Сообщений в теме: 360

[Finixis]

Добавляю сюда же Следственный комитет РФ – отправил 13.11.2013, 11:22

https://www.sledcom....eption/feedback

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

 

Все уже в курсе про IV квартал 2014 года.
Давайте поможем себе!
Предлагаю всем неравнодушным отправить соответствующие заявления (хотя бы посредством интернета). Чем больше будет заявлений, тем с большей вероятностью наш вопрос возьмуться решать.

В заявлении, пожалуйста, укажите обязательно:
1) адрес: Московская область, Солнечногорский район, дер.Брёхово, мкр.Школьный, дом № ... (ЖК «Пятница»)
2) ООО «Проектсервис холдинг» (ИНН 7703239490), Коммандитное товарищество «ДСК-1 и компания»
3) фразу "Срок ввода объекта в эксплуатацию определяется Договором датой 31.12.2013. В нарушение Договора, срок сдачи был в одностороннем порядке отодвинут Застройщиком до IV квартала 2014 года. Указанными действиями ущемляется моё право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации"

Перечень ведомств, куда я уже направил заявление:
• Главе Солнечногорского района – отправил 11.11.2013, 15:27
http://solreg.ru/pismo
• Министерство строительного комплекса МО – отправил 11.11.2013, 15:31
http://msk.mosreg.ru/feedback
• Губернатору МО – отправил 11.11.2013, 15:36
http://www.zakonia.ru/site/121340/2686
• Правительство МО – отправил 11.11.2013, 15:39
http://old.mosreg.ru/feedback
а также по эл.почте
• Генеральная прокуратура (очень кратко) – отправил 11.11.2013, 15:52
Ваше сообщение принято под номером 194507 и будет рассмотрено в установленном порядке
http://genproc.gov.r...em/address/send
• Президенту РФ – отправил 11.11.2013, 15:57
http://letters.kremlin.ru

[UL1korpus]

Последние новости с сайта ДСК1

Новости компании | Информация о заселении | Статьи
Ход строительства ЖК "Пятница"
Возобновление строительства в ЖК «Пятница»

Уважаемые клиенты!

Доводим до вашего сведения, что ДСК-1 возобновляет монтаж корпусов 9а и 10а с декабря 2013 г.

Начало монтажей корпусов 9б и 10б запланировано на февраль 2014 г., с окончанием в июле 2014 г.

Также сообщаем, что вынужденная задержка была связана с острой необходимостью в возведении Домостроительным комбинатом №1 муниципального жилья в г. Москве.

ДСК-1 приносит извинения за доставленные неудобства и прилагает все возможные усилия для качественного и скорейшего завершения строительства корпусов в ЖК «Пятница».

12.11.2013 18:00

[ Другие новости | Назад ]

[Finixis]

Уважаемые,

Продолжаю агитировать на жалобы, крики, вопли - и чем больше, тем лучше.

 

 

Добавляю

• Следственный комитет РФ – отправил 13.11.2013, 11:22

https://www.sledcom....eption/feedback

• Администрация с.п.Кутузовское – отправил на эл.почту spksr@mail.ru 13.11.2013, 11:40

http://www.k1812.ru

• Правительство РФ – 14.11.2013, 11:36

http://government.ru/letters/form

 

 

 

• Первый канал:

Дирекция информационных программ

Дирекция общественно-политических программ

http://www.1tv.ru/total/pi=4

• ВГТРК – Вести Москва

vesti-m@vgtrk.com

• Рен-ТВ

http://www.ren-tv.com/feedback/new

• Канал Подмосковье

http://www.mosobltv.ru/?an=contacts

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

 

Все уже в курсе про IV квартал 2014 года.
Давайте поможем себе!
Предлагаю всем неравнодушным отправить соответствующие заявления (хотя бы посредством интернета). Чем больше будет заявлений, тем с большей вероятностью наш вопрос возьмуться решать.

