Сообщений в теме: 5519

[Timofei21]

.....Вопрос к застройщику (НикДанилов), на нашу претензию по этой проблеме юристы ответили, что гидроизоляция балконов не предусмотрена. А что там ВООБЩЕ предусмотрено, отстойник для осадков? Вы не думаете, что документацию стоит пересмотреть? Как нам жить в таких условиях, вплавь? Гидроизоляция, сделанная даже за свой счет, врятли спасет положение....

 

Он уже ответил:

 

Вы получаете товар,запроектированный институтом со ВСЕМИ разрешительными документами, изготовленный со всеми разрешениями, паспортом БТИ, юрдокоментами на собственность и гарантией. По гарантии устраняете замечания и пользуетесь товаром дальше. Проект прошёл Госэкспертизу, Компания,строившая имеет ВСЕ разрешения и свидетельства СРО, Госкомиссия приняла дом, Ростехнадзор разрешил эксплуатацию.В чём идея лопатить проект? Поспорить с Госэкспертизой? или попытаться "завалить" Весту как инвестиционно-строительную компанию?

 

Комментарии нужны?

Сообщение отредактировал Timofei21: 17 Март 2013 - 21:16

[anele4ek]

Он уже ответил:

 

 

Комментарии нужны?

 

Тимофей, юмор, увы, данную ситуацию не спасет. В нашей квартире, о ужас, целых 2 балкона! 

И только одни резиновые сапоги. 

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 10 Апрель 2015 - 10:35

[Timofei21]

Тимофей, юмор, увы, данную ситуацию не спасет. В нашей квартире, о ужас, целых 2 балкона! 

И только одни резиновые сапоги. 

 

Это не юмор, это правда жизни. Хотим жить в человеческих условиях - отрываем пятую точку, не хотим - сидим и плесневеем.

Тут кто то уже написал, что пойдет стеклить балкон, а как же сосед сверху, он тоже застеклит или какой смысл вообще стеклить?

Сообщение отредактировал Timofei21: 17 Март 2013 - 21:27

[Asuan]

Короче! Выходов по козырьку  вижу только два. Радикальный это застеклить. Второй , более дешевый но тем не менее так же решает проблему.

Взять заподлицо залить бетоном с небольшим уклоном в сторону улицы, промазать гидроизоляцией, и положить плитку. Думаю что это только два решения проблемы, всякие там сливы это полное дерьмо.

Если есть проблема, ее надо решать , а не трепаться. 

Сообщение отредактировал Asuan: 18 Март 2013 - 07:44

[Oleseye]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , кто нибудь получил катастровый паспорт или может уже свидетельство о собственности? У меня на днях будет готов технический паспорт в БТИ, его достаточно для получения кадастрового паспорта? Или еще надо что- то заказывать?

Кто делает ремонты у меня вопрос к Вам, пожарные датчики в квартире оставляете?

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 10 Апрель 2015 - 10:35

[Asuan]

Кто делает ремонты у меня вопрос к Вам, пожарные датчики в квартире оставляете?

На западе за такой только вопрос тебя бы уже в дурку уложили!!!!!!!!!

[PavelK]

На западе за такой только вопрос тебя бы уже в дурку уложили!!!!!!!!

Зачем грубите, уважаемый!

месяц назад вы подавали (Хотели, призывали) в суд, прокуратуру, архитектуру и т.д. за то что человек на балконе остекление поменял, говорили что он нам теперь всем должен, и нас ждет обеспеченная старость

прошло немного времени и вы сами решили стеклить балконы. на лицо эволюция добропорядочного гражданина в злостного нарушителя!

так что не зарекайтесь! посмотрим как вы дальше запоете

[cyto]

  Да мы все или уже злостные нарушители или скоро ими будем , выходов-то других у нас нет с нашим любимым домом.

[sergei3k]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , кто нибудь получил катастровый паспорт или может уже свидетельство о собственности? У меня на днях будет готов технический паспорт в БТИ, его достаточно для получения кадастрового паспорта? Или еще надо что- то заказывать?

Кто делает ремонты у меня вопрос к Вам, пожарные датчики в квартире оставляете?

1)Датчики отсоединять нельзя, НО по словам представителей застройщика можно закрыть подвесными или натяжными потолками.

2)По моему кадастровый паспорт -это краткая выписка из технического паспорта.

[litlejul]

1)Датчики отсоединять нельзя, НО по словам представителей застройщика можно закрыть подвесными или натяжными потолками.

