Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Ньютон" Кирпичная, 13


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1145

#201 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:20

судя по истории Ваших сообщений на различных ветках, вы не купите нигде и никогда...перефразируя известный анекдот - Yola22 не покупатель, Yola22 писатель : )
Пройдет год, два, три, а Вы все также будете влезать в темы по всем новым проектам и вести безграмотные рассуждения о механизмах ценообразования и скидок, о преимуществах, сравнивать несравнимые по географии проекты, о "катлетах" денег, о том, что Вы еще и еще подождете и потом когда-нибудь что-нибудь купите и обязательно у супер проверенного и надежного застройщика, причем одновременно и для проживания и что бы продать сразу же и срубить кучу денег <_<

Гадалкой не подрабатываете случайно? Пишу в тех ветках, где был или есть какой-то интерес к покупке и буду писать дальше если посчитаю нужным, не нравиться не читайте. Я подхожу к процесу покупки квартиры взвешенно, т.к. это немаленькие деньги. Логично предположить что я не единственный кто об этом задумывается. Какие такие не сравнимые по Географии проекты? Все они на территории 1 населённого пункта, причём можно сказать 1 его части, ничего не перепутали случаем. Я как раз не рассматриваю Мытищи со стороны Ярославского шоссе, Строитель и Силикатную, т.к там точно не планирую жить.
Могу взять любой из интересующих меня проектов, но не считаю целесообразным на данный момент, причины указывал до этого достаточно подробно.
А это не логично, что брать квартиру надо под себя и конечно же в случае, если подвернётся более удачный проект переуступить и взять больше комнат, но для этого как раз и должна быть разница между стоимость на этапе котлована и на ключах, причём больше, чем в Ньютоне и 9/18. Я на депозите за 2 года больше денег подниму и могу взять на ключах, какой смысл лезть сейчас.
Если бы интересовал только инвест, в области полно проектов, где можно снять тот же лям за год-полтора, но у меня сейчас в планах брать именно для жизни.
Я в отличии от вас подкрепляю свои слова и доводы, так что и вам рекомендую так же поступать, если хотите чтобы это не выглядело смешно!

#202 ант

ант

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 413 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 14:23

Вот уже простое сопоставление вот этой Вашей фразы:

Какие такие не сравнимые по Географии проекты?


и вот этой:

Все они на территории 1 населённого пункта, причём можно сказать 1 его части


говорит о том, что серьезно обсуждать с Вами что-то смысла нет.
А если еще вспомнить как Вы сравнивали Ньютон с новостройкой в Микрорайоне Центральном в Лобне (аргументируя тем, что и то и то в Мытищинском районе) или писали, что к перловской навостройке близка платформа Перловская, потому она не хуже ...

Вобщем я устраняюсь из каких-либо диалогов с Вами !
Удачи !
Пишите дальше, это же форум ! Только флудить не надо пожалуйста ! :)

Сообщение отредактировал ант: 29 Ноябрь 2012 - 14:24


#203 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 15:09

99ZOO если Вы так обижаетесь что кто-то не доволен критикой, почему же другим отказываете в праве критично оценивать Ваши высказывания ... : ) это же форум ! <_<

Вообще то что Вы пишите про школы, медучреждения это правда. Остается только добавить что это беда всех Мытищ. Я не знаю ни одного района города где бы с этим было лучше. Подозреваю что так не только в Мытищах, но и во всей МО и даже в России. То есть, если продолжать такую логику, то в России вообще жилье покупать не надо (может в этом и есть доля истины, во всяком случае знаю, что многие так и делают : ))))) ).

Однако если перейти к Вашей критике в адрес Застройщика- не затруднит ли Вас показать, где на его сайте написано про пустые школы и супер медучреждения ?
я в описании окрестностей нашел тока это: http://www.newtone.tekta.com/complex/ ни слова неправды там не вижу.
30 % ? за несколько дней ? это Вы образно выразились ? Вы понимаете что это должно означать, что метр там щас идет за 90-100 т.р ?! : ) Можете привести доказательства таких цен на данный момент ? : )

