Перейти к содержимому


Фотография

ул. Чугунова 13б (позиция 2)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2514

#1341 Zelenka

Zelenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 10:33

а они-то что ответили? У меня осмотр в пятницу. Какой осмотр? Бумаги на дом нет, нет адреса, а в акте адрес должен быть.

что вас смущает они сказали? что дом не примут в эксплуатацию такого не было. У нас тоже приемка в пятницу



#1342 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 10:34

а они-то что ответили? У меня осмотр в пятницу. Какой осмотр? Бумаги на дом нет, нет адреса, а в акте адрес должен быть.

Не знаете что можно ответить??? "А вы подпишите сначала, документики у нас пока побудут, а адрес мы потом впишем! А еще вот вам квиточки на оплату, оплатите приходите" :D


Сообщение отредактировал OleGa87: 16 Декабрь 2013 - 10:36


#1343 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 10:34

работы по отделке не завершены, дом не готов

призываю еще раз всех соседей принимать не только свое, но и общее.

Если сейчас примем, то потом нам с вами платить за все недоделки. Лифты, лестницы, коридоры - это не чужое, чье-то там, это тоже наше с вами. Их стоимость тоже была включена в ДДУ. Мы покупали не только квартиры, но и общее имущество. Дом в данный момент не готов. 



#1344 Zelenka

Zelenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 10:40

призываю еще раз всех соседей принимать не только свое, но и общее.

Если сейчас примем, то потом нам с вами платить за все недоделки. Лифты, лестницы, коридоры - это не чужое, чье-то там, это тоже наше с вами. Их стоимость тоже была включена в ДДУ. Мы покупали не только квартиры, но и общее имущество. Дом в данный момент не готов. 

это точно



#1345 123789

123789

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 11:07

не согласны в каком плане? Думаете, что неправильно померили? По вашим обмерам получается меньше?

Если меньше по нашим обмерам получилось (чтобы нам не платить за доп.метры) и если у нас получилось больше (например, чтобы квартира больше была по документам. Потом, когда-нибудь, можно продать выгоднее).



#1346 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 11:12

Если меньше по нашим обмерам получилось (чтобы нам не платить за доп.метры) и если у нас получилось больше (например, чтобы квартира больше была по документам. Потом, когда-нибудь, можно продать выгоднее).

Вызывать техника БТИ и заставлять перемерять. Другого способа нет. Услуга платная, но если разница даже в 0,5 метра, то для вас же будет выгоднее.


Перемеривать лучше после выравнивания стен.



#1347 Andrewkv

Andrewkv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 11:26

Интересно.... На что расчитывает Веста, пытаясь передать дольщикам квартиры еще до ввода дома в эксплуатацию? По всей видимости решение о вводе будет подписано задним числом, но до его фактического появления акт подписывать не стоит. Да и пользы от него будет не много. В Росреестре на дом информации не будет, поэтому в собственность квартиру все равно не оформишь.



#1348 123789

123789

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 12:22

Интересно.... На что расчитывает Веста, пытаясь передать дольщикам квартиры еще до ввода дома в эксплуатацию? По всей видимости решение о вводе будет подписано задним числом, но до его фактического появления акт подписывать не стоит. Да и пользы от него будет не много. В Росреестре на дом информации не будет, поэтому в собственность квартиру все равно не оформишь.

Им так удобнее, т.к. если ввода 30 ноября не случилось, нужно было уведомлять дольщиков за 2 месяца. А этого сделано не было, поэтому выкручиваются теперь как могут.



#1349 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 12:42

Интересно.... На что расчитывает Веста, пытаясь передать дольщикам квартиры еще до ввода дома в эксплуатацию? По всей видимости решение о вводе будет подписано задним числом, но до его фактического появления акт подписывать не стоит. Да и пользы от него будет не много. В Росреестре на дом информации не будет, поэтому в собственность квартиру все равно не оформишь.

