Перейти к содержимому


Фотография

Чугунова 15А


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5508

#4321 italmas

italmas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 19:09

Кто то интересовался по поводу заключения договора с мосэнерго. Мы документы сдавали сами, две недели назад пытались получить договор, но как всегда бывает документы где то «гуляли». А сегодня все очень быстро нашлось - договор на руках, квитанции тоже. Так что номер присвоен, можно передавать показания и оплачивать счет.



#4322 GENDZI

GENDZI

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 17:56

подскажите пожалуйста сегодня была девушка из бти (обмеряла квартиру) сказала что у вас будит в свидетельстве 33кв. при покупки была 36.6 после обмера стала 37.5 (оплачивали доп.метры) в квитанции за квартплату 37.5. не чего не понимаю!!!!!



#4323 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 18:31

подскажите пожалуйста сегодня была девушка из бти (обмеряла квартиру) сказала что у вас будит в свидетельстве 33кв. при покупки была 36.6 после обмера стала 37.5 (оплачивали доп.метры) в квитанции за квартплату 37.5. не чего не понимаю!!!!!

в свидетельстве о собственности указывается площадь без балконов и лоджий, те в вашем случае 33 метра.

В квитанции за квартплату какие-то графы расчитываются исходя из общей площади 37,5 м (шлагбаумы, видеонаблюдение), какие-то (в частности отопление) берется без учета балконов и лоджий с 33 метров.



#4324 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 19:30

в свидетельстве о собственности указывается площадь без балконов и лоджий, те в вашем случае 33 метра.

В квитанции за квартплату какие-то графы расчитываются исходя из общей площади 37,5 м (шлагбаумы, видеонаблюдение), какие-то (в частности отопление) берется без учета балконов и лоджий с 33 метров.

 

С каких это пор в свидетельстве о собственности не учитывается площадь балконов и лоджий? В свидетельстве есть общая площадь и есть жилая.



#4325 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 21:08

С каких это пор в свидетельстве о собственности не учитывается площадь балконов и лоджий? В свидетельстве есть общая площадь и есть жилая.

Однако, Вы не правы... В Свидетельстве  указана только общая площадь без балконов и лоджий (отапливаемая)... И вся коммуналка  расчитывается   исходя из этой площади...



#4326 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 22:58

Однако, Вы не правы... В Свидетельстве  указана только общая площадь без балконов и лоджий (отапливаемая)... И вся коммуналка  расчитывается   исходя из этой площади...

 

Согласен, у меня на работе только НЕжилые здания, там все учитывается с коэффициентами, а на жилые действует ЖК и расчет несколько иной.


Сообщение отредактировал Timofei21: 17 Сентябрь 2013 - 22:58


#4327 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 08:27

С каких это пор в свидетельстве о собственности не учитывается площадь балконов и лоджий? 

Честно говоря, не знаю, с какого момента. Покупала квартиры в 2003 и 2008. В 2003 в свидетельстве общая площадь указана, в 2008 - без учета балкона. 

Скорее всего, изменения появились в связи с новым Жилищным кодексом, т.е. с 2005 года.

Вот что нашла на просторах инета: в связи с изменениями и дополнениями в Жилищный кодекс РФ,  согласно п.5 ст.15 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.


Сообщение отредактировал Аська: 18 Сентябрь 2013 - 08:31


#4328 GENDZI

GENDZI

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 08:31

всем  спасибо за информацию 


Сообщение отредактировал GENDZI: 18 Сентябрь 2013 - 11:21


#4329 fitc78

fitc78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 09:19

подскажите пожалуйста сегодня была девушка из бти (обмеряла квартиру) сказала что у вас будит в свидетельстве 33кв. при покупки была 36.6 после обмера стала 37.5 (оплачивали доп.метры) в квитанции за квартплату 37.5. не чего не понимаю!!!!!

 Добрый день,могу сказать как мы поступили. Как только у нас на руках появилось свидетельство о праве собственности  где указана площадь помещения, мы пошли в бухгалтерию ООО "ВЕСТА -Сервис" и просили их изменить в программе у себя ,чтобы квитанция на оплату приходила уже за меньшей площадью. А замеры БТИ у нас проводились уже после черновой отделки.



#4330 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 17:07

Такая же история и у меня: квадратура после отделки уменьшилась на 1,5 м.кв. Перерасчёт Веста уже сделала.



#4331 novostroisheg

novostroisheg

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 21:22

Кто то интересовался по поводу заключения договора с мосэнерго. Мы документы сдавали сами, две недели назад пытались получить договор, но как всегда бывает документы где то «гуляли». А сегодня все очень быстро нашлось - договор на руках, квитанции тоже. Так что номер присвоен, можно передавать показания и оплачивать счет.

 

Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для заключения договора, достаточно ДДУ или нужно обязательно свид-во о собственности?



