Перейти к содержимому


Фотография

Способ управления корп.1,2,3,4,5 ул.Родниковая


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 196

Опрос: Опрос темы (55 пользователей проголосовало)

какой способ управления нашими домами выбираете Вы?

  1. ТСЖ (33 голосов [58.93%])

    Процент голосов: 58.93%

  2. УК (22 голосов [39.29%])

    Процент голосов: 39.29%

  3. Непосредственное управление (1 голосов [1.79%])

    Процент голосов: 1.79%

Голосовать Гости не могут голосовать

#21 Alisahoff

Alisahoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 26 Июль 2012 - 22:06

Если посмотреть список должников то выясняется, что у некоторых имеется задолженность под 200 и больше тысяч , которая очевидно не вчера образовалась. так возникает вопрос к УК, почему она до настоящего времени не обратилась в суд и не взыскала существующую задолженность в установленном законом порядке. Вместо этого мы видим непомерный долг и угрозу отключения горячего водоснабжения. Не пора ли сменить УК?

#22 Alisahoff

Alisahoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 26 Июль 2012 - 22:29

Более того, се эти угрозы противозаконны. В этой связи интересно мнение высказанное Верховны судом в обзоре Верховного суда РФ по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел, утвержденный Президиумом ВСРФ от 01.02.2012 г опрделение 35-в11-6 есть в консультанте, которое разъясняет о недопустимости ущемления прав добросовестных плательщиков.

#23 larriks

larriks

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 27 Июль 2012 - 09:32

Более того, се эти угрозы противозаконны. В этой связи интересно мнение высказанное Верховны судом в обзоре Верховного суда РФ по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел, утвержденный Президиумом ВСРФ от 01.02.2012 г опрделение 35-в11-6 есть в консультанте, которое разъясняет о недопустимости ущемления прав добросовестных плательщиков.


Все четко и ясно!

#24 Abilyar

Abilyar

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 03 Август 2012 - 12:16

надо скидывать будет УК - игрались и доигрались!

Если нет в игре успеха счастью это не помеха

#25 larriks

larriks

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 08:45

Более того, се эти угрозы противозаконны. В этой связи интересно мнение высказанное Верховны судом в обзоре Верховного суда РФ по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел, утвержденный Президиумом ВСРФ от 01.02.2012 г опрееление 35-в11-6 есть в консультанте, которое разъясняет о недопустимости ущемления прав добросовестных плательщиков.

Ну, вот...отключили. Написали красочное письмо, что это не УК, а МУП ПК Андреевский и горячей воды нет. Предлагаю (есть тут юристы?):
1. Подготовьте, плиз "рыбу" письмо в УК, МУП ПК Андреевский, общество защиты прав потребителей, Администрацию Андреевки, Администрацию Солнечногорска, Правительства МО. Думаю, что суть письма такая- "Вы не правы, ай-ай-ай! Действия не правомерны, не допустимы, наказуемы! Исправляйтесь незамедлительно (срок - 5 минут!).
2. Подготовить "рыбу" заявления в прокуратуру.
3. Проект заявления в суд на УК и МУП об обязании включить воду, сделать перерасчет квартплаты с учетом того, что нет горячей + категория дома "без горячей воды" , без "нагрева"+ моральный вред+ и тд. Предполагаю, что на обе эти организации, а уж они потом пусть сами разбираются между собой.
Если не сложно, то на этом форума рыбу разместите.
Как направлять будем? Скопом или каждый сам?

Кто-нить знает нормальную управляющую компанию? Что в Брехово творится, может с ними связаться как-то, если нормально, контакты есть или название какое-нить их?


Мой написанный устав необходимо немного поправить в связи с февральскими поправками в жилищный кодекс. На данный момент времени, создание ТСЖ возможно только на один многоэтажный дом.
Поправки внесу, собрание будем инициировать ближе к сентябрю, т.к. все в разъездах.


Сентябрь настал...

#26 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2012 - 00:52

Работа ведется, все кто присутствовал на собраниях и выразил желание помочь в курсе им регулярно приходят письма и смс.
ждем только ответ администрации, которые должен был поступить еще 10 сентября, но из-за заседания Совета Депутатов Андреевки по бюджету, затянули с ответом, однако уже направили запросы куда мы просили.