В заявлении, пожалуйста, укажите обязательно:
1) адрес: Московская область, Солнечногорский район, дер.Брёхово, мкр.Школьный, дом № ... (ЖК «Пятница»)
2) ООО «Проектсервис холдинг» (ИНН 7703239490), Коммандитное товарищество «ДСК-1 и компания»
3) фразу "Срок ввода объекта в эксплуатацию определяется Договором датой 31.12.2013. В нарушение Договора, срок сдачи был в одностороннем порядке отодвинут Застройщиком до IV квартала 2014 года. Указанными действиями ущемляется моё право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации"

Перечень ведомств, куда я уже направил заявление:
• Главе Солнечногорского района – отправил 11.11.2013, 15:27
http://solreg.ru/pismo
• Министерство строительного комплекса МО – отправил 11.11.2013, 15:31
http://msk.mosreg.ru/feedback
• Губернатору МО – отправил 11.11.2013, 15:36
http://www.zakonia.ru/site/121340/2686
• Правительство МО – отправил 11.11.2013, 15:39
http://old.mosreg.ru/feedback
а также по эл.почте
• Генеральная прокуратура (очень кратко) – отправил 11.11.2013, 15:52
Ваше сообщение принято под номером 194507 и будет рассмотрено в установленном порядке
http://genproc.gov.r...em/address/send
• Президенту РФ – отправил 11.11.2013, 15:57
http://letters.kremlin.ru

Для интересующихся публикую текст жалобы:

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Застройщик ООО «Проектсервис холдинг» (ИНН 7703239490) осуществляет реализацию (продажу) квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер.Брёхово, мкр.Школьный, дом № 11 (ЖК «Пятница»). хх.хх.2013 мною была приобретена квартира в этом доме по Договору № ххх. Подведение коммуникаций к указанному дому осуществляется Коммандитным товариществом «ДСК-1 и компания».

В соответствии с п.2.3 Договора, срок ввода объекта в эксплуатацию определяется датой 31.12.2013. В нарушение указанного пункта Договора срок сдачи был в одностороннем порядке отодвинут Застройщиком до IV квартала 2014 года, о чём свидетельствует запись на официальном сайте «ДСК-1 и компания».

 

В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ-214, «Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения… допускается только: на основании договора участия в долевом строительстве…». Данная норма закона была нарушена Застройщиком: привлечение денежных средств граждан осуществляется ООО «Проектсервис холдинг» НЕ на основании договора участия в долевом строительстве.

ООО «Проектсервис холдинг» искусственным способом уходит от регулирования правоотношений с приобретателями квартир Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», что ущемляет защищаемые ФЗ-214 права и законные интересы Заявителя и иных приобретателей квартир в указанном доме, в частности:

- ущемляет право участника в долевом строительстве (Заявителя) на гарантию качества построенного многоквартирного дома (ст.7 ФЗ-214);

- ущемляет право участника в долевом строительстве (Заявителя) на обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по договору (ст.12.1 ФЗ-214).

 

Попытки повлиять на решение Застройщика о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на IV квартал 2014 года не увенчались успехом. Указанными действиями (бездействиями) ООО «Проектсервис холдинг» ущемляет моё право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации.

 

ПРОШУ ВАС:

Принять законные меры к исполнению указанными организациями (ООО «Проектсервис холдинг» и Коммандитным товариществом «ДСК-1 и компания») своих обязательств по скорейшему вводу в эксплуатацию объекта: Московская область, Солнечногорский район, дер.Брёхово, мкр.Школьный, дом № 11 (ЖК «Пятница»).

Сообщение отредактировал Finixis: 14 Ноябрь 2013 - 11:04

[Сегреич]

 мною была приобретена квартира в этом доме по Договору № ххх. 

А точно квартиру покупали, а не вексель? Или это специально неправильно написано?

[Renitron]

Квартира на этапе строительства, как объект - не существует.

Но для чиновников - пойдет. Одни не разберутся, тем немногим, кто понимает разницу - можно списать на "безграмотность населения"...

 

Главное в данной ситуации - массовый "сигнал".

