Сообщений в теме: 1145

[FreeX]

т.е. построят дом а потом под ним паркинг будут копать или котлован под стенами? Как то страшно звучит даже. 

я не знаю как будет, я лишь предположил. Я в строительстве почти ноль

под домом точно паркинг не будут копать, а рядом с домом на уровень, что сейчас есть подвал - почему бы и нет. А стилобат как я понял делается уже после того, как большая часть дома будет построена (если вообще не весь дом).

Опять же - только мои предположения =)

[Dagis]

А зачем? Там камера поворотная в онлайне. Только судя по
моим наблюдениям я не увидел подземного паркинга и стилобата. Ставится вроде как
обычный дом: плита, подвал, тех.этаж. Может я что-то не понимаю?

Поэтому и нужен отчет, чтобы помимо фото еще написали какие работы ведутся.
И вот ою секцию камера вообще редко показывает, да и далеко

[XLopec]

Не пережевайте и на завидуйте. Определимся сейчас действительно вторичка на мног опривлекательней выглядит. Хотелось бы видеть адекватных соседей. Вдруг мы с вами будем рядом?

Хорошо   Возможно будем и соседями, я не против.

[evs32]

Как мне кажется возведению стилобата сейчас мешают высотные краны. Например кран возле 1 секции, точно мешается. Наверно надо его снести...

Сообщение отредактировал evs32: 29 Январь 2013 - 22:47

[KVV]

вот и меня это смущает. однокамерник это сразу в мусор. получается, что не ставят хорошее. вот и сомнения тоже по поводу фасада. если тут дешевые ставят то шанс что будет фасад тоже дешевый очень высок..

Вам еще днем ответили в личку. Прошу не цитировать и не ссылаться.

[Dagis]

Вам еще днем ответили в личку. Прошу не цитировать и не ссылаться.

Детский сад какой-то " я тебе по секрету сказал, только ты никому не говори"
Может мы все выйдем, а вы тут между собой поговорите? Или Вы все-таки нам тоже расскажите что Вы знаете, чего нам тоже следует знать?

[KVV]

Детский сад какой-то " я тебе по секрету сказал, только ты никому не говори"
Может мы все выйдем, а вы тут между собой поговорите? Или Вы все-таки нам тоже расскажите что Вы знаете, чего нам тоже следует знать?

Девушка, для этого и существуют личные сообщения, если Вы не в курсе. Полемизировать с Вами по этому поводу я не хочу и не буду.

[KVV]

А вот скажите мне пожалуйста, уважаемые потенциальные соинвесторы. Никого не заинтересовал вопрос, а почему застройщик от нас скрывает генплан? Почему он не выложен на сайте? Я допускаю, что цены на квартиры можно узнать только в офисе продаж исходя из политики конфиденциальности, но генплан, по мнению застройщика НЕ является публично информацией?? Т.е.как хочешь, так и крути в процессе строительства, дороги, корпуса, подъезды, парковки, благоустройство, места для контейнерных площадок? Т.е.проведи корректировку проекта (генплан, проект застройки), пройди экспертизу и меняй генплан как тебе угодно. Застройщик продает квартиры, ссылаясь на проектную декларацию, в кот.нет информации о таких важных вещах.. первый раз такое вижу.

Я сначала подумал, что это ошибка и генплан будет выложен на сайте. Текта по телефону ответила, что "нет, не будет, это не публичная информация, приезжайте в офис".

Нет, я готов взять свои слова обратно, если кому-нибудь дадут сфотографировать генплан или проект планировки территории. В противном случае покупка квартиры в виртуальном доме посреди непонятно чего (поля?) с неясными перспективами вида из окна, освещенности квартиры, проездами, подъездами и т.п.становится игрой в русскую рулетку.

Сообщение отредактировал KVV: 30 Январь 2013 - 10:07

[ант]

А зачем? Там камера поворотная в онлайне. Только судя по
моим наблюдениям я не увидел подземного паркинга и стилобата. Ставится вроде как
обычный дом: плита, подвал, тех.этаж. Может я что-то не понимаю?

 

Жесть.

А что такое стилобат по Вашему ? Вы бы хоть погуглили, прежде чем задавать такой вопрос.

Стилобат в современной архитектуре — верхняя часть ступенчатого цоколя здания, или общий цокольный этаж, объединяющий несколько зданий.

Где Вы его сейчас хотите увидеть, если только фундамент льют ?

И при чем тут паркинг ? он что по Вашему под основанием дома должен быть ??? (все несколько сотен машиномест-это же скольки этажный он тогда будет ???

Сообщение отредактировал ант: 30 Январь 2013 - 10:28

[XLopec]

KVV, есть парочка вопросов.

Работаете(работали) ли Вы в компании "Домстрой"?

Связаны ли с продажей или стоительством ЖК «Комфортный квартал»?

