Перейти к содержимому


Фотография

Новое шоссе, д.10, корп.1


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3269

#821 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2012 - 15:21

Вообще-то обслуживанием теплостанции должны, по идее, заниматься Инженерные сети.
Итого остаются вопросы, требующие ответа:
1. Какие именно батареи ставят?
2. Что предусмотрено по проекту и будут использовать в качестве теплоносителя?

Сообщение отредактировал YuriP: 27 Ноябрь 2012 - 15:29


#822 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2012 - 15:54

Вообще-то обслуживанием теплостанции должны, по идее, заниматься Инженерные сети

Теплостанции - да, а вот коммуникациями дома - СМ. Ответстенность ИС ограничивается контуром котел - водоподогреватель, а распределением подогретого теплоносителя по дому в основном контуре занимается СМ.

1. Какие именно батареи ставят?
2. Что предусмотрено по проекту и будут использовать в качестве теплоносителя?

Батарея отлично видна на фотографиях, это 100% стальной панельный радиатор (на фотке сверху видно его устройство). С теплоносителем тоже понятно - вода, другого возобновляемого дешевого ресурса у многоэтажек нет.
Сейчас во многих новостройках ставят такие радиаторы, т.к. они дешевы, презентабельны, и при идеальном обслуживании дома, никаких проблем с ними нет (водяной столб роли не играет, т.к. грубо 1м в.с. = 0.1 бар, т.е. больше 6 бар пассивного давления не будет, а у них рабочее 8-9). Другой разговор, что с нашим УК об идеале и речи быть не может :(

#823 dushkin

dushkin

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 045 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2012 - 20:54

Другой разговор, что с нашим УК об идеале и речи быть не может :(

А вдруг этому дому повезёт, и их СМ минует. Рекомендую будущим жильцам попытаться избавиться от недоразумения под названием "Спецмонтаж" и подыскать что-нибудь приличное. Если хорошенько надавите на администрацию, то, возможно, добьётесь успеха. Скинуть эту дрянь после того как она уже села дому на шею - нереально.

#824 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 10:22

А вдруг этому дому повезёт, и их СМ минует. Рекомендую будущим жильцам попытаться избавиться от недоразумения под названием "Спецмонтаж" и подыскать что-нибудь приличное. Если хорошенько надавите на администрацию, то, возможно, добьётесь успеха. Скинуть эту дрянь после того как она уже села дому на шею - нереально.

Онож еще на последнем большом собрании я спросил лично у ОВН, какова вероятность того что им новый дом дадут на обслуживание.. он тогда ответил что вероятность большая. :)

#825 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 10:32

Онож еще на последнем большом собрании я спросил лично у ОВН, какова вероятность того что им новый дом дадут на обслуживание.. он тогда ответил что вероятность большая. :)

Да будет он конечно. У него тут все дома, договоренности с АД выполняет, АД довольна, с чего кого-то еще сюда пускать? Ну и о смене можно даже и не мечтать: Калинова сюда на д.8 не пустили, хотя даже были обращения жильцов и ресурс самого Калинова. К тому же для замены нужно огромное количество жильцов, что бы было против. А опыт д.8 показывает, что это нереально. Особенно когда людям непонятно почему надо менять и, главное, на кого :rolleyes:

#826 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 10:45

"товарищ, верь, взойдет она, звезда пленительного счастья" :)
Да, пока нет на горизонте подходящих альтернатив на замену СМ и голоса набрать сложно - пока у АД решающий голос, как у владелицы муницип. помещений...
Но, думается, настанет время, наберется народ и найдется приличная кандидатура.

#827 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 11:05

Но, думается, настанет время, наберется народ и найдется приличная кандидатура.

Не знаю как 10 дом, но жители 8 дома остановились на варианте диалога с СМ в контексте научить СМ работать продуктивнее. СМ обиделся и сказал что у них большие недобры по квартплате с жителей 8 дома, типа никто не платит. на этом пока все и зависло.

Сообщение отредактировал SergeAS: 28 Ноябрь 2012 - 11:13


#828 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 11:16

Не знаю как 10 дом...

А д.10 давно в этом режиме живет, и даже своих неплательщиков в СМ подрабатывать на квартплату отправил :rolleyes:
Кстати, намек будущим жильцам: СМ можно не платить, они предпочитают не связываться с неплательщиками :lol:

#829 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2012 - 11:19

Не знаю как 10 дом, но жители 8 дома остановились на варианте диалога с СМ в контексте научить СМ работать продуктивнее. СМ обиделся и сказал что у них большие недобры по квартплате с жителей 8 дома, типа никто не платит. на этом пока все и зависло.