у соседей в 6 позиции, если память не изменят, было то же самое. Ключи выдавались с конца января, а постановление и вводе дома было только к концу февраля. И никого почти эта ситуация не смутила. Разночтения с почтовым адресом у некоторых получилось, то 15/6, то 15а, у кого косяки попали в акт, тем переделывали акт. Ну, и с БТИ и рег. палатой было не очень здорово у тех, кто торопился оформить собственность. Дома не было. Нет дома - нет собственности. Потом задним числом появилось решение.


Им так удобнее, т.к. если ввода 30 ноября не случилось, нужно было уведомлять дольщиков за 2 месяца. А этого сделано не было, поэтому выкручиваются теперь как могут.

они выкручиваются, а нам надо побыстрее. Вот и компромисс. На это и рассчитано. Да, еще и денег попутно побольше содрать. 

Кто уже был на приемке, отпишитесь, пожалуйста, какие доп. услуги ждут нас. У соседей в 6 позиции и сейчас в доме на Фабричной услуги-то разные. Сложно даже предположить что нас ожидает.



#1350 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 13:15

Габарит портала лифта: грузовой           2000х800

                                          пассажирский  2000х700

Теориетически даже таклй холодильник можно бочком запихать)))

Габариты (ШxГxВ)164x67x181 см

http://img.price2go....ge/288501_1.jpg



#1351 Nastya82

Nastya82

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 17:00

У нас 1,8 плюс к двушке в первой секции.

Добрый вечер, уважаемые соседи! мне информацию по доп.метрам сказали только в отделе продаж центрального офиса Весты, у меня двушка в первой секции +1,37 метра, (двумя этажами выше по одному стояку). ключи будут выдавать с понедельника по пятницу, а услуги Весты по оформлению в собственность - 30 тыс



#1352 Talestra

Talestra

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 19:04

Добрый вечер, соседи.

 

Сегодня были на приемке квартиры (1 секция, 3 этаж, 2х комнатная). Пока не приняли. Будем писать претензию.

 

Больших косяков не обнаружили.

 

В квартире:

 

 - На одном балконе дверь на открытую часть открывается с большим скрежетом и тяжело;

 - На втором балконе не работают защелки сдвижных балконных окон;

 - В прихожей на потолке большая выбоина (там где вывод провода пожарной сигнализации);

 

В холле, где лифты:

 

 - Внизу откололись две плитки;

 

В целом, довольно неплохо. Готовились к худшему: В доме никаких щелей к соседям. Из окон не дует. Из труб не течет. Стекла не разбиты. Вытяжки работают.

 

Перепады по полу не проверяли. 

 

В коридоре на этаже довольно аккуратно - ничего не отваливается, не трескается;

 

Побелка в коридорах неравномерная (но возможно из-за того, что ее только недавно положили, может не высохла еще...не знаю писать в претензию или нет - посоветуйте!).

 

На общем балконе - тоже довольно аккуратно: ничего не отваливается, снега не было, двери не поцарапаны.

 

На лестнице, на втором этаже не было двух плиток, но их при нас клали двое рабочих.

 

 

Вообще нам сказали в офисе что по окнам они делают повторный осмотр и исправление во многих квартирах, так что сказали быстро исправят. 

 

 

Насчитали 0,97 лишних метра.

 

По коммуналке:

 

1) Нужно оплатить 8783р за 2,5 месяца;

 

2) Разовые платежи (7467р):

     4 500р - вывоз мусор (Александр сказал, что его будут вывозить год - не надо будет заказывать контейнеры);

     2 000р - установка счетчиков;

     840р    - установка видеонаблюдения;

     127р.   - охрана;

 

Шлагбаумов у нас не будет.

 

Как-то так...

 

     

 

 

 

 

 


20131216_135658.jpg

Это выбоины в потолке (писала о них выше)

20131216_140613.jpg

20131216_140818.jpg

20131216_140958.jpg

 

 

 


20131216_141018.jpg

20131216_141148.jpg

20131216_141441.jpg

 

Вот сколько места на кухне занимает вытяжка...

