что проще я не знаю
но выгоднее было бы это делать через менеджера, т.к. у них этот процесс может затянуться, и следовательно затянуться процесс подписания ДДУ. А в это время денежки работают в том же банке на депозите или еще где. Но испугала история с изменением цен в большую сторону от брони.
Старожил
Отправлено 12 Январь 2013 - 14:36
А в это время денежки работают в том же банке на депозите или еще где. Но испугала история с изменением цен в большую сторону от брони.
Какие денежки работают? Вы о чем? Разговор шел об одобрении или неодобрении заявки на выдачу ипотечного кредита. Т.е. когда банк проверяет вашу платежеспособность, кредитную историю и т.п., и одобряет выдачу. С этой бумагой вы на 100% уверены, что банк вам даст кредит, и можете его предъявить застройщику.
По поводу цен, бронь ни к чему не обязывающий прикол от застройщика, и если он решит поднять цены, ни чего его не остановит.
Вот когда у вас на руках одобрение банка на выдачу кредита и собственные средства на счету, то вас ни что не задерживает, можно смело подписывать ДДУ и т.п.. А вот очередь в 200 человек, только на подачу документов на рассмотрение в банк может вас задержать. Поэтому и говорю, что пробежаться и подать заявки в банк самостоятельно лучше и быстрее, чем делать это через застройщика.
Пользователь
Отправлено 14 Январь 2013 - 13:50
какие цены сейчас на 2ки?
Пользователь
Отправлено 14 Январь 2013 - 14:33
какие цены сейчас на 2ки?
на двушки не знаю, однушку в начале января бронировал по 93500
а вообще можно им позвонить и все скажут по телефону.
Пользователь
Отправлено 15 Январь 2013 - 11:21
интересно, фонтан действительно построят?..
я только из-за него покупаю
Новичок
Отправлено 15 Январь 2013 - 12:20
Скажите пожалуйста, на этом форуме есть кто-нибудь, кроме сотрудников и подхалимов Текты, которые слышали, что у застройщика сейчас проводятся какие акции и скидки, но вот все никак не могут разузнать какие?))
Если здесь есть люди реально заитересованные в покупке квартиры в ЖК Ньютон, ответьте пожалуйста каким образом Вы проверяли надежность Текты? Пожалуйста не надо писать про пресловутый 214ФЗ, для тех кто не в курсе в Московской области более 10000 человек, попавших в долгострой, заключив при этом договор по 214ФЗ , у ООО Тантьем исходя из открытой информации уставной капитал 1млн. руб. вот им они и будут отвечать, если что не так. Еще раз прошу всех кто, что-либо знает об истории компании Текта и отношений с ней ответьте пожалуйста!!!
Что тут узнавать! У них постоянно проводятся новые акции и совместные ипотеки с банками. Вот зайлите на их источник и вами все узнайте
http://www.newtone.t...tail.php?ID=545
Сообщение отредактировал Vasiok: 15 Январь 2013 - 12:23
Пользователь
Отправлено 15 Январь 2013 - 13:03
на двушки не знаю, однушку в начале января бронировал по 93500
а вообще можно им позвонить и все скажут по телефону.
Двушки идут в диапазоне 75 000 - 82 000 р. за метр
Пользователь
Отправлено 16 Январь 2013 - 23:38
Скажите пожалуйста, на этом форуме есть кто-нибудь, кроме сотрудников и подхалимов Текты, которые слышали, что у застройщика сейчас проводятся какие акции и скидки, но вот все никак не могут разузнать какие?))
Если здесь есть люди реально заитересованные в покупке квартиры в ЖК Ньютон, ответьте пожалуйста каким образом Вы проверяли надежность Текты? Пожалуйста не надо писать про пресловутый 214ФЗ, для тех кто не в курсе в Московской области более 10000 человек, попавших в долгострой, заключив при этом договор по 214ФЗ , у ООО Тантьем исходя из открытой информации уставной капитал 1млн. руб. вот им они и будут отвечать, если что не так. Еще раз прошу всех кто, что-либо знает об истории компании Текта и отношений с ней ответьте пожалуйста!!!
Я очень мало знаю о текте, поэтому и обратился за советом на форум, чтобы послушать мнения людей, узнать о акциях, а вы сразу в подхалимстве обвиняете..про официальный сайт проекта я тогда еще не знал уж извините=)