Да во всех новостройках в первые 1-2 года недоборы по квартплате. Однако ж грамотная УК или ТСЖ довольно быстро наводит финансовую дисциплину.
Когда-то ходили в гости к председателю одного из ТСЖ в Долгопе - у него постоянно красная папка под мышкой - в ней иски в суд и решения суда. Довел дело почти до автоматизма, хотя поначалу судья нос воротил(а).
А у СМ такого опыта не было и до сих пор, судя по всему, нет. А ведь сбор платежей - прямая обязанность УК. Ведь собирают они не себе в карман, а на поддержание дома.
Вот, к примеру, недоберут они денег в данном доме, и придется им в сеть отопления водопроводную воду заливать вместо антифриза, и "стальные" батареи проржавеют, перестанут греть, а проржавевшие места точечной сварки вообще могут разорваться от давления. На кого потом в суд подавать?

#830 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 11:54

Фото со стройки.
IMG_20121128_00068.jpg
IMG_20121128_00069.jpg
IMG_20121128_00070.jpg


IMG_20121128_00071.jpg
IMG_20121128_00074.jpg

IMG_20121128_00077.jpg
IMG_20121128_00080.jpg
Батареи импортные белорусские, прямиком с комбайнового завода :lol:
IMG_20121128_00065.jpg

#831 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 11:55

Фото со стройки.

Ну все , жить можно!!!

#832 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 12:00

На стройке впредь спрашивают фотоустройства, снимать запрещают, т к некоторые потом выкладывают на форуме фотки.
Еще из инфы. Крышная котельная будет готова в лучшем случае через месяц, пока имеется временная котельная, всвязи с чем батареи теплые. Стяжка выполнена по 9 этаж, причем только в самих квартирах, на площадках стяжки нет нигде. Стяжку в с/у льют отдельно от остальной (просто жидкий раствор без керамзита в слой 4-5 см).
Наклейка на стекле

Прикрепленные изображения

  • IMG_20121128_00067.jpg

Сообщение отредактировал chori: 29 Ноябрь 2012 - 12:03


#833 AleKat

AleKat

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 411 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 12:05

Мне нравится что нет ужасного стояка вдоль стены, а подводка к батареям снизу... помоему так уже давно пора везде делать. Или я чего то не понимаю?

#834 Dann

Dann

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 986 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 12:13

Мне нравится что нет ужасного стояка вдоль стены, а подводка к батареям снизу... помоему так уже давно пора везде делать. Или я чего то не понимаю?

Безусловно прорыв технологии :)

#835 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 12:30

Крышная котельная будет готова в лучшем случае через месяц, пока имеется временная котельная

Может повториться ситуация с д.8, когда котельную ввели в строю через 1,5 месяца после сдачи дома. И то только после возмущенных сигналов граждан

Мне нравится что нет ужасного стояка вдоль стены, а подводка к батареям снизу...

Да, в этом доме нормальная двухтрубная система отопления, вместо нашей убогой однотрубной

#836 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:12

Фото со стройки.

Спасибо.
Вот немного про батареи Лидея с фотками
Вот еще: "19 Июня 2012, 08:30 Делал и поставку Лидеи на офисное здание. Из 40 СРАЗУ потекли 8. С 1994 года ни один Керми не потёк (из тех, где условия эксплуатации соблюдались).

Сообщение отредактировал YuriP: 29 Ноябрь 2012 - 13:36


#837 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:18

Да, в этом доме нормальная двухтрубная система отопления, вместо нашей убогой однотрубной

Подтверджаю фотографией стояка. Причем трубки от него ведут к какому-то щитку, который установлен как раз за стенкой (в кладовке)
IMG_20121128_00076.jpg

#838 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 372 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:24

Причем трубки от него ведут к какому-то щитку

Там будут стоять отопительные гребенки (аналогично водопроводной, но на батареи)

#839 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:33

Там будут стоять отопительные гребенки (аналогично водопроводной, но на батареи)

Как я понимаю в каждой квартире они будут.

#840 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2012 - 13:50

Спасибо.
Вот немного про батареи Лидея с фотками
Вот еще: "19 Июня 2012, 08:30 Делал и поставку Лидеи на офисное здание. Из 40 СРАЗУ потекли 8. С 1994 года ни один Керми не потёк (из тех, где условия эксплуатации соблюдались).

Судя по комментариям, и правда не выдерживают перепадов давления воды.





Яндекс.Метрика