Старожил
Отправлено 24 Январь 2013 - 11:24
А можно просто отнести бумажку взятую в налоговой на работу и с вас просто не будут удерживать 13%, пока не набежит 260 тыр. Или подождать пока верхний потолок в 2 ляма не подымут, хотя сейчас цена недвижимости не растет, поэтому можно долго ждать.
Ну и получить этот вычет сможете только один раз в жизни.
Сообщение отредактировал am02rus: 24 Январь 2013 - 11:28
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 12:31
если потолок 2 млн поднимут, то это будет касаться недвижимости, купленной после увеличения потолка, а не до 
про ограничения процентов (ссылка выше от FreeX) - это только проект, еще ничего не приняли.
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 12:54
а что за скидка по ипотеке 5%?
на сайте не увидел информации.
на сайте нет, но менеджер ее озвучил
я поинтересовалась про скидку при оплате 100%, он мне сказал что 3%, а вот если по ипотеке, то 5%
Я бы не был так уверен ,в Балашихе Акварели подвела
в каком смысле подвела?
Новичок
Отправлено 24 Январь 2013 - 14:39
на сайте нет, но менеджер ее озвучил
я поинтересовалась про скидку при оплате 100%, он мне сказал что 3%, а вот если по ипотеке, то 5%
в каком смысле подвела?
В том что сдачу первой очереди перенесли обещано было 4 квартал 2012 , поподробнее здесь http://www.wcolours.....php?f=14&t=309
Новичок
Отправлено 24 Январь 2013 - 15:26
Кто узнавал про Ипотеку - подскажите, может у банков специальные предложения для этого ЖК?
Если кто знает - сообщите плз (% ставку, первоначальный взнос и т.п.)
До офиса пока не получается доехать =(
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 15:35
Кто узнавал про Ипотеку - подскажите, может у банков специальные предложения для этого ЖК? Если кто знает - сообщите плз (% ставку, первоначальный взнос и т.п.) До офиса пока не получается доехать =(
на счет ипотеки есть только информация, что вроде как в райффайзен банке ставка меньше на 0.75% чем у них в интернете висят ставки. Ставка начинается от 12.5% при первоначальном взносе от 50%.
в офисе видел какие-то спец предложения на ипотеку в уралсибе, что-то там от 12.5%
а до офиса можно и не ехать, можно позвонить им и спросить все напрямую у менеджера, они эти ставки знают.
Сообщение отредактировал FreeX: 24 Январь 2013 - 15:35
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 16:07
В том что сдачу первой очереди перенесли обещано было 4 квартал 2012 , поподробнее здесь http://www.wcolours.....php?f=14&t=309
ну что же это такое, опять сомнения меня мучают, только определилась 
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 17:22
ну что же это такое, опять сомнения меня мучают, только определилась
Перенос сроков сдачи - это не самая большая проблема, уж поверьте.
Для моей родственницы главным и убийственным аргументом было местоположение.
Далее она со мной проконсультировалась что, да как.
Лично у меня нет серьезных опасений в надежности компании.
Даже беглый анализ комплекса говорит о том, что он как минимум не хуже остальных, а некоторых на порядок лучше.
Да, он не идеален, есть что улучшать, но серьезных проблем, которые заставили бы меня сказть НЕ ПОКУПАЙ ЗДЕСЬ, я не нашел.
До работы в Москве 20 мин на Спутнике, Школа рядом, ребенок вырастет - опять же на Спутнике в Москву, в институт. Проблем с парковкой нет.
Внутренний двор спроектирован для людей.
Я уже не углубляюсь про технические вопросы, например наличие 3-х лифтов в высоких секциях из которых 2 грузовых, жадные застройщики ставят 2 легковых и т.д.
Сообщение отредактировал maxxl: 24 Январь 2013 - 17:22
Новичок
Отправлено 24 Январь 2013 - 18:07
Еще на сайте Да винчи на главной странице стоит 2 квартал 2013, а в изменение проектной декларации от 18 декабря уже 4 квартал 2013 ,не подумайте пытаюсь Текту как то очернить , сам очкую собираю информацию интересуюсь...
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 20:06
Еще на сайте Да винчи на главной странице стоит 2 квартал 2013, а в изменение проектной декларации от 18 декабря уже 4 квартал 2013 ,не подумайте пытаюсь Текту как то очернить , сам очкую собираю информацию интересуюсь...
Доверяйте тому, что написано в проектной декларации, все остальное реклама. Как говорится "на заборе тоже написано".
На самом деле, перенос сроков сдачи не редкость. Очень много припонов со стороны заинтересованных лиц, порой причины переносов именно в них, а не в застройщике.
А еще кризис бывает.... ,но это я так, к слову.
Приведу пример из личной жизни, опять про ЗВК.
На всех заборах было написано, что 4 квартал 2012 года - сдача первой очереди надземного паркинга на 2500 м/м.
Угадайте какая сейчас там стадия стр-ва?
Не угадали, даже забор не поставили.
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 20:23
Доверяйте тому, что написано в проектной декларации, все остальное реклама. Как говорится "на заборе тоже написано".
Это же хотел хотел написать! Сделают раньше - хорошо, но самое главное, чтобы не позднее тех сроков, которые указаны в ДДУ. Судя по информации с форумов, в Одинцово и Балашихе они опережают график и в сроки должны уложиться.