Ваша мысль насчыет того, что все должно быть зафиксировано в договоре- она супер ! С ней нельзя не согласиться ? Но разве у Вас есть сведения, что в договорах с Тектой этого не будет ? Или что кто-то платит уже деньги ?
Как мне известно, никто пока ничего не заключил, денег никто не платит.
Идет ни к чему не обязывающий процесс "бронирования" и подача документов в банки по ипотекам (опять-таки, подать заявку на ипотеку не означает обязательство взять ее).
99ZOO Вы так развлекаетесь на сайтах в свободное время ? :)


Вообще-то я уже заметила, что Вы неровно дышите в мою сторону. :D С чего Вы взяли, что я обижаюсь? Мне просто смешны Ваши нападки. Я пишу не для таких критиканов чужих сообщений, вроде Вас, а для тех, кому это может быть полезно и интересно. Развлекаетесь скорее Вы, так как по поводу объекта, кроме того, что не понимаете хорошо это или плохо - вентилируемый фасад и панорамные окна, ничего больше не пишете, все только цепляетесь к сообщениям других, причем совершенно необоснованно.
Для того, чтобы все аспекты были учтены в договоре, и чтобы при старте реальных продаж Застройщик все же предлагал адекватные цены и пишутся здесь критические замечания. Если Вам это непонятно, и Вы заранее со всем согласны – это Ваша проблема, или счастье, уж не знаю как.
Между прочим, на сайте Застройщика первоначально была фраза « развитая инфраструктура, магазины, школы, детсады, поликлиники, аптеки», а теперь исчезла. Именно эту фразу я и хотела пояснить. И цену за кв.м в однушке от 90 тыс.руб уже озвучивали здесь, полистайте форум на несколько страниц назад

#204 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 15:19

Вот уже простое сопоставление вот этой Вашей фразы:
и вот этой:
говорит о том, что серьезно обсуждать с Вами что-то смысла нет.
А если еще вспомнить как Вы сравнивали Ньютон с новостройкой в Микрорайоне Центральном в Лобне (аргументируя тем, что и то и то в Мытищинском районе) или писали, что к перловской навостройке близка платформа Перловская, потому она не хуже ...

Вобщем я устраняюсь из каких-либо диалогов с Вами !
Удачи !
Пишите дальше, это же форум ! Только флудить не надо пожалуйста ! :)

Где я писал про Лобню? Читать научили в школе? Я писал про Долгопрудный Мытищинского района, где там нашли Лобню в моём посте?
И Ньютон и 9/18 находится в 1 части города в центральной. Об этом также пишут оба застройщика. Сходите в школу, повторите курс географии и чтения для начала.
А вы хотите сказать что к ЦГ Стройтекса платформа Тайнинская не так же близка как Ньютон к ст. Мытищи?

Действительно что можно ещё с вами обсуждать, когда пишите откровенный бред!

#205 ант

ант

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 413 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 16:01

Где я писал про Лобню? Читать научили в школе? Я писал про Долгопрудный Мытищинского района, где там нашли Лобню в моём посте?
И Ньютон и 9/18 находится в 1 части города в центральной. Об этом также пишут оба застройщика. Сходите в школу, повторите курс географии и чтения для начала.
А вы хотите сказать что к ЦГ Стройтекса платформа Тайнинская не так же близка как Ньютон к ст. Мытищи?

Действительно что можно ещё с вами обсуждать, когда пишите откровенный бред!


1. Искренне приношу извинения что перепутал Долгопрудный с Лобней !!! Вы писали о Долгопе- ОК. Я даже не буду заострять внимание на том, что никакого Долгопрудного Мытищмнского района не существует. Если не верите-посмотрите тут http://www.mytyshi.r...t_district/map/.
Сути моего высказывания это все равно не меняет. Сравнивать тот район Долгопа про который Вы писали и район станции Мытищи это расписываться в собственном невежестве.

2. По поводу одной части города.
А Вы точно бывали в Мытищах когда-нибудь ? Вы точно представляете где Кирпичная и где Летная ?
Мне кажется нет.

