Сообщений в теме: 4543

[EvgenyT]

 

Добрый день!

 

Ситуация понятна!!!

 

 Все неравнодушные!!! 16 января 2015 года в 17ч. 30мин. кв.131 приходите, будем общаться с представителями Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" и представителями УК Юит-Сервис!!!!!

 

По другому не будет нам счастья с ГВС и отоплением!!!!!

Уважаемый savaram,

неравнодушные сегодня приходили в указанное время, к указанной квартире. Постояли, поговорили между собой и ушли минут через 40. Если встреча отменилась, Вы бы как-нибудь предупредили, что ли?

[savaram]

Уважаемый savaram,

неравнодушные сегодня приходили в указанное время, к указанной квартире. Постояли, поговорили между собой и ушли минут через 40. Если встреча отменилась, Вы бы как-нибудь предупредили, что ли?

Приношу свои извинения за неявку, особенно Tenant и JUDIF которым я даже не ответил на личные сообщения! Прошу понять и простить, но работа взяла верх над моими потугами в борьбе с ЖКХ.

Сообщение отредактировал savaram: 19 Январь 2015 - 15:11

[JUDIF]

Спасибо!!!!!!!!!за информацию!Ждём новую дату!!!!

[Prelest]

уважаемые  соседи, у кого-нибудь  мобильный телефон Татьяны Сергеевны сохранился? стационарные телефоны так и не работают.

[Prelest]

и еще  вопрос к знающим людям-  наш  сосед  снизу нам радостно  так показывал,  что он  убрал короба вентиляции в  санузле и  на  кухне, оставив только общую трубу и тоненькие трубки,  которые спускаются в каждую  квартиру. а у нас возник  вопрос-   могут ли  из за этого быть  проблемы с естественной вентиляцией? ведь не просто же так оставили  короба такого  размера... и вообще,  законна  ли такая перепланировка?

[mechtatel]

и еще  вопрос к знающим людям-  наш  сосед  снизу нам радостно  так показывал,  что он  убрал короба вентиляции в  санузле и  на  кухне, оставив только общую трубу и тоненькие трубки,  которые спускаются в каждую  квартиру. а у нас возник  вопрос-   могут ли  из за этого быть  проблемы с естественной вентиляцией? ведь не просто же так оставили  короба такого  размера... и вообще,  законна  ли такая перепланировка?

Не понятно из Вашего поста, что конкретно он убрал? Оцинкованные металлические короба, которые собственно и являются вентиляцией, или гипсовые блоки, которые ограничивают доступ к коробам, т.е. элементы шахты? У вас ведь вторая секция, правильно? У Вас, по идее, кроме вентиляции квартирных сан./узлов должна проходить еще и вентиляция нежилых помещений первого этажа, а это будет большая проблема, если он эту вентиляцию по незнанию убрал. Владельцы нежилых помещений молчать точно не будут и вопрос этот будет очень скоро решен.

     То, что касаемо Вашей квартиры, то его реконструкция никоим образом не должна повлиять на вентиляцию в вашей квартире, если только из-за изменения высоты воздуховодов несколько уменьшится тяга относительно расчетной, но это только мое предположение, а вообще считать нужно.

     К вопросу о законности - любые манипуляции с вентиляцией НЕ ЗАКОННЫ никогда, если это манипуляции именно с вентиляцией, а не с шахтой, где она проложена. Как то так

[СветаЛенина]

и еще  вопрос к знающим людям-  наш  сосед  снизу нам радостно  так показывал,  что он  убрал короба вентиляции в  санузле и  на  кухне, оставив только общую трубу и тоненькие трубки,  которые спускаются в каждую  квартиру. а у нас возник  вопрос-   могут ли  из за этого быть  проблемы с естественной вентиляцией? ведь не просто же так оставили  короба такого  размера... и вообще,  законна  ли такая перепланировка?

 

Такая же история была в соседнем доме. Сосед с 5 этажа убрал короба вентиляции на кухне, срезал. Через месяц на 4 этаже на кухне был потолок весь черный. Соседа заставили делать ремонт.

[Prelest]

спасибо огромное за ответы.

а телефон Татьяны Сергеевны ни у кого не сохранился?

[Romawka]

спасибо огромное за ответы.

а телефон Татьяны Сергеевны ни у кого не сохранился?

 

Скинула в личку

[savaram]

Добрый день!

 

Продолжение утопической борьбы за качество предоставляемых услуг компании ЮИТ-Сервис состоится сегодня, т.е. 22.01.2015 в 13ч.30мин. 

Представитель Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" и представители УК Юит-Сервис будут производить контрольные замеры температурного режима систем отопления и ГВС по стоякам 3 подъезда.

Лично присутствовать не могу. Каждый кто желает, проявляет инициативу самостоятельно.

