Перейти к содержимому


Фотография

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9-18» ЖК 9-18


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6905

#3321 MAk108

MAk108

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 09:33

Rastishka, on 22 Jan 2014 - 17:09:Имущественный вычет и вычет по ипотечным процентам можно получать в следующем, после получения акта приема-передачи, году. Т.е. если получим акты в 2015, то декларации будем подавать в 2016 за 2015.

 

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто знает, какова максимальная сумма возврата имущественного вычета ( 13% от суммы покупки, но не более 260 т.руб.( примерно с 2-х млн. р. ) или сама сумма возврата не более 2 млн. р. ( получается примерно с 15 млн. р.) ) ?

Слышал, что на имущественный вычет можно ( или будет можно ) подавать не один раз в жизни, а  многократно, с каждой покупки недвижимости, до получения суммарно максимальной суммы.

 

P.S.

Работы на стройке ( в основном А-корпуса ) ведутся круглосуточно, что весьма радует. В Б-корпусах на многих этажах стоят в упаковке блоки для межквартирных перегородок, лишь бы не начали их класть при такой температуре.

Всем удачного дня!

Спасибо!



#3322 skeith

skeith

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 161 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 09:49

все ответы вроде есть здесь:

 

http://www.nalog.ru/...im_nv/im_nv_pi/



#3323 Rastishka

Rastishka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 10:29

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто знает, какова максимальная сумма возврата имущественного вычета ( 13% от суммы покупки, но не более 260 т.руб.( примерно с 2-х млн. р. ) или сама сумма возврата не более 2 млн. р. ( получается примерно с 15 млн. р.) ) ?

Слышал, что на имущественный вычет можно ( или будет можно ) подавать не один раз в жизни, а  многократно, с каждой покупки недвижимости, до получения суммарно максимальной суммы.

 

P.S.

Работы на стройке ( в основном А-корпуса ) ведутся круглосуточно, что весьма радует. В Б-корпусах на многих этажах стоят в упаковке блоки для межквартирных перегородок, лишь бы не начали их класть при такой температуре.

Всем удачного дня!

Спасибо!

Максимальная сумма имущественного вычета - 13% с 2-х млн. = 260 т.р.

А с процентов по ипотеке пока не ограничена) Но ведутся дебаты на тему ограничения возврата. Я читал о 195 т.р.

Но, повторюсь, пока не ограничена.

А подавать можно несколько раз, пока не будут выбраны эти 2 млн. Но с нынешними ценами на жилье - за одну покупку все проходит.


Сообщение отредактировал Rastishka: 23 Январь 2014 - 10:31


#3324 Platon

Platon

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 660 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 10:47

• максимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей;

• вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту, если квартира покупается по ипотеке;

• чтобы получить вычет, нужно иметь облагаемый налогом доход. При этом вычет могут получить только физические лица, а ИП (индивидуальные предприниматели) не могут;

• получить вычет можно только за периоды, прошедшие после покупки квартиры, исключение составляют вычеты для пенсионеров. Пенсионеры могут получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию;

• за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана;

• за несовершеннолетних детей налоговый вычет могут получить родители;

• вычет можно получить как у работодателя в виде прибавки 13% к зарплате (не удерживается налог на доходы физических лиц), так и в налоговой. При этом в каждом следующем году сумму удержанного за предыдущий год подоходного налога налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку;

• неизменным остался и пакет документов, который нужно предоставить в налоговую для получения имущественного налогового вычета.

 При покупке квартиры в долях каждый собственник теперь сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между сособственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.

При покупке квартиры по ипотеке вернуть можно не только 13% от стоимости квартиры (но не превышающей 2 млн. рублей), но и 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом. Изменения в закон о налоговых вычетах ограничили максимальную сумму для выплаты по процентам в 3 млн. рублей.

http://realty-ask.ru...e-kvartiry.html



#3325 mobdk

mobdk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 11:36

Все вроде бы ясно, но остался вопрос по процентам, например:

ДДУ 2013 год, оформление в собственность скорее всего пройдет в 2016. в период 2013-2015 кредит выплачивался. Вернут ли 13% от процентов по ипотеке выплаченных с момента получения кредита и до вступления в собственность, т.е. за 2013 - 2015 годы. Кто нибудь уточнял это???



#3326 MAk108

MAk108

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:26

Большое спасибо всем кто ответил на мой вопрос о размере вычета !

Приятно удивлён такой оперативности и отзывчивости!

Если так и будем держаться вместе, будет здорово.

Всем удачи!



#3327 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 12:37

Все вроде бы ясно, но остался вопрос по процентам, например:

ДДУ 2013 год, оформление в собственность скорее всего пройдет в 2016. в период 2013-2015 кредит выплачивался. Вернут ли 13% от процентов по ипотеке выплаченных с момента получения кредита и до вступления в собственность, т.е. за 2013 - 2015 годы. Кто нибудь уточнял это???