Если вы готовы присоединится к работе по подготовке, то в личку пропишите пожалуйста, что готовы делать или хотя бы каким временем обладаете и в чем видете свои силы, если не сможете четко сформулировать уровень компетенции
Спасибо.

#27 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 19:40

Смотрю пыл у человека пропал, так и не написал мне ))

По общему собранию: все еще ждем ответ с администрации без которого мы не можем проводить Общее собрание жителей с юридической точки зрения (просрочка ответа уже 16 дней), кроме того, в УК игнорирующие наши письма (не отвечающая по существу) был направлен запрос Московской коллегии адвокатов по документам, которые так же необходимы для общего собрания (по жилищному кодексу).
Как только ответы будут получены, они будут вывешены здесь и будет назначена дата Общего собрания жителей.

#28 sstim

sstim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 652 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 20:45

трю пыл у человека пропал, так и не написал мне ))

По общему собранию: все еще ждем ответ с администрации без которого мы не можем проводить Общее собрание жителей с юридической точки зрения (просрочка ответа уже 16 дней), кроме того, в УК игнорирующие наши письма (не отвечающая по существу) был направлен запрос Московской коллегии адвокатов по документам, которые так же необходимы для общего собрания (по жилищному кодексу).
Как только ответы будут получены, они будут вывешены здесь и будет назначена дата Общего собрания жителей.

Спасибо, ждем!

#29 OlegSok

OlegSok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 27 Сентябрь 2012 - 00:16

Смотрю пыл у человека пропал, так и не написал мне ))

По общему собранию: все еще ждем ответ с администрации без которого мы не можем проводить Общее собрание жителей с юридической точки зрения (просрочка ответа уже 16 дней), кроме того, в УК игнорирующие наши письма (не отвечающая по существу) был направлен запрос Московской коллегии адвокатов по документам, которые так же необходимы для общего собрания (по жилищному кодексу).
Как только ответы будут получены, они будут вывешены здесь и будет назначена дата Общего собрания жителей.


Спасибо!!!

#30 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2012 - 21:01

http://www.vened.org/news/5358-0110
"...Жители подмосковного Домодедова заявили о намерении создать на территории города Русскую Демократическую Республику. Они настаивают на своем праве самоопределения и считают, что республика должна быть интегрирована в Европейский союз и признана другими государствами. Об этом сообщается в пресс-релизе, поступившем в Gazeta.ru
Причиной принятия подобной меры послужило массовое недовольство жителей Домодедова строительством платной трассы, которая угрожает поглощением территорий местных поселков и деревень. Также некоторые объекты были отданы в частное пользование. Так, водонапорная башня деревни Щебанцево была продана частному лицу и жители были вынуждены рыть колодцы.

Жители выдвинули требования, по которым им должно быть предоставлено право на управление своей территорией, возвращение в их собственность лесов, рек и озер, а также вынесение платной трассы за пределы округа. По словам местного активиста Валерия Цатурова, с этими требованиями жители выступают единогласно....."

Сообщение отредактировал ElenaI: 01 Октябрь 2012 - 21:04


#31 Nickolas81

Nickolas81

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 442 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 09:00

http://www.vened.org/news/5358-0110

Лично мне, крайне не хотелось бы, чтобы вокруг нашего поселка кто-то начал устраивать такие же "танцы с бубном", хоть из лагеря белоленточных, хоть из лагеря запутинцев, хоть откуда. Краткий "послужной список" Валерия Цатурова можно посмотреть здесь: http://inforotor.ru/...alerij_Tsaturov
В акциях Валерия Цатурова "прекрасно" все: конструктив, реалистичность требований... На фоне всего этого даже как-то не сразу бросается в глаза, что этот местный активист, уверенно говорящий от лица всех жителей домодедовского района, всего год назад выступал как местный активист в совершенно другом районе Подмосковья...

Я хочу нормально жить, а не наблюдать бесконечную и выстроенную без всяких шансов на достижение заявленных целей клоунаду и самопиар вокруг проблем нашего поселка.
У нас в поселке много проблем. Эти проблемы нужно решать. Реально решать, а не устраивать вместо этого цирк.

