Мытищи, ул.Колпакова - Мира
#1
Отправлено 17 Апрель 2012 - 12:33
#2
Отправлено 17 Апрель 2012 - 17:21
на сайте застройщика - Компания «Пересвет-Инвест» - про новый проект написано так:Пересвет-Инвест начал строительство нового дома по ул.Колпакова, рядом с домами по ул.Мира 32. 32 дом тоже был ими построен. Кто-нибудь знает об этом проекте? Мне кажется для покупки это сейчас более выгодно, чем новостройка по Колпакова,10. Застройщик говорит, что продажи начнуться в конце мая-начале июня.
http://www.peresvet....vnie/g_mitishi/
Жилой комплекс представляет собой 12-этажный 3-секционный монолитный дом, соответствующий уровню бизнес-класса. Район имеет удобное транспортное сообщение с Москвой по Осташковскому шоссе. Объект будет располагаться по соседству с уже построенным домом компании «Пересвет-Реал Эстейт» (корпус № 32). Мытищи - один из наиболее развитых спутников Москвы. Здесь современная качественная инфраструктура.
Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова.
Общая площадь: 16 070 кв.м.
Площадь нежилых помещений 1 014 кв.м.
138 квартир свободной планировки, из них:
• 1 комнатных – 36
• 2 комнатных – 68
• 3 комнатных – 34
Подземная парковка на 71 м/м
p.s. На текущий момент про выгодность проекта говорить рано.
Застройщик позиционирует свой проект как бизнес-класс. Технические параметры дома, планировки, инфраструктура, цены - еще ничего не известно.
#3
Отправлено 18 Апрель 2012 - 11:02
#4
Отправлено 18 Апрель 2012 - 20:31
что и планируемый при новостройке(в 71м.м), то и его перспектива не айс.
http://www.peresvet....ajniy_kompleks/
Возможно и другое, место займут/отберут у 32-х домов и наконец построят, с последующей распродажей по бОльшим ценам, частично и этим домам.....
Сообщение отредактировал TonKiiHot: 18 Апрель 2012 - 20:33
#5
Отправлено 20 Апрель 2012 - 11:18
Подземный гараж, для домов 32, уже несколько лет яма-ямой и подвижек никаких, только вагончики бытовки убрали.... Если этот ГК тот же,
что и планируемый при новостройке(в 71м.м), то и его перспектива не айс.
http://www.peresvet....ajniy_kompleks/
Возможно и другое, место займут/отберут у 32-х домов и наконец построят, с последующей распродажей по бОльшим ценам, частично и этим домам.....
Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.
Дома 32 а и б строила Дружба
http://www.nhouse.ru...p?showtopic=119
#6
Отправлено 20 Апрель 2012 - 12:44
Я живу рядом, действительно начали строить очень активно, поэтому и заинтересовал этот объект. Планирую что-нибудь прикупить.Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.
#7
Отправлено 20 Апрель 2012 - 14:35
Если начали активно строить, то дом быстро возведут. Всего то 3 секции по 12 этажей.
Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424
#8
Отправлено 20 Апрель 2012 - 16:30
В отделе продаж компании застройщика говорят, что у них цен вообще еще нет, поэтому их не может быть и у ЖСК "Молодежная стройка".Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424
#9
Отправлено 20 Апрель 2012 - 16:44
Сообщение отредактировал YulkaNV: 20 Апрель 2012 - 16:45
#10
Отправлено 21 Апрель 2012 - 10:35
Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.
Дома 32 а и б строила Дружба
http://www.nhouse.ru...p?showtopic=119
Кстати, совершенно непонятна ситуация с подземным гаражом.
Два вырытых и пустующих по соседству котлована, будет уже слишком, если только стоянка будет под новым домом, где водоносная жила.....
По нынешним меркам, гаражи и стоянки, довольно острый вопрос, на нём многие застройщики играют.