Вернут 13% со всех процентов уплаченных с момента подписания договора до озвученной выше суммы.

В общем как я писал выше, можете идти с пописанным Актом в налоговую не дожидаясь собственности- это кому надо пораньше получить вычет.

Как показывает практика за год-полтора ещё могут быть изменения, так что пока рано заморачиваться. Нужно будет смотреть актуальную инфу на момент получения Акта.


Сообщение отредактировал Yola22: 23 Январь 2014 - 12:43


#3328 masteral

masteral

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:38

соседи а кто нибудь уже получил счет на оплату машиноместа или кладовки? не было случайно такого же сюрприза как в прошлом году с не неожиданной скидкой приуроченной к новому году?



#3329 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 15:21

соседи а кто нибудь уже получил счет на оплату машиноместа или кладовки? не было случайно такого же сюрприза как в прошлом году с не неожиданной скидкой приуроченной к новому году?

 

Счет вам выставят как только ДДУ зарегистрируют. Я свою паркову уже оплатил например.



#3330 mobdk

mobdk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 15:35

Счет вам выставят как только ДДУ зарегистрируют. Я свою паркову уже оплатил например.

а разве выставляют счета??? Мне например счет не давали. Дали образец платежки только. Платил по ДДУ.



#3331 masteral

masteral

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 53 сообщений

Отправлено 23 Январь 2014 - 17:08

Счет вам выставят как только ДДУ зарегистрируют.

да это понятно, сюрприз со скидкой был или нет? 



#3332 mobdk

mobdk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 24 Январь 2014 - 08:28

да это понятно, сюрприз со скидкой был или нет? 

да прошло оно время сюрпризов. По моим наблюдениям на отдельные квартиры в А корпусе цены уже 2 раза вверх поменяли.


Сообщение отредактировал mobdk: 24 Январь 2014 - 08:29


#3333 allmyheroes

allmyheroes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 24 Январь 2014 - 15:30

да это понятно, сюрприз со скидкой был или нет? 

А разве цена в ДДУ не фиксируется? какой может быть "сюрприз" если вы перед его отправкой на регистрацию подписали? Вряд ли бы они приняли документы с исправлениями :)

 

Когда я оплачивал свой паркинг сюрпризов не было, договорились на 625, столько и заплатил :)



#3334 Yassenka

Yassenka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 25 Январь 2014 - 19:42

Сегодня была в офисе, в понедельник обещали очередное подорожание. А по поводу точных размеров сказали, что их нет. Как и прежде на бумажке от руки!

#3335 mobdk

mobdk

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 134 сообщений

Отправлено 25 Январь 2014 - 23:36

Сегодня была в офисе, в понедельник обещали очередное подорожание. А по поводу точных размеров сказали, что их нет. Как и прежде на бумажке от руки!

 

не стали они ждать понедельника - обновили цены.



#3336 vvkot

vvkot

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 09:47

Смотрю, что цены подросли незначительно, примерно, на 20...50 тыс. с квартиры. Удивительно другое. Количество квартир в продаже за неделю уменьшилось в 2 раза. В А1 было 151 кв., стало 76, причем проданных, практически не увеличилось. Их перевели в статус забронированных. Не думаю, что это реальная бронь, просто застройщик сократил количество выставленных на продажу квартир. С чем это может быть связано? С инфляционными ожиданиями? С планами по существенному увеличению цен в дальнейшем?

#3337 RichartIgor

RichartIgor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 11:23

Мы в пятницу предоплачивали , предварительно выбрали на сайте 3 варианта, в итоге 1 продана, 2 в брони, взяли другой вариант...

#3338 golovin

golovin

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 423 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 16:19

Имхо это логично. Я бы на месте Региона все бы не выставлял на продажу сразу. Сейчас Олимпиада пройдет и никто не знает, что дальше будет. Страшилки разные ходят, но рубль за последнюю неделю сильно упал. Вот и думай...

#3339 sam5

sam5

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:04

лифты коне, окна шуко, кирпич робен, все это в евро, и вряд ли за это уже проплачено, а евро бежит, он даже не ждет конца олимпиады, он взял и поскакал)



#3340 Vasbox

Vasbox

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:59

лифты коне, окна шуко, кирпич робен, все это в евро, и вряд ли за это уже проплачено, а евро бежит, он даже не ждет конца олимпиады, он взял и поскакал)

 

Ага еще с нового года на скоростные лифты, под которые попадает KONE, увеличили таможенные пошлины. В итоге может получиться лифты Otis или отеченственные, кирпич Голицинский, окна российского произовдителя (например с филиала Моспромстроя) :) .

Хотя если Застройщик уже озвучил поставщиков, значит у него уже должны быть подписаны все договора, в которых зафиксирован курс евро на дату заключения, и оплачены авансы.







Яндекс.Метрика