Перейти к содержимому


Фотография

ул. Чугунова 13б (позиция 2)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2514

#1181 Mitja

Mitja

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 12:26

3-ка распашонка секция 4 нивелировка 

Прикрепленные изображения

  • нивелировка 1.JPG
  • нивелировка 2.JPG


#1182 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 02 Декабрь 2013 - 20:32

т. е. стяжка будет почти 10см??



#1183 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 01:53

Побывали в своей второй секции. Есть 2 нарекания. Первое общее.На площадке 2 лифта.Оба с маленькими дверцами.Засунуть в него шкаф , диван или любую крупногабаритную вещь, мягко говоря, проблематично. Даже рабочие жаловались,что приходится таскать многое на себе. Почему нельзя было сделать грузовой лифт с широкими дверями?! Второе нарекание по квартире. Балконы в однушках этой секции очень странные. Приложил фото этого балкона. На него не то что выходить не хочется,он полностью открыт,но, главное,он небезопасен. Кто рискнёт маленького ребёнка выпустить на этот балкон?! Специально смотрели в соседнем доме.Таких балконов не заметили. Для чего такое ограждение сделали у нас?  Кого-то предупреждали об этом заранее?


А он точно не должен быть у Вас застеклен? Балконы на верхних этажах еще не застеклены, но там стоят железные рамы для панорамного остекления...

#1184 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 08:21

А он точно не должен быть у Вас застеклен? Балконы на верхних этажах еще не застеклены, но там стоят железные рамы для панорамного остекления...

На фото другая рама, не для панорамного остекления, а значит так и останется. Я вижу несколько вариантов решения данной проблемы:

- лист поликарбоната

- возведение перегородки

- основательное остекление

Можете сколько угодно говорить про нарушения, изменение фасада и т.д. Вопрос безопасности останется на первом месте. И если этот вопрос застойщик не сможет решить централизованно, значит каждый будет делать на свое усмотрение!!



#1185 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 11:49

На фото другая рама, не для панорамного остекления, а значит так и останется.

На фото балкон с ограждением. Когда я была у себя в квартире - рамы для панорамного остекления не были установлены. Они стояли просто прислоненные к стенке. Этого на фото не видно. Также, в соседнем доме, там, где панорамное остекление, с внутренней стороны, за стеклами, есть тоже такие перила, аак мера безопасности.

ИМХО, что гадать, я бы на месте собственников позвонила в Весту и узнала...по моей информации, полученной, когда брала квартиру, все балконы остекленные должны быть.

#1186 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 12:16

На фото видно, что перила установлена на краю перекрытия, соответственно каркас остекления уже некуда крепить..

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!


Сообщение отредактировал OleGa87: 03 Декабрь 2013 - 15:51


#1187 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 17:12

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!


Откуда такая информация??

#1188 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 20:04

Все готовы к тарифу 57 рублей за метр???!!

разумеется. Ведь всем нужны шлагбаумы, охрана и видеонаблюдение. Последнее желательно прямо в квартиры завести. 


Не поняла только почему 57 рублей за квадрат. Исходя из инфы на сайте о тарифах с 1 июля 2013 получается 48 руб. 93 коп. за квадрат + вода, отопление, электричество и домофон. 


Или с Нового года будет подорожание?



#1189 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 20:13

http://www.nhouse.ru...=27330&p=407895

37,95 + видеонаблюдение 19,18

Кстати ценовая политика совсем непонятна. В нашем соседнем доме тоже прикладывали квитанцию, так там за видеонаблюдение был тариф 10 с чем-то. Чем позже сдается дом, тем высокотехнологичнее??))) Нам значит минимум 25 рублей сделают, у нас же секций больше!!


Сообщение отредактировал OleGa87: 03 Декабрь 2013 - 20:21


#1190 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 20:14

 

Не поняла только почему 57 рублей за квадрат. Исходя из инфы на сайте о тарифах с 1 июля 2013 получается 48 руб. 93 коп. за квадрат + вода, отопление, электричество и домофон.

