Перейти к содержимому


Фотография

ул. Чугунова 13б (позиция 2)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2514

#1741 desdichado

desdichado

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 20:37

Для чего и ежу понятно, чтобы срубить бабло с большого количества желающих получить собственность, а таких как мы,даже в Раменском,ох как много. Две недели назад подали уже документы в БТИ на вызов техника, оплатили за тех.план 4500 и тех паспорт 5000 +комиссия банка. Напомнили работникам БТИ про 250 закон,на что было сказано,что в ближайшее время изменений никаких не ждите. Правда дом ещё не стоит на кадастровом учете,а как поставят обещали позвонить и прислать техника(по городу сказали приходит в течение недели).Застройщик-то ставит на кадастровый учет,но не для нас. А чтобы начать оформление в собственность надо начинать с нуля. В БТИ ответили, что любой снос-перенос перегородок является перепланировкой до прихода техника и если вы не хотите при нем сносить построенную стену,то наверно лучше ничего не мудрить,а потом уж что хотите. Кстати при повторной продаже кадастровый паспорт сейчас не требуется и узаканивание перепланировок это личное дело каждого.

 

Правильно ли я понимаю, что БТИ пришлет техника только после того, как застройщик поставит дом на учет в кадастре?

 

Если правильно, то получается по закону он поставит его вместе с квартирами и можно идти сразу в регистрационную. Получится, что через тех план - тех паспорт - кадастр будет не быстрее, чем сразу в регистрационную...



#1742 Andrewkv

Andrewkv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 20:44

Правильно ли я понимаю, что БТИ пришлет техника только после того, как застройщик поставит дом на учет в кадастре?

Если правильно, то получается по закону он поставит его вместе с квартирами и можно идти сразу в регистрационную. Получится, что через тех план - тех паспорт - кадастр будет не быстрее, чем сразу в регистрационную...

Верно только в том случае, если квартиры поставят вместе с домом. Хотя в поправках к закону написан именно такой порядок в Росреестре мне сообщили, что особо на это расчитывать не стоит.

#1743 Asya333

Asya333

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 21:01

Здравстуйте!

Помогите, пожалуйста, приобрести квартиру в вашем доме. Может есть информация от соседей желающих продать квартиру.

Куплю 3-х комнатную квартиру ул. Чугунова, д. 13 Б или ул. Чугунова, д. 15 А. Этаж желательно невысокий - до 5 этажа включительно.

тел. +7 926 392 60 12.



#1744 desdichado

desdichado

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 21:07

Ну будем надеяться, что поставят по закону... так как тех паспорт дома, по которому будут ставить дом на кадастр включает квартиры...


Сообщение отредактировал desdichado: 22 Январь 2014 - 21:09


#1745 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 21:16

Здравстуйте!

Помогите, пожалуйста, приобрести квартиру в вашем доме. Может есть информация от соседей желающих продать квартиру.

Куплю 3-х комнатную квартиру ул. Чугунова, д. 13 Б или ул. Чугунова, д. 15 А. Этаж желательно невысокий - до 5 этажа включительно.

тел. +7 926 392 60 12.

см выше

 

 

 

Продается 3-х комнатная квартира в новостройке, г.Раменское, ул. Чугунова,д.13 Б. На 9 этаже 17-ти этажного , монолитно-кирпичный, Общая площадь 95,0/90,0/14,1,. Без отделки. Дом расположен в центральной части города. В шаговой доступности находятся: средняя общеобразовательная школа №5, центральная районная больница, поликлиника, детский сад, дворец культуры им. Воровского, ДЮСШ «Сатурн» (культурно – досуговый центр, где работают кружки художественной самодеятельности, клубы по интересам, детские студии), городской парк отдыха на берегу Борисоглебского озера. Удобная транспортная схема до Москвы (пригородные автобусы, маршрутки, такси, 5 минут пешком до ж/д станции Фабричная (до метро Выхино 37 мин на электричке). Тип дома: Монолитно-кирпичный. Потолки: высота потолков 3 метра.  Лифты: грузовые и пассажирские лифты.  Остекление: пластиковые стеклопакеты.

 

Все вопросы по телефону или в личку.

Тел. 8-985-248-81-10



#1746 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 22 Январь 2014 - 22:43

... Буду требовать неустойку, а заодно подам иск по балкону (который должны считать по 0.3) и по тарифам. Для меня тысяч 150 (с одного балкона) ой как не лишние. Может есть ещё единомышленники?

 

Читайте ДДУ, Вы купили объект долевого строительства, а не кв.м с учетом коэффициентов.



#1747 victors

victors

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 08:43

Объясните плиз,кто знает,по пункту №5 приложения ДДУ,что проект электроснабжения квартиры дольщик приобретает самостоятельно в уполнамоченной на то организации.Как начинать делать электрику правильно?.Разве нет типовых проектов у Застройщика?И как тогда дом приняла госкомиссия?.



#1748 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 08:58

а как узнать положение дел по исправлению после претензии? электронный адрес или номер телефона дайте кто-нибудь...прошло после претензии уже почти 2 недели, ни слуха, ни духа..



#1749 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 10:53

а как узнать положение дел по исправлению после претензии? электронный адрес или номер телефона дайте кто-нибудь...прошло после претензии уже почти 2 недели, ни слуха, ни духа..

info@vestadom.ru

4-496-465-80-08


Сообщение отредактировал Аська: 23 Январь 2014 - 14:11


#1750 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 10:55

Объясните плиз,кто знает,по пункту №5 приложения ДДУ,что проект электроснабжения квартиры дольщик приобретает самостоятельно в уполнамоченной на то организации.Как начинать делать электрику правильно?.Разве нет типовых проектов у Застройщика?И как тогда дом приняла госкомиссия?.

 

Типовой проект есть (должен быть), запросите у них официально.



#1751 D13

D13

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 11:31

Подскажите, зазор между стеной и потолком заполнен вспененным полиэтиленом ( который просто вставлен в щели). Чем заполнять эти пустоты? И что будет, если дом даст усадку?

#1752 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:07

Подскажите, зазор между стеной и потолком заполнен вспененным полиэтиленом ( который просто вставлен в щели). Чем заполнять эти пустоты? И что будет, если дом даст усадку?

Монтажной пеной. Жестких стыков быть не должно



#1753 D13

D13

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:18

Монтажной пеной. Жестких стыков быть не должно

А если я заполню стыки пеной, заштукатурю, и дом даст усадку, штукатурка же треснет??? Или эти места штукатурить не нужно???



#1754 victors

victors

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:54

Типовой проект есть (должен быть), запросите у них официально.

Спасибо.Но тогда надо подписывать договор с УО.Как начинать делать правильно?Нельзя же просто запустить электрика?



#1755 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:57

Спасибо.Но тогда надо подписывать договор с УО.Как начинать делать правильно?Нельзя же просто запустить электрика?

можно и электрика, и сантехника, и всех, кого хотите запустить))


Запрашиваете проект у Застройщика. Договор с УО здесь ни причем. Это разные организации.



#1756 victors

victors

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 13:03

можно и электрика, и сантехника, и всех, кого хотите запустить))


Запрашиваете проект у Застройщика. Договор с УО здесь ни причем. Это разные организации.

Да это понятно!Просто пока на руках не будет этого самого типового проекта возникнут сложности при заключении договора с МосЭнергосбытом.А видимо этот проект они будут зажимать до подписания договора с УО.



#1757 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:05

Да это понятно!Просто пока на руках не будет этого самого типового проекта возникнут сложности при заключении договора с МосЭнергосбытом.А видимо этот проект они будут зажимать до подписания договора с УО.

 

Вряд ли



#1758 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:08

Просто пока на руках не будет этого самого типового проекта возникнут сложности при заключении договора с МосЭнергосбытом.

вот как. Можно поподробнее? Какие сложности возникнут с Мосэнегросбытом?



#1759 italmas

italmas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:21

Да это понятно!Просто пока на руках не будет этого самого типового проекта возникнут сложности при заключении договора с МосЭнергосбытом.А видимо этот проект они будут зажимать до подписания договора с УО.

Никаких проблем не должно быть. Мы когда заключали договор, с нас даже не просили никакого проекта, хотя у нас на руках был типовой, выданный в Весте. И договор с УО мы не подписывали



#1760 victors

victors

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:37

Никаких проблем не должно быть. Мы когда заключали договор, с нас даже не просили никакого проекта, хотя у нас на руках был типовой, выданный в Весте. И договор с УО мы не подписывали

Хорошо что так.А то как в частном доме.Заказал проект -бабло.Вызвал лабораторию проверять изоляцию-бабло.Утвердил-бабло.Типовой на руках ОК!Никто разетки пересчитывать не будет.







Яндекс.Метрика