Сообщение отредактировал Renitron: 14 Ноябрь 2013 - 12:26

[Finixis]

 

Главное в данной ситуации - массовый "сигнал".

 Я именно об этом и говорю

А точно квартиру покупали, а не вексель? Или это специально неправильно написано?

 

Отношения у меня оформлены с ПСХ. А они векселя не оформляют.

 

Поймите, я не о юр.тонкостях заявления сейчас говорю, а о как можно большей шумихе. Она, уж как минимум, точно ничего не испортит.

[Сегреич]

 

Поймите, я не о юр.тонкостях заявления сейчас говорю, а о как можно большей шумихе. Она, уж как минимум, точно ничего не испортит.

Я понимаю. Только, как мне кажется, если вы призываете писать всех и ссылаетесь на закон, то должны предупредить, что покупали вы в обход закона (неразобравшись или по прямому намерению - не суть) и данное обращение для создания шумихи, а не отражает реальную правоту с точки зрения закона. ИМХО.

[Butch]

Кстати сегодня в район привезли новый кран и завтра говорят начнут его возводить.

[Finixis]

Звонили только что с канала "Подмосковье" (я им отписался позавчера). Подробно описал по телефону ситуацию и своё видение на неё.
Представитель канала Мария сказала, что услышала меня. В редакции подумают, что с этой информацией сделать (можно ли сделать репортаж).

[hochukupit]

Подскажите, пожалуйста.

 Хочу купить квартиру в ЖК Пятница в 10 б. Кто-нибудь имел дело с Проектсервисом, и как у них с документами, каой договор подписывали при внесении денег, как вносили деньги и тд? кто-то оформлял в собственность квартиры уже и как?

 

Заранее спасибо.

 

И вообще, как само место, нравится там жить?воздух? люди? инфраструктура?

[valerak]

Подскажите, пожалуйста.

 Хочу купить квартиру в ЖК Пятница в 10 б. Кто-нибудь имел дело с Проектсервисом, и как у них с документами, каой договор подписывали при внесении денег, как вносили деньги и тд? кто-то оформлял в собственность квартиры уже и как?

 

 

И вообще, как само место, нравится там жить?воздух? люди? инфраструктура?

 

Документы у всех левые, скорее всего вексельная схема + преддоговор. Квартиры оформляют в собственность только через суд.

Экология хорошая. Люди разные.

[Renitron]

Везде есть свои плюсы и минусы.

 

Обычная подмосковная новостройка.

Экология хорошая. Но рядом промзона - в будущем могут какой-нибудь грязный завод замутить.

Лес, поле, озеро. Есть где погулять. Но грязь, дерьмо, в озеро прямотоком льется канализация. Второе озеро давно превратили в помойку.

Есть платная парковка. Но по факту машины ставить некуда.

Школа есть, но отдавать туда ребенка... Разве что если сильно его не любить...

Детский сад есть, но не работает.

Хоккейная коробка есть, но лед туда завозят редко.

Футбольная площадка есть, но играть не с кем.

Люди вроде хорошие, но газоны засраны собаками и закатаны автомобилями, подъезды и лифты разрисованы...

Чурок много, но проблем с ними особых вроде нет.

Дома красивые, но звукоизоляция - никакая.

УК вроде работает, но тарифы дикие. Но на контакт идут, стараются жителей услышать. У соседей в Голубом УК тупо кладет на жителей большой и толстый.

Видеонаблюдение есть, но на нем ничего не видно.

Охрана есть. Но и проблемы есть - машины бьют, бывает что и угоняют. Алкаши на полях летом песни орут и мусорят...

Интернет есть, но кто-то жалуется на качество.

Как писали выше - документы левые, вексельные схемы и прочие "честные" способы отъема денег. С другой стороны, про "кидалово" вроде ничего не слышно. Оформление через суд, или через три года... Сроки сдачи естественно сдвигаются с регулярностью в квартал.

Район большой, но скорая не приезжает. Или приезжает через час-два. Когда уже не надо. Поликлиники нет, больницы нет, аптеки нет. Детский врач по вызову приезжает.