3. Платформа Тайнинская она на то и платформа Тайнинская, что на ней не останавливается спутник и останавливается гораздо меньше электричек чем на станции Мытищи. Плюс идти от нее до ЦГ вечером, допустм женщине или ребенку (да и не только им и не только вечером) в ЦГ совсем не то, что перейти привокзальную площадь и оказаться во дворе Ньютона.
Вы правда этого не понимаете ? <_<

К всяким несуразностям в Ваших постах можно много чего добавить...и незнание реальных цен на вторичке в Мытищах, и то, что Вы даже не знаете каккой поисковой системой по жилью лучше пользоваться и даете ссылки на бесплатную версию платной системы, на которой полно неактуального мусора ...
Вобщем еще раз пожелаю Вам удачи ! :)


Вообще-то я уже заметила, что Вы неровно дышите в мою сторону. :D С чего Вы взяли, что я обижаюсь? Мне просто смешны Ваши нападки. Я пишу не для таких критиканов чужих сообщений, вроде Вас, а для тех, кому это может быть полезно и интересно. Развлекаетесь скорее Вы, так как по поводу объекта, кроме того, что не понимаете хорошо это или плохо - вентилируемый фасад и панорамные окна, ничего больше не пишете, все только цепляетесь к сообщениям других, причем совершенно необоснованно.
Для того, чтобы все аспекты были учтены в договоре, и чтобы при старте реальных продаж Застройщик все же предлагал адекватные цены и пишутся здесь критические замечания. Если Вам это непонятно, и Вы заранее со всем согласны – это Ваша проблема, или счастье, уж не знаю как.
Между прочим, на сайте Застройщика первоначально была фраза « развитая инфраструктура, магазины, школы, детсады, поликлиники, аптеки», а теперь исчезла. Именно эту фразу я и хотела пояснить. И цену за кв.м в однушке от 90 тыс.руб уже озвучивали здесь, полистайте форум на несколько страниц назад


99ZOO прощу прощения, если у Вас создалось такое впечатление ! Абсолютно против Вас ничего не имею ! Более того, не зная Вас в реале, тем не менее по всем сообщениям, которые вы пишите в ветке нашего общего с Вами дома отношусь к Вам с глубоким уважением, считаю, что хорошо бы побольше таких людей ! Пишу это сейчас абсолютно искренне и без каких-то подколок и т.п. !


Но это все не значит, что если я с чем-то с Вами не согласен, то и возразить не могу ?! :)

По поводу вентфасада и панарамных окон- лично я для себя как раз во всем разобрался, но так как никого больше эти вопросы не заинтересовали, то и не пишу об этом ничего : )

Сообщение отредактировал ант: 29 Ноябрь 2012 - 16:02


#206 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 17:00

1. Искренне приношу извинения что перепутал Долгопрудный с Лобней !!! Вы писали о Долгопе- ОК. Я даже не буду заострять внимание на том, что никакого Долгопрудного Мытищмнского района не существует. Если не верите-посмотрите тут http://www.mytyshi.r...t_district/map/.
Сути моего высказывания это все равно не меняет. Сравнивать тот район Долгопа про который Вы писали и район станции Мытищи это расписываться в собственном невежестве.

2. По поводу одной части города.
А Вы точно бывали в Мытищах когда-нибудь ? Вы точно представляете где Кирпичная и где Летная ?
Мне кажется нет.

3. Платформа Тайнинская она на то и платформа Тайнинская, что на ней не останавливается спутник и останавливается гораздо меньше электричек чем на станции Мытищи. Плюс идти от нее до ЦГ вечером, допустм женщине или ребенку (да и не только им и не только вечером) в ЦГ совсем не то, что перейти привокзальную площадь и оказаться во дворе Ньютона.
Вы правда этого не понимаете ? <_<

К всяким несуразностям в Ваших постах можно много чего добавить...и незнание реальных цен на вторичке в Мытищах, и то, что Вы даже не знаете каккой поисковой системой по жилью лучше пользоваться и даете ссылки на бесплатную версию платной системы, на которой полно неактуального мусора ...
Вобщем еще раз пожелаю Вам удачи ! :)
99ZOO прощу прощения, если у Вас создалось такое впечатление ! Абсолютно против Вас ничего не имею ! Более того, не зная Вас в реале, тем не менее по всем сообщениям, которые вы пишите в ветке нашего общего с Вами дома отношусь к Вам с глубоким уважением, считаю, что хорошо бы побольше таких людей ! Пишу это сейчас абсолютно искренне и без каких-то подколок и т.п. !
Но это все не значит, что если я с чем-то с Вами не согласен, то и возразить не могу ?! :)

По поводу вентфасада и панарамных окон- лично я для себя как раз во всем разобрался, но так как никого больше эти вопросы не заинтересовали, то и не пишу об этом ничего : )

