Перейти к содержимому


Фотография

Чугунова 15А


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5508

#5021 Analitik1

Analitik1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 09:54

1. У всех активных и грамотных имеется единственная проблема - это недостаток личного времени.

2. Раскола у собственников ни когда не произойдёт, если будем знать чего хочет весь ДОМ, какие варианта решения проблем возможны и активисты не на словах, а в делах покажут свою профпригодность.

3. Было бы хорошо, если весь дом узнает имена наших героев. Например

 - какое настоящее  имя у Velesa;

 - Veles собственник квартиры нашего дома, жилец или просто прохожий;

 - есть ли личное желание у Velesа быть защитником всего нашего дома.

4. Как учесть их трудности и проблемы? Было бы хотя бы у них личное желание и немного личного времени,для решения проблем всего дома.А потом, надеюсь большинство жильцов помогут, чем могут. "Москва,тоже не сразу строилась."


Сообщение отредактировал Analitik1: 14 Январь 2014 - 09:57


#5022 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 10:08

1. У всех активных и грамотных имеется единственная проблема - это недостаток личного времени.

2. Раскола у собственников ни когда не произойдёт, если будем знать чего хочет весь ДОМ, какие варианта решения проблем возможны и активисты не на словах, а в делах покажут свою профпригодность.

3. Было бы хорошо, если весь дом узнает имена наших героев. Например

 - какое настоящее  имя у Velesa;

 - Veles собственник квартиры нашего дома, жилец или просто прохожий;

 - есть ли личное желание у Velesа быть защитником всего нашего дома.

4. Как учесть их трудности и проблемы? Было бы хотя бы у них личное желание и немного личного времени,для решения проблем всего дома.А потом, надеюсь большинство жильцов помогут, чем могут. "Москва,тоже не сразу строилась."

 

Почитайте ветку внимательнее. Veles выкладывал копию своего ДДУ, там даже паспортные данные были :)

 

PS: у кого из окон дует?


Сообщение отредактировал Timofei21: 14 Январь 2014 - 10:10


#5023 PavelK

PavelK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 10:15

Почитайте ветку внимательнее. Veles выкладывал копию своего ДДУ, там даже паспортные данные были :)

 

PS: у кого из окон дует?

дуло.

шестигранный ключик помог!

конечно не сразу, методом проб и ошибок 



#5024 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 10:21

................ 

 

Да, в жилом доме электрообогрев воронок водоотведения на переходных балконах и есть ересь, Вы даже не представляете сколько это будет стоить. У нас ограждающие конструкции на переходных балконах утеплены снаружи, второй год думаю-гадаю зачем это было делать ...


дуло.

шестигранный ключик помог!

конечно не сразу, методом проб и ошибок 

Регулировщик от УК сказал что нужно менять уплотнительную резинку, но менять ее не стал.

 

По поводу шлагбаумов, у Диспетчера устное указание от руководства - держать шлагбаумы открытыми. Вот теперь раменские таксисты и другие нерадивые водители транзитом через двор гоняют.


Сообщение отредактировал Timofei21: 14 Январь 2014 - 10:19


#5025 mechtatel

mechtatel

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 198 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 10:23

Пойду своему начальнику скажу, что он еретик  :D . 15 лет в проектировании - никто никогда ересью не называл, но как скажете  :D , Вам по всей видимости виднее ;)



#5026 PavelK

PavelK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 10:31

Пойду своему начальнику скажу, что он еретик  :D . 15 лет в проектировании - никто никогда ересью не называл, но как скажете  :D , Вам по всей видимости виднее ;)

вот он! яркий пример. по одному из наболевших вопросов! два человека - два мнения. и это не все! будут еще мнения!

и как договариваться на собрании где будут 10-20 разных мнений и предложений?? 

голосовать? или шапки бумажки тянуть? :)



#5027 Analitik1

Analitik1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 11:14

Если Veles выкладывал копию своего ДДУ, там даже паспортные данные - это очень хорошо....

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Сам Veles хочет заступиться за весь наш дом в качестве главного поверенного жильцов нашего дома?

 

Было бы хорошо...


Личное мнение: Стихийное собрание - это самое последнее дело.

Главное верная подготовка к нему (кто основные организаторы/президиум, какие лица/собственники имеющие право голоса, основные вопросы и какие все возможные варианты их решения)....А потом уже можно мечтать о голосовании, светлом будущем и прочих чудесах.



#5028 Аська

Аська

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 556 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 11:17

вот он! яркий пример. по одному из наболевших вопросов! два человека - два мнения. и это не все! будут еще мнения!

и как договариваться на собрании где будут 10-20 разных мнений и предложений?? 

голосовать? или шапки бумажки тянуть? :)

смотря какой вопрос будет рассматриваться.

Можно для начала рассмотреть, к примеру, два вопроса 1) необходимость охраны и шлагбаумов и 2) стоимость этой услуги. Напечатать списки с номерами квартир и шапку (ФИО, согласие, подпись).

