Перейти к содержимому


Фотография

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9-18» ЖК 9-18


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6905

#2781 annet123

annet123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 08:16

Уважаемые соседи! Предлагаю поддержать тему:

http://www.onlinepetition.ru/%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE-%D0%B2-%D0%BC%D1%8B%D1%82%D0%B8%D1%89%D0%B0%D1%85/petition.html
 



#2782 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 09:30

Петиция какая-то болтологическая, в основном эмоции, даже нет конкретных требований.

#2783 Vasbox

Vasbox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 09:57

Застройщик.
Ну а если без сарказма, то наверное зимой, так как облицовку делать будет нельзя из за мороза, а чем то нужно заниматься.

 

Почему же нельзя- можно. Главное тепляк сделать и применять для смеси теплый песок и теплую воду.

Кроме того появившеся высолы можно убрать и делать это должен будет генеральный подрядчик в рамках гарантийного срока.



#2784 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 09:58

Разница в том, что Выхино-Жулебино де-юре район Москвы, а Мытищи - город Московской области. Москва не хочет тратить городской бюджет на строительство подмосковной станции. К тому же пропускная способность существующей транспортной инфраструктур является сдерживающим фактором, и  все москвичи, естественно, против очередных вливаний.

Единственная станция целиком относящаяся к подмосковью была построена на деньги частного инвестора. Первоначальные планы по Челобитьеву, я полагаю, были рассчитаны в докризисный год на финансирование со стороны Икеи (которая впоследствии от планов экспансии СВАО отказалась)

 

 

Почему же нельзя- можно. Главное тепляк сделать и применять для смеси теплый песок и теплую воду.

Кроме того появившеся высолы можно убрать и делать это должен будет генеральный подрядчик в рамках гарантийного срока.

в этот тепляк надо еще все леса включить, иначе как каменщики будут работать. А потом поставить миллион тепловых пушек и превратить дом в гигантский дымоход или филиал ТЭЦ. А песок в микроволновке подогревать... Так только анкеров месяца на три работы.


Сообщение отредактировал Platon: 05 Ноябрь 2013 - 10:25


#2785 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 14:13

 

Разница в том, что Выхино-Жулебино де-юре район Москвы, а Мытищи - город Московской области. Москва не хочет тратить городской бюджет на строительство подмосковной станции. К тому же пропускная способность существующей транспортной инфраструктур является сдерживающим фактором, и  все москвичи, естественно, против очередных вливаний.

Единственная станция целиком относящаяся к подмосковью была построена на деньги частного инвестора. Первоначальные планы по Челобитьеву, я полагаю, были рассчитаны в докризисный год на финансирование со стороны Икеи (которая впоследствии от планов экспансии СВАО отказалась)

 

 

 

Обидно, что адмнистрация Мытищ и Подмосковья проявляет полную административную импотенцию в транспартном вопросе. И если последние будут переизбираться через 6 лет, и за счет одних только "расстроенных" Мытищинцев мало что потеряет, то первых лиц Мытищинской администрации, полагаю и надеюсь, ждет ротация.

 

Вроде как по "обещаниям" Воробьева финансирование на Челобитьево было заложено в 2012-13 годах с обещаниями достороить метро к 17 году, и я полагаю они тогда учли тот момент, что ИКЕА капут, тем не менее факт остается фактом. Москва вновь поимела Мытищи, т.к. несмотря на то, что метро из перспектив Мытищ убрали, а вот от электродепо, на территории подмосковных Мытищ, Московский метрополитен не откажется.


Сообщение отредактировал allmyheroes: 05 Ноябрь 2013 - 14:29


#2786 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 15:14

Скажем так, станция в планах все еще есть, как и депо. Но сроки сдвинулись и от второй станции отказались.

Воробьев оказался в глупой ситуации, потому как ему пообещали, а он нам. Ну а наверху передумали в связи с программой раскрутки Собянина, а он под этим соусом развернул широкомасштабную кампанию по дорожному строительству, вот и бюджеты пришлось перераспределять, в т.ч. в ущерб старым обещаниям.



