Перейти к содержимому


Фотография

Чугунова 15А


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5508

#3461 mashoonya

mashoonya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 18:15

В этом году прием заявлений почти во все школы закончен 30 марта. Все кто не подал - вопрос решается на усмотрения директора или через комитет по образованию. По-этому, выбирать сейчас школу проблематично. Возьмут в ту в которой случайно остались места или принудительно через комитет будут открываться дополнительные классы.

#3462 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 19:44

В этом году прием заявлений почти во все школы закончен 30 марта. Все кто не подал - вопрос решается на усмотрения директора или через комитет по образованию. По-этому, выбирать сейчас школу проблематично. Возьмут в ту в которой случайно остались места или принудительно через комитет будут открываться дополнительные классы.

 

Родственница была на собрании в школе несколько месяцев назад, сказали подавать заявление до 30 мая. Но классы переполнены, это да, местная Администрация выдает разрешения на строительство как фантики, не задумываясь об инфраструктуре.



#3463 Colt

Colt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 20:27

Вообще то это маразм! Поэтому:

Если в ДДУ на схеме есть пунктир - требуйте с Застройщика, чтобы он решил вопрос с БТИ :

1)- о выдаче обмеров БТИ с этим же пунктиром, вплоть до нового обмера и исключением площади под пунктиром (как сделали некоторым собственникам)

2)- либо всеми правдами-неправдами добиваться, чтобы до общих обмеров БТИ уже стена на месте пунктира стояла ( для Поз. 2)

 

Сегдня ездил решать вопрос по пунктирам. Так вот что интересно, официальная позиция весты:

 

1) У кого возведены пунктирные линии - это самоуправство строителей, которые от нечего делать взяли и возвели пунктиры. Но по факту не должны были этого делать.

2) Где пунктир - там ничего нет и быть не должно. Следовательно БТИ все верно сделало что площадь под пунктиром к жилой приплюсовало. Т.к. должно мерить от стены до стены.

 

В общем, жду официального отказа, подписания одностороннего акта о приемке сдаче, получаю ключи и с началом ремонта иду в суд, т.к. меня такие ответы совершенно не устраивают. Есть план в договоре - следуйте ему, я так считаю. А то в договоре в одном месте по пунктиру короб строят, а в другом по пунктиру не строят стену. Т.е. пунктирная стена она как бы и есть, но ее какбы и нет. Все зависит от доброй воли строителей самовольно возводящих пунктиры.

 

Будет время, напишу поподробнее всю свою историю боданий с Застройщиком, а это не много не мало около 3-5 встреч. 

И исходя из результата буду принимать решение о своем сотрудничестве с УК.

 

Пунктирная линия показывает расположение стены,которую можно возвести,и это не будет считаться перепланировкой.Возведение любой другой стены,не обозначенной пунктиром,надо будет согласовывать.

 

Пишу в очередной раз: Если в плане БТИ на месте пунктира пусто, значит пусто! И ничего там просто так строить нельзя! 

 

Если бы все было так как вы пишите, то площадь под пунктиром бы никто не считал, а ее уже посчитали и внесли в реестр.
Сокращаете площадь (ВОЗВОДИТЕ СТЕНУ) - надо узаконить.
Увеличиваете площадь (УБИРАЕТЕ СТЕНУ) - надо узаконить.
И третьего варианта тут нет.


Сообщение отредактировал Colt: 18 Апрель 2013 - 20:45


#3464 olikanordneft

olikanordneft

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 20:46

В 15/4 на месте пунктира возводили стену, потом вызывали техника БТИ и перемеряли площаь. Проблем из-за наличия стены на месте пунтира не было. Уточненная площадь затем прописывается в свидетельство о праве собственности. Новые размеры сообщаются УК. Ежмесячные платежи уменьшаются.



#3465 Colt

Colt

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 21:09

на плане БТИ до возведения тоже была пунктирная линия или нет?


Сообщение отредактировал Colt: 18 Апрель 2013 - 21:14


#3466 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2013 - 21:15

Официальная позиция Весты- это не есть Закон, который необходимо принять как должное : это всего лишь их желание (хотелка). А есть и законы и нормативы, не подвласные их желаниям. Для этого и существует суд: он должен расставить все точки над "ё"
P.S. Зачем тогда они вообще рисовали на своём плане пунктиры? И спасибо самоуправным строителям, которые парой лишних кирпичей избавили нас от перепланировки...

#3467 megarak

megarak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 245 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 08:32

1) У кого возведены пунктирные линии - это самоуправство строителей, которые от нечего делать взяли и возвели пунктиры. Но по факту не должны были этого делать.

 

Внимание! Розыскиваются  эти самые строители, в случае встречи с ними прошу передать, что я не буду против, если они самовольно проведут эл-во, сделают стяжку и оштукатурят стены. 


Сообщение отредактировал megarak: 19 Апрель 2013 - 08:33


#3468 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 08:41

В этом году прием заявлений почти во все школы закончен 30 марта. 

30 марта? Ого. Ничего себе. Почему же в других городах и посреди учебного года и посреди четверти учеников из школы в школу перевести можно, а в Раменском получается нельзя? 



Возьмут в ту в которой случайно остались места или принудительно через комитет будут открываться дополнительные классы.
 

дополнительные классы - это бред. Мне нужен будет второй и пятый. Кому-то шестой и десятый. Кому-то первый. 



Родственница была на собрании в школе несколько месяцев назад, сказали подавать заявление до 30 мая. Но классы переполнены, это да, местная Администрация выдает разрешения на строительство как фантики, не задумываясь об инфраструктуре.