1. Ну да одно и то же, Лобня и Долгоп-разницы никакой... Зато разница в 1,5 км по прямой между лётной и кирпичной просто огромная....
Может сейчас Долгоп и выделился в отдельное образование городской округ Долгопрудный, но видимо это было не так давно, т.к. знакомый с мытищинской пропиской не так давно ставил машину на учёт в МРЭО Долгопрудного, т.к. внутри района и до его открытия все кто жил в Долгопе ставили на учёт машины в МРЭО Мытищи. Да и вот упоминания http://www.mosnovost...ischinskiy/638/ и http://твойдмитров.рф/p209.html . За изменениями пристально не слежу.
И конечно же мкрн. Центральный самый ближний к мкаду полностью из Новостроек с отдельным шоссе для выезда по сравнению с трущобами 5-ти этажными в старом городе с выездами через переезды действительно никак нельзя сравнить с станцией мытищи, что же такого там примечательного кроме Перспективы и Красного Кита?
2. Я жил и в Долгопе и сейчас как раз таки живу в Мытищах именно в той центральной части которую указал и очень хорошо ориентируюсь в обоих городах.
Каогда кажеться- ... дальше знаете, может поможет)))).
3. Ага а за Красным Китом возле станции ходить безопаснее, да? Контингент тут более культурный? Меня честно говоря, что Спутники, что электрички не особо заботят, я передвигаюсь на авто, если приспичит можно сесть в паравоз с той же тайнинской, не заржавеет. С утра и вечером их достаточно. Можно и на автобусе до метро, в которых как раз контингент поприличнее, чем пол заплёваной электрички с будунища едущих на работу с утра нашару.
После того как я привёл примеры реальных объявлений в Мытищах о продаже квартир как раз по реальным ценам в отличи от бреда который писали вы с непонятно откуда взятыми ценами, при том, что ещё здесь и откликнулся реальный продавец этой квартиры - ТУТ ПИШИТЕ ПОЛНЫЙ БРЕД про то что кто-то не ориентруется в чём то.
Действительно толку от ваших постов тут никаких нет кроме того, что пытаетесь тут всем навязать своё мнение, что кирпичная-это лучшее место в городе и Ньютон это конкретный бизнес класс, прогуляйтесь как нить в Алые Паруса в Строгино и гляньте на то что можно назвать Бизнес классом и потом подумайте к чему можно отнести этот ЖК.

Сообщение отредактировал Yola22: 29 Ноябрь 2012 - 17:11


#207 ант

ант

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 413 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 18:01

1. Ну да одно и то же, Лобня и Долгоп-разницы никакой... Зато разница в 1,5 км по прямой между лётной и кирпичной просто огромная....
Может сейчас Долгоп и выделился в отдельное образование городской округ Долгопрудный, но видимо это было не так давно, т.к. знакомый с мытищинской пропиской не так давно ставил машину на учёт в МРЭО Долгопрудного, т.к. внутри района и до его открытия все кто жил в Долгопе ставили на учёт машины в МРЭО Мытищи. Да и вот упоминания http://www.mosnovost...ischinskiy/638/ и http://твойдмитров.рф/p209.html . За изменениями пристально не слежу.
И конечно же мкрн. Центральный самый ближний к мкаду полностью из Новостроек с отдельным шоссе для выезда по сравнению с трущобами 5-ти этажными в старом городе с выездами через переезды действительно никак нельзя сравнить с станцией мытищи, что же такого там примечательного кроме Перспективы и Красного Кита?
2. Я жил и в Долгопе и сейчас как раз таки живу в Мытищах именно в той центральной части которую указал и очень хорошо ориентируюсь в обоих городах.
Каогда кажеться- ... дальше знаете, может поможет)))).
3. Ага а за Красным Китом возле станции ходить безопаснее, да? Контингент тут более культурный? Меня честно говоря, что Спутники, что электрички не особо заботят, я передвигаюсь на авто, если приспичит можно сесть в паравоз с той же тайнинской, не заржавеет. С утра и вечером их достаточно. Можно и на автобусе до метро, в которых как раз контингент поприличнее, чем пол заплёваной электрички с будунища едущих на работу с утра нашару.
После того как я привёл примеры реальных объявлений в Мытищах о продаже квартир как раз по реальным ценам в отличи от бреда который писали вы с непонятно откуда взятыми ценами, при том, что ещё здесь и откликнулся реальный продавец этой квартиры - ТУТ ПИШИТЕ ПОЛНЫЙ БРЕД про то что кто-то не ориентруется в чём то.
Действительно толку от ваших постов тут никаких нет кроме того, что пытаетесь тут всем навязать своё мнение, что кирпичная-это лучшее место в городе и Ньютон это конкретный бизнес класс, прогуляйтесь как нить в Алые Паруса в Строгино и гляньте на то что можно назвать Бизнес классом и потом подумайте к чему можно отнести этот ЖК.