#2787 Denix

Denix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 139 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 21:23

Кто-нибудь может подсказать насколько возможно из совмещенного с/у организовать раздельный с/у? Смотрю на планировку и понимаю что выкрутиться тут будет очень сложно...

#2788 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2013 - 22:42

Кто-нибудь может подсказать насколько возможно из совмещенного с/у организовать раздельный с/у? Смотрю на планировку и понимаю что выкрутиться тут будет очень сложно...


Укажите о какой квартире идет речь, вариантов много.

#2789 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 00:05

допустим, что речь идет о маленькой квартире, где доступ к кухонному стояку перекрыт гардеробом. А манипуляции в санузле стеснены неудобным расположением коробов. Можно сделать следующую рокировку.

 

 

zzcFN_ynqRI.jpg

 

Из минусов тут не очень комфортное перекрытие дверей туалета и спальни и выход из границ существующего санузла, что необходимо согласовывать в бти, а так же ванную придется сделать на подиуме, в котором пройдет канализационная труба к унитазу. Инсталляция поможет сэкономить пространство в туалете и есть довольно компактные модели подвесных унитазов, если возникнет такая потребность.



#2790 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 11:06

Обновлены данные по проданным квартирам. В Б1 осталось 73, в Б2 - 7. Хотя в любом случае, даже сами менеджеры Беста признают, что на сайте данные не слишком актуальные.



#2791 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 12:22

допустим, что речь идет о маленькой квартире, где доступ к кухонному стояку перекрыт гардеробом. А манипуляции в санузле стеснены неудобным расположением коробов. Можно сделать следующую рокировку.

 

 

zzcFN_ynqRI.jpg

 

Из минусов тут не очень комфортное перекрытие дверей туалета и спальни и выход из границ существующего санузла, что необходимо согласовывать в бти, а так же ванную придется сделать на подиуме, в котором пройдет канализационная труба к унитазу. Инсталляция поможет сэкономить пространство в туалете и есть довольно компактные модели подвесных унитазов, если возникнет такая потребность.

Честно сказать, получается хрущевка. И лбом в дверь скорее всего, придется упираться. Вообще не понятно, зачем нормальный с/у надо переделывать в раздельный... По моему, раздельные с/у давно уже не в моде, а потеря места однозначно.



#2792 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 12:42

Честно сказать, получается хрущевка. И лбом в дверь скорее всего, придется упираться. Вообще не понятно, зачем нормальный с/у надо переделывать в раздельный... По моему, раздельные с/у давно уже не в моде, а потеря места однозначно.

 

Я не хочу показаться невеждой, но преимущество раздельного санузла очевидно:

 

Пока кто то из членов семьи моется, другой может спокойно сходить в туалет, а не терпеть (вариант - мыться побыстрее не всегда подходит)

После того, как кто то из членов семьи сходил в туалет - в ванной соответствующий запах будет отсутствовать.



#2793 Anna22

Anna22

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 15:26

Товарищи!! А никого не настораживает тот факт, что Регион обещал начать продажу квартир в корпусах А этой осенью, но почему-то до сих пор продает только Б. Не означает ли это затягивание сроков сдачи обьекта?



#2794 anna77777

anna77777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 243 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 15:29

Да нет....Вы стройку видели?!?! И надо гнать такие мысли от себя))) Срок сдачи 2015 год. Так что рано еще панику наводить)))



#2795 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 16:21

Товарищи!! А никого не настораживает тот факт, что Регион обещал начать продажу квартир в корпусах А этой осенью, но почему-то до сих пор продает только Б. Не означает ли это затягивание сроков сдачи обьекта?

А смысл сейчас продавать корпуса А, если Б ещё не все распроданы.

Выкинут тогда когда возможно понадобяться дополнительные средства. А также по ценнику выше чем сейчас Б и при более высокой стадии готовности.

Сейчас видимо денег хватает, раз ни машиноместа ни А корпуса не выставляют.

 

За 2 года думаю фасад сделают + внутренние работы, а скорее всего раньше. На данный момент Б корпуса отлиты полностью. Б-1 вчера когда проезжал дозаливали последнюю часть секции над 3-кой с Терешкова 18 этажа.