20131216_141622.jpg

20131216_141822.jpg

20131216_141837.jpg

20131216_141901.jpg


20131216_142438.jpg


Сообщение отредактировал Talestra: 16 Декабрь 2013 - 19:02


#1353 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 19:08

Спасибо за фото и за то, что поделились впечатлениями. Первым быть всегда сложно.

 

По коммуналке:

 

1) Нужно оплатить 8783р за 2,5 месяца;

 

2) Разовые платежи (7467р):

     4 500р - вывоз мусор (Александр сказал, что его будут вывозить год - не надо будет заказывать контейнеры);

     2 000р - установка счетчиков;

     840р    - установка видеонаблюдения;

     127р.   - охрана;

 

Шлагбаумов у нас не будет.  

это за двушку?

У вас в квартире радиаторы или конвекторы? 

и еще просьба. если не сложно, конечно, скажите, из чего складывается сумма 8738 рублей? За скан платежки буду премного благодарна. Ну, или хотя бы просто озвучьте строки и тарифы. Заранее спасибо.

 

Сегодня были на приемке квартиры (1 секция, 3 этаж, 2х комнатная). Пока не приняли. Будем писать претензию.

сколько дается времени на написание претензии? 10 дней? 

Как вообще реакция на отказ от приемки?

И еще вопросик. Вы написали, что 2000 - это установка счетчиков. А сами счетчики вам бесплатно дали?


Сообщение отредактировал Аська: 16 Декабрь 2013 - 19:10


#1354 Talestra

Talestra

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 19:31

Спасибо за фото и за то, что поделились впечатлениями. Первым быть всегда сложно.

 

это за двушку?

У вас в квартире радиаторы или конвекторы? 

и еще просьба. если не сложно, конечно, скажите, из чего складывается сумма 8738 рублей? За скан платежки буду премного благодарна. Ну, или хотя бы просто озвучьте строки и тарифы. Заранее спасибо.

 

сколько дается времени на написание претензии? 10 дней? 

Как вообще реакция на отказ от приемки?

И еще вопросик. Вы написали, что 2000 - это установка счетчиков. А сами счетчики вам бесплатно дали?

 

В квартире конвекторы.

 

Пока не могу сказать из чего складывается 8738, т.к. мы не подписали акт осмотра и акт приемки (будем все подписывать, когда пойдем на повторный осмотр), соответственно не получили платежки и счетчики.

 

На претензию дают 10 дней. Можно написать дома или сразу на месте, можно отправить по электронной почте: info@vestadom.ru и на следующий день позвонить по телефону 8(496)465-80-80, чтобы узнать номер претензии. Дальше они уже сами позвонят когда все исправят (мне сказали, что по нашим претензиям исправлять будут около недели).

 

Счетчики должны дать бесплатно вместе с ключами, а 2000 именно за установку.

 

На претензии реакция нормальная.

Т.к. мы узнали про доп. метры только на приемке, нам нужно немного времени чтобы собрать сумму для оплаты метров и коммуналки. Так Александр сам предложил пока не подписывать акт осмотра (чтобы не пошел отсчет 10 дней), а подписать все после исправлений. Еще сказали, что будут стараться сделать исправления быстрее, т.к. им не выгодно долго держать квартиру (платить коммуналку).



#1355 MarinaM

MarinaM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 20:14

у соседей в 6 позиции, если память не изменят, было то же самое. Ключи выдавались с конца января, а постановление и вводе дома было только к концу февраля. И никого почти эта ситуация не смутила. Разночтения с почтовым адресом у некоторых получилось, то 15/6, то 15а, у кого косяки попали в акт, тем переделывали акт. Ну, и с БТИ и рег. палатой было не очень здорово у тех, кто торопился оформить собственность. Дома не было. Нет дома - нет собственности. Потом задним числом появилось решение.


