Перейти к содержимому


Фотография

Мытищи, ул.Колпакова - Мира


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 104

#1 YulkaNV

YulkaNV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2012 - 12:33

Пересвет-Инвест начал строительство нового дома по ул.Колпакова, рядом с домами по ул.Мира 32. 32 дом тоже был ими построен. Кто-нибудь знает об этом проекте? Мне кажется для покупки это сейчас более выгодно, чем новостройка по Колпакова,10. Застройщик говорит, что продажи начнуться в конце мая-начале июня.

#2 Nirva

Nirva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2012 - 17:21

Пересвет-Инвест начал строительство нового дома по ул.Колпакова, рядом с домами по ул.Мира 32. 32 дом тоже был ими построен. Кто-нибудь знает об этом проекте? Мне кажется для покупки это сейчас более выгодно, чем новостройка по Колпакова,10. Застройщик говорит, что продажи начнуться в конце мая-начале июня.

на сайте застройщика - Компания «Пересвет-Инвест» - про новый проект написано так:
http://www.peresvet....vnie/g_mitishi/

Жилой комплекс представляет собой 12-этажный 3-секционный монолитный дом, соответствующий уровню бизнес-класса. Район имеет удобное транспортное сообщение с Москвой по Осташковскому шоссе. Объект будет располагаться по соседству с уже построенным домом компании «Пересвет-Реал Эстейт» (корпус № 32). Мытищи - один из наиболее развитых спутников Москвы. Здесь современная качественная инфраструктура.
Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова.
Общая площадь: 16 070 кв.м.
Площадь нежилых помещений 1 014 кв.м.
138 квартир свободной планировки, из них:
• 1 комнатных – 36
• 2 комнатных – 68
• 3 комнатных – 34
Подземная парковка на 71 м/м
122899963312287151951225894474d_image_file2.jpg

p.s. На текущий момент про выгодность проекта говорить рано.
Застройщик позиционирует свой проект как бизнес-класс. Технические параметры дома, планировки, инфраструктура, цены - еще ничего не известно.

#3 anunak

anunak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2012 - 11:02

Звонил в Компанию, Девушка по телефону сказала, что данных ни каких нет, попробуйте позвонить летом, Я спроисл, а лето это когда - Ответ ну через месяц. Посмотрел отзывы по фирме, в основном средние, много негативных по их объекту в Лыткарено про улицу Колхозную. А там х.з. Эсли у кого есть информация по качестыу застройщика и срокам вввода других объетов отпишитесь. Очень интересно.

#4 TonKiiHot

TonKiiHot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2012 - 20:31

Подземный гараж, для домов 32, уже несколько лет яма-ямой и подвижек никаких, только вагончики бытовки убрали.... Если этот ГК тот же,
что и планируемый при новостройке(в 71м.м), то и его перспектива не айс.
http://www.peresvet....ajniy_kompleks/
Возможно и другое, место займут/отберут у 32-х домов и наконец построят, с последующей распродажей по бОльшим ценам, частично и этим домам.....

Сообщение отредактировал TonKiiHot: 18 Апрель 2012 - 20:33


#5 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2012 - 11:18

Подземный гараж, для домов 32, уже несколько лет яма-ямой и подвижек никаких, только вагончики бытовки убрали.... Если этот ГК тот же,
что и планируемый при новостройке(в 71м.м), то и его перспектива не айс.
http://www.peresvet....ajniy_kompleks/
Возможно и другое, место займут/отберут у 32-х домов и наконец построят, с последующей распродажей по бОльшим ценам, частично и этим домам.....


Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.

Дома 32 а и б строила Дружба
http://www.nhouse.ru...p?showtopic=119

#6 YulkaNV

YulkaNV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2012 - 12:44

Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.

Я живу рядом, действительно начали строить очень активно, поэтому и заинтересовал этот объект. Планирую что-нибудь прикупить. :rolleyes:

#7 Sas1k

Sas1k

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2012 - 14:35

А нет возможности сделать несколько фотографий?

Если начали активно строить, то дом быстро возведут. Всего то 3 секции по 12 этажей.
Изображение


Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424

#8 YulkaNV

YulkaNV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2012 - 16:30

Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424

В отделе продаж компании застройщика говорят, что у них цен вообще еще нет, поэтому их не может быть и у ЖСК "Молодежная стройка".

#9 YulkaNV

YulkaNV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2012 - 16:44

Но вообще-то если цена за квадратный метр будет от 80, то это много для этапа котлована, интересна покупка при цене от 65 т.р., ведь в любом случае пока в наличии "кот в мешке", то бишь вырытая яма.

Сообщение отредактировал YulkaNV: 20 Апрель 2012 - 16:45


#10 TonKiiHot

TonKiiHot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2012 - 10:35

Пересвет строил 34 дом.
Нынешняя стройка идет бодро, активно.

Дома 32 а и б строила Дружба
http://www.nhouse.ru...p?showtopic=119


Кстати, совершенно непонятна ситуация с подземным гаражом.
Два вырытых и пустующих по соседству котлована, будет уже слишком, если только стоянка будет под новым домом, где водоносная жила.....
По нынешним меркам, гаражи и стоянки, довольно острый вопрос, на нём многие застройщики играют.
Этот же ещё и ТРЦ "Июнь" сюда прилепил, для отвода внимания.