[mechtatel]

Гы! День ЮИТ-Сервис выбирал? Сегодня и батареи горячие будут и горячая вода соответствующей температуры. По моим личным наблюдениям и умозаключениям - у них с автоматикой ИТП траблы. Получается, что когда город ввиду погодного регулирования повышает температуру в теплосети, то и батареи у нас горячие и температура горячей воды соответствует норме, а вот когда тепло на улице, то для отопления это нормальный процесс - снижение температуры в системе, а вот каким чудесным образом одновременно со снижением температуры в системе отопления у них еще и снижается температура в системе ГВС - вот с этим нужно разбираться. Не думаю, что ошибки в проекте, скорее всего кто-то кривыми руками систему программировал. ЮИТу нужно вызывать тех, кто обслуживает ИТП, пусть переделывают алгоритм

[marusia007]

Никуда не дозвонится! Какой теперь номер в бухгалтерию кто-нибудь знает?

[savaram]

Гы! День ЮИТ-Сервис выбирал? Сегодня и батареи горячие будут и горячая вода соответствующей температуры. По моим личным наблюдениям и умозаключениям - у них с автоматикой ИТП траблы. Получается, что когда город ввиду погодного регулирования повышает температуру в теплосети, то и батареи у нас горячие и температура горячей воды соответствует норме, а вот когда тепло на улице, то для отопления это нормальный процесс - снижение температуры в системе, а вот каким чудесным образом одновременно со снижением температуры в системе отопления у них еще и снижается температура в системе ГВС - вот с этим нужно разбираться. Не думаю, что ошибки в проекте, скорее всего кто-то кривыми руками систему программировал. ЮИТу нужно вызывать тех, кто обслуживает ИТП, пусть переделывают алгоритм

Юит-Сервис по Закону был официально уведомлен о проведении проверки(к сожалению в нашей стране по другому нельзя, т.к. без уведомления - УК может оспорить проверку и суд признает ее не действительной и еще куча нюансов). Поэтому вчера гл. инженер Смирнов М.А. пытался довести температурные режимы до нормы, но на сколько мне известно, мах. что они смогли это подогреть воду в системе ГВС до 52-53 градусов, что ОДНАКО ВСЕ РАВНО НЕ СООТВЕТСТВУЕТ НОРМЕ.   

Относительно настроек ИТП проблема взаимоотношений Ю-С и подрядчика поставившего ИТП - УК не может заставить его настроить нормально ИТП, а сами (Ю-С) не умеют. ЮИТ-Сервис это особо и не отрицает.

Замкнутый круг: Все в курсе проблем, но никто ничего не делает!

Хотя еще в ноябре поднимался этот вопрос и даже есть акты от ноября, подписанные Юит-Сервисом, где зафиксирована температура ГВС 42 и Tenant об этом подробно писал на форуме.

 Подождем решения ЖилИнспекции - хотя Смирнов М.А,. уже вчера, обреченно говорил мне о штрафе в 50-60т.р который ожидает Юит Сервис по результатам проверки, тем самым подтверждая не качественное предоставление услуг.

[fvlad]

Никуда не дозвонится! Какой теперь номер в бухгалтерию кто-нибудь знает?

Похоже, никак. Попробуйте на ovan980@gmail.com письмо отправить.

[mechtatel]

Юит-Сервис по Закону был официально уведомлен о проведении проверки(к сожалению в нашей стране по другому нельзя, т.к. без уведомления - УК может оспорить проверку и суд признает ее не действительной и еще куча нюансов). Поэтому вчера гл. инженер Смирнов М.А. пытался довести температурные режимы до нормы, но на сколько мне известно, мах. что они смогли это подогреть воду в системе ГВС до 52-53 градусов, что ОДНАКО ВСЕ РАВНО НЕ СООТВЕТСТВУЕТ НОРМЕ.   

Относительно настроек ИТП проблема взаимоотношений Ю-С и подрядчика поставившего ИТП - УК не может заставить его настроить нормально ИТП, а сами (Ю-С) не умеют. ЮИТ-Сервис это особо и не отрицает.

Замкнутый круг: Все в курсе проблем, но никто ничего не делает!

Хотя еще в ноябре поднимался этот вопрос и даже есть акты от ноября, подписанные Юит-Сервисом, где зафиксирована температура ГВС 42 и Tenant об этом подробно писал на форуме.

 Подождем решения ЖилИнспекции - хотя Смирнов М.А,. уже вчера, обреченно говорил мне о штрафе в 50-60т.р который ожидает Юит Сервис по результатам проверки, тем самым подтверждая не качественное предоставление услуг.

В любом случае - это обязанность ук. Автоматика в ИТП поставлена серьезная. Все должно работать. Значит проблема в людях. По поводу температуры горячей воды, поскольку я живу в доме практически с самого первого дня и постоянно, могу сказать только, что она не стабильна. Температуру я конечно не меряю, хотя градусник мне любезно одолжили))), но совершенно конкретно она зависит от температуры на улице, чего быть категорически не должно. Ну поскольку без схемы здесь ничего сказать не возможно, поэтому остается только гадать.