Ответ смотрите на форуме "Красный октябрь (дом на Фабричной)" страница 32

#1191 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:08

по-моему Веста вообще наглеет с УК...на Чугунова раньше про тариф в 37 рублей + 10 рублей за охрану объясняли сложностью дома: офисы внизу, подземные машиноместа и т.д. и т.п.

Тут в п. Красный Октябрь ничего такого нет и у них уже 38р+19р...

В нашем доме они скажут платить по 40+30?? Честно говоря это совершенно неадекватная цена по-моему: в раменской УК 32рубля...

Охрана за 19руб/кв.м. получается общие затраты: 20194кв.м*19=383686 руб/месяц...это на 5 подъездов...получается по 76000 за подъезд.

Консьержка по-любому дешевле.

В общем какая-то жесть(((



#1192 megarak

megarak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 245 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:27

это становится похожим на "охрану" 90 х годов



#1193 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:29

.В общем какая-то жесть(((

выход пока вижу один - не подписывать договор с УК и не оплачивать эту невнятную квитанцию. Акт и ключи дадут после оплаты доп. метров. 


Сообщение отредактировал Аська: 03 Декабрь 2013 - 22:30


#1194 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:35

по-моему Веста вообще наглеет с УК...на Чугунова раньше про тариф в 37 рублей + 10 рублей за охрану объясняли сложностью дома: офисы внизу, подземные машиноместа и т.д. и т.п.

Тут в п. Красный Октябрь ничего такого нет и у них уже 38р+19р...

В нашем доме они скажут платить по 40+30?? Честно говоря это совершенно неадекватная цена по-моему: в раменской УК 32рубля...

Охрана за 19руб/кв.м. получается общие затраты: 20194кв.м*19=383686 руб/месяц...это на 5 подъездов...получается по 76000 за подъезд.

Консьержка по-любому дешевле.

В общем какая-то жесть(((

Консьержка при каком режиме работы?

По моему дешевле всего нормальная охрана с вменяемым 8-12-м часовым режимом, скажем 4 человека посменно и один пост с мониторами.


Сообщение отредактировал Timofei21: 03 Декабрь 2013 - 22:36


#1195 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:38

По моему дешевле всего нормальная охрана с вменяемым 8-12-м часовым режимом, скажем 4 человека посменно и один пост с мониторами.

в каждом подъезде?



#1196 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:41

4 человека и один пост всего на дом? Т.е. вы предлагаете платить охранникам по 70 000 в месяц? можно я тогда буду охранником...


т.е. не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?


выход пока вижу один - не подписывать договор с УК и не оплачивать эту невнятную квитанцию. Акт и ключи дадут после оплаты доп. метров. 

т.е. не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?



#1197 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:42

 не подписывать УК при получении ключей, а платить за комуналку тогда как? или до выбора УО собранием собственников мы вправе не платить?

платить коммуналку за исключением тех услуг, которые заведомо навязаны.



#1198 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:44

платить коммуналку за исключением тех услуг, которые заведомо навязаны.

вы думаете в договоре УК будет дополнение на навязанные услуги? сомневаюсь...

если не подписывать договор - то платить оснований нет вообще, а если подписан с общими услугами - тогда получается за все...



#1199 viking78

viking78

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2013 - 22:45

Консьерж(ка) обойдётся в разы дешевле, да и за чистотой и ухоженностью подъезда следить будет. Какие сейчас расценки на комуналку в соседнем доме?Напишите, кто знает.



#1200 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2013 - 08:42

Какие сейчас расценки на комуналку в соседнем доме?Напишите, кто знает.

Содержание и ремонт общего имущества -37,74 руб./м2  

Шлагбаум - 0,42 руб./м2

Охрана и видео-наблюдение мест общего пользования - 10,77 руб./м


вы думаете в договоре УК будет дополнение на навязанные услуги? 

по опыту приобретения предыдущих квартир в новострое, расписываться надо было в каждой строке, напротив каждой услуги и тарифа. Как будет здесь - посмотрим. 


Сообщение отредактировал Аська: 04 Декабрь 2013 - 08:40






Яндекс.Метрика