печально. Ну, не хочется в Москве оставаться. Вот никак не хочется. Хотя...если со школами такая беда, то при прочих равных условия образование детей для меня важнее. Должен же быть выход.



У кого возведены пунктирные линии - это самоуправство строителей, которые от нечего делать взяли и возвели пунктиры.
 

лучше бы промолчали, чем такую дурь нести. А что делал бригадир в это время? А чем думал прораб? И как вообще приняли квартиру, если там перегородки не в тех местах стоят? Бред просто. Да, и денег-то сколько лишних на блоки потратили. Так и разориться можно, если все будут где не попадя перегородки по своему усмотрению возводить.



#3469 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 09:59

Кто-нибудь знает в какой момент можно подавать документы на налоговый вычет на проценты по ипотеке? Только после принятия квартиры или необязательно?



#3470 Ludmila741904

Ludmila741904

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 11:17

Кто-нибудь знает в какой момент можно подавать документы на налоговый вычет на проценты по ипотеке? Только после принятия квартиры или необязательно?

Только после оформления в собственность. 



#3471 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 11:30

Только после оформления в собственность. 

Вы уже делали ремонт? 37 м2, можно сделать за 150 000 рублей? стяжка, электрика, все под ключ без учета унитаза,раквины,плиты,ванны.

Тоесть стяжка, электрика,дешевые обои,дешевый линолеум, вместо плитки,пластиковые панели,дешевый навесной потолок.Все самое дешевое.Так можно в эту сумму уложиться?



#3472 Ludmila741904

Ludmila741904

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 11:35

Вы уже делали ремонт? 37 м2, можно сделать за 150 000 рублей? стяжка, электрика, все под ключ без учета унитаза,раквины,плиты,ванны. Тоесть стяжка, электрика,дешевые обои,дешевый линолеум, вместо плитки,пластиковые панели,дешевый навесной потолок.Все самое дешевое.Так можно в эту сумму уложиться?

А причем тут ремонт? 



#3473 megarak

megarak

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 245 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 11:40

Только после оформления в собственность. 

необязательно ждать свидетельства

 

2.1. Договор купли продажи или инвестирования.
2.2. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации.



#3474 OleGa87

OleGa87

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 420 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 11:45

необязательно ждать свидетельства

 

2.1. Договор купли продажи или инвестирования.
2.2. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации.

 

2.1 Я так понимаю в нашем случае ДДУ.



#3475 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 16:41

Вы уже делали ремонт? 37 м2, можно сделать за 150 000 рублей? стяжка, электрика, все под ключ без учета унитаза,раквины,плиты,ванны.

Тоесть стяжка, электрика,дешевые обои,дешевый линолеум, вместо плитки,пластиковые панели,дешевый навесной потолок.Все самое дешевое.Так можно в эту сумму уложиться?

Если всё будете делать своими руками- то вполне уложитесь в эту сумму, ещё и на унитаз останется...



#3476 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 17:46

А причем тут ремонт? 

Он выбрал Вашу цитату, чтобы начать свой диалог о наболевшем...



#3477 mars051

mars051

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 379 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 17:50

Если всё будете делать своими руками- то вполне уложитесь в эту сумму, ещё и на унитаз останется...

Подскажите еще пожалуйста, в вашем доме я так понимаю идет процесс выдачи ключей?Я с ветки Рамстрой 2 -очередь ,десантаная 1.у нас сдача дома планируется в сентябре,ключи будут выдавать зимой наверное.

Скажите на каком этапе можно уже начинать делать черновой ремонт:стяжка пола,электрика,унитазы? После получения уведомления о завершении строительства ,или только после выдачи ключей и обмеров БТИ,и подписания акта-приема передачи квартиры?


Сообщение отредактировал mars051: 19 Апрель 2013 - 17:51


#3478 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 18:15

Подскажите еще пожалуйста, в вашем доме я так понимаю идет процесс выдачи ключей?Я с ветки Рамстрой 2 -очередь ,десантаная 1.у нас сдача дома планируется в сентябре,ключи будут выдавать зимой наверное.

Скажите на каком этапе можно уже начинать делать черновой ремонт:стяжка пола,электрика,унитазы? После получения уведомления о завершении строительства ,или только после выдачи ключей и обмеров БТИ,и подписания акта-приема передачи квартиры?

Подпишите Акт- вам выдадут ключи-начинаете ремонт. А раньше вас в квартиру не пустят- как же вы ремонт делать будете? Если только "договоритесь" с прорабом застройщика- но это тоже денег стоит...



#3479 Asuan

Asuan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 19 Апрель 2013 - 19:31

осталось от ремонта 

1.Шпатлевка Vetonit LR+ 25 кг  4 мешка по 400 руб ( в магазине 550)

2. Маяки 3 метра   15 штук по 15 рублей

3. Алюминиевый уголок перфорированный для углов по  15 рублей   25 штук 

4. Унитаз ( нужен для рабочих)  унитаз + бочек  600 рублей 



#3480 ol1971

ol1971

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2013 - 05:48

осталось от ремонта 

1.Шпатлевка Vetonit LR+ 25 кг  4 мешка по 400 руб ( в магазине 550)

2. Маяки 3 метра   15 штук по 15 рублей

3. Алюминиевый уголок перфорированный для углов по  15 рублей   25 штук 

4. Унитаз ( нужен для рабочих)  унитаз + бочек  600 рублей 

Что то Вас не видно в шахматке.Какой подъезд,этаж?







Яндекс.Метрика