Перейти к содержимому


Фотография

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «9-18» ЖК 9-18


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6905

#1601 MaxB2

MaxB2

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 577 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 14:08

. Надеюсь, успеем попасть в первую волну покупателей и возьмем место за самую низкую цену.

 

Я бы хотел в это верить, но думаю, что цена сразу будет окончательной и низкой её врятли можно будет назвать. Надеюсь, что я ощибаюсь.

 

Да к стати, сейчас почитал ответы на вопросы от 9 18 и несовсем понятно кто пишет от имени 9 18, регион, бест, застройщик или кто то другой, так как все ответы общие без конкретики. А "средняя"  цена за кладовку в 500 000 руб. уже очень настараживает, так как люди с форума расчитывали на 100 - 200 тысяч. руб.


Сообщение отредактировал MaxB2: 17 Апрель 2013 - 14:18


#1602 Yola22

Yola22

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 483 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 14:27

Я бы хотел в это верить, но думаю, что цена сразу будет окончательной и низкой её врятли можно будет назвать. Надеюсь, что я ощибаюсь.

 

Да к стати, сейчас почитал ответы на вопросы от 9 18 и несовсем понятно кто пишет от имени 9 18, регион, бест, застройщик или кто то другой, так как все ответы общие без конкретики. А "средняя"  цена за кладовку в 500 000 руб. уже очень настараживает, так как люди с форума расчитывали на 100 - 200 тысяч. руб.

За лям как вариант машиноместо на 2 тачки(рядом) или под 1 большую типа Тундры  :D

За разметку не думаю что многие готовы отваливать больше 500 тыр. Тем более что мест много, если было бы 50 на весь комплекс, то думаю за дорого бы продали, но не в этом случае.

На пол ляма дороже я мог взять на комнату больше в квартире, кладовку за эти деньги пусть оставят себе)))

То, что на этом проекте застройщик хочет заработать как можно больше это логично, но всем ценам тоже есть разумные пределы.


Сообщение отредактировал Yola22: 17 Апрель 2013 - 15:00


#1603 Krivtsov

Krivtsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 14:51

Примерно месяц назад, был в офисе Региона и задавал им вопрос про стоимость машиномест. Если мне не изменяет память, то озвучивали 500-750 т.р и как объяснили более дорогие места, это инвалидные места, так как они больше по ширине.

#1604 MaxB2

MaxB2

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 577 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 15:22

Примерно месяц назад, был в офисе Региона и задавал им вопрос про стоимость машиномест. Если мне не изменяет память, то озвучивали 500-750 т.р и как объяснили более дорогие места, это инвалидные места, так как они больше по ширине.

 

К моему большому сожалению (личная мозоль), все что говорили мне в Регионе и в Бесте про цены, не подтвердилось. То есть когда я в январе хотел купить треху, то мне сказали ждите будут с подорожанием на 3-7%. В итоге подорожание получилось почти на 25%, хотя на остальные квартиры по 11-15%. А сейчас треху в Б1 они хотят продоть за 11 000 000 руб. при первоначальной цене в 7 000 000. Так что как бы нам с Вами не вышло бы боком (в плане ценников) все эти победы в конкурсах. В начале темы люди писали, что  Ольга Вальчуг говорила на елки, что паркинг места будут по 450 000 руб, но при этом менеджеры Беста и Регина говорили что это невозможно. Посмотрим ведь региону нужно еще продать 70% квартир в корпусе Б1, 40% Б2 и все квартиры в А корпусах..Так что возможно мы скоро увидем акцию " при покупки двух квартир, машиноместо в подарок"



#1605 MaxB2

MaxB2

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 577 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 15:37

К стати кто в курсе почему в Б1 метр стоит больше чем в Б2, то есть если верить сайту то метр на нижних этажах Б1 стоит больше чем метр  на верхних этажах Б2



#1606 Krivtsov

Krivtsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 16:12

К стати кто в курсе почему в Б1 метр стоит больше чем в Б2, то есть если верить сайту то метр на нижних этажах Б1 стоит больше чем метр  на верхних этажах Б2


Все время тоже удивляла эта ситуация, чем так Б1 отличается Б2, что в Б1 квартиры дороже. А сейчас так вообще не понять ценообразование, квартиры на одном этаже и по квадратам практически одинаковые, в цене могут отличаться на 500-600 т.р)

#1607 anna77777

anna77777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 243 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 16:33

Мне так кажется, что они просто хотят по максимуму продать квартиры в корпусе Б2, поэтому цены оставили преждними по отношению к Б1. Любой нормальный человек при выборе квартиры будет ориентироваться в первую очередь на цену. А по поводу разницы в стоимости квартиры в зависимости от этажа...я тоже понять не могу.


Сообщение отредактировал anna77777: 17 Апрель 2013 - 16:33


#1608 Suslik

Suslik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 130 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 16:42

У меня подруга покупала машиноместо (бокс) в "элитном" монолите СВАО Москвы за 20 000 дол. Поэтому для Мытищ 750  тыс за размеченную площадку явный перебор! и 500 многовато.



