Сообщений в теме: 5519

[april]

Контакты рабочего 8-925-780-09-49 Максим. Работу можно посмотреть. Отзывы хорошие.

Спасибо!!! Обязательно позвоню!

[fitc78]

Таких проектов.. вагон и маленькая тележка))

А можно ссылочку на них тогда на  этот вагон с тележечкой ,единственное ,чтобы они были в радиусе 15-20 км от нашего с вами дома )) Заранее Вам спасибо ). 

[piSkunovy147]

Уважаемые соседи! Может быть есть у кого  взять в пользование стенорез с пылесосом на выходные?Заранее благодарны!

[Veles]

 В связи с бездействием органов местного самоуправления  предлагаем всем жителям нашего дома  написать обращения в Раменскую городскую прокуратуру …….а также в Администрацию города.

 

Как все прекрасно знают, в нашем государстве можно сдвинуть тот или иной процесс с мертвой точки—только совместными действиями—только сообща…Если действовать по одиночке, то положительный результат также достижим,  но требует   больше усилий и времени. Хотим довести до  жителей  дома, что помимо нас –на данный момент обращения написали уже несколько жителей нашего дома .Но этого мало. Прокуратура и Администрация конечно и их будут рассматривать, но для определенного резонанса, для быстрейшего разрешения всех накопившихся проблем  у жителей с данной УК----- чем больше будет обращений от граждан, тем лучше.  ЭТО В НАШИХ ОБЩИХ ИНТЕРЕСАХ…!!!

 

    Тех, кого не устраивает беспредел УК ВЕСТЫ,  кто не готов платить завышенные тарифы и навязанные дополнительные услуги, кого не устраивают незаконные поборы, да и просто всех тех кто не готов быть дойной коровой для представителей УК и членов их семей   и  имеет хоть чуточку самоуважения    ---мы предлагаем присоединиться  , и также  написать  обращения в прокуратуру и администрацию. Как мы уже писали раньше   тарифы   УК ВЕСТЫ на данном этапе уже завышены  на 42,5 процента..а в дальнейшем они бесспорно будут и дальше  расти.

 

Для чего нужны эти обращения…???   Сейчас , попробуем разъяснить для тех , кто не силен в юриспруденции……

 

 В обращениях имеется статья за номером 445 ГК РФ.

 

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

 

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 

 

 

В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления должен уведомить каждого из участников долевого строительства о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления домом. В данном случае(после проведения конкурса) участники долевого строительства , а также собственники   -ОБЯЗЯНЫ- заключить договор  с выбранной УК…. И только в порядке установленном статьёй 445 ГК РФ., 

 

То есть…..каждому из вас будет направленно уведомление с проектом договора УК, где будут прописаны все условия, тарифы и дополнительные услуги……если вы не согласитесь на данные условия, то вы можете   направить протокол разногласий  к этому договору управления……

             Короче, если выйграет та же ВЕСТА  и поставит вам тариф 50 рублей  , то вы можете спокойно послать их(протокол разногласий) ….и УК уже сама должна идти в суд и доказывать свою правоту…..

 

Как мы недавно писали, в недавнем судебном процессе ,который вели наши друзья из соседнего  дома(управляемого УК ВЕСТОЙ)  , данная УК проиграла судебный процесс по завышенным и навязанным тарифам…….

 

Какая ситуация сейчас……….Договора управления домом, которые вам незаконно навязали , противоречат  законодательству и являются нелегитивными..Тариф   на данном этапе должен быть муниципальный( 27.90 РУБ)      и без доп. услуг.

 

Веста сейчас ждет оформления собственности, чтобы провести общее собрание и узаконить свои завышенные тарифы….Как мы уже писали, не в коем случае не оформляйте регистрацию (прописку) через ВЕСТУ. Не поленитесь и сходите в паспортный стол города Раменское..Не подписывайте никакие документы..не давайте никому копии свидетельств не собственность…..

 

Грубо говоря---будут узаконивать весь этот беспредел ---и драть с нас дальше…..Уверяем вас, что как только они легализуются     ------тарифы моментально начнут расти….