На озере живут утки. И даже лебедя видели. Но летом всех отстреливают охотники. Прямо возле домов. Могут и в Вас шмальнуть по темному времени суток.

Участковому пофиг на все.

Вода под краном - прозрачная. Свет отключают редко. Но долго ли это продлится? ХЗ.

Рядом крупное шоссе. Но стоит всегда. Если машина есть - электрички выручают.

Магазины - гавно. Но и район еще в стадии стройки, все еще впереди.

Администрация заботится о жителях. Построили детскую площадку, дорожки, освещение. Выгнали незаконные киоски. Правда только после массовой драки с поножовщиной... 

Спортом заниматься особо негде. Зала нет, на велосипеде и роликах не покатаешься. Лыжни нет, только самонарезные варианты.

 

В общем обычная подмосковная новостройка с обычными проблемами... Особо крупных, нерешаемых засад и проблем пока нет... Будут или нет - ХЗ.

 

Так что если не можете приобрести себе нормальное жилье - велкам в наш муравейник. Не лучше и не хуже других.

Сообщение отредактировал Renitron: 09 Декабрь 2013 - 15:29

[hochukupit]

Везде есть свои плюсы и минусы.

 

Обычная подмосковная новостройка.

Экология хорошая. Но рядом промзона - в будущем могут какой-нибудь грязный завод замутить.

Лес, поле, озеро. Есть где погулять. Но грязь, дерьмо, в озеро прямотоком льется канализация. Второе озеро давно превратили в помойку.

Есть платная парковка. Но по факту машины ставить некуда.

Школа есть, но отдавать туда ребенка... Разве что если сильно его не любить...

Детский сад есть, но не работает.

Хоккейная коробка есть, но лед туда завозят редко.

Футбольная площадка есть, но играть не с кем.

Люди вроде хорошие, но газоны засраны собаками и закатаны автомобилями, подъезды и лифты разрисованы...

Чурок много, но проблем с ними особых вроде нет.

Дома красивые, но звукоизоляция - никакая.

УК вроде работает, но тарифы дикие. Но на контакт идут, стараются жителей услышать. У соседей в Голубом УК тупо кладет на жителей большой и толстый.

Видеонаблюдение есть, но на нем ничего не видно.

Охрана есть. Но и проблемы есть - машины бьют, бывает что и угоняют. Алкаши на полях летом песни орут и мусорят...

Интернет есть, но кто-то жалуется на качество.

Как писали выше - документы левые, вексельные схемы и прочие "честные" способы отъема денег. С другой стороны, про "кидалово" вроде ничего не слышно. Оформление через суд, или через три года... Сроки сдачи естественно сдвигаются с регулярностью в квартал.

Район большой, но скорая не приезжает. Или приезжает через час-два. Когда уже не надо. Поликлиники нет, больницы нет, аптеки нет. Детский врач по вызову приезжает.

На озере живут утки. И даже лебедя видели. Но летом всех отстреливают охотники. Прямо возле домов. Могут и в Вас шмальнуть по темному времени суток.

Участковому пофиг на все.

Вода под краном - прозрачная. Свет отключают редко. Но долго ли это продлится? ХЗ.

Рядом крупное шоссе. Но стоит всегда. Если машина есть - электрички выручают.

Магазины - гавно. Но и район еще в стадии стройки, все еще впереди.

Администрация заботится о жителях. Построили детскую площадку, дорожки, освещение. Выгнали незаконные киоски. Правда только после массовой драки с поножовщиной... 

Спортом заниматься особо негде. Зала нет, на велосипеде и роликах не покатаешься. Лыжни нет, только самонарезные варианты.

 

В общем обычная подмосковная новостройка с обычными проблемами... Особо крупных, нерешаемых засад и проблем пока нет... Будут или нет - ХЗ.

 

Так что если не можете приобрести себе нормальное жилье - велкам в наш муравейник. Не лучше и не хуже других.

