Сообщений в теме: 587

[marso]

Похоже, что даже к середине апреля. По регистрации договоров тоже что-то мутно!

А кому-нить уже был выслан шаблон доверенности на регистрацию квартиры?

[dimchik]

Я думаю нет. По крайней мере мне не высылали

[481381]

А кому-нить уже был выслан шаблон доверенности на регистрацию квартиры?

Добрый день всем! Доверенности выдают в офисе Домстроя , сегодня взяли образцы и надо идти к натариусу ,они рекомендуют Теребкова , для быстроты оформления.
Регистрация догвора 15000, право собственности 17000, перепланировка санузла 40000 все может сделать Домстрой, я воспользуюсь его услугами т.к. самостоятельно это проблемно

[aly79]

Всем привет!! А доверенности выдают только на 48 дом, а что по -поводу 47? Кто-нибудь смотрел квартиры в 47?

[marso]

Добрый день всем! Доверенности выдают в офисе Домстроя , сегодня взяли образцы и надо идти к натариусу ,они рекомендуют Теребкова , для быстроты оформления.
Регистрация догвора 15000, право собственности 17000, перепланировка санузла 40000 все может сделать Домстрой, я воспользуюсь его услугами т.к. самостоятельно это проблемно

Добрый день, спасибо за информацию! а по срокам регистрации договора и права собственности они Вас не проконсультировали, и когда будут выдаваться ключи. чтобы уже начать ремонт делать..


Есть ли кто-то , кто уже сделал доверенность по 48 дому???

[dimchik]

Привет!
Вчера был в домстрое. Сделал доверенность и оплатил 15000руб. За регистрацию оплатили еще два человека, судя по спискам, в которых я расписывался за оплату. Так же подписал доп соглашение за лишние квадратнык метры. Ключи обещают где-то в районе 20 апреля! Регистрация договора в это же время.

[abbesin]

Всем привет! Есть ли кто из 47 корпуса? Хотелось бы пообщаться с владельцами " трёшек"!

[vdak]

всем привет!сегодня взял доп.соглашение в"домстрое".дом№48теперь будет№30.стоимость 1к.кв.,после пересчета площади, увеличилась на 97.000руб.

[Reporter]

Уважаемые соседи! Объясните мне пожалуйста, зачем сейчас перед сдачей дома нужна регистрация договоров долевого участия? Сейчас ясно, что дом достроят и сдадут. На кой ляд эта бумажка. Не проще ли обойтись уже регистрацией в собственность?

Даже в законе написано:
"...При этом 20.07.06 года начали действовать изменения (Федеральный закон от 18.07.06 N 111-ФЗ), включенные в некоторые положения Закона о долевом строительстве. В соответствии с N 214-ФЗ договора участия в долевом строительстве подлежат обязательной государственной регистрации, так как они считаются заключенными только с момента такой регистрации. Уступка прав требования возможна только после регистрации. Первый раз регистрируется сам договор на начальной стадии строительства, а второй раз регистрируется право собственности, после получения квартиры от застройщика по акту приема-передачи законченного строительства в собственность.""

Сообщение отредактировал Reporter: 30 Март 2009 - 18:50

[dimchik]

Может для них такая схема проще, только для нас это дороже

[fantom007]

Всем соседям, привет !!! у меня планируется двушка в 16-ти этажном

[zyf]

так как они считаются заключенными только с момента такой регистрации.

Незаключенный договор не порождает прав и обязанностей, следовательно, у регистрационной палаты не будет оснований регистрировать право собственности на Вас. По незаключенному договору никто ничего Вам не должен, до момента регистрации договора суд будет вынужден отказать Вам в требовании о передаче квартиры и все, что Вы имеете право требовать с застройщика - это уплаченных денег в виде неосновательного обогащения.

[Reporter]

Незаключенный договор не порождает прав и обязанностей, следовательно, у регистрационной палаты не будет оснований регистрировать право собственности на Вас. По незаключенному договору никто ничего Вам не должен, до момента регистрации договора суд будет вынужден отказать Вам в требовании о передаче квартиры и все, что Вы имеете право требовать с застройщика - это уплаченных денег в виде неосновательного обогащения.

спасибо за разъяснение. А что в кризис, может и неплохой ход?

[marso]

Привет всем! А кто-нить в курсе сколько продлится регистрация Договоров?

[dimchik]

Вообще регистрация 10 дней с момента подачи

[uslovie]

Вообще регистрация 10 дней с момента подачи

Большая просьба к соседям: пришлите, пожалуйста форму доверенности на регистрация, которую выдает Домстрой по адресу: storno_al@list.ru.

Заранее благодарна.

[dimchik]

Я смогу только в понедельник. если устроит

[uslovie]

Я смогу только в понедельник. если устроит

Спасибо огромное. Жду.

[Reporter]

Были в Домстрое, дом, по их словам, сдан в эксплуатацию. Присвоен почтовый адрес. Что касается регистрации: предлагают тут же подписать доп соглашение( и согласно ему оплатить свои доп метры в течение недели) -- а регистрировать одним пакетом и основной договор и это доп соглашение. То есть о регистрации речь пойдет только когда ВСЕ жильцы дома оплатят свои дополнительные метры. А без доп площади вряд ли есть квартиры -- так уж строит наш застройщик

[aly79]

всем привет! А Скажите . что вам сказали в домстрое за счет чего идут доп.метры ,и сколько в итоге у вас вышло доп. метров?,