#1609 onyma

onyma

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 370 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 17:42

Ольга Вальчук говорила про 450 так, что ориентируются они на 450, т.к. это средняя цена по Мытищам. Машино места за миллион у них годами стоять будут, насколько мне известно в Мытищах полно домов где паркинг пустой стоит, а во дворе поставить негде, у меня машина дешевле стоит, я за паркинг, но по разумной цене. А кладовки по такой цене, это тоже что-то из ряда вон, дом не того класса по планировкам, когда стоимость кладовки приравнивается к стоимости комнаты.

Мы когда выбирали квартиру, забронирована была только одна из выложенных, и цены в Б1 были такими же, как в Б2, может они считают плюсом, что дом внутри квартала? Для меня это было минусом, все окна будут смотреть на соседей, поэтому выбрали Б2. А по поводу чем выше тем дороже очень обидно было, нам хотелось как можно выше, но переплачивать за пару этажей миллион решили несуразным.


Сообщение отредактировал onyma: 17 Апрель 2013 - 17:42


#1610 Denix

Denix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 139 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 19:13

Так многие застройщики квартиры продают, выше-дороже. эксперт например в новокосино.



.


Сообщение отредактировал Denix: 17 Апрель 2013 - 19:17


#1611 Denix

Denix

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 139 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 19:43

по поводу машино-мест цены завышенные но приблизительно везде такие.

на мой взгляд лучше купить гараж в ближайшем гск во-первых собственность, а во-вторых он же и кладовка))


Сообщение отредактировал Denix: 17 Апрель 2013 - 19:44


#1612 Krivtsov

Krivtsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:10

А интервью по Эхо Москвы с Ольгой Вальчук и Виктором Шалимовым слушали?

 

http://www.echo.msk....ds/1051202.html



#1613 anna77777

anna77777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 243 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:19

Интересная информация по кладовкам.

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG

Сообщение отредактировал anna77777: 17 Апрель 2013 - 20:45


#1614 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:44

Интересная информация про кладовки.

Аха ха... средняя цена 500000, а что будет и низшая цена??? Для инвалидов задрали до 1000000, а для держаделей матисов (это кто уже после покупки квартиры в ЖК не может позволить другую машину) всего лишь будет (например)  450000)))))) начинается какой-то развод ... акция 9/18 : квартиру купил, купи подороже и машино место, будь добр...ну и кладовку конечно...а если серьезно значит будем ставить под домами на дороге бросать...



#1615 Krivtsov

Krivtsov

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 136 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:49

Аха ха... средняя цена 500000, а что будет и низшая цена??? Для инвалидов задрали до 1000000, а для держаделей матисов (это кто уже после покупки квартиры в ЖК не может позволить другую машину) всего лишь будет (например) 450000)))))) начинается какой-то развод ... акция 9/18 : квартиру купил, купи подороже и машино место, будь добр...ну и кладовку конечно...а если серьезно значит будем ставить под домами на дороге бросать...


И кладовка в 500 тыщь... Значит по старинке... все на балкон)))) правда придется накрывать, чем то, ведь не застеклен будет)))

Сообщение отредактировал Krivtsov: 17 Апрель 2013 - 20:50


#1616 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:53

И кладовка в 500 тыщь... Значит по старинке... все на балкон)))) правда придется, накрывать, чем то, ведь не застеклен будет)))

выход есть, всё будем хранить в тамбурах на этаже....да..нельзя..все хранят и будут хранить...на самом деле..чем больше не адекватных цен...и + условий (нельзя стеклить, нельзя менять, нельзя вешать на фасад) тем больше будет проблем со стороны жильцов, теперь будем и машины парковать вокруг ЖК, сделаем разметку по периметру и каждую подпишим номером квартиры))



#1617 Nice

Nice

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:58

А вот интересно: если все машиноместа не раскупят (что наверняка при таких бешеных ценах), будет ли возможность их арендовать? Сложновато и ипотеку, и парковку тянуть.

#1618 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 21:00

А вот интересно: если все машиноместа не раскупят (что наверняка при таких бешеных ценах), будет ли возможность их арендовать? Сложновато и ипотеку, и парковку тянуть.

не думаю..не рентабельно..в месяц 2-3000 и смысл...это место будет по их ценам 50 лет отбиваться.. если только в аренду у тех кто прикупил пару мест..



#1619 anna77777

anna77777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 243 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 21:03

А вот интересно: если все машиноместа не раскупят (что наверняка при таких бешеных ценах), будет ли возможность их арендовать? Сложновато и ипотеку, и парковку тянуть.

 

Согласно, у нас тоже ипотека. Еще один кредит просто не потянем((( Жалко,что цены такие.



#1620 ValB2

ValB2

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2013 - 21:04

и мы так же... все в одной лодке!







Яндекс.Метрика