Сообщение отредактировал Nickolas81: 02 Октябрь 2012 - 09:12


#32 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 15:39

Лично мне, крайне не хотелось бы, чтобы вокруг нашего поселка кто-то начал устраивать такие же "танцы с бубном", хоть из лагеря белоленточных, хоть из лагеря запутинцев, хоть откуда. Краткий "послужной список" Валерия Цатурова можно посмотреть здесь: http://inforotor.ru/...alerij_Tsaturov
В акциях Валерия Цатурова "прекрасно" все: конструктив, реалистичность требований... На фоне всего этого даже как-то не сразу бросается в глаза, что этот местный активист, уверенно говорящий от лица всех жителей домодедовского района, всего год назад выступал как местный активист в совершенно другом районе Подмосковья...

Я хочу нормально жить, а не наблюдать бесконечную и выстроенную без всяких шансов на достижение заявленных целей клоунаду и самопиар вокруг проблем нашего поселка.
У нас в поселке много проблем. Эти проблемы нужно решать. Реально решать, а не устраивать вместо этого цирк.


Это никому не нужно. Просто данная информация улыбнула....

Сообщение отредактировал ElenaI: 02 Октябрь 2012 - 16:45


#33 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2012 - 06:56

По общему собранию: все еще ждем ответ с администрации без которого мы не можем проводить Общее собрание жителей с юридической точки зрения (просрочка ответа уже 16 дней), кроме того, в УК игнорирующие наши письма (не отвечающая по существу) был направлен запрос Московской коллегии адвокатов по документам, которые так же необходимы для общего собрания (по жилищному кодексу).
Как только ответы будут получены, они будут вывешены здесь....

ответ_АА_1_001.jpg

#34 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2012 - 22:15

Соответственно ждем ответы с БТИ и рег палаты, для администрации по идеи должны делать неделю, т.е. сегодня - завтра должны прийти.

Однако!
1. может меня кто поправит, но если у администрации нет этих документов получается мы на баланс не взяты!?
2. как УК высчитывает графу обслуживание жил фонда без расчета процентного отношения общего имущества к каждой квартире??
Напомню что по ответам УК, у них так же нет этих документов... может адвокатом, что-то другое ответят...

#35 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2013 - 13:40

В воскресение планируется заседание инициативной группы на обычном месте. Просьба, по возможности, быть всем.


Сообщение отредактировал Просто Игорь: 12 Февраль 2013 - 14:14


#36 ElenaI

ElenaI

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 338 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2013 - 15:09

В воскресение планируется заседание инициативной группы на обычном месте. Просьба, по возможности, быть всем.

в 17?



#37 DIS

DIS

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 78 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2013 - 00:06

В воскресение планируется заседание инициативной группы на обычном месте. Просьба, по возможности, быть всем.

Обычное место. Это где???? На детской площадке?



#38 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 15 Март 2013 - 11:53

Очередное собрание ИГ состоится в эту субботу в 20:00
Перечень вопросов на почте.



#39 Rick

Rick

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 16 Март 2013 - 20:15

У многоуважаемых сторонников ТСЖ хотел бы узнать, какие тарифы будут  ,по их мнению, на коммунальные услуги и как они планируют организовать коммунальное обслуживание? По личном опыту знаю (есть пара знакомых), что ТСЖ вовсе не всегда позволяет снизить расходы собственников жилью на коммуналку, а даже наоборот. Например товарищ из Люберец, живущий в 2-х комнатной квартире, в доме с ТСЖ платит 8000 руб в месяц. Все конечно зависит от эффективности управления и контроля, однако случаи, когда управленцы в ТСЖ откровенно и нагло завышали тарифы ( а тарификация здесь отменяется) не редки.



#40 Просто Игорь

Просто Игорь

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 16 Март 2013 - 21:11

Работники ТСЖ ЗП получать не будут, это будет некий контрольно-надзорный орган с возможностью организации своих конкурсов и выборов подрядчиков, с комиссиями по тем или иным вопросам. Каждая комиссия в рамках своих знаний и компетенции будут собираться по вопросам на добровольных началах. КАЖДЫЙ житель может проявить свои профессиональные знание на благо дома. 

Это если кратко. 

Теперь собственно ответ: Тариф будет только тот, который формируется постановлением главы администрации по субъектовым, районым расценкам, + доп функции, если их захотят и за них проголосуют на общем собрании. 







Яндекс.Метрика