#11 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2012 - 09:24

Кстати, совершенно непонятна ситуация с подземным гаражом.
Два вырытых и пустующих по соседству котлована, будет уже слишком, если только стоянка будет под новым домом, где водоносная жила.....
По нынешним меркам, гаражи и стоянки, довольно острый вопрос, на нём многие застройщики играют.
Этот же ещё и ТРЦ "Июнь" сюда прилепил, для отвода внимания.


Про гараж:
http://www.nhouse.ru...a...st&p=263534

+ еще фотографии со стройки

Прикрепленные изображения

  • panorama.jpg
  • IMG_0935_copy.jpg
  • IMG_0934.JPG
  • IMG_0939.JPG


#12 anunak

anunak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2012 - 16:11

А нет возможности сделать несколько фотографий?

Если начали активно строить, то дом быстро возведут. Всего то 3 секции по 12 этажей.
Изображение
Тут есть информация и цены:
http://molodostroy.r...TION_ID=106#424


Данная контора работает с этим домом - ведет предварительный лист продаж - но только для военной ипотеки, Работает только с военными. Обычным гражданам входа нет. Ждем открытия официальных продаж.

#13 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2012 - 11:39

Через 1,5 года обещают построить.

Прикрепленные изображения

  • IMG_0987.JPG
  • IMG_0980.JPG
  • IMG_0983.JPG
  • IMG_0979.JPG
  • IMG_0978.JPG


#14 TonKiiHot

TonKiiHot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2012 - 12:33

art21ok Замечательно! Где Вы раньше были!? :) Поэтапный вид очередной исторической стройки - это класс, только оптику или окна, протрите)
Жаль что скоро вид на школу будет испорчен, всё-таки, он приятней, чем окна в окна......видимо, иначе "у нас" уже "не могут"....
Ладно, теперь бы начало заливки сшитой арматуры не прозевать, без опалубки, точно не начнут)
Кстати, наличие на стройплощадке молоденьких девушек, внушает доверие к качеству фундамента :P

Сообщение отредактировал TonKiiHot: 25 Апрель 2012 - 12:58


#15 YulkaNV

YulkaNV

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2012 - 16:41

Через 1,5 года обещают построить.

art21ok, откуда информация? Отдел продаж молчит как рыба. Полтора года - это внушительный срок, плюс наверняка затянут, вобщем года два. Надеюсь цена будет адекватна нулевому этапу. 3,3 млн. за однушку 41 кв.метр за 2 года до сдачи дома, по-моему, перебор (если, конечно же, цены, обозначенные на сайте с военной ипотекой достоверны). На Колпакова на такую же квартиру два месяца назад такая же цена была, но там дом уже наполовину стоит и сдача дома через год.

Сообщение отредактировал YulkaNV: 25 Апрель 2012 - 16:42


#16 raviollka

raviollka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 17:16

у пересвета в целом на обьекты ипотека от сбера или втб есть ?

#17 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 21:27

Кстати, наличие на стройплощадке молоденьких девушек, внушает доверие к качеству фундамента :P

Кстати, отсутствие свайного основания на ядреевских обводненных грунтах мне лично НЕ внушает доверия к качеству фундамента :rolleyes:

#18 TonKiiHot

TonKiiHot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2012 - 01:21

Кстати, отсутствие свайного основания на ядреевских обводненных грунтах мне лично НЕ внушает доверия к качеству фундамента :rolleyes:

Плитному фундаменту по-барабану такие грунты, он и на болотах рулит. Сваи больше нужны чтобы плиты далеко не уплыли)
То что рядом котлован, вот это плохо, если его не застроить или засыпать, дом сползёт.

#19 Sergey

Sergey

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2012 - 05:44

Плитному фундаменту по-барабану такие грунты, он и на болотах рулит. Сваи больше нужны чтобы плиты далеко не уплыли)

Ну и? А то, что фундаменты на естественном основании по щебеночной подушке устраивают - как бы пофиг? Песочек слегонца разровняли - и вперед? :blink:

#20 anunak

anunak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2012 - 08:42

Тип фундамента, как то по шарабану - СТРЕМНО только одно - это наличие котлована рядом. Глубина котлована около 10 м. его зона влияния на соседнии здания (с учетом того что это шпунт 3R) т.е около 30 метров. Возможны подвижки как у построенного Дружбой дома, так и у вновь возводимого. Наврятли когда 5 лет назад копали котлован под гараж , несущая способность шпунта расчитывали на нагрузку от здания ПЕРЕСВЕТА. Вот это немного стремно.

А также, что-то не видно на фото гидроизоляции под фундаментной плитой. Должен быть следующий пирог: песчанная подсыпка 100-200 мм с коэф уплотнения 0,9; бетонная подготовка 100 мм; гидроизоляция; защитная стяжка 50 мм; фундаментная плита. Что -то по фоту гидроизоляции не видно, Или Я ошибаюсь. :rolleyes:

Сообщение отредактировал anunak: 27 Апрель 2012 - 08:39






Яндекс.Метрика