В Мытищах утром уже в 7 утра на стройке работа идет, а заканчивают к 23.00-23.30. Очень активно они взялись.
Веб-камеру посматривайте периодически и не будет лишних вопросов!
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 20:49
Так как раз жк Акварели в Балашихе и перенесли срок сдачи на квартал, если верить форумуЭто же хотел хотел написать! Сделают раньше - хорошо, но самое главное, чтобы не позднее тех сроков, которые указаны в ДДУ. Судя по информации с форумов, в Одинцово и Балашихе они опережают график и в сроки должны уложиться.!
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 21:06
Так как раз жк Акварели в Балашихе и перенесли срок сдачи на квартал, если верить форуму
Как я понял, этот срок был указан в рекламном баннере и никак не соответствовал тому, что было написано в ДДУ. Т.е. они хотели на полгода раньше завершить строительство относительно реальных сроков и писали это в рекламках своих, но эти планы не состоялись. Бывает
Сообщение отредактировал XLopec: 24 Январь 2013 - 21:07
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 21:44
FreeX, спасибо за подробный и развёрнутый ответ насчёт получения налоговых вычет, надо будет заморочиться на эту тему.
Новичок
Отправлено 24 Январь 2013 - 21:48
Как я понял, этот срок был указан в рекламном баннере и никак не соответствовал тому, что было написано в ДДУ. Т.е. они хотели на полгода раньше завершить строительство относительно реальных сроков и писали это в рекламках своих, но эти планы не состоялись. Бывает
посмотрите проектную декларацию ЖК Акварели там как раз стоит 4квартал 2012 а перенесли на 1 квартал 13, я в сентябре там был , явно видно было, что не успеют ,а в глаза пели что все по сроку все успеют.и почитайте форум этого жк, и как я понял срок 1 квартал не окончательный ,и вот как раз в последнем изменении к проектной декларации они уже поменяли срок на 1 квартал 13 , и ни что не мешает это поменять на 2 квартал 13 и тд,и по давинчи да реклама срок один в проектной декларации другой ,за лохов держат людей ,некрасиво это.........и никак не добавляет доверия и надежности.
Сообщение отредактировал boroda1551: 24 Январь 2013 - 21:50
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 21:55
Как я понял, этот срок был указан в рекламном баннере и никак не соответствовал тому, что было написано в ДДУ. Т.е. они хотели на полгода раньше завершить строительство относительно реальных сроков и писали это в рекламках своих, но эти планы не состоялись. Бывает
как раз в ЖК Акварели в Балашихе в ДДУ у них был указан 4 квартал 2012 года, и сейчас письма счастья рассылаются с предложением подписать доп соглашение о переносе окончания строительства на 1 квартал 2013 года.
Вы наверное путаете ЖК Да Винчи, где в ДДУ 4 квартал 2013, они сделали банер с плакатом - срок сдачи 1 квартал 2013, а потом поменяли на 2 квартал (кстати тоже не понятно, возможно какие-то проблемы возникли у Текта, что такую неразбериху устроили, а может быть просто плохой PR работник)
форум про "проблемный" ЖК Акварели я думаю многие знают, но на всякий случай ссылка http://www.wcolours.ru/
boroda1551, опередили, пока печатал =)
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 21:57
Проходил сегодня рядом со стройкой ЖК "Ньютон", увидел что наши соседи Фонд ИЖК «Мытищи-1» (которые будут строить 17-ти этажный 3-ёх секционный дом между ЖК "Перспектива" и нашей 1-й и 10-й секцией) тоже зашевелились, экскаватор активно копал землю, которую вывозили грузовики. Похоже тоже фундамент уже копают и оно наверное к лучшему, будет здорово, если к моменту нашего заселения вся стройка вокруг тоже закончится.
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 22:17
Проходил сегодня рядом со стройкой ЖК "Ньютон", увидел что наши соседи Фонд ИЖК «Мытищи-1» (которые будут строить 17-ти этажный 3-ёх секционный дом между ЖК "Перспектива" и нашей 1-й и 10-й секцией) тоже зашевелились, экскаватор активно копал землю, которую вывозили грузовики. Похоже тоже фундамент уже копают и оно наверное к лучшему, будет здорово, если к моменту нашего заселения вся стройка вокруг тоже закончится.
Вы наверное путаете ЖК Да Винчи, где в ДДУ 4 квартал 2013, они сделали банер с плакатом - срок сдачи 1 квартал 2013, а потом поменяли на 2 квартал
посмотрите проектную декларацию ЖК Акварели там как раз стоит 4квартал 2012 а перенесли на 1 квартал 13
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 22:28
Насчёт строительства нашего ЖК "Ньютон" опять же согласен с XLopec, тоже наблюдаю за процессом по вэб-камере и пока слава богу стройка кипит, хочется правда что бы поскорее преступили к 5-й и 4-й секции, где я и выбрал себе квартиру, но им виднее что делать в первую очередь, поэтому остаётся только набраться терпения и надеяться что всё построят в срок, а как оно получится время покажет.
Пользователь
Отправлено 24 Январь 2013 - 22:30
По условиям ДДУ в Ньютоне
Это да. Но опять-таки, есть сроки сдачи дома госкомиссии, а есть самое главное - это когда ключи на руки выдадут. Тут могут дурить по-разному...
