Сообщений в теме: 2515

[Mitja]

3-ка распашонка секция 4 нивелировка 

Прикрепленные изображения

• 
• 

[sonata]

т. е. стяжка будет почти 10см??

[Svetlana66]

Побывали в своей второй секции. Есть 2 нарекания. Первое общее.На площадке 2 лифта.Оба с маленькими дверцами.Засунуть в него шкаф , диван или любую крупногабаритную вещь, мягко говоря, проблематично. Даже рабочие жаловались,что приходится таскать многое на себе. Почему нельзя было сделать грузовой лифт с широкими дверями?! Второе нарекание по квартире. Балконы в однушках этой секции очень странные. Приложил фото этого балкона. На него не то что выходить не хочется,он полностью открыт,но, главное,он небезопасен. Кто рискнёт маленького ребёнка выпустить на этот балкон?! Специально смотрели в соседнем доме.Таких балконов не заметили. Для чего такое ограждение сделали у нас?  Кого-то предупреждали об этом заранее?

А он точно не должен быть у Вас застеклен? Балконы на верхних этажах еще не застеклены, но там стоят железные рамы для панорамного остекления...

[OleGa87]

А он точно не должен быть у Вас застеклен? Балконы на верхних этажах еще не застеклены, но там стоят железные рамы для панорамного остекления...

На фото другая рама, не для панорамного остекления, а значит так и останется. Я вижу несколько вариантов решения данной проблемы:

- лист поликарбоната

- возведение перегородки

- основательное остекление

Можете сколько угодно говорить про нарушения, изменение фасада и т.д. Вопрос безопасности останется на первом месте. И если этот вопрос застойщик не сможет решить централизованно, значит каждый будет делать на свое усмотрение!!

[Svetlana66]

На фото другая рама, не для панорамного остекления, а значит так и останется.

На фото балкон с ограждением. Когда я была у себя в квартире - рамы для панорамного остекления не были установлены. Они стояли просто прислоненные к стенке. Этого на фото не видно. Также, в соседнем доме, там, где панорамное остекление, с внутренней стороны, за стеклами, есть тоже такие перила, аак мера безопасности.

ИМХО, что гадать, я бы на месте собственников позвонила в Весту и узнала...по моей информации, полученной, когда брала квартиру, все балконы остекленные должны быть.

[OleGa87]

На фото видно, что перила установлена на краю перекрытия, соответственно каркас остекления уже некуда крепить..

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!

Сообщение отредактировал OleGa87: 03 Декабрь 2013 - 15:51

[Svetlana66]

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!

Откуда такая информация??

[Аська]

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!

разумеется. Ведь всем нужны шлагбаумы, охрана и видеонаблюдение. Последнее желательно прямо в квартиры завести. 

Не поняла только почему 57 рублей за квадрат. Исходя из инфы на сайте о тарифах с 1 июля 2013 получается 48 руб. 93 коп. за квадрат + вода, отопление, электричество и домофон. 

Или с Нового года будет подорожание?

[OleGa87]

http://www.nhouse.ru...=27330&p=407895

37,95 + видеонаблюдение 19,18

Кстати ценовая политика совсем непонятна. В нашем соседнем доме тоже прикладывали квитанцию, так там за видеонаблюдение был тариф 10 с чем-то. Чем позже сдается дом, тем высокотехнологичнее??))) Нам значит минимум 25 рублей сделают, у нас же секций больше!!

Сообщение отредактировал OleGa87: 03 Декабрь 2013 - 20:21

[sergei3k]

 

Не поняла только почему 57 рублей за квадрат. Исходя из инфы на сайте о тарифах с 1 июля 2013 получается 48 руб. 93 коп. за квадрат + вода, отопление, электричество и домофон.

Ответ смотрите на форуме "Красный октябрь (дом на Фабричной)" страница 32

[sonata]

по-моему Веста вообще наглеет с УК...на Чугунова раньше про тариф в 37 рублей + 10 рублей за охрану объясняли сложностью дома: офисы внизу, подземные машиноместа и т.д. и т.п.

Тут в п. Красный Октябрь ничего такого нет и у них уже 38р+19р...

В нашем доме они скажут платить по 40+30?? Честно говоря это совершенно неадекватная цена по-моему: в раменской УК 32рубля...

Охрана за 19руб/кв.м. получается общие затраты: 20194кв.м*19=383686 руб/месяц...это на 5 подъездов...получается по 76000 за подъезд.

Консьержка по-любому дешевле.

В общем какая-то жесть(((

[megarak]

это становится похожим на "охрану" 90 х годов

[Аська]

.В общем какая-то жесть(((

выход пока вижу один - не подписывать договор с УК и не оплачивать эту невнятную квитанцию. Акт и ключи дадут после оплаты доп. метров. 

Сообщение отредактировал Аська: 03 Декабрь 2013 - 22:30

[Timofei21]

по-моему Веста вообще наглеет с УК...на Чугунова раньше про тариф в 37 рублей + 10 рублей за охрану объясняли сложностью дома: офисы внизу, подземные машиноместа и т.д. и т.п.

Тут в п. Красный Октябрь ничего такого нет и у них уже 38р+19р...

В нашем доме они скажут платить по 40+30?? Честно говоря это совершенно неадекватная цена по-моему: в раменской УК 32рубля...

Охрана за 19руб/кв.м. получается общие затраты: 20194кв.м*19=383686 руб/месяц...это на 5 подъездов...получается по 76000 за подъезд.

Консьержка по-любому дешевле.

В общем какая-то жесть(((

Консьержка при каком режиме работы?

По моему дешевле всего нормальная охрана с вменяемым 8-12-м часовым режимом, скажем 4 человека посменно и один пост с мониторами.

Сообщение отредактировал Timofei21: 03 Декабрь 2013 - 22:36

[Аська]

По моему дешевле всего нормальная охрана с вменяемым 8-12-м часовым режимом, скажем 4 человека посменно и один пост с мониторами.

в каждом подъезде?

[sonata]

4 человека и один пост всего на дом? Т.е. вы предлагаете платить охранникам по 70 000 в месяц? можно я тогда буду охранником...

т.е. не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?

выход пока вижу один - не подписывать договор с УК и не оплачивать эту невнятную квитанцию. Акт и ключи дадут после оплаты доп. метров. 

т.е. не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?

[Аська]

 не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?

платить коммуналку за исключением тех услуг, которые заведомо навязаны.

[sonata]

платить коммуналку за исключением тех услуг, которые заведомо навязаны.

вы думаете в договоре УК будет дополнение на навязанные услуги? сомневаюсь...

если не подписывать договор - то платить оснований нет вообще, а если подписан с общими услугами - тогда получается за все...

[viking78]

Консьерж(ка) обойдётся в разы дешевле, да и за чистотой и ухоженностью подъезда следить будет. Какие сейчас расценки на комуналку в соседнем доме?Напишите, кто знает.

[Аська]

Какие сейчас расценки на комуналку в соседнем доме?Напишите, кто знает.

Содержание и ремонт общего имущества -37,74 руб./м²  

Шлагбаум - 0,42 руб./м²

Охрана и видео-наблюдение мест общего пользования - 10,77 руб./м² 

вы думаете в договоре УК будет дополнение на навязанные услуги? 

по опыту приобретения предыдущих квартир в новострое, расписываться надо было в каждой строке, напротив каждой услуги и тарифа. Как будет здесь - посмотрим. 

Сообщение отредактировал Аська: 04 Декабрь 2013 - 08:40