 

ВО ИЗБЕЖАНИЕ ЭТОГО ПИШИТЕ  ОБРАЩЕНИЯ В ПРОКУРАТУРУ  И АДМИНИСТРАЦИЮ…

                                                         В Раменскую городскую прокуратуру

                                                    от участника долевого строительства по адресу:

                                                    М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а, кв. …

                                   (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6, кв. …)

                                                    Ф И О

                                                         Адрес для корреспонденции

                                                    тел. 8

 

 

 

 

ЖАЛОБА

на бездействие должностных лиц городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области

 

         В соответствии с п. 13 ст. 161 ЖК РФ В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.

         29 декабря 2012г. ООО «ВЕСТА-СФ Раменское» (Застройщик), находящемуся  по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 13б, администрацией Раменского муниципального района Московской области было выдано разрешение № RU50525000-306 (копия прилагается)  на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, находящегося по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6).

         В нарушение вышеуказанного п. 13 ст. 161 ЖК РФ должностными лицами городского поселения Раменское открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом не проводился.

 

         Таким образом, должностными лицами городского поселения Раменское злостно не исполняются возложенные на них жилищным законодательством обязанности по проведению открытого конкурса для отбора управляющей организации, а также бездействием должностных лиц   городского поселения Раменское  грубо нарушаются жилищные права и законные интересы значительного числа граждан.

        

         На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 02.05.2006г. № 59-ФЗ,  Законом «О прокуратуре РФ» от 17 января 1992г. № 2202-1, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры РФ, утвержденной приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013г. № 45,       

 

ПРОШУ:

 

       1. Взять настоящую жалобу на особый контроль, т. к. бездействие должностных  лиц   городского поселения Раменское имеет  особое общественное значение и   влечет за собой нарушение жилищных прав и законных интересов неопределенного круга лиц — жителей г. Раменское, чьи многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию.

 

       2. Принять меры прокурорского реагирования к должностным лицам городского поселения Раменское для исполнения ими  возложенных на них обязанностей  п. 13 ст. 161 ЖК РФ по проведению  открытого конкурса для отбора управляющей организации по управлению многоквартирным домом по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6), а также для восстановления жилищных прав и законных интересов жителей данного дома.

 

       3. Виновных лиц привлечь к ответственности, предусмотренной законодательством РФ.

 

       Приложение:

 

       Копия  разрешения № RU50525000-306 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, находящегося по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6), выданного 29 декабря 2012г. ООО «ВЕСТА-СФ Раменское»  администрацией Раменского муниципального района Московской области.

 

 

 

 

 

 

             «    »  июля 2013г.                                            ____________ ФИО

 

                                                          Главе городского поселения Раменское

                                                    Кирьякову Владимиру Николаевичу

                                                    от участника долевого строительства по адресу:

                                                    М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а, кв. …

                                                   (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6, кв. …)

                                                   Ф И О

                                                         Адрес для корреспонденции

                                                    тел.

 

 

 

 

 

                                                     ЗАЯВЛЕНИЕ

 

         В соответствии с п. 13 ст. 161 ЖК РФ В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.

         29 декабря 2012г. ООО «ВЕСТА-СФ Раменское» (Застройщик), находящемуся  по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 13б, администрацией Раменского муниципального района Московской области было выдано разрешение № RU50525000-306 (копия прилагается)  на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, находящегося по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6).

         В нарушение вышеуказанного п. 13 ст. 161 ЖК РФ должностными лицами городского поселения Раменское открытый конкурс по отбору управляющей организации   для управления данным домом не проводился.

 

         Таким образом, должностными лицами городского поселения Раменское злостно не исполняются возложенные на них жилищным законодательством обязанности по проведению открытого конкурса для отбора управляющей организации, а также бездействием должностных лиц   городского поселения Раменское  грубо нарушаются жилищные права и законные интересы  жителей         г. Раменское.

        

         На основании вышеизложенного, руководствуясь  Законом «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 02.05.2006г. № 59-ФЗ, Уставом городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области, принятого решением совета депутатов  городского поселения Раменское Раменского муниципального района Московской области от 12.02.2006г. № 1/1,

 

ПРОШУ:

 

       1. Принять неотложные меры для ликвидации создавшейся ситуации по неисполнению должностными лицами   городского поселения Раменское возложенных на них обязанностей п. 13 ст. 161 ЖК РФ, а также для ликвидации нарушения жилищных прав и законных интересов жителей  городского поселения Раменское.

 

       2. С момента получения настоящего обращения приступить в соответствии с      п. 13 ст. 161 ЖК РФ к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г.  Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6).