О, спасибо за такую подробную информацию, мне прям захотелось купить здесь квартирку)))Судя по имеющимся проблемам, здесь живут самые обычные адекватные люди). Я имею жилье в Москве, причем в хорошем районе и хорошем доме, вы думаете тут что-то иначе? те же проблемы, ну может кроме уток...хотя нет и они тоже плавают в Лефортовском парке.

 

А меня интересует все-таки Проектсервис? у них кто-нибудь покупал или все у ДСК брали?

Потому как у ДСК вексель есть, а у Проекта другая схема.

[Copenhagen]

нет поликлиники, больницы, детского сада, аптеки.

что, НЕУЖЕЛИ в Лефортово все тоже самое?

 

Про ПСХ отвечу коротко - при прочих равных, берите у них или ДСК1.

ДСК1 - генподрядчик стройки. Заказчик и инвестор строительства - структуры ПСХ. Остальные продавцы - не несут ответственности за эту стройку ни на грош и будут всё валить на них.

Хотя и у ДСК1 с ПСХ )))) ответственность за стройку - тоже совсем не по ФЗ214.... )))) т.е. помните о рисках данной "покупки", а первую очередь - срыв сроков.

 

все последствия переезда в Брехово отлично описаны вам сообщением выше. Кроме того, тарифы на коммуналку ВЫШЕ московских, т.к. не дотируются.

Что там на стройке сейчас? Какие корпуса в процессе строительства?

[valerak]

Про ПСХ отвечу коротко - при прочих равных, берите у них или ДСК1.

не соглашусь.. Брать можно у кого угодно (у кого есть свои квартиры). Ответственности по этим левым договорам не несет почти никто. например, ДСК (кто строит) а та контора, что продает квартиры - тоже разные

Свои квартиры тут есть у: ПСХ, ДСК, 8-й Этаж, Балт-инвест.

У ДСК самые высокие цены. Если нет разницы, зачем платить больше? Выбирайте ту квартиру, которая понравится (и по цене). 

 

 

Renitron

классно описали нашу деревню

Сообщение отредактировал valerak: 09 Декабрь 2013 - 17:32

[WildBor]

Про ПСХ отвечу коротко - при прочих равных, берите у них или ДСК1.
ДСК1 - генподрядчик стройки. Заказчик и инвестор строительства - структуры ПСХ. Остальные продавцы - не несут ответственности за эту стройку ни на грош и будут всё валить на них.
Хотя и у ДСК1 с ПСХ )))) ответственность за стройку - тоже совсем не по ФЗ214.... )))) т.е. помните о рисках данной "покупки", а первую очередь - срыв сроков.

Так дома-то те же самые. Или застройщик не достроит квартиры, которые соинвесторы продают?

[Copenhagen]

не соглашусь..

Не соглашайтесь. Вы почувствуете разницу, когда одна из тех "кого угодно" внезапно откинет копыта (причин откинуться миллион).

 

чтобы не быть голословным:

http://novokurkino.c...959#entry296381

Так дома-то те же самые. Или застройщик не достроит квартиры, которые соинвесторы продают?

 

это смотря что интересует "достроенная квартира" или "достроенная квартира с собственностью".

вот еще на туже тему.

http://www.bonafide-...poley-srazheniy

[WildBor]

это смотря что интересует "достроенная квартира" или "достроенная квартира с собственностью".

Ну, поcкольку у нас тут у всех договоры не по 214ФЗ - оно без большой разницы. ДСК-1 и ПСХ тоже от банкротства не застрахованы, "причин миллион".

Сообщение отредактировал WildBor: 09 Декабрь 2013 - 18:25

[valerak]

Не соглашайтесь. Вы почувствуете разницу, когда одна из тех "кого угодно" внезапно откинет копыта (причин откинуться миллион).

1) Еще раз - ДСК1 и ДСК1 и компания - это разные конторы. ДСК1 и компания так же может откинуться, как и все остальные. 

2) Даже если контора и откинется, то права на квартиру останутся (или вексель по вексельной съеме). 

[Copenhagen]

не вижу смысла вести дальнейший спор.