#4332 italmas

italmas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 22:55

Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для заключения договора, достаточно ДДУ или нужно обязательно свид-во о собственности?

Когда мы сдавали, свидетельства о собственности еще не было. Достаточно ДДУ



#4333 NastushaFeya

NastushaFeya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 09:01

Принимайте соседей! Квартира 109)



#4334 NastushaFeya

NastushaFeya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 10:25

Извиняюсь может за глупый вопрос. А этих пожарных датчика 3 штуки не для того чтобы их развести по комнатам? Или почему их 3?



#4335 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 12:11

Честно говоря, не знаю, с какого момента. Покупала квартиры в 2003 и 2008. В 2003 в свидетельстве общая площадь указана, в 2008 - без учета балкона. 

Скорее всего, изменения появились в связи с новым Жилищным кодексом, т.е. с 2005 года.

Вот что нашла на просторах инета: в связи с изменениями и дополнениями в Жилищный кодекс РФ,  согласно п.5 ст.15 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 

Да, с 2005-го. У меня есть переписка на тему разночтения определения в СНиПе, Инструкции для БТИ и ЖК. В итоге ЖК *победил*.


Сообщение отредактировал Timofei21: 19 Сентябрь 2013 - 12:13


#4336 sergei3k

sergei3k

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 17:10

Извиняюсь может за глупый вопрос. А этих пожарных датчика 3 штуки не для того чтобы их развести по комнатам? Или почему их 3?

Запас... если вдруг сломаются...


Принимайте соседей! Квартира 109)

Только купили? Или уже вьехали после ремонта?



#4337 NastushaFeya

NastushaFeya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2013 - 10:09

купили только))))) весь этот увлекательнейший процесс у нас впереди))))



#4338 Veles

Veles

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 200 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2013 - 10:28

 Добрый день,могу сказать как мы поступили. Как только у нас на руках появилось свидетельство о праве собственности  где указана площадь помещения, мы пошли в бухгалтерию ООО "ВЕСТА -Сервис" и просили их изменить в программе у себя ,чтобы квитанция на оплату приходила уже за меньшей площадью. А замеры БТИ у нас проводились уже после черновой отделки.

     Еще раз напоминаем! Для избижания фальсификации протоколов общего собрания собственников со стороны Весты не передовайте сотрудникам Весты свидетельства на собственность, а также их копии, не подписывайте никаких документов. Если вы хотите зарегистрироваться (получить) прописку не делайте этого через УК Весты, а сделайте это напрямую:не поленитесь обратиться в паспортный стол города Раменское.

      По соседним домам, которые находятся под управлением Весты, имела место фальсификация: люди находились в отъезде, а когда приехали очень удивились, что оказывается они принимали участие в выборе УК,  утверждения необоснованных тарифов и стаяли их данные свидетельств на собственность, и их подписи в протоколах.

     Весь беспридел, которым занивается Веста, они наверняка будут узаконивать. Передавая Весте сидетельства на собственность квартир (нежилых помещений) вы загоните не только себы в кабалу, но и своих соседей -сособственников общего имущества дома.

    Еще раз напоминаем! Тариф на данном этапе должен быть муниципальный, шлагбаумы и видеонаблюдение, а также охрана должны быть демонтированы и убраны с придомовой территории (общего имущества). Доступ и паспорта на индивидуальные приборы учета тепла должны быть в обязательном порядке у собственников этих приборов. Требуйте убрать всю эту лобуду и зделать перерасчет или вернуть деньги. Обращайтесь в Жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д.

    Хватит наконец быть в дураках.

    Если вас в паспортном столе г. Раменское будут отправлять в УК не поддавайтесь на провокацию и требуйте от них, чтобы они у вас приняли документы. Они это бязаны.

    Не просто бороться за свои права, но это приносит большие результаты, самоуважение и самоудовлетворение, а также уважение окружающих, да более того, экономит финансы.


Сообщение отредактировал Veles: 20 Сентябрь 2013 - 11:45


#4339 Romych

Romych

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2013 - 11:02

Еще раз напоминаем! Тариф на данном этапе должен быть муниципальный, шлагбаумы и видеонаблюдение, а также охрана должны быть демонтированы и убраны с придомовой территории (общего имущества).

 

Не все так думают

:)

Прикрепленные изображения

  • SCAN1367_001.JPG


#4340 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 20 Сентябрь 2013 - 11:19

В письме написано, что большинство оплатило шлагбаумы и видеонаблюдение. Только вот не написано, каким образом происходила оплата. Никто не информировал заранее, что можно не платить, что это ваше право, а не обязанность, что если вы хотите защиты от вандализма, то платите. Нет. Представлено было всё по-другому. Людям давали квитанции со словами "хотите ключи - платите". И все (почти все) заплатили. Именно по этой причине, а не потому что хотели защититься от вандалов.







Яндекс.Метрика