2)По моему кадастровый паспорт -это краткая выписка из технического паспорта.

А смысл тогда в чем? Или Вы берете на себя ответственность и отключаете в своей квартире пожарную сигнализацию, либо оставляете все как есть и пусть она выполняет свою функцию нормально. 

[Nachtwald]

У меня вопрос такого плана, каким может быть техническое решение по отводу осадков атмосферных с этих незастеклённых балконов? Получается ведь, что мы имеем не отапливаемую площадь и если сделать обыкновенную трубу, то в такую погоду, как сейчас, она замерзнет и толку от неё не будет. А греть кабелем дорого выйдет.

[Timofei21]

У меня вопрос такого плана, каким может быть техническое решение по отводу осадков атмосферных с этих незастеклённых балконов? Получается ведь, что мы имеем не отапливаемую площадь и если сделать обыкновенную трубу, то в такую погоду, как сейчас, она замерзнет и толку от неё не будет. А греть кабелем дорого выйдет.

 

Предлагаю подождать ответа авторов проекта.

 

PS: Судя по ответу Весты, марвинисты ещё *рассматривают возможность выполнения и ищут технические решения*. А по моему мнению, варианта два: по квартирам - остеклить открытые части или сделать гидроизоляцию->разуклонку->писуны; по переходным балконам - снять плитку->сделать гидроизоляцию->разуклонку->писуны (2 штуки)->уложить плитку.

 

При устройстве *писунов* по открытым частям переходных балконов необходимо предусмотреть мероприятия против размыва конструкции кровли на стилобатной части. И я не увидел водоотведения с кровли (ливневка). стилобатной (цокольной части) здания.

Сообщение отредактировал Timofei21: 18 Март 2013 - 20:32

[Nachtwald]

Timofei21, если вы про крышу над нежилыми, то ливневка там есть. Резали отверстия под трапы.

[ShareIT]

по предыдущему опыту покупки квартиры в новострое. Сама лично печатала на принтере бумажки с адресом форума и раскидывала по почтовым ящикам соседей. Зарегистрировались не все, конечно, но прибавилось приличное количество соседей. Уже можно было какие-то глобальные вопросы решать всем вместе без собраний на улице.

 

По этому поводу могу сказать вот что. Форум читают больше, чем пишут.

И еще, кстати, решать что-то в Интернете – это бред, если честно. Я много времени в нем провожу. Тут легко только разводить срач, а что-то решать неимоверно трудно.

 

Да мы тоже его видели,, и когда все успевают.Мы еще свою квартиру то не видели, а тут уже евро.. http://www.avito.ru/..._aet._144416056

 

Очень часто на циане можно встретить: «евроремонт», а по факту будет «бабушкин вариант», так что не пережвайте =)

Сообщение отредактировал ShareIT: 18 Март 2013 - 21:17

[timnovok]

Другие  компании существуют….…ЖЭУ,  Жилкомсервис, Раменская УК, РамСервис, УК Ильинское, УК Гжельское,УК Борисоглебский и т.д и т.п………это только малая часть ,кого можно пригласить……….          Цены там везде, ниже цен Весты……

 

 

Провел небольшое собственное "расследование" по поводу тарифов именно в этих УК: Жилкомсервис, Раменская УК, РамСервис, УК Ильинское, УК Гжельское, УК Борисоглебскийю. Брал по самым дорогим тарифам.

http://ukjks.ru/inde...tseny-na-uslugi

содержание 34,98 . в сумме с остальными пунктами 45,24

http://www.ramenskay...lnyie-resursyi/

28,6+ 17,44+ 7,04+ 2,48 = 55,56

http://www.uk-b.ru/b...most-uslug.php/

31,37 руб.+ 12,43 руб. = 43, 8

http://www.ilyinskaj...ormacii/tarifi/

26,70 + примерно 25 (?) = около 50

http://ramserv.ru/services/

31,08 руб./кв.м., но по остальным пунктам информация неизвестна.

 

http://vestaservice....oct/tarifs.html

У Весты 32,39 руб. получается в сумме. Поправьте, если я где-то ошибся, но впечатление складывается, что с тарифами все в порядке, тов. Veles.

