Перейти к содержимому


Фотография

Северное ш., корп. 4.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4223

#2681 Sergei251

Sergei251

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 196 сообщений

Отправлено 06 Январь 2015 - 21:14

Всех с на ступающим Рождеством!
Трешка в 3-м корпусе +0.8м, 38000

#2682 SirWoland

SirWoland

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 365 сообщений

Отправлено 06 Январь 2015 - 21:55

Всех с на ступающим Рождеством!
Трешка в 3-м корпусе +0.8м, 38000

В третьем корпусе? Секции видимо...

#2683 RezKir

RezKir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 06 Январь 2015 - 23:53

Привет соседям!
С рождеством!
3-шка, 1 секция, 20 этаж.
На днях тоже получили письмо. Было 87/89, после обмера 87,6/89,6. Т.е. +0,6 по жилой. Доплата 30к.

#2684 Sergei251

Sergei251

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 196 сообщений

Отправлено 07 Январь 2015 - 04:07

В третьем корпусе? Секции видимо...


Точно! Ошибся!

#2685 Tantan

Tantan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 07 Январь 2015 - 10:52

Привет соседям!
С рождеством!
3-шка, 1 секция, 20 этаж.
На днях тоже получили письмо. Было 87/89, после обмера 87,6/89,6. Т.е. +0,6 по жилой. Доплата 30к.

А мы значит над Вами. 3-ка, 1 секция, 21 этаж. Постараемся не топать! К доплате 20 тыс. с копейками.
Всех с Рождеством!!!

#2686 katune4ka

katune4ka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 07 Январь 2015 - 16:32

Привет соседям!
С рождеством!
3-шка, 1 секция, 20 этаж.
На днях тоже получили письмо. Было 87/89, после обмера 87,6/89,6. Т.е. +0,6 по жилой. Доплата 30к.

А мы под вами)). 19эт

У нас стало ровно 90м. Доплата за 1м жилой пл.

Всех с Рождеством!



#2687 Trelena

Trelena

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 08 Январь 2015 - 20:23

И мы сегодня письмо получили. Трешка во второй секции, +0,4 к лоджии и +0,8 к жилой, итого с учетом коэффициентов доплата ровно за 1 м



#2688 Level

Level

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 54 сообщений

Отправлено 09 Январь 2015 - 00:33

Доброй ночи соседи.
Тоже отмечусь, сегодня забрал письмо:
1 подъезд, 5й этаж
Общая 64.2>>65.6
Жилая 62.5>>63.6
Балкон 3.7(1.4)>>4.0(2.0)
Доплата 65170

Сообщение отредактировал Level: 09 Январь 2015 - 00:37


#2689 pol361

pol361

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 09 Январь 2015 - 02:56

Это начертание ни черта не обозначает.
На приведенных Вами рисунках ограждения балкона\лоджии не отделимо от стены, например - заливка белым сплошная вместе с несущими стенами. А у нас разделение утеплителем.

Здравствуйте. Извините, что вмешиваюсь, но по приведенным эскизам можно сделать такие выводы:
1. размер кирпичной кладки в вертикали уменьшился (ромбическая штриховка, на втором эскизе заменена желтым цветом), т.е. длинные стены из комбинированных стали ж/б
2. ни на одном из эскизов ограждение лоджии/балкона не показано кирпичной кладкой.
3. утепление фасадов осталось без изменений

По моему убеждению, ограждение балкона киричной кладкой - очень шаткая конструкция. Металлический каркас, конечно, надежнее, но у него свои минусы, в частности лучшая теплопроводность и необходимость дополнительного утепления.

Сообщение отредактировал pol361: 09 Январь 2015 - 03:10


#2690 Mililitr

Mililitr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 09 Январь 2015 - 03:20

Всех с затяжными выходными а так же включенными в них праздниками!  :)

в шахматку переношу отсюда обмеры, но по возможности пишите там сами! могу кого то и пропустить или неверно перенести))


Сообщение отредактировал Mililitr: 09 Январь 2015 - 03:28


#2691 Hikari

Hikari

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 09 Январь 2015 - 20:34

174 квартира (15 эт, 2 сек) общая строго по договору 65,6 [ жилая -0,4 , лоджия +0,8, что при коэффициенте 0,5 составляет +0,4 ].

Доплата 0р.

привет соседям))

 

мне тоже письмо пришло, завтра пойду с почты, надеюсь немного придется доплачивать

отпишусь как получу завтра что мне намеряли



#2692 Hikari

Hikari

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 10 Январь 2015 - 13:24

блин до фига доплачивать (((

172 квартира (15 эт, 2 сек)

жилая + 0,5 м и лоджия 0,6 (это с пон. коэфф 0,5) итого доплата за 1,1 кв.м = 74718 руб.

