Сообщений в теме: 3444

[ural68]

Всем приветик!Огромное спасибо всем кто присутствовал!!! ТВ сделали хороший репортаж! Молодцы! Слуг народа не было. От застройщика ни кого, ,,очкуют,,!

[kisyuhin]

Когда смотреть репортаж и где?

[fizko12]

Всем приветик!Огромное спасибо всем кто присутствовал!!! ТВ сделали хороший репортаж! Молодцы! Слуг народа не было. От застройщика ни кого, ,,очкуют,,!

Когда и где можно посмотреть сей шедевр?

[ural68]

Репортаж пока не готов, журналист хочет пообщаться с Нерсесяном.

[LJuliana]

значит долго придется ждать выхода репортажа в эфир, Нерсесян будет прятаться.

[mtya]

значит долго придется ждать выхода репортажа в эфир, Нерсесян будет прятаться.

Один уже прячется...По сообщениям агенства "ОБС" (одна бабка сказала): Глава администрации Родников г-н Задорожный, через довереных лиц,  подал заявление об отставке якобы в связи с возбужденным уголовным делом!?

[uran84]

Появился репортаж на ОТР.

http://www.otr-onlin...hite-48750.html

[Irina1234567]

Скажите пожалуйста, так был кто то внутри дома? Что там сделано? Я посмотрела репортаж, послушала присутствующего в студии мужчину, и ничего не поняла... Так когда сдадут наш дом, интересно??? И вообще, сдадут ли его?

[uran84]

А вот когда сдадут дом так до сих пор никто и незнает.

[Pepsi]

http://tass.ru/mosko...-oblast/2544807-это по поводу сдачи дома.

Сообщение отредактировал Pepsi: 26 Декабрь 2015 - 11:55

[nayada]

Вот, пришло письмо. Личные данные я скрыла. Текст увеличивается при нажатии на картинку.

Новый срок ввода в эксплуатацию назначен на 1 квартал 2016 г.

Прикрепленные изображения

• 

[LJuliana]

ну а если не согласен подписывать дополнительное соглашение??? а если дольщик живет на камчатке, к примеру?? что тогда делать???

[nayada]

Если подпишите, то потеряете право на неустойку в связи с просрочкой. Заставить вас подписать доп. соглашение они никак не могут, поэтому можно отказаться. Никаких последствий, вроде бы, не будет.

[LJuliana]

а кто-нибудь реально выбивал с них неустойку за просрочку??? если да, то  как считать??? 8 корпус по тихой готовится уже бодаться после 31 марта 2016...

[nayada]

Я пока не занималась этим, но в Раменском суде (это суд по месту нахождения ответчика — застройщика) уже 16 дел. 5 успешных — требования дольщиков удовлетворены частично, 7 отказов и 3 либо в статусе "возвращено заявителю", либо в статусе "прекращено производство" и 1 дело в процессе, решения пока нет. Готовые решения можно почитать на сайте суда. Знаю, что есть возможность подать заявление в свой районный суд (по месту нахождения истца). Наверно, я так и сделаю. Это лучше, чем мотаться в Раменский суд.

 

Формула, если вы подписывали договор как частное лицо: неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ (сейчас 8,25%) / 100 / 150 (т.к. дольщик — физ.лицо). Если дольщик — организация или ИП, то надо делить на 300, вместо 150.

 

У нас (7 корпус) все упирается в текст договора. У всех стоит "ориентировочный" срок ввода 3 квартал 2013 г. И два месяца, следуя тексту договора, застройщик себе определил на передачу объекта дольщику. Срок неконкретный, размытый, поэтому и засчитывать неустойку суды отказываются. Четко не зафиксирована дата, с которой считать. Если следовать логике, то последний месяц 3 квартала — сентябрь. С 1 октября 2013 г. "начались" необходимые застройщику два месяца на передачу объекта. С 1 декабря 2013 г. можно считать неустойку. Уже кругленькая сумма получается за два-то с лишним года. Но я не обольщаюсь, в суде неустойку сильно режут. У нас где-то ранее на страницах форума был живой пример.

Сообщение отредактировал nayada: 31 Декабрь 2015 - 13:14

[LJuliana]

а у нас  в ДДУ написано,что согласно проектной декларации, 31 марта 2016...

[Spec2204]

а у нас  в ДДУ написано,что согласно проектной декларации, 31 марта 2016...

Проектная декларация запросто корректируется в случае переноса сроков завершения строительства.

[LJuliana]

не,ну на момент подписания договора проектная декларация была со сроком 31 марта 2016... или я что-то неправильно понимаю...??? кто юридически подкован,подскажите как правильнее...

[Spec2204]

не,ну на момент подписания договора проектная декларация была со сроком 31 марта 2016... или я что-то неправильно понимаю...??? кто юридически подкован,подскажите как правильнее...

По 214ФЗ срок передачи объекта должен быть прописан в договоре, иначе его просто не зарегистрируют, а в проектной декларации так вообще прописан как "ориентировочный", так что застройщик может переносить сроки сколько влезет.

Кто-нибудь в курсе что за генподрядчик мособлИНЖстрой? они что декларацию пьяные заполняли?

[nayada]

Есть такая компания (ИНН 7705385874, ОГРН 1027739155245). Генеральный -- Нерсесян В.А., учредителем на данный момент числится Воротников А.Р.