 

 

По-моему, Вы просто плохо для себя все просчитали и выбрали дом со сложными инженерными системами. А стало быть, на этом Вы по незнанию пролетели. А вообще я ничего не утверждаю, я просто сравниваю тарифы на обслуживание с сайта указанного здесь Жилкомсервиса и вижу из этого сравнения, что чем более современен дом и чем больше в нем напроектировано сложных инженерных систем, тем дороже они берут за обслуживание. И просто предлагаю спросить у них, возьмутся ли они за обслуживание Вашего дома и по какому тарифу. Вот только и всего. Я вообще против утверждений на пустом месте. Давайте факты, а после этого можно что-то обсуждать

 

Я согласен с этим. Наш дом с довольно сложными системами, насколько я знаю. Поэтому в расследовании, на всякий случай взял самый дорогой тариф

[MAPIIIAJL]

Asuan, разводы прямо под дверью. Т.е. с корыта в остекленную часть балкона натекло СТОЛЬКО воды, что она в итоге проникла даже в КВАРТИРУ???   Вопрос к застройщику (НикДанилов), на нашу претензию по этой проблеме юристы ответили, что гидроизоляция балконов не предусмотрена. А что там ВООБЩЕ предусмотрено, отстойник для осадков? Вы не думаете, что документацию стоит пересмотреть? Как нам жить в таких условиях, вплавь? Гидроизоляция, сделанная даже за свой счет, врятли спасет положение.   Теперь понятно, зачем открытая часть балконов нужна для пожарной безопасности - пожарники, в случае чего, оттуда воду для тушения черпать будут! да, НикДанилов?

 

 

Для этого существует строительная экспертиза. Ну я думаю тут и без нее все очевидно. Должны быть госты или нормы монтажных швов, по которым сделаны балконы. Соответственно вопрос к  НикДанилов, какими нормами руководствовалась Ваша компания при монтаже балконных дверей открытых частей лоджий? Нужен номер Госта или СНиПа, а дальше мы сами посмотрим, и гидроизоляцию и т.д. и т.п. Я больше чем уверен, открытая часть должна быть гидроизолирована, я тоже писал замечания по этому поводу.

[megarak]

 

 

Провел небольшое собственное "расследование" по поводу тарифов именно в этих УК: Жилкомсервис, Раменская УК, РамСервис, УК Ильинское, УК Гжельское, УК Борисоглебскийю. Брал по самым дорогим тарифам.

http://ukjks.ru/inde...tseny-na-uslugi

содержание 34,98 . в сумме с остальными пунктами 45,24

http://www.ramenskay...lnyie-resursyi/

28,6+ 17,44+ 7,04+ 2,48 = 55,56

http://www.uk-b.ru/b...most-uslug.php/

31,37 руб.+ 12,43 руб. = 43, 8

http://www.ilyinskaj...ormacii/tarifi/

26,70 + примерно 25 (?) = около 50

http://ramserv.ru/services/

31,08 руб./кв.м., но по остальным пунктам информация неизвестна.

 

http://vestaservice....oct/tarifs.html

У Весты 32,39 руб. получается в сумме. Поправьте, если я где-то ошибся, но впечатление складывается, что с тарифами все в порядке, тов. Veles.

 

 

 

 

Я согласен с этим. Наш дом с довольно сложными системами, насколько я знаю. Поэтому в расследовании, на всякий случай взял самый дорогой тариф

что то вы не то смотрели

 

http://ukjks.ru/inde...tseny-na-uslugi это москва

содержание 34,98

 

наше

 

на вскидку  http://zhilcomserv.r...9/arhiv-tarifov

32,70

 

http://www.ramenskay...lnyie-resursyi/

28,6+ 17,44+ 7,04+ 2,48 = 55,56 ---а это зачем складывали?   оплата здесь всего   17,44+ 7,04+ 2,48=28,6

 

 

http://www.ilyinskaj...ormacii/tarifi/

26,70        ильинская (но на территории  с.п верейское)

 

 

http://www.uk-b.ru/b...most-uslug.php/ борисоглебский (кстати тоже по внешнему виду с не примитивными инж системами)

31,37 руб.                    12,43 руб. --- а это охрана, а охрана и у нас есть по 10

 

в весте на этот дом  37.74

 

да и как эти сложные системы отразятся на качестве жизни? небо сквозь окна будет голубее? или воздух чище? или лифты будут кофе подавать?

пока только сложные системы в части сложности удаления воды, да сложности равных полов.

Сообщение отредактировал megarak: 18 Март 2013 - 23:06

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 10 Апрель 2015 - 10:35