огорчает что сделано в праздники, оплачивать в теч 15 дней, а у людей вообще зарплату дают до НГ и теперь следующая в феврале ((((

спецом что ли так подгадали с рассылкой??


я так понимаю, что лоджия у многих на 0,6 увеличилась

то есть в реальности, это +1,2 метра, нехило так, это за счет изменения конструкции?


Сообщение отредактировал Hikari: 10 Январь 2015 - 13:45


#2693 Sergei251

Sergei251

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 196 сообщений

Отправлено 10 Январь 2015 - 18:49

блин до фига доплачивать (((

172 квартира (15 эт, 2 сек)

жилая + 0,5 м и лоджия 0,6 (это с пон. коэфф 0,5) итого доплата за 1,1 кв.м = 74718 руб.

огорчает что сделано в праздники, оплачивать в теч 15 дней, а у людей вообще зарплату дают до НГ и теперь следующая в феврале ((((

спецом что ли так подгадали с рассылкой??


я так понимаю, что лоджия у многих на 0,6 увеличилась

то есть в реальности, это +1,2 метра, нехило так, это за счет изменения конструкции?

Видимо очень кушать хочется кому то из синары))))))))))))))))



#2694 Lyusi

Lyusi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 10 Январь 2015 - 20:27

блин до фига доплачивать (((

172 квартира (15 эт, 2 сек)

жилая + 0,5 м и лоджия 0,6 (это с пон. коэфф 0,5) итого доплата за 1,1 кв.м = 74718 руб.

огорчает что сделано в праздники, оплачивать в теч 15 дней, а у людей вообще зарплату дают до НГ и теперь следующая в феврале ((((

спецом что ли так подгадали с рассылкой??


я так понимаю, что лоджия у многих на 0,6 увеличилась

то есть в реальности, это +1,2 метра, нехило так, это за счет изменения конструкции?

Квартира 215, секция 3, 2 этаж

Сегодня тоже получила письмо счастья, в итоге увеличение 1,7 кв. м.

По договору 64,2 по факту 65,9, в т.ч.

- жилая: по договору 62,5, по факту 65,0;

- лоджия: по договору 1,7 (3,4*0,5), по факту 1,9 (3,8*0,5).

В итоге доплата 84,3 тыс. руб., я в шоке.

При приеме квартиры хочу все перемерять ультрозвуковой рулеткой.  



#2695 Tantan

Tantan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 10 Январь 2015 - 20:57

Прочитала на форуме ГС, что кто-то уже судился с Синарой по поводу доп. метров. Ниже ссылка (может кому пригодится).
http://m.vk.com/topi...494?offset=1100

#2696 kid

kid

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 528 сообщений

Отправлено 11 Январь 2015 - 09:15

А зачем вы как дети малые вприпрыжку сразу бежите на почту ?

1). У вас есть 30 дней на получение письма. 2) если я правильно помню формулировку то оплата происходит после окончания строительства ! Звоните в Синару и в КЦ и напомните им, что они как бы нарушают договор. Вот эта новость говорит о том, что дом то как раз еще и не достроили. 

 

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014)

 
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
 
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
 
(в ред. Федеральных законов от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
 
