Сообщений в теме: 4543

[g13it]

Добрый день, соседи. У меня есть просьба. Так как мне не удастся, по ряду причин, приехать на встречу, не мог бы кто-нибудь, самый сознательный, написать о встрече тезисно, если будут обсуждаться какие-то интересные общие моменты. Выложить несколько свежих фотографий происходящего.

Заранее спасибо.

[mechtatel]

Mechtatel, как и обещала напоминаю об "напечатать".

Да, спасибо! Очень актуально, а то на работе аврал  !

Добрый день, соседи. У меня есть просьба. Так как мне не удастся, по ряду причин, приехать на встречу, не мог бы кто-нибудь, самый сознательный, написать о встрече тезисно, если будут обсуждаться какие-то интересные общие моменты. Выложить несколько свежих фотографий происходящего.

Заранее спасибо.

Да напишем конечно, только нас похоже не много будет. Ну да сколько будет. Уже хорошо. А Вам фотографии присутствующих выложить для знакомства, в силу того, что не сможете очно познакомиться  ? Ну это я шучу, а в действительности, мой фот очень плохо на морозе себя ведет, поэтому фотографий обещать не могу   

[marusia007]

Выложить несколько свежих фотографий происходящего.

сфоткаю, выложу 

[Likaveronika]

Приветствую новеньких! Очень жаль, что не сможете приехать на встречу. Ну, значит тоже до следующего раза  . А Вы где обоснуетесь? Какой подъезд, этаж, квартира? 

 

3 подъезд, 11 этаж, 156 квартира, однушка

[Natalun]

Всем добрый вечер!

По форуму так видно, что у нас обозначаются соседи из 2,3 и 5 секций.

Подскажите есть хоть кто-нибудь из 4-й секции?

я - 4 подъезд, 9 этаж, 216 - однушка.

Сообщение отредактировал Natalun: 27 Январь 2014 - 10:55

[Aleks213]

Вечер добрый.есть конечно-же,на шахматке видно,вот мы например кв.213.)))

[marusia007]

Всем добрый вечер!

По форуму так видно, что у нас обозначаются соседи из 2,3 и 5 секций.

Подскажите есть хоть кто-нибудь из 4-й секции?

я - 4 подъезд, 9 этаж, 215 - однушка.

Ваш этаж лидирует по количеству отметившихся соседей. Мои ближайшие Prelest, OOOFFF и Pumpkin13 - кто-нибудь сможет завтра подойти на встречу?

[mechtatel]

А вот в пятой секции вообще с соседями не густо  . Пятая секция, А-у, отзовитесь!)))

[marusia007]

Была сейчас на улице, погода за то чтобы встреча состоялась. Встречаемся в 14-00 как договаривались у 1 секции?

[fvlad]

Да. Всё в силе.

[Kuraga]

сфоткаю, выложу 

Marusia, если возможно, поместите, пожалуйста, фото 1 секции со стороны двора. Спасибо.

[marusia007]

Marusia, если возможно, поместите, пожалуйста, фото 1 секции со стороны двора. Спасибо.

[mechtatel]

     Ну что, уважаемые соседи, встреча, хоть и сумбурная состоялась. Наверное не так, как нам это все представлялось, но тем не менее. Спасибо всем кто пришел, очень жаль, что не все захотели представиться, но это уж личное дело каждого  . Жаль в частности, что так и не познакомились с Вами, Влад, но мне кажется Вы были, просто не удалось поговорить в свете не очень приятных новостей.

     А новости у нас действительно не приятные. Даже очень не приятные. Сдачу дома переносят ориентировочно на квартал. Так что, скоро "письма счастья" получим. Увы.

Все остальные новости больше хорошие, чем плохие. Отделку потихонечку начали. Вяло правда, но начали. В пятой секции вовсю штукатурят стены, работает мешалка раствора в голубой палатке. В пятой секции запустили лифты, в третьей и четвертой секциях лифты смонтированы. Во второй, кажется тоже уже стоят. Ну в первой еще только тросы вроде бы натянули. Батареи горячие. Рабочих в доме в целом много, но сильно не торопятся.

     НУ так что, есть предложение написать два письма на имя руководства ЮИТа: первое - с вопросом об истинных причинах задержки строительства и просьбой не растрачивать дальше имидж компании, а по возможности ускорить отделочные работы, поскольку два месяца конечно на отделку всех квартир это мало, ну а пол года, извините, до неприличия много. И второе - с просьбой разрешить владельцам квартир без отделки начать отделочные работы в своих квартирах до завершения строительства. Ну хотя-бы начиная с апреля месяца и хотя-бы только штукатурно-малярные работы, ссылаясь опять же на не плановую задержку строительства.

     Пишите, кто что думает по этому поводу. Может быть кто-то возьмет на себя обязательство грамотно составить письма?

[fvlad]

Жаль в частности, что так и не познакомились с Вами, Влад, но мне кажется Вы были, просто не удалось поговорить в свете не очень приятных новостей.

Конечно был. Пришёл во второй партии. Мы с вами живём в 10 минутах езды друг от друга. Всегда можно встретиться

И второе - с просьбой разрешить владельцам квартир без отделки начать отделочные работы в своих квартирах до завершения строительства. Ну хотя-бы начиная с апреля месяца и хотя-бы только штукатурно-малярные работы, ссылаясь опять же на не плановую задержку строительства.

Это незаконно. Централизованно ЮИТ на это не пойдёт. Ведь до подписания акта приемо-передачи ЮИТ отвечает за всё, что происходит в доме.

В индивидуальном порядке можно пробовать договориться. Возможно, есть даже какой-то официальный путь.

Сообщение отредактировал fvlad: 25 Январь 2014 - 16:48

[marusia007]

Письмо можно составить общими усилиями. Вот прикинула черновик 

http://yadi.sk/d/RjQEkhviGh7S2

Ну и фотки 

вот такие у нас лифты

[fvlad]

Письмо можно составить общими усилиями. Вот прикинула черновик  http://yadi.sk/d/RjQEkhviGh7S2

Готов подписаться.

Небольшие правки:

1. Надо уточнить, кого именно поставить в адресаты.

2. "ЗАО «ЮИТ Строй»" поменять на ЮИТ Московия.

 

Возможно, ещё стоит добавить про регулярные в последнее время переносы сроков сдачи других домов.

Сообщение отредактировал fvlad: 25 Январь 2014 - 17:07

[marusia007]

Готов подписаться.

Небольшие правки:

1. Надо уточнить, кого именно поставить в адресаты.

2. "ЗАО «ЮИТ Строй»" поменять на ЮИТ Московия.

Застройщик у нас ЗАО «ЮИТ Строй», а продает это жилье ЮИТ Московия. Вы предлагаете убрать слово застройщик и написать просто компания "ЮИТ Московия" ?

[loftt]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 214

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Сообщение отредактировал loftt: 25 Январь 2014 - 18:10

[marusia007]

или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования

похоже что можно  передавать по секциям, но госкомиссию придется 2 раза приглашать... думаю не пойдут на это.

[loftt]

да и вот еще нашел http://pravoved.ru/question/230134/ . Так что подписывать доп.соглашение не обязательно. Застройщик страхует только свои риски тем самым  переносит ответственность на клиента.