Дальше рассмотреть факты (шлагбаумы не работают, охрана спит и т.д.). И пустить списки, чтобы все желающие написали свое согласие и несогласие с отменой охраны и шлагбаумов. 

Бумажки тянуть ни к чему. Должен быть четко поставлен вопрос и 3 варианта ответов (да, нет, воздержался). После собрания можно еще оставшиеся квартиры обойти и дособирать подписи. Посчитать проценты. Ну, а дальше делать выводы и принимать меры. Если, допустим, большинство ЗА шлагбаумы и охрану, то инициативная группа должна будет ходить и пинать Весту, чтобы это всё работало. 



#5029 Analitik1

Analitik1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 11:36

смотря какой вопрос будет рассматриваться.

Можно для начала рассмотреть, к примеру, два вопроса 1) необходимость охраны и шлагбаумов и 2) стоимость этой услуги. Напечатать списки с номерами квартир и шапку (ФИО, согласие, подпись).

Дальше рассмотреть факты (шлагбаумы не работают, охрана спит и т.д.). И пустить списки, чтобы все желающие написали свое согласие и несогласие с отменой охраны и шлагбаумов. 

Бумажки тянуть ни к чему. Должен быть четко поставлен вопрос и 3 варианта ответов (да, нет, воздержался). После собрания можно еще оставшиеся квартиры обойти и дособирать подписи. Посчитать проценты. Ну, а дальше делать выводы и принимать меры. Если, допустим, большинство ЗА шлагбаумы и охрану, то инициативная группа должна будет ходить и пинать Весту, чтобы это всё работало. 

-------------------------------------

 

г-н/жа Аська - Вы молодец!......Я очень рад, что мои сообщения нашли отклик в умах жителей нашего дома....
Так и нужно двигаться...По-тихоньку-по-тихоньку....Всё верно....

:-)


+ 1....
Аська, помимо Ваших примерных вопросов....

Нам нужно понять главные варианты/способы решения наших проблем,например:

- решать вопросы нужно только ленивыми переговорами с Веста Комфорт;

- решать вопросы нужно через суд с Веста Комфорт (например: Законность превращения Веста-Сервис в Весту Комфорт задним числом без предварительного уведомления собственников, без обязательного подписания новых ЖКХ договоров с собственниками квартир);

- решать вопросы нужно через гос.инстанции с Веста Комфорт;;

- создать новую управляющую компанию;

- провести переговоры с новой УК-ЖКХ компанией по возможному присоединению.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Какой правильный и верный вариант решения наших проблем?

Кто тот герой, который возьмётся нам помочь?


Сообщение отредактировал Analitik1: 14 Январь 2014 - 11:40


#5030 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 11:55

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:22


#5031 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:03

Пойду своему начальнику скажу, что он еретик  :D . 15 лет в проектировании - никто никогда ересью не называл, но как скажете  :D , Вам по всей видимости виднее ;)

 

Обязательно скажите. Только не забудьте посвятить его в детали, что Вы предлагаете обогрев водосточных воронок на всех переходных балконах, только в 1-ом подъезде 42 отверстия (по 3 на балкон), в остальных не считал.

Электрообогрев воронок, в основном, применяют на кровлях и не в таком диком кол-ве, как Вы предлагаете.

 

PS: давайте пипками меряться,  я в службе заказчика 9 лет, а до этого 6 лет в *поле* на линии.


смотря какой вопрос будет рассматриваться.

Можно для начала рассмотреть, к примеру, два вопроса 1) необходимость охраны и шлагбаумов и 2) стоимость этой услуги. Напечатать списки с номерами квартир и шапку (ФИО, согласие, подпись).

Дальше рассмотреть факты (шлагбаумы не работают, охрана спит и т.д.). И пустить списки, чтобы все желающие написали свое согласие и несогласие с отменой охраны и шлагбаумов. 

Бумажки тянуть ни к чему. Должен быть четко поставлен вопрос и 3 варианта ответов (да, нет, воздержался). После собрания можно еще оставшиеся квартиры обойти и дособирать подписи. Посчитать проценты. Ну, а дальше делать выводы и принимать меры. Если, допустим, большинство ЗА шлагбаумы и охрану, то инициативная группа должна будет ходить и пинать Весту, чтобы это всё работало. 

 

Почему Вы объединяете охрану и шлагбаумы? По моему, шлагбаумы - гуд, охрана - не гуд.



#5032 PavelK

PavelK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:08

Аська, помимо Ваших примерных вопросов....

Нам нужно понять главные варианты/способы решения наших проблем,например:

- решать вопросы нужно только ленивыми переговорами с Веста Комфорт;

- решать вопросы нужно через суд с Веста Комфорт (например: Законность превращения Веста-Сервис в Весту Комфорт задним числом без предварительного уведомления собственников, без обязательного подписания новых ЖКХ договоров с собственниками квартир);

- решать вопросы нужно через гос.инстанции с Веста Комфорт;;

- создать новую управляющую компанию;

- провести переговоры с новой УК-ЖКХ компанией по возможному присоединению.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Какой правильный и верный вариант решения наших проблем?