 

       3. Виновных лиц привлечь к ответственности.

 

 

       Приложение:

 

       Копия  разрешения № RU50525000-306 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, находящегося по адресу: М. о., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15а (строительный адрес: ул. Чугунова, д. 13б, поз. 6), выданного 29 декабря 2012г. ООО «ВЕСТА-СФ Раменское»  администрацией Раменского муниципального района Московской области.

 

 

 

 

 

 

             «    »  июля 2013г.                                            ____________ Ф И О

 

 

 

 

 

Прикрепленные изображения

• 
• 

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 12:43

[piSkunovy147]

Уважаемые соседи! Может быть есть у кого  взять в пользование стенорез (резать/пилить вестовские стены) с пылесосом на выходные? Возможно, за определенную плату - в аренду. Или, кто посоветует где можно в аренду взять в Раменском, Жуковском или в Москве (искали в Москве в интернете - не нашли...) Заранее благодарны!

 

....После дождя 12 июня у нас на кухне, одна стена которой смежна с подъездным балконом, внизу стены и в углу мокро. Причем до сих пор не просохло!

 

У кого-нибудь еще есть такая проблема? Ходили в пару квартир ниже, но там ремонт практически закончен и за отделкой уже ничего не видно!

 

Вопрос, в частности, к Пискуновым.

 

К сожалению давно не были в квартире...

Мы писали в первой претензии о вертикальной трещине по всему фасаду дома - присоединение 2 и 3 секции. Ничего не видать: кто-нибудь какие нибудь работы по фасаду проводит? Давно не приезжали в Раменское... Прием...

Сообщение отредактировал piSkunovy147: 02 Июль 2013 - 21:00

[Timofei21]

Уважаемые соседи! Может быть есть у кого  взять в пользование стенорез с пылесосом на выходные? Возможно, за определенную плату - в аренду. Или, кто посоветует где можно в аренду взять в Раменском, Жуковском или в Москве (искали в Москве в интернете - не нашли...) Заранее благодарны!

Поиском в интернете, третья ссылка сверху по запросу *аренда электроинструмента москва*

 

Приём и выдача электроинструмента осуществляется по адресу заказчика
в пределах Москвы и ближайшего Подмосковья.

e-mail: order@rent-a-tool.ru

Склад: Московская обл., Раменский р-н, Быково пос., ул. Аэропортовская, 14
Телефоны: +7 (495) 943-5883, +7 (901) 593-5883

Сообщение отредактировал Timofei21: 02 Июль 2013 - 19:53

[Fed]

Посоветуйте пожалуйста,какие лучше обои брать,клей какой лучше?Слышал от друзей,что обои со временем отклеиваются(может сами нарушили технику клейки обоев,может клей выбрали не очень)

[YuriFord]

сегодня был проездом возле дома, шлагбаум со стороны фабричного проезда оторвали с мясом

[cyto]

Сегодня по ящикам разложили платежки за июнь. Любовались? Полюбуйтесь. С каждым месяцем возникает все больше вопросов.

[VFR]

Сегодня по ящикам разложили платежки за июнь. Любовались? Полюбуйтесь. С каждым месяцем возникает все больше вопросов.

Вопрос №1. У меня в квитанции задвоение показателей счетчика электроэнергии, у кого так так же?

[cyto]

У всех за электричество сумасшедшие суммы, не совпадающие со счетчиками

Сообщение отредактировал cyto: 04 Июль 2013 - 22:24

[sergei3k]

У всех за электричество сумасшедшие суммы, не совпадающие со счетчиками

Наверняка это сбой программы. Я уже отправил им письмо с указанием на эту ошибку (получаю платежки по эл. почте).Сумма по электричеству в графе "Всего начислено" должна совпадать с графой "Размер плата за ком.(общ)"

[gso195]

У меня в платежке которая прислана на почту одни цифры с права ни одного слова неотображается.

[XO219]

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 12:44

[italmas]

У меня в платежке которая прислана на почту одни цифры с права ни одного слова неотображается.

У меня такая же ерунда, одни цифры

Итак:

1. Как я уже писал тут для регистрации машиномест никакой техплан  не нужен.