господи какая каша то у Вас в голове !!! : )))

#208 sli56

sli56

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 19:34

2 дня назад проезжали в Одинцово ЖК Да Винчи.Громадный жилой комплекс вдоль Можайского шоссе.Еще тот будет Муравейник!В таком жить не хочется.От Ньютона отказались,хотя первоначально квартиру там бронировали.Высокая цена на входе и низкое качество (форум жителей Гранд Парка) сделали свое дело-купили квартиру в ЦГ в 10корпусе.Вчера подходили,смотрели,работа идет полным ходом.До электрички на ст.Тайнинская шла 5 минут.Электрички идут очень часто,ни как у нас по Белорусскому направлению.

#209 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 19:39

Но это все не значит, что если я с чем-то с Вами не согласен, то и возразить не могу ?! :)


Возразить, разумеется ,можно и нужно, если не согласен с чем-то, только аргументировано. К тому же, судя по Вашему сообщению № 201, Вы со мной во всем согласны. И цена за кв. м 75-77 т.р, думаю, Вам тоже кажется более подходящей на данном этапе строительства. И вент.фасад ,неизвестно из каких материалов в настоящее время, думаю Вас тоже напрягает. Так что не вижу разногласий, по которым стоило бы препираться. :)

#210 KVV

KVV

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 22:03

:lol:

судя по истории Ваших сообщений на различных ветках, вы не купите нигде и никогда...перефразируя известный анекдот - Yola22 не покупатель, Yola22 писатель : )
Пройдет год, два, три, а Вы все также будете влезать в темы по всем новым проектам и вести безграмотные рассуждения о механизмах ценообразования и скидок, о преимуществах, сравнивать несравнимые по географии проекты, о "катлетах" денег, о том, что Вы еще и еще подождете и потом когда-нибудь что-нибудь купите и обязательно у супер проверенного и надежного застройщика, причем одновременно и для проживания и что бы продать сразу же и срубить кучу денег <_<


Браво! Никогда не влезаю на чужие ветки, но тут таких миллион) невозможно удержаться-хочеться цитировать) респект

#211 ант

ант

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 413 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 23:12

Возразить, разумеется ,можно и нужно, если не согласен с чем-то, только аргументировано. К тому же, судя по Вашему сообщению № 201, Вы со мной во всем согласны. И цена за кв. м 75-77 т.р, думаю, Вам тоже кажется более подходящей на данном этапе строительства. И вент.фасад ,неизвестно из каких материалов в настоящее время, думаю Вас тоже напрягает. Так что не вижу разногласий, по которым стоило бы препираться. :)


1. Вы можете привести хотя бы один пример моего неаргументированного несогласия ?! ;)

2. цифра 75-77 которые вы пишите это за скольки комнатную и какой площади ? :) я бронировал на 5-тый день открытия продаж и у меня выходит 71,5 за кв. м. Но я читал на форуме, что однушки на старте шли от 85 т.р. (нет, не так ?). Вы пишете, что сейчас они 90 т.р. То есть подоражали на 6 % ?! то есть для квартиры около 42 кв.м. это около 3,8 млн.р. ?! имхо это и не дешево и не дорого.
Я не прав-ради бога, поправьте меня : )
3. Вент фасад из "неизвестно каких материалов" меня конкретно сейчас не напрягает, так как:
- я не подписал договор, не заплатил ни копейки денег;
- я не знаю и у меня нет никаких оснований для формирования такого знания- будет он из известных или неизвестных материалов.
Мне было сказано менеджерами из чего он будет и как устроен. Если при открытии продаж я получу текст договора из которого будет следовать иное, я просто не подпишу договор, не куплю квартиру и останусь при своих, ничего не потеряв. Фантазировать сейчас не вижу никакого смысла :)

#212 MisterAnt

MisterAnt

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 09:18

По поводу вентфасада и панарамных окон- лично я для себя как раз во всем разобрался, но так как никого больше эти вопросы не заинтересовали, то и не пишу об этом ничего : )


Поделитесь, пожалуйста, информацией по фасадам и окнам, многим интересно.

