Перейти к содержимому


Фотография

Чугунова 15А


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5508

#5221 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 12:24

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:00


#5222 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 12:49

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:00


#5223 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 13:45

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:00


#5224 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 15:55

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:01


#5225 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 17:51

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:01


#5226 olikanordneft

olikanordneft

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 21:26

Вы всё правильно говорите. Я немного про другое. Нужно обезопасить себя от того, что УО, выигравшая конкурс не могла перепоручить выполнение услуг и ответственности на других. Плодить специалистов по всем вопросам не надо. А вот ограничить желание заключить супердоговор с фирмой, обслуживающей видео надо. Вы знаете какие вообще основные проблемы в обслуживании этих камер? - Самое сложное и дорогое раз в год-два стекла камер от дерьма мух отмыть. Мухи на теплое летят и запачкивают. Так это раз в 2-3 года. 15-20 тысяч рублей на весь дом силами штатного электрика. Нам надо сделать, чтобы слон не взлетал на камеры ежедневно. Нужно, чтобы УО выполняло работы максимально сама, чтобы нельзя было "перепоручать" и уходить от ответственности. А любой посредник - это лишние расходы и крайнего не найти. "Один с сошкой-пять с ложкой".
ИМХО.


Поинтересуйтесь что эта за фирма которая будет обслуживать видеонаблюдение и кому она принадлежит. На Чугунова 15/4 это была фирма принадлежавшая супругу г-жи Некрасовой.

#5227 Kiwi

Kiwi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:26

Уважаемые соседи. Предлагаем создать сайт для наших домов. Мы будем жить в соседнем доме, Чугунова 13б. Скоро приемка квартиры. Сейчас мы наблюдаем за перепиской в вашей ветке и понимаем, что вы практически на передовой этого фронта и являетесь первопроходцами, по следам которых нам будет легче идти. Особенно приятно видеть активных людей, таких как XO219. Финансирование создания сайта готовы полностью взять на себя. Конечно, позже понадобится помощь в его модерации и администрировании, но я думаю найдутся среди жителей наших домов люди, которые будут помогать в этом вопросе. На сайте общаться будет гораздо удобнее, т.к. можно разработать удобную структуру по общим темам, домам, подъездам, возможны голосования и т.д.
Друзья, от вас требуется всего лишь активное согласие для запуска этого процесса и пожалуй мы приступим. :-)

#5228 kattiefox

kattiefox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 35 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:30

Вы всё правильно говорите. Я немного про другое. Нужно обезопасить себя от того, что УО, выигравшая конкурс не могла перепоручить выполнение услуг и ответственности на других. Плодить специалистов по всем вопросам не надо. А вот ограничить желание заключить супердоговор с фирмой, обслуживающей видео надо. Вы знаете какие вообще основные проблемы в обслуживании этих камер? - Самое сложное и дорогое раз в год-два стекла камер от дерьма мух отмыть. Мухи на теплое летят и запачкивают. Так это раз в 2-3 года. 15-20 тысяч рублей на весь дом силами штатного электрика. Нам надо сделать, чтобы слон не взлетал на камеры ежедневно. Нужно, чтобы УО выполняло работы максимально сама, чтобы нельзя было "перепоручать" и уходить от ответственности. А любой посредник - это лишние расходы и крайнего не найти. "Один с сошкой-пять с ложкой". ИМХО.

 

Как важно, чтобы кто-то ответственный и опытный все контролиловал



#5229 Len4ik71

Len4ik71

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:45

А у нас треснула рама. Как думаете писать заяву в УО на замену или бесполезно?

 

Ужас какой!



#5230 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 22:47

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:01


#5231 Fed

Fed

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 23:09

4. Сразу скажу, что представители нежилых помещений, как я понял от разговоров с ними, испытывают на себе еще большую несправедливую нагрузку и непонимание за что платят и зачем. Поэтому ситуации с противостоянием жилые-нежилые, о которой говорил Велес, ждать не приходится. Практически уверен. Это хорошо. Они уже вступили в переговоры и конструктивно готовы вырабатывать общую позицию собственников дома для любой УО, что единственно правильное. А не идти на слепом поводе. Ну, а то, что не надо поддаваться на сиюминутные лобистские предложения от УО и радужные перспективы, когда дом "полон других реальных сособственников" они и сами понимают, будучи собственниками.

 

Мы все заинтересованы, чтобы все в доме было в порядке.



#5232 gorstas84

gorstas84

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 08:41

Писать. Стройгарантия еще не истекла.

 

А стройгарантия на какой срок действует?



#5233 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 09:44

-


Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:02


#5234 merfy

merfy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 09:57

подскажите , кто делал ремонт в 1 ком.квартире , сколько обошелся примерно ремонт, ? от стяжки со штукатуркой ..вообщем все Интересует бюджет на ремонт.


Сообщение отредактировал merfy: 28 Январь 2014 - 10:00


#5235 den999

den999

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 12:37

/// В продолжение про нормальное собрание....

 

Нужны люди готовые:

 

1. Сходить подать запрос в БТИ на копию техпаспорта дома. И потом получить его.

2. Сходить подать запрос на копию техпаспорта БТИ дома в УО. Потом получить.

3. Сходить подать запрос на предоставление имен и адресов собственников в УО. Потом получить.

4. Расклеить на доску объявлений и разложить  по ящикам объявления о сборе вопросов на собрание в 2 и 4 подъезд, а так же пройти по открытым доступным нежилым помещениям и передать эти листы управляющим для собственников.

 

Распечатанные объявления подготовлю. Запросы напишу. Нужно только ваше время, ноги  и участие. Вопросы, связаные с возможными расходами на получение бумаг от госструктур тоже как-то решим.

 

ИМХО

1-3 вопросы беру на себя

жду запросы


Сообщение отредактировал den999: 28 Январь 2014 - 12:43


#5236 genius

genius

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 14:37

п. 4 готов взять на себя, + распечатать необходимое количество объявлений, уведомлений и пр.


А стройгарантия на какой срок действует?

24 месяца с момента сдачи в эксплуатацию.


  • XO219 это нравится

#5237 Timofei21

Timofei21

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 728 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 15:00

п. 4 готов взять на себя, + распечатать необходимое количество объявлений, уведомлений и пр.


24 месяца с момента сдачи в эксплуатацию.

 

ФЗ 214, ст.4, п. 4, гарантийный срок на объект долевого строительства.

В ДДУ указан срок 3 и 5 лет, конкретику смотрите в ДДУ.


  • XO219 это нравится

#5238 genius

genius

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 123 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 15:30

ФЗ 214, ст.4, п. 4, гарантийный срок на объект долевого строительства.

В ДДУ указан срок 3 и 5 лет, конкретику смотрите в ДДУ.

 

Договора под рукой нет, поэтому ответил в соответствии с требованиями законодательства РФ.



#5239 XO219

XO219

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 759 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 18:40

-

Сообщение отредактировал XO219: 05 Апрель 2015 - 10:02


#5240 Zelenka

Zelenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 28 Январь 2014 - 20:33

Соседи подскажите! Нужно ли менять трубы отопления, на полу которые лежат?







Яндекс.Метрика