#2796 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 16:42

Товарищи!! А никого не настораживает тот факт, что Регион обещал начать продажу квартир в корпусах А этой осенью, но почему-то до сих пор продает только Б. Не означает ли это затягивание сроков сдачи обьекта?

 

Как уже говорили - пока не распродадут Б корпуса процентов на 75-80 - новые корпуса продавать врядли начнут. Такого же мнения придерживаются менеджеры Беста.



#2797 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 17:43

Как уже говорили - пока не распродадут Б корпуса процентов на 75-80 - новые корпуса продавать врядли начнут. Такого же мнения придерживаются менеджеры Беста.

 в таком случае, продано уже 88,06%, а оставшиеся 12% будут уходить со скрипом, т.к. потенциальные покупатели будут ждать удачных планировок в новых корпусах.

возможно, что и спрос таким образом подогревается по примеру айфонного ажиотажа. В ЖК Арт, например, квартиры поступают в продажу небольшими партиями и быстро раскупаются.

Одновременно должна готовиться маркетинговая кампания, которая будет сопровождать начало продаж второй очереди. А тут тоже нужен подогревающий фактор: высокая готовность, темпы строительства; обещание новой транспортной развязки; новогодние цены и т.п.

А какого-то затягивания сроков или причин для этого, я особо не наблюдаю.


Сообщение отредактировал Platon: 06 Ноябрь 2013 - 17:43


#2798 Uriim

Uriim

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 926 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 18:10

Я не хочу показаться невеждой, но преимущество раздельного санузла очевидно:
 
Пока кто то из членов семьи моется, другой может спокойно сходить в туалет, а не терпеть (вариант - мыться побыстрее не всегда подходит)
После того, как кто то из членов семьи сходил в туалет - в ванной соответствующий запах будет отсутствовать.

На мой взгляд, надуманное преимущество, можно и потерпеть а туалет 5 минут, да и потом, так уж неожиданно "накрывает" все-таки редко.
По второму пункту - а если второй член семьи следом тоже в туалет пойдет? Ароматизатор в любом случае решает проблему)
Кроме того, сам факт отдельной комнатушки под унитаз.. ну не знаю, как то это нелепо на мой взгляд. И эстетически, когда кто-то, например, гость, зашел уединиться в совмещенный с/у.. ну может он там причесывается. А вот когда посидел в унитазной комнатке, потом нырнул оттуда помыть руки в ванную.. ну сразу ясно, чем он там занимался :) Ну это так, чистая эстетика.
Основное преимущество на мой взгляд, это больше пространства, и возможность сделать все свои "дела", не прыгаю из комнатки в комнатку. Думаю, это для женщин более актуально, кстати.

#2799 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 18:56

http://kvartal918.ru...a-stroitelistva свежак

 

Исходя из предыдущих обмеров и фотографий наружной кладки могу сделать вывод, что с большой долей вероятности набежит пара-тройка лишних (если здесь применимо такое слово) квадратных метров.


Сообщение отредактировал Platon: 06 Ноябрь 2013 - 19:21


#2800 Denix

Denix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 139 сообщений

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 19:44

допустим, что речь идет о маленькой квартире, где доступ к кухонному стояку перекрыт гардеробом. А манипуляции в санузле стеснены неудобным расположением коробов. Можно сделать следующую рокировку.
 
 
zzcFN_ynqRI.jpg
 
Из минусов тут не очень комфортное перекрытие дверей туалета и спальни и выход из границ существующего санузла, что необходимо согласовывать в бти, а так же ванную придется сделать на подиуме, в котором пройдет канализационная труба к унитазу. Инсталляция поможет сэкономить пространство в туалете и есть довольно компактные модели подвесных унитазов, если возникнет такая потребность.


Вариант интересный. Честно не думал что такую площадь можно поделить

Честно сказать, получается хрущевка. И лбом в дверь скорее всего, придется упираться. Вообще не понятно, зачем нормальный с/у надо переделывать в раздельный... По моему, раздельные с/у давно уже не в моде, а потеря места однозначно.


А когда кто-нибудь моется час и в туалет не попасть, это в моде?





Яндекс.Метрика