Перейти к содержимому


Фотография

ул. Чугунова 13б (позиция 2)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2514

#1781 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 12:24

если еще задумаете перепланировку ,подвинуть, сдвинуть или на месте пунктира проложить, стены, то это вообще делать до прихода БТИ делать нельзя.

даже строже. Перепланировку можно делать только после получения свидетельства о собственности.


А никто не пробовал сразу в кадастровую палату пойти? Может, и правда закон ФЗ-250 начал действовать и застройщик ставит квартиры на кадастровый учет самостоятельно? Никто не проверял?

Тогда и в БТИ идти не надо и лишние деньги переплачивать.



#1782 Ludmila741904

Ludmila741904

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 13:22

А никто не пробовал сразу в кадастровую палату пойти? Может, и правда закон ФЗ-250 начал действовать и застройщик ставит квартиры на кадастровый учет самостоятельно? Никто не проверял? Тогда и в БТИ идти не надо и лишние деньги переплачивать

 

Пробовали не действует..... 


получения свидетельства о собственности.

 

так вот и я о том же, и все это начинается именно с прихода БТИ по другому ни как , в кадастровой тоже послали в бти сначала .....

вообщем обошли всех кого можно,вердикт таков, если бы у вас был не строительный а почтовый адрес то пожалуйста..., а пока его нет,ждите....



#1783 desdichado

desdichado

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 18:02

Соседи, добрый вечер! Подскажите, может ли кто одолжить "набор для приемки", ну или, хотя бы, нивелир, чтобы ровность проверить. Приемка в четверг. Заранее буду благодарна!


Маловероятно, что кто-то рискнет дать точный измерительный инструмент малознакомому человеку. Его очень легко вывести из строя или уменьшить точность показаний... кроме того, если вы планируете требовать устранения перепадов, то вам одного раза не хватит точно.

Советую вам просто купить нивелир. Цена - около 2000р (bosh quigo). Если будете грамотно общаться с застройщиком, эта цена компенсирутся (сколько раз зависит только от вас и ровности пола/стен/потолка). Потом вы сможете использовать его в хозяйстве и для надзора за ремонтниками.

#1784 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 18:44

Маловероятно, что кто-то рискнет дать точный измерительный инструмент малознакомому человеку. Его очень легко вывести из строя или уменьшить точность показаний... кроме того, если вы планируете требовать устранения перепадов, то вам одного раза не хватит точно.

Советую вам просто купить нивелир. Цена - около 2000р (bosh quigo). Если будете грамотно общаться с застройщиком, эта цена компенсирутся (сколько раз зависит только от вас и ровности пола/стен/потолка). Потом вы сможете использовать его в хозяйстве и для надзора за ремонтниками.

 

Абсолютно верно. И абсолютно правильно. Модель Бош  в пределах 5 тысяч. Окупится с лихвой.



#1785 Zelenka

Zelenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 20:31

Вопрос по трубам отопления , которые на полу лежат, надо их менять?



#1786 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 20:42

Зачем менять-то? Трубы из сшитого полиэтилена: хорошие...



#1787 Zelenka

Zelenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 20:53

Зачем менять-то? Трубы из сшитого полиэтилена: хорошие.

на фоне всего остального, как все сделано, а вдруг протекут



#1788 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 20:55

на фоне всего остального, как все сделано, а вдруг протекут

Тогда лучше ДОМ поменяйте... :P



#1789 megarak

megarak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 245 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:06

Тогда лучше ДОМ поменяйте... :P

страну...


  • XO219 это нравится

#1790 janna67

janna67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:07

на фоне всего остального, как все сделано, а вдруг протекут

Уже пол зимы работают и не текут. Радиаторы желательно поменять, уж больно убогие и места много занимают. Если бюджет позволяет можно поменять и трубы, в соседнем доме был(ли) сосед который менял.

#1791 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:22

страну...

Я читал, открыт набор в экспедицию на Марс в один конец)))


Абсолютно верно. И абсолютно правильно. Модель Бош  в пределах 5 тысяч. Окупится с лихвой.

Не реклама. Перелопатил много отзывов, до 5 т.р. по соотношению точности и функционалу для себя определил инструмент от ADA Instruments

Бош в этой ценовой категории ругают.

ИМХО


Сообщение отредактировал OleGa87: 28 Январь 2014 - 21:23


#1792 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 23:23

Маловероятно, что кто-то рискнет дать точный измерительный инструмент малознакомому человеку. Его очень легко вывести из строя или уменьшить точность показаний... кроме того, если вы планируете требовать устранения перепадов, то вам одного раза не хватит точно.
Советую вам просто купить нивелир. Цена - около 2000р (bosh quigo). Если будете грамотно общаться с застройщиком, эта цена компенсирутся (сколько раз зависит только от вас и ровности пола/стен/потолка). Потом вы сможете использовать его в хозяйстве и для надзора за ремонтниками.