#213 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 09:34

3. Платформа Тайнинская она на то и платформа Тайнинская, что на ней не останавливается спутник и останавливается гораздо меньше электричек чем на станции Мытищи. Плюс идти от нее до ЦГ вечером, допустм женщине или ребенку (да и не только им и не только вечером) в ЦГ совсем не то, что перейти привокзальную площадь и оказаться во дворе Ньютона.
Вы правда этого не понимаете ?

Идти от Тайнинки до ЦГ ближе чем от ст. Мытищи до Ньютона на Кирпичной. Я конечно вечером не был на Тайнинке, и тем более поздно вечером, но не думаю, что там антиобщественного элемента больше чем у Красного Кита и на автобусной остановке. А насчет Спутника вы правы, но если бы он останавливался на Тайнинке, то это был бы уже не спутник, а обычный бичевоз. А контингент на простой электричке и Спутнике очень отличается.

#214 MisterAnt

MisterAnt

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 10:10

Идти от Тайнинки до ЦГ ближе чем от ст. Мытищи до Ньютона на Кирпичной. Я конечно вечером не был на Тайнинке, и тем более поздно вечером, но не думаю, что там антиобщественного элемента больше чем у Красного Кита и на автобусной остановке. А насчет Спутника вы правы, но если бы он останавливался на Тайнинке, то это был бы уже не спутник, а обычный бичевоз. А контингент на простой электричке и Спутнике очень отличается.

Да, но дорога до ЦГ по не очень хороша освещена и проходит через часный сектор.

#215 DelMar

DelMar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 12:00

Поделитесь, пожалуйста, информацией по фасадам и окнам, многим интересно.

Да, поделитесь, пожалуйста) На каком-то форуме писали, что фасад отделывают плиткой, которая состоит из бетона и мраморной крошки, а менеджер, с которой я общалась, так и не смогла ответить на этот вопрос)

#216 am02rus

am02rus

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 182 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 13:01

и проходит через часный сектор.

И что? Мне так и читается, что дорога проходит рядом с зоной, помойкой и клетками с дикими хищными животными.

#217 99ZOO

99ZOO

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 366 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 13:28

1. Вы можете привести хотя бы один пример моего неаргументированного несогласия ?! ;)

2. цифра 75-77 которые вы пишите это за скольки комнатную и какой площади ? :) я бронировал на 5-тый день открытия продаж и у меня выходит 71,5 за кв. м. Но я читал на форуме, что однушки на старте шли от 85 т.р. (нет, не так ?). Вы пишете, что сейчас они 90 т.р. То есть подоражали на 6 % ?! то есть для квартиры около 42 кв.м. это около 3,8 млн.р. ?! имхо это и не дешево и не дорого.
Я не прав-ради бога, поправьте меня : )
3. Вент фасад из "неизвестно каких материалов" меня конкретно сейчас не напрягает, так как:
- я не подписал договор, не заплатил ни копейки денег;
- я не знаю и у меня нет никаких оснований для формирования такого знания- будет он из известных или неизвестных материалов.
Мне было сказано менеджерами из чего он будет и как устроен. Если при открытии продаж я получу текст договора из которого будет следовать иное, я просто не подпишу договор, не куплю квартиру и останусь при своих, ничего не потеряв. Фантазировать сейчас не вижу никакого смысла :)


Что и следовало доказать. Вы забронировали квартиру по вполне приемлемой цене. И дальнейшее повышение цен Вас совершенно не интересует. С чем полностью согласна.
А цены-то в период « нет котлована, нет продаж, идет никого ни к чему не обязывающее бронирование» начали расти буквально по часам. И никакого разумного экономического или технического обоснования этому нет. Сколько времени прошло, а продаж так и нет. Кто-то здесь писал «статусный объект». А в чем его такой особенный статус? Единый стилобат? Так он и в Перспективе соседней есть. Наличие 2-х этажных квартир? Так это интересно только будущим их владельцам. Вид из окна? Оставляет желать лучшего. Отсутствие внутр. перегородок, в которые нужно самостоятельно материально вложиться? Отделка подъездов, фасадов и качество окон пока тоже непонятны, наличие гостевой парковки (на сколько мест?) , сведений на сайте нет. Не кажется ли Вам это странным и недостаточным, для заявлений о каком-то особенном статусе объекта? Можно было бы Застройщику дать более подробные и убедительные характеристики своему объекту, вместо общих фраз. Впрочем, это уже повторение всего ранее написанного. Комфортное проживание в данном доме будет впоследствии зависеть от того, насколько хороша будет Управляющая компания и от отношения жителей к своему дому. Думаю в этом Вы со мной согласитесь.