Этот же ещё и ТРЦ "Июнь" сюда прилепил, для отвода внимания.
#11
Отправлено 23 Апрель 2012 - 09:24
Кстати, совершенно непонятна ситуация с подземным гаражом.
Два вырытых и пустующих по соседству котлована, будет уже слишком, если только стоянка будет под новым домом, где водоносная жила.....
По нынешним меркам, гаражи и стоянки, довольно острый вопрос, на нём многие застройщики играют.
Этот же ещё и ТРЦ "Июнь" сюда прилепил, для отвода внимания.
Про гараж:
http://www.nhouse.ru...a...st&p=263534
+ еще фотографии со стройки
#12
Отправлено 23 Апрель 2012 - 16:11
А нет возможности сделать несколько фотографий?
Если начали активно строить, то дом быстро возведут. Всего то 3 секции по 12 этажей.
Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424
Данная контора работает с этим домом - ведет предварительный лист продаж - но только для военной ипотеки, Работает только с военными. Обычным гражданам входа нет. Ждем открытия официальных продаж.
#14
Отправлено 25 Апрель 2012 - 12:33
Жаль что скоро вид на школу будет испорчен, всё-таки, он приятней, чем окна в окна......видимо, иначе "у нас" уже "не могут"....
Ладно, теперь бы начало заливки сшитой арматуры не прозевать, без опалубки, точно не начнут)
Кстати, наличие на стройплощадке молоденьких девушек, внушает доверие к качеству фундамента
Сообщение отредактировал TonKiiHot: 25 Апрель 2012 - 12:58
#15
Отправлено 25 Апрель 2012 - 16:41
art21ok, откуда информация? Отдел продаж молчит как рыба. Полтора года - это внушительный срок, плюс наверняка затянут, вобщем года два. Надеюсь цена будет адекватна нулевому этапу. 3,3 млн. за однушку 41 кв.метр за 2 года до сдачи дома, по-моему, перебор (если, конечно же, цены, обозначенные на сайте с военной ипотекой достоверны). На Колпакова на такую же квартиру два месяца назад такая же цена была, но там дом уже наполовину стоит и сдача дома через год.Через 1,5 года обещают построить.
Сообщение отредактировал YulkaNV: 25 Апрель 2012 - 16:42
#16
Отправлено 26 Апрель 2012 - 17:16
#17
Отправлено 26 Апрель 2012 - 21:27
Кстати, отсутствие свайного основания на ядреевских обводненных грунтах мне лично НЕ внушает доверия к качеству фундаментаКстати, наличие на стройплощадке молоденьких девушек, внушает доверие к качеству фундамента
#18
Отправлено 27 Апрель 2012 - 01:21
Плитному фундаменту по-барабану такие грунты, он и на болотах рулит. Сваи больше нужны чтобы плиты далеко не уплыли)Кстати, отсутствие свайного основания на ядреевских обводненных грунтах мне лично НЕ внушает доверия к качеству фундамента
То что рядом котлован, вот это плохо, если его не застроить или засыпать, дом сползёт.
#19
Отправлено 27 Апрель 2012 - 05:44
Ну и? А то, что фундаменты на естественном основании по щебеночной подушке устраивают - как бы пофиг? Песочек слегонца разровняли - и вперед?Плитному фундаменту по-барабану такие грунты, он и на болотах рулит. Сваи больше нужны чтобы плиты далеко не уплыли)
#20
Отправлено 27 Апрель 2012 - 08:42
А также, что-то не видно на фото гидроизоляции под фундаментной плитой. Должен быть следующий пирог: песчанная подсыпка 100-200 мм с коэф уплотнения 0,9; бетонная подготовка 100 мм; гидроизоляция; защитная стяжка 50 мм; фундаментная плита. Что -то по фоту гидроизоляции не видно, Или Я ошибаюсь.
Сообщение отредактировал anunak: 27 Апрель 2012 - 08:39