[JUDIF]

Надеюсь, с мертвой точки эта проблема сдвинется СЕГОДНЯ , хотя бы не много...

[galatsya]

Здравствуйте соседи!!! Скажите, пожалуйста, я так поняла, что совет дома так и не выбрали? Тут возник вопрос, который, пожалуй, рано или поздно может коснуться каждого. Особенное внимание на данное время прошу уделить жителей 4 подъезда! В нашем доме (как и во многих других) сдается значительное количество квартир. Сразу скажу, что ничего против не имею, сама какое-то время жила в съемной квартире... НО! В подъезде №4 снимает квартиру таджикская семья с детьми и родственниками. Национальность в данном случае, наверно, даже и ни так важна если бы не их особенности кухни и поведения! Мы живем ниже этажом и каждый день нам просто нечем дышать от вони лука и баранины, которые проникают к нам в квартиру через вентиляцию! Дети до 12 ночи орут и бегают по квартире, ощущение, что они танцуют у нас на голове. Сбоку от них живет семья с 3 детьми... мы их не слышали ни разу! Надо сказать, что эта многодетная семья уже измучилась таким соседством. Недавно беседовали с ними и выяснилось, что мусор таджикская семья в пакетах частенько выносит просто на лестничную площадку и соседкой было убито несколько тараканов... Что значит появление тараканов в доме объяснять, думаю, никому не надо... И вот тут возникает вопрос - можно ли как-то призвать к ответственности хозяйку квартиры? Если она и дальше будет сдавать квартиру таким товарищам? На данный момент в однокомнатной квартире живут 2 детей и 3 взрослых и им ничего не мешает приютить у себя еще пару-тройку родственников. Собственнику квартиры кажется все равно. К ним заходила инспекция по поводу вентиляции (вызывали мы, думали, что запах в нашей квартире из-за неисправности или нарушения эксплуатации), вышли в ужасе - грязь, антисанитария, вонь... Может кто-то захочет присоединиться к нам в борьбе за спокойную жизнь?

И что касается безопасности нашего проживания и имущества. На мой взгляд сейчас нам бы хоть консьержа найти, в подъезде грязь, вырванные светильники, проходной двор... У знакомых нет никакого видеонаблюдения, сидит только консьержка и в доме чистота и порядок. Почти на каждом этаже цветочки в горшках стоят. Консьержы знают в лицо всех жителей и частых гостей, тех кто приходит впервые записывают (фамилия, в какую квартиру и к кому пришел, цель визита), иногда фотографируют. А то так пока мы будем думать и взвешивать все за и против беречь уже нечего будет(((

[JUDIF]

Всё правильно говорите, совет дома  нужен безусловно,но его ещё собрать надо .Как-то всё пассивно голосуют, да и он много не решит, всё зависит от нас всех, общайтесь  с соседями, принимайте  какие-либо временные решения.Крайние меры УФМС, участковый, жалобы претензии на хозяйку квартиры ит.д. Если грязно в подъезде - пишите жалобы в УК на уборщицу, если анти санитария - вызывайте  Санэпидемстанцию. Проблема с вентиляцией- пишите претензии застройщику, у нас гарантия на дом 5 лет.

Всегда есть выход и решения любой проблемы, главное понять  ответственных и принять соответствующие меры.

[galatsya]

Всё правильно говорите, совет дома  нужен безусловно,но его ещё собрать надо .Как-то всё пассивно голосуют, да и он много не решит, всё зависит от нас всех, общайтесь  с соседями, принимайте  какие-либо временные решения.Крайние меры УФМС, участковый, жалобы претензии на хозяйку квартиры ит.д. Если грязно в подъезде - пишите жалобы в УК на уборщицу, если анти санитария - вызывайте  Санэпидемстанцию. Проблема с вентиляцией- пишите претензии застройщику, у нас гарантия на дом 5 лет.

Всегда есть выход и решения любой проблемы, главное понять  ответственных и принять соответствующие меры.

По поводу вентиляции как раз и писали. Инспекция пришла, проверила, сказала, что все работает исправно и это просто так готовят соседи))) Участковый должен прийти на неделе, пока неясно, что это даст. Кстати, возникла мысль, что если будет любое собрание надо пригласить на него и участкового. Мы, как жители дома, должны знать его в лицо и иметь информацию как с ним связаться.

[JUDIF]

С вентиляцией проблемы, похоже у всего дома...видимо кто-то врезался...неправильно, так как не было такого осенью, зимой начались проблемы..Я тоже везде написала, ко мне уже раза 4 приходили..Идея с участковым неплохая, только боюсь он не пожелает с нами знакомится...Так что успехов нам!