2. Бти должно выдать вам подшивку со своими печатями, содержащий: заверенную ими копию вашего договора, акта приема, оригинал вашей декларации, копию первого листа проекта на весь дом, частичную копию вашего листа с вашим машиноместом из проекта на дом, копию акта ввода в эксплуатацию. Всё с печатями и заверениями БТИ.+диск. Если по привычке БТИ влепит туда техплан и техпаспорт - оставьте его, но он не нужен.

 

Все это подаете и получаете кадастр. Это сказали кадастровики МО из Трех китов. Без этих бумажек будет отказ. Как будет на деле Рамгосударстве - сообщу через месяц.  Но только подчеркиваю, что не теряйте времени и не сдавайте только техплан и техпаспорт на машиноместо в кадастровую, как сдаете на квртиру. На квартиру кадастровый дадут и по ним, а вот на машиноместо - нет. Будет отказ и потеря времени. РамБти и РамКадастр я сегодня научу, если не разбегутся,что надо им выдавать нам и принимать от нас.

 

Они должны Вам премию выписать, за то что их работу выполняете.

[Veles]

А что власти конкретно говорят? Почему не проводят? Кто-нибудь их просил провести?

А власти ничего не говорят.......власти в нашей стране в большинстве случаев начинают шевелиться и исполнять свои прямые обязанности только тогда,  когда  люди проявляют гражданскую инициативу, когда люди активно отстаивают свои права и т.д.     До тех пор  пока население не будет этого делать, мы и будем проживать в том бардаке , который творится сейчас в России.........до этих пор всякие проходимцы  и мошенники будут оболванивать и обогащаться за счет пассивного и бездействующего населения .... 

 

Что касается того -------почему не проводят..???-------   ну давайте предположим( с большим процентом вероятности)---что конкретно в нашем случае --- наверняка присутствует какая -либо заинтересованность властей...........  так называемое------  сращивание власти и бизнеса..........Учредители и директора  ВЕСТЫ как УК  , так и строй -холдинга   --- занимают должности депутатов и членов избирательной комиссии  Раменского района......... отсюда  следует, что они вхожи во  властные кабинеты города............ну а в кабинеты сами знаете, можно приходить и не с пустыми руками....----------------- ну........ вот поэтому наверное и не проводят.......

 

А провести его должны не просить ,  а требовать-------- через подачу письменных обращений в прокуратуру и администрацию-- как раз таки жители нашего дома , с этой целью нами и были выложены  образцы этих обращений..................все разжёвано---все написано, осталось только поднять свой зад  и дойти да этих заведений, отдать под штамп эти обращения(один экземпляр оставив у себя)----благо все находится рядом с домом...............

 

Ну если уж и на это наши соседи по дому не способны.............. что ж , печально-печально ------   так походу пьесы и будут дальше стонать при виде цифр в получаемых платежках.......................

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Veles: 07 Июль 2013 - 21:33

[italmas]

Здравствуйте, соседи. Кто в курсе, проясните ситуацию с электричеством. В субботу заезжали в Мосэнерго, сказали что наш дом еще не принят. Ждут к концу месяца. На форуме, если не ошибаюсь, Sergei3k писал, что за электричество будем платить сами по книжкам, когда каждому присвоят лицевой счет. А в новых квиточках на оплату уже есть индивидуальные показатели по свету. Так мы все-таки платим через Весту?

[Timofei21]

Здравствуйте, соседи. Кто в курсе, проясните ситуацию с электричеством. В субботу заезжали в Мосэнерго, сказали что наш дом еще не принят. Ждут к концу месяца. На форуме, если не ошибаюсь, Sergei3k писал, что за электричество будем платить сами по книжкам, когда каждому присвоят лицевой счет. А в новых квиточках на оплату уже есть индивидуальные показатели по свету. Так мы все-таки платим через Весту?

 

 Мы написали заявление в Мосэнергосбыт, сказали звонить к концу месяца.

[sergei3k]

Здравствуйте, соседи. Кто в курсе, проясните ситуацию с электричеством. В субботу заезжали в Мосэнерго, сказали что наш дом еще не принят. Ждут к концу месяца. На форуме, если не ошибаюсь, Sergei3k писал, что за электричество будем платить сами по книжкам, когда каждому присвоят лицевой счет. А в новых квиточках на оплату уже есть индивидуальные показатели по свету. Так мы все-таки платим через Весту?

Сам в шоке... Думаю завтра выясню в УК. У них по вопросам ЖКХ приёмные дни (точнее послеобеденные часы) по вторникам и четвергам...