Очень во многом из вышесказанного согласен с XLopec! Я сам с рождения живу в Мытищах и отлично знаю этот город (причём последние 20 с лишним лет прожил на Шараповке рядом с ТЦ «Красный Кит»), так же как и многие внимательно изучал предложения, которые существуют на сегодняшний день и сделал выбор в пользу ЖК «Ньютон» не случайно.
Изначально понравился ЖК «Комфортный Квартал» от ДомСтроя (слышал от многих своих знакомых, что они строят качественно и расположение самого комплекса сначала понравилось т.к. он расположен в центре Мытищ, то всё получается в шаговой доступности и парк, и центральная площадь с мэрией, и храм, и станция Мытищи, если пройти 10-15 минут через Шараповку) но ЖК "Комфортный Квартал" близок уже к завершению (к июню вроде планируют сдать) поэтому цены росли слишком быстро и в отделе продаж не понравился их менеджер не русской наружности, который общался очень пафосно и высокомерно, конечно может это и не главное, но осадок всё равно остался.
Решил продолжить поиск и изучить остальные предложения: ЖК «Цветочный Город» получается тоже не дёшево, но страдает на мой взгляд место расположение, единственный выезд на узкую и всегда загруженную в час-пик ул.Семашко и альтернатива ж/д ст.Тайнинская на которой останавливаются далеко не все электрички, а те что останавливаются идут до Москвы переполненные и со всеми остановками.
ЖК «Академик» расположен на Ярославском шоссе с видом на это самое Ярославское шоссе с ни очень удобной развязкой и отсутствием поблизости нормальной инфраструктуры.
ЖК «Губернатор» расположен в Перловке рядом с МКАД, окружён частным сектором так же без инфраструктуры и может быть удобен на мой взгляд только тем кто работает в Москве и привык даже в булочную ездить на машине.
ЖК «Спутник» так же имеет ни самое лучшее место расположение, т.к. находится в Строителе, подъезд через Ярославское шоссе за ж/д мостом (на котором в час-пик можно потерять полжизни) тоже не может похвастаться ни какой инфраструктурой кроме института ЛесТех, на ж/д ст.Строитель большинство электричек так же как и в Тайнинской не останавливаются.
ЖК «Ярославский» находится во 2-ой санитарной зоне от Мытищинского ТЭЦ в Советское время строительство там было запрещено, поэтому риск возникновения у новых жильцов онкологических заболеваний к сожалению довольно высокий, насчёт метро к 2014 году на сколько мне известно после перевода Шойгу вопрос подвис по срокам и до конца не понятно будет оно подземным или надземным (как в Бутово) и на сколько сильно оно будет громыхать под окнами вопрос по прежнему открыт.
И добрались наконец до самого близкого и схожего по уровню ЖК «9/18». Честно говоря сам долго думал и выбирал именно между ЖК «Ньютон» и ЖК «9/18» оба предложения выглядят интересными и привлекательными, только «Текта» до «Ньютона» смогла уже реализовать несколько своих проектов, где получили некоторый опыт учась на своих ошибках, имеют в планах ни только и дальше строить в Мытищах, но и войти на Московский рынок. Для «9/18» это их первый проект, а значит и риски значительно выше, правда самих "9/18" это не смущает, не смотря на то что они ещё ни чего не построили уже назвали себя лучшим жилым комплексом Подмосковья! Насчёт места расположения: от ЖК «Ньютон» до скоростной электрички «Спутник» идти ближе чем от ЖК «9/18» до метро и ехать по времени меньше, а следовательно и добраться до центра Москвы например от ЖК «Ньютон» до м.Комсомольская будет получаться по времени меньше чем от ЖК «9/18» до м.Проспект Мира. Насчёт поездок на автомобиле к ЖК «Ньютон» можно будет подъехать с нескольких сторон: с Олимпийского проспекта через ул.Воровского, с ул.Белобородова и через Шараповский проезд. Через Олимпийский проспект можно выскочить, как на Ярославку, так и на Осташкову (через Волковское шоссе), у ЖК «9/18» остаётся только Осташковка через Волковку.
Ездил на прошлой неделе своим ходом в Мытищинский Ледовый Дворец, дело было днём, ни в час-пик, что бы уехать пришлось довольно долго на морозе ждать маршрутку, 2 маршрутки битком даже не остановились, уехал только на третьей и то стоя. Из-за того что ЖК «Ньютон» расположен рядом со станцией такой проблемы нет, на станции Мытищи всегда можно ни только влезть в транспорт, но и занять свободные места.
Насчёт ЖК «Ньютон» бизнес это или не бизнес класс вопрос второй, общаясь с менеджерами «Текты» получилось узнать, что из покупающих квартиры в ЖК «Ньютон» подавляющее большинство – это Русские из Мытищ и Королёва, а значит есть надежда что по соседству не будут жить Равшаны, Рамзаны, Джумшуты, Бекханы и другие «миролюбивые» черноглазые «друзья». И многие из руководства самой "Текты" покупают для себя квартиры в этом комплексе!
Если есть ещё какие-нибудь адекватные альтернативы ЖК «Ньютон» на сегодняшний день напишите их пожалуйста! Как здесь уже много раз говорилось каждый выбирает для себя по тем критериям, которые ему близки и которые для него важны, главным критерием для меня явилось место расположения жилого комплекса. Желаю всем удачи!
ЖК Комфортный квартал, находится как раз среди 2-ух этажных бараков с соответствующим контингентом, что было одной из главных причин для меня там не брать!
Академики оба, Спутник и Отрадное это Ж по меркам города, их если и берут только из-за того что намного дешевле, больше + не вижу.
Есть ещё ЖК Барбарис, который за пол года отлив весь монолит ещё и окирпичили, если ещё пару месяцев назад было несерьёзно в него входить, то сейчас логично, тоже кстати позиционируется как бизнес-класс-одна из альтернатив.
Про 9/18 согласен, риски выше, но не намного, Текта не так уж и много объектов возвела, чтобы быть на столько уверенным.
Вариант через Перловку если знать проезды, когда всё стоит по другим выездам, занимает меньше времени.
Если на Волковском в бут. горлышке какая-нить фура не вкорячит легковушку, до м. Медведково я еду макс. 40 мин. Сегодня утром доехал за 18 мин, с учётом снегопада. Надо знать на каком участке и в каком ряду ехать, при прочих равных условиях может кто-то и едет толкаясь в 1 ряду 2 часа-это не показатель.
Правда назад, исходя из коллапса(форс-мажора) бросил тачку в Москве и решил проехаться на паравозе до ст. Мытищи первый раз за 2 года, и честно говоря больше не хочу в неё садиться! В часы пик, там даже стоять негде, пол вагона бухих с ягуарами да отвёртками, через станцию зашёл какой-то обколотый тип с собакой под мышкой, типа дайте !собаке на мясо!, я валялся, про бременских музыкантов и рынок на колёсах и так все знают. Но это было исключение из правил.
По мне, если даже и без машины, лучше на комфортном автобусе до метро и в метро, где контингент во сновном поприличнее.
А что Вы ждали, что Вам менеджеры сообщат сколько Джамшутов купило себе квартир за стенкой от Вашей?
Желаю Вам тоже успехов!
! 