Кто тот герой, который возьмётся нам помочь?

так может все желающие накидают вопросики о своем наболевшем и будет видно кого что больше беспокоит.

может и решим с чего начнем. 

я так понимаю что все вопросы можно поделить на три основные группы:

1 - юридические (законно-незаконно)

2 - финансовые (тарифы)

3 - технические (например открытые балконы)

к первой группе у меня вопросов нет может из за того что не юрист

по второй группе: 

- охрана

- шлагбаумы

- видеонаблюдение

- циркуляционный подогрев воды (или что то типа того)

- общее отопление

- общее водоснабжение

по третьей группе:

- водоотведение с балконов

- на верхних этажах прикрыть нижнюю часть опасных балконов

- регулярное отключение воды  

- качество воды

- лестницы на верхних этажах протекали (не из-за балконов)



#5033 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:27

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:22


#5034 PavelK

PavelK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 111 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:28

 

Если мы как-то хотим хоть наладить общий контакт, то нужно решить сначала:

1. Узнасть стоимость и договориться про аренду зала. Обязательно. Без этого - балаган.

4а. Договориться с ОВД или чоп на наличие наряда. 

 

Конструктивный подход!

п.1 - народу конечно много (300 квартир + офисы+ магазины), но снимать зал так сразу...

боюсь здесь мы можем много времени потерять. бесплатно не получится, а кому то собирать и сдавать деньги незнакомым людям... могут не понять.

предлагаю на первое ознакомительное собрание с этим повременить. а собраться например на парковке - места там много. там все познакомимся, хотя бы в лицо будем друг друга знать.

п.4а - чувствуется опыт! неужели до этого дойдет? :) кстати, если собраться например на парковке - там и наша охрана не далеко будет.



#5035 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:31

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:22


#5036 mechtatel

mechtatel

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 198 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:47

Обязательно скажите. Только не забудьте посвятить его в детали, что Вы предлагаете обогрев водосточных воронок на всех переходных балконах, только в 1-ом подъезде 42 отверстия (по 3 на балкон), в остальных не считал. Электрообогрев воронок, в основном, применяют на кровлях и не в таком диком кол-ве, как Вы предлагаете.   PS: давайте пипками меряться,  я в службе заказчика 9 лет, а до этого 6 лет в *поле* на линии.

Sorry! Про детали "трепа" небыло. Детали - это уже проект. А потом, кто сказал, что обогрев должен работать круглосуточно? Может быть еще и в теплое время года запустим? Узнаю подход представителя службы Заказчика  :D .

 

P.S.: впрочем - "хозяин барин". Если бы вопрос стоял о моем переходном балконе - он бы уже не стоял, извините за тафталогию :)


Сообщение отредактировал mechtatel: 14 Январь 2014 - 12:49


#5037 genius

genius

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 12:53

смотря какой вопрос будет рассматриваться.

Можно для начала рассмотреть, к примеру, два вопроса 1) необходимость охраны и шлагбаумов и 2) стоимость этой услуги. Напечатать списки с номерами квартир и шапку (ФИО, согласие, подпись).

Дальше рассмотреть факты (шлагбаумы не работают, охрана спит и т.д.). И пустить списки, чтобы все желающие написали свое согласие и несогласие с отменой охраны и шлагбаумов. 

Бумажки тянуть ни к чему. Должен быть четко поставлен вопрос и 3 варианта ответов (да, нет, воздержался). После собрания можно еще оставшиеся квартиры обойти и дособирать подписи. Посчитать проценты. Ну, а дальше делать выводы и принимать меры. Если, допустим, большинство ЗА шлагбаумы и охрану, то инициативная группа должна будет ходить и пинать Весту, чтобы это всё работало. 

 

Мое мнение - графы воздержался быть не должно!

Необходимо четко разграничить: ДА и НЕТ.

 

Мой e-mail указан в шахматке, высылайте вопросы туда! Начнем их консолидировать!

Учитывая что далеко не все делают ремонт и живут в доме, считаю целесообразным провести заочное голосование!

 

С юристом проконсультируюсь как правильно все оформить чтобы итоги голосования УК не смогла потом оспорить!



#5038 Analitik1

Analitik1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 13:16

Ура-ура!
"Лёд тронулся!"

Заочное голосование - это очень хорошая,правильная и экономная мысль.


Сообщение отредактировал Analitik1: 14 Январь 2014 - 13:26


#5039 italmas

italmas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 13:44

Мы тоже за!!! Вечером на почту постараемся отправить.



#5040 genius

genius

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 13:56

Ура-ура!
"Лёд тронулся!"

Заочное голосование - это очень хорошая,правильная и экономная мысль.

 

По-крайней мере это позволит избежать галдежа и выразить четко мнение по конкретно поставленным вопросам!







Яндекс.Метрика