[maxxl]

А вот скажите мне пожалуйста, уважаемые потенциальные соинвесторы. Никого не заинтересовал вопрос, а почему застройщик от нас скрывает генплан? Почему он не выложен на сайте? Я допускаю, что цены на квартиры можно узнать только в офисе продаж исходя из политики конфиденциальности, но генплан, по мнению застройщика НЕ является публично информацией?? Т.е.как хочешь, так и крути в процессе строительства, дороги, корпуса, подъезды, парковки, благоустройство, места для контейнерных площадок? Т.е.проведи корректировку проекта (генплан, проект застройки), пройди экспертизу и меняй генплан как тебе угодно. Застройщик продает квартиры, ссылаясь на проектную декларацию, в кот.нет информации о таких важных вещах.. первый раз такое вижу.

Я сначала подумал, что это ошибка и генплан будет выложен на сайте. Текта по телефону ответила, что "нет, не будет, это не публичная информация, приезжайте в офис".

Нет, я готов взять свои слова обратно, если кому-нибудь дадут сфотографировать генплан или проект планировки территории. В противном случае покупка квартиры в виртуальном доме посреди непонятно чего (поля?) с неясными перспективами вида из окна, освещенности квартиры, проездами, подъездами и т.п.становится игрой в русскую рулетку.

Кто хотел получить генплан, тот его получил. У меня есть, забирайте свои слова обратно. Сразу скажу, что выкладывать ничего не буду. Приезжайте в офис, как Вам советовали.

Что конкретно Вас интересует в генплане?

[KVV]

KVV, есть парочка вопросов.

Работаете(работали) ли Вы в компании "Домстрой"?

Связаны ли с продажей или стоительством ЖК «Комфортный квартал»?

1.Нет.

P.S.Я работаю в компании, гораздо больше, чем указанная Вами.

2.Нет.

P.S.Хотя, как посмотреть) являюсь соинвестором строительства в наст.время.

В связи с чем вопрос? Хотите предложить работу?) Нужна помощь?

Сообщение отредактировал KVV: 30 Январь 2013 - 15:14

[maxxl]

Вот мне аж интересно стало поговорить с KVV.

Человек явно из стр-ва, как и я. И мне и ему есть с чем сравнить Ньютон.

Сразу говорю, я в Тэкте не работаю, чтобы не заподозрить меня в рекламе данного застройщика.

[XLopec]

В связи с чем вопрос? Хотите предложить работу?) Нужна помощь?

Да нет ))
Специалист на форуме всегда нужен. Какова Ваша оценка этого объекта? Купили бы сами?

[KVV]

Сразу скажу, что выкладывать ничего не буду.

Сразу скажу, что не скажу, что интересует) экспертизу проектных решений хочу провести, а что?

[maxxl]

"Крутить дороги и секции во время стр-ва" - это сильно!!! 

Это наповал, это расчитано на безмозглова читателя что-ли?

[KVV]

Да, именно на "безмозглова", на него)

Именно это сейчас и делаю по другому ЖК на 200тысяч. А продажи идут ;-)

Сообщение отредактировал KVV: 30 Январь 2013 - 15:20

[maxxl]

Сразу скажу, что не скажу, что интересует) экспертизу проектных решений хочу провести, а что?

Я не выкладываю информацию, принадлежащую не мне. Это этикет.

Что касается экспертизы проектных решений, то без нее разрешение на стр-во не дают, и делают экспертизу - эксперты. Вы в какой области эксперт? Генпланист или во всех сразу?

[KVV]

Да нет ))
Специалист на форуме всегда нужен. Какова Ваша оценка этого объекта? Купили бы сами?

Думаю да. Своему сыну купил бы. Об этом сейчас и думаю. Есть куча вопросов, но все же пока плюсы преобладают. На долговременное проживание я бы все-таки данный ЖК не рассматривал.

 

то без нее разрешение на стр-во не дают, и делают экспертизу - эксперты

Кто бы сомневался. А потом делают корректировку проекта, в том числе и генплана. И не один раз. Нет? ;-)

Кстати, по-поводу экспертизы. Есть и СРО тоже, так что и это можно.

 

Генпланист или во всех сразу?

Я застройщик)

Сообщение отредактировал KVV: 30 Январь 2013 - 15:32

[maxxl]

А что Вас смущает в корректировке проекта? Любая корректировка - новая экспертиза.

Какие конкретно опасения по данному вопросу у Вас есть, я не пойму. Земли не много, секций 10, больше не войдет. Заезды и выезды в паркинг определены.

Все магазины, рестораны, мойки, офисы и т.д. определены и уже в продаже. Чего конкретно Вы боитесь?

Один умный человек мне сказал.

В России потому так все плохо, потому что тот кто должен строить, много думает, и мало делает. (это видать еще советское наследие)