Сообщений в теме: 3444

[Люба92]

Каюсь!)) Пропустил)

 

Каюсь!)) Пропустил)

У меня август-сентябрь жаркими выдались, жена с тещей с юга приехали, сына на учебу в Китай отправлял, закрутился.

Сейчас напишу.

Да, сейчас

Отправил

 

У меня август-сентябрь жаркими выдались, жена с тещей с юга приехали, сына на учебу в Китай отправлял, закрутился.

Сейчас напишу.

Да, сейчас

Отправил

Владимир, добрый день!  Мне ничего не пришло lubovkn@ya.ru.

[ВладимирД]

День добрый.

А теперь?

[Hurdman]

Владимир! Насколько реально вообще достроить дом самим, убрав от строительства нашего застройщика!

[ВладимирД]

Уфф... вот уж не знаю. А что, дожать застройщика не вариант?

[хариган]

покупал квартиру по переуступке у УниверсалСтроя. В ДДУ не нашел срока передачи квартиры. Только срок окончания строительства. У всех так?По мнению юристов договор без этой даты считается не заключенным

[veselon]

покупал квартиру по переуступке у УниверсалСтроя. В ДДУ не нашел срока передачи квартиры. Только срок окончания строительства. У всех так?По мнению юристов договор без этой даты считается не заключенным

 

У большинства точно так же, нет срока. https://vk.com/rodniki.mozhs здесь более живое общение, много чего есть почитать

[АннаУ]