они выкручиваются, а нам надо побыстрее. Вот и компромисс. На это и рассчитано. Да, еще и денег попутно побольше содрать. 

Кто уже был на приемке, отпишитесь, пожалуйста, какие доп. услуги ждут нас. У соседей в 6 позиции и сейчас в доме на Фабричной услуги-то разные. Сложно даже предположить что нас ожидает.

Распоряжение по поз. 6 было подписано и выдавалось на руки, тем кто хотел с 29 декабря 2012г. Показывали друзья которые живут в поз.6. 



#1356 Andrewkv

Andrewkv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 20:15

Ну не так вроде все и плохо. Но мне одному кажется или Веста все доп.сборы перевела в позицию "вывоз мусора"? (по-моему в поз.6 было 2500)

#1357 Talestra

Talestra

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 20:37

Нам еще выдали результаты обмера БТИ, на основании которых сделаны корректировки по метражу.

 

20131216_205342.jpg



#1358 lely12011

lely12011

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 21:22

Добрый вечер соседи!

Сегодня у нас была приемка квартиры. Приехали к дому, пришлось подождать пока соберутся специально обученные люди для показа (20 мин ждали). Явно видно, что далеко не все  и всё готовы(о). Лифты не работают,  пришлось на 11 этаж подниматься пешком, хотя мне говорили, что их включат ещё на прошлой неделе. Мы так же не подписали акт приема квартиры, потому что не представили подписанный  акт сдачи дома госкомиссии. По самой квартире особых нареканий нет, окна при нас отрегулировали, при осмотре я показал, где надо доштукатурить наружные откосы (обращайте внимание). Достаточно тепло в квартире. В целом неплохо. Да, еще, обращайте внимание на вытяжку на кухне, у нас она была полностью заложена и мы это даже не заметили,  но к чести застройщика, они нам потом это сказали и обещали все привести в соответствие. Нам предложили подписать акты по счетчикам на отопление и электроэнергию, мы сверили серийные номера, так же подписали акт о показе квартиры.  В офисе Весты, Александр нам сказал, что госкомиссия дом приняла, но по причине бюрократии подписанный акт пока не поступил в Весту.  Нам было предложено либо подписать акт  приемки квартиры сразу, поверя ему на слово, либо отложить подписание акта до поступления  документов  в офис  Весты. Мы решили не торопиться. Обмеры БТИ показали разницу 1,25 м2 (у нас 3-ка 92,2 м2), этот акт мы подписали, т.к. наши обмеры совпали (мерили электронной рулеткой). На мой вопрос о предоставлении проектной документации, Александр мне ответил, что необходимо написать официальный запрос (в свободной форме) на Гобетти, после этого нам его скомплектуют и передадут. Обратил внимание, что на маленьких балконах сделана система слива воды, так что вода должна уходить. Мое резюме следующее, не так все страшно как некоторые описывали, во всяком случае, для меня. Понимаю, что все работы по отделке у меня будут выполнять рабочие, поэтому на не существенные недочеты даже не обращал внимание.



#1359 megarak

megarak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 245 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 21:25

2) Разовые платежи (7467р):      4 500р - вывоз мусор (Александр сказал, что его будут вывозить год - не надо будет заказывать контейнеры);      2 000р - установка счетчиков;      840р    - установка видеонаблюдения;      127р.   - охрана;

 

да действительно у соседей мусор  дешевле стоил, около 2000

а из ежемесячных платежей вывоз ТБО уберут на этот год, который будет стоять контейнер?

840р за видео-- это с квартиры или на метры пересчитали? абонентка потом будет?

127 р охрана - это за что? за 2,5 месяца? с квартиры или с метра?



#1360 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 22:08

Нам еще выдали результаты обмера БТИ, на основании которых сделаны корректировки по метражу.

 

attachicon.gif20131216_205342.jpg

хм...а квартира с двумя большими комнатами (предполагаю под номером 11) тоже по планировке оказалась как номер 7...или так и было задумано?







Яндекс.Метрика