Кстати, когда я приобретала квартиру в Перспективе на этапе «нет котлована», цены по сравнению с другими новостройками на тот момент были привлекательны. И все ,что было в договоре, меня в общем устраивало( озеро с лебедями в то время еще никто не обещал), и была какая-то внутренняя уверенность, что все построят, несмотря на задержку с началом работ. Поэтому даже не видела для себя необходимости обсуждать все эти вопросы на форуме «Перспективы» и доказывать что-то сомневающимся или переубеждать скептиков.

#218 ант

ант

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 413 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 13:43

Да, поделитесь, пожалуйста) На каком-то форуме писали, что фасад отделывают плиткой, которая состоит из бетона и мраморной крошки, а менеджер, с которой я общалась, так и не смогла ответить на этот вопрос)


ак было объяснено мне, фасад будет состоять из:
- т.н. пеноблоков;
что это, можно увидеть, например, тут: http://ru.wikipedia....
статья написана в несколько восхищенных тонах :) но на самом деле об этом материале много источников в инете да и по жизни с ним многие сталкивались наверное.
- далее утеплитель
- облицовка - керамогранит. http://ru.wikipedia....

еще раз повторюсь, это мне сказали на словах, я не знаю будет так или нет на сто процентов. увидеть и убедиться или не убедиться в этом можно только при прочтении договора. Который я и жду.
Если будет все именно так-меня это устраивает.

#219 MisterAnt

MisterAnt

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 13:44

И что? Мне так и читается, что дорога проходит рядом с зоной, помойкой и клетками с дикими хищными животными.

Говоря про частный сектор,я всего лишь имел ввиду что обычно в таких районах крайне не многолюдно...

#220 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2012 - 15:35

Что и следовало доказать. Вы забронировали квартиру по вполне приемлемой цене. И дальнейшее повышение цен Вас совершенно не интересует. С чем полностью согласна.
А цены-то в период « нет котлована, нет продаж, идет никого ни к чему не обязывающее бронирование» начали расти буквально по часам. И никакого разумного экономического или технического обоснования этому нет. Сколько времени прошло, а продаж так и нет. Кто-то здесь писал «статусный объект». А в чем его такой особенный статус? Единый стилобат? Так он и в Перспективе соседней есть. Наличие 2-х этажных квартир? Так это интересно только будущим их владельцам. Вид из окна? Оставляет желать лучшего. Отсутствие внутр. перегородок, в которые нужно самостоятельно материально вложиться? Отделка подъездов, фасадов и качество окон пока тоже непонятны, наличие гостевой парковки (на сколько мест?) , сведений на сайте нет. Не кажется ли Вам это странным и недостаточным, для заявлений о каком-то особенном статусе объекта? Можно было бы Застройщику дать более подробные и убедительные характеристики своему объекту, вместо общих фраз. Впрочем, это уже повторение всего ранее написанного. Комфортное проживание в данном доме будет впоследствии зависеть от того, насколько хороша будет Управляющая компания и от отношения жителей к своему дому. Думаю в этом Вы со мной согласитесь.

Кстати, когда я приобретала квартиру в Перспективе на этапе «нет котлована», цены по сравнению с другими новостройками на тот момент были привлекательны. И все ,что было в договоре, меня в общем устраивало( озеро с лебедями в то время еще никто не обещал), и была какая-то внутренняя уверенность, что все построят, несмотря на задержку с началом работ. Поэтому даже не видела для себя необходимости обсуждать все эти вопросы на форуме «Перспективы» и доказывать что-то сомневающимся или переубеждать скептиков.

За 5 дней было 2 повышения.
На 3-ий день и на 5-ый день от начала продаж.
На 3-ий день однушки уже были около 95 за квадрат, потом ещё подорожали.......





Яндекс.Метрика