© КонсультантПлюс, 1992-2015

3.8. После окончания строительства Многоквартирного дома государственным органом технической инвентаризации (далее– «БТИ») проводится первичная техническая инвентаризация и, в результате фактических обмеров, оформляется технический паспорт на Многоквартирный дом (далее – «Паспорт»). Стороны согласны с тем, что если Общая площадь Объекта долевого строительства, указанная в п.2.2. Договора будет отличаться от указанной в Паспорте, то Цена Договора будет увеличена/уменьшена пропорционально изменению Общей площади объекта долевого строительства, исходя из цены 1м2 Объекта долевого строительства, указанной в п.3.1. Договора. Если Общая площадь Объекта долевого строительства (сумма лощадей всех помещений квартиры, помещений вспомогательного назначения, а так же площадей неотапливаемых помещений - лоджий, подсчитываемых с понижающим коэффициентом 0,5 и/или балконов, подсчитываемых с понижающим коэффициентом 0,3), определенная по окончании строительства Многоквартирного дома на основании фактических обмеров, проведенных БТИ и оформленных техническим паспортом на Многоквартирный дом окажется больше Общей площади долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора, Цена Договора пропорционально увеличивается. До момента приема Объекта долевого строительства по Акту приема-передачи, Участник обязан оплатить Цену Договора в полном объеме, включая денежные средства за дополнительную площадь, исходя из цены 1 кв.м площади Объекта долевого строительства, указанной в п. 3.1. настоящего Договора. Если Общая площадь Объекта долевого строительства (сумма площадей всех помещений квартиры, помещений вспомогательного назначения, а так же площадей неотапливаемых помещений - лоджий, подсчитываемых с понижающим коэффициентом 0,5 и/или балконов, подсчитываемых с понижающим коэффициентом 0,3), определенная по окончании строительства Многоквартирного дома на основании фактических обмеров, проведенных БТИ и оформленных техническим паспортом на Многоквартирный дом окажется меньше Общей площади долевого строительства, указанной в п. 2.2 Договора, Цена Договора пропорционально уменьшается. Застройщик обязан возвратить Участнику положительную разницу между фактически полученными от Участника денежными средствами и Ценой Договора после обмеров БТИ. Уведомление об изменении Цены Договора Застройщик направляет Участнику по почте заказным письмом или вручает лично под роспись в течении 10 рабочих дней с даты получения Паспорта, но не позднее направления Участнику уведомления о готовности Объекта долевого строительства к передаче.Участник доплачивает Застройщику денежные средства в течении пятнадцати календарных дней с момента получения Участником уведомления об изменении Цены Договора. Застройщик возвращает Участнику излишне уплаченные средства в течение пятнадцати календарных дней с момента письменного заявления Участника, содержащего все необходимые реквизиты счета, для осуществления платежа.

Предельный размер пересылаемого письма (максимальный: 229 х324 мм).

Предельная масса в 100 г.
Полное и точное указание на отправлении адреса отправителя и адресата (ФИО, улица, номер дома, номер квартиры, город или посёлок, район, название республики, края, области, автономного округа).
Плата взимается с отправителя при приёме в соответствии с тарифами, действующими на дату приема, для подтверждения оплаты пересылки применяются государственные знаки почтовой оплаты (почтовые марки, оттиски государственных знаков почтовой оплаты, наносимые франкировальными машинами).
Принимаются в объектах почтовой связи.
Наносится ШПИ для отслеживания на всех этапах пересылки вплоть до вручения адресату.
При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.
При невозможности вручения адресату хранится в объекте почтовой связи в течение месяца.

 


Сообщение отредактировал kid: 11 Январь 2015 - 10:09


#2697 Mililitr

Mililitr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 11 Январь 2015 - 16:49

Квартира 215, секция 3, 2 этаж

Сегодня тоже получила письмо счастья, в итоге увеличение 1,7 кв. м.

По договору 64,2 по факту 65,9, в т.ч.

- жилая: по договору 62,5, по факту 65,0;

- лоджия: по договору 1,7 (3,4*0,5), по факту 1,9 (3,8*0,5).

В итоге доплата 84,3 тыс. руб., я в шоке.

При приеме квартиры хочу все перемерять ультрозвуковой рулеткой.  

жилая по факту 64 все же?

а так по шахматке как раз очень интересно - у Вашего соседа сверху жилая на полметра меньше (я полагаю что где то в районе воздуховодов разница на эти полметра)

радуйтесь - это же Ваша жилплощадь по старой цене  :)



#2698 Lyusi

Lyusi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 11 Январь 2015 - 17:11

жилая по факту 64 все же?

а так по шахматке как раз очень интересно - у Вашего соседа сверху жилая на полметра меньше (я полагаю что где то в районе воздуховодов разница на эти полметра)

радуйтесь - это же Ваша жилплощадь по старой цене  :)

А я и радуюсь, только с деньгами напряженка. Я тоже так думаю, что разница за счет вентиляционных шахт, потому как на верхних этажах разница не большая.



#2699 dmitryko

dmitryko

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 234 сообщений

Отправлено 11 Январь 2015 - 18:47

Кто то писал про отрицательную разницу, а у кого то плюс почти 2 метра. Сомнительно что причина в воздуховоде. Что еще интересно, так то что у трешек первой секции вроде бы не замечено изменений в размере лоджий. Получается, что гофрлист не причем.

#2700 APe

APe

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 11 Январь 2015 - 20:53

Квартира № 175

2 подъезд, 15й этаж

Общая 64.2 >> 64.8 (+0.6м)
Жилая 62.5 >> 62.9 (+0.4м)
Балкон 3.4(1.7) >> 3.8(1.9)

Доплата - 29 070 руб.







Яндекс.Метрика