  

Абсолютно верно. И абсолютно правильно. Модель Бош  в пределах 5 тысяч. Окупится с лихвой.

Спасибо за совет, только если его легко вывести из строя - не вижу смысла вообще его тогда покупать на одну приемку. Буду обходиться сподручными средствами. Благодарю.

#1793 Andrewkv

Andrewkv

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 23:35

Спасибо за совет, только если его легко вывести из строя - не вижу смысла вообще его тогда покупать на одну приемку. Буду обходиться сподручными средствами. Благодарю.

Если брать его только на приемку, то смысла нет. Единственная польза от кривых стен (если так вообще можно сказать) это материальное требование к застройщику, а не исправление недостатков его силами. Но на это нужно как минимум полгода тяжб и экспертиза. Готовы?

#1794 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 29 Январь 2014 - 00:18

Если брать его только на приемку, то смысла нет. Единственная польза от кривых стен (если так вообще можно сказать) это материальное требование к застройщику, а не исправление недостатков его силами. Но на это нужно как минимум полгода тяжб и экспертиза. Готовы?

Смотря какова цена вопроса)) но не суть, если это такой сложный прибор, то даже заморачиваться не стоит.
Посоветуйте, пожалуйста, на какие технические моменты и как обратить внимание..? Окна-вытяжку-косметические косяки я проверю, а что с остальным делать...я имею ввиду применительно к чеклисту, который выкладывали на 75 странице...ыы все его хвалили...ванна-туалет, пароизоляция...надо ли это проверять и как? Возможно ли проверить без специальных знаний?

#1795 desdichado

desdichado

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 29 Январь 2014 - 07:37

Смотря какова цена вопроса)) но не суть, если это такой сложный прибор, то даже заморачиваться не стоит.
Посоветуйте, пожалуйста, на какие технические моменты и как обратить внимание..? Окна-вытяжку-косметические косяки я проверю, а что с остальным делать...я имею ввиду применительно к чеклисту, который выкладывали на 75 странице...ыы все его хвалили...ванна-туалет, пароизоляция...надо ли это проверять и как? Возможно ли проверить без специальных знаний?

Прибор не то чтобы сложный, но обращаться с ним надо аккуратно как и с ЛЮБЫМ измерительным инструментом.

Технических моментов мало. Пароизоляция на окнах должна быть приклеена к откосам, не иметь разрывов и мех. повреждений. Проверьте визуально уплотнитель, почти везде есть косяки с его замятием.

Опять же зря не берете нивелир. Нам окна установили с перекосом почти в 1см. Нивелир все показал и нам перемонтировали окна заново. Обычным уровнем сложно увидеть и доказать перекос, а последствия будут плачевными.

Проверьте герметизацию отливов (примыкания к стенам должны быть заполнены герметиком).

Главное посмотрите отопление и водоснабжение на протечки и целостность изоляции...

#1796 Jobo

Jobo

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 29 Январь 2014 - 09:40

У кого есть такое чудо как радиатор отопления в ванной, что планируете с ним делать?


Сообщение отредактировал Jobo: 29 Январь 2014 - 19:58


#1797 Svetlana66

Svetlana66

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 30 Январь 2014 - 17:45

Ну вот и я побывала на примке. Квартиру не приняла, скажу сразу. Есть косяки и вопросы. Зато сразу же застряла в пассажирском лифте :), что дало мне оценить его истинные размеры - 4 человека было в притык. 

Экскурсоводом был Сергей Сергеевич - не очень приятный и достаточно надменный человек, что делало общение с ним затруднительным. Зато его коллега, который проверял окна и тоже показывал квартиру - очень общительный и открытый. В некоторых вопросах его мнение очень помогло. В своей квартире я обнаружила мусор - пустую пачку от сигарет и прочие бумажки. Но это лирика.

Из косяков:

1. на одном балконе поставили не ту раму - без замков - окно не закрывается совсем.

2. Вентиляция в общем коридоре - абсолютно не прилегает к стене, из нее (а не в нее!) сквозит, как в аэротрубе...это же не нормально??

d69522420067t.jpg

3. Дырка на открытой части балкона - это она - сливное отверствие??

40f5621c116ft.jpg

4. Отсутствие замка в двери на открытую часть балкона - выдадут?

ddb23d584706t.jpg

5. Знакомый сказал, что в щитке никакого домофона не подведено, а уж под антенны и подавно ничего нет. Это так? Ведь по договору должно быть до щитка на этаже.. 

1c46a8754105t.jpg

По фасаду - кое-где запачкано краской - напишу в притензию. Возмутило полное отсутствие штукатурки возле 1 секции на парапете вдоль стены. Еще вопрос - сосульки со сливных отверстий (висят везде) - это нормально? я понимаю, зима, мороз, все дела. Просто читала где-то и как-то :), что сосульки, это, вообще, не нормальное явление, что, значит, в отводе что-то нарушено...

Вот, как-то так. Ровность стен определяли на глаз. Одна кирпичная откровенно не ровная - знакомый сказал, см 2 разница, остальные посмотрели - вроде нормально. Все равно потом ровнять. Окна померяли - проверили, тоже ок, двухкамерные. В квартире тепло, но радиаторы не горячие.


Сообщение отредактировал Svetlana66: 30 Январь 2014 - 17:47


#1798 sonata

sonata

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 30 Январь 2014 - 17:54

Ну вот и я побывала на примке. Квартиру не приняла, скажу сразу. Есть косяки и вопросы. Зато сразу же застряла в пассажирском лифте :), что дало мне оценить его истинные размеры - 4 человека было в притык. 

Экскурсоводом был Сергей Сергеевич - не очень приятный и достаточно надменный человек, что делало общение с ним затруднительным. Зато его коллега, который проверял окна и тоже показывал квартиру - очень общительный и открытый. В некоторых вопросах его мнение очень помогло. В своей квартире я обнаружила мусор - пустую пачку от сигарет и прочие бумажки. Но это лирика.

Из косяков:

1. на одном балконе поставили не ту раму - без замков - окно не закрывается совсем.

2. Вентиляция в общем коридоре - абсолютно не прилегает к стене, из нее (а не в нее!) сквозит, как в аэротрубе...это же не нормально??

d69522420067t.jpg

3. Дырка на открытой части балкона - это она - сливное отверствие??

40f5621c116ft.jpg

4. Отсутствие замка в двери на открытую часть балкона - выдадут?

ddb23d584706t.jpg

5. Знакомый сказал, что в щитке никакого домофона не подведено, а уж под антенны и подавно ничего нет. Это так? Ведь по договору должно быть до щитка на этаже.. 

1c46a8754105t.jpg

По фасаду - кое-где запачкано краской - напишу в притензию. Возмутило полное отсутствие штукатурки возле 1 секции на парапете вдоль стены. Еще вопрос - сосульки со сливных отверстий (висят везде) - это нормально? я понимаю, зима, мороз, все дела. Просто читала где-то и как-то :), что сосульки, это, вообще, не нормальное явление, что, значит, в отводе что-то нарушено...

Вот, как-то так. Ровность стен определяли на глаз. Одна кирпичная откровенно не ровная - знакомый сказал, см 2 разница, остальные посмотрели - вроде нормально. Все равно потом ровнять. Окна померяли - проверили, тоже ок, двухкамерные. В квартире тепло, но радиаторы не горячие.

 

Вы первый раз принимали?

В щитке, где счетчик автомат должен стоять на 10кВт по договору (по идее 50А). Такое ощущение, что там не такой...

Мы когда принимали, даже не пошли к счетчику (потому как принять было невозможно), но в квартирном щитке никакого автомата на 50 А не было, тот, что показывал квартиру - сказал, что схема сделана дешевую, типа будете проводку делать - поставите 50А (провод подведен правильного сечения). Но в щитке на этаже поменять уже вряд ли можно будет...

Ну и про не подведенного домофона, антенны и т.п. - тоже косяк конечно... Потом будут предписания выписывать, когда все начнут тарелки на балконах вешать! 



#1799 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 30 Январь 2014 - 18:17

4. Отсутствие замка в двери на открытую часть балкона - выдадут?

не выдадут. Ни замок, ни ручку. Пишите в претензию.

 

5. Знакомый сказал, что в щитке никакого домофона не подведено, а уж под антенны и подавно ничего нет. Это так? Ведь по договору должно быть до щитка на этаже.. 

это тоже в претензию.



#1800 mechtatel

mechtatel

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 198 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 08:54

 

5. Знакомый сказал, что в щитке никакого домофона не подведено, а уж под антенны и подавно ничего нет. Это так? Ведь по договору должно быть до щитка на этаже.. 

1c46a8754105t.jpg

 

В этом отсеке щита не должно быть ни домофона, ни антенны, ни интернета, никаких других слаботочных систем. Это силовой отсек. Все, что Вы здесь искали, должно располагаться в соседнем отсеке (дверца рядом). Но вполне может на настоящем этапе не быть и там. Хотя магистральные сети уже должны быть по идее проведены. Ну а дальше, когда сделаете разводки по своей квартире и выведете указанные провода из своей квартиры с запасом на то, чтобы они могли без натяга дойти по стенам на высоте где-то 2, 3 м от пола (над дверными проемами) и опуститься к Вашему отсеку в слаботочной зоне щитка, тогда вызываете работников из домофонной службы, телевизионщиков, провайдеров и прочее и они Вас подключают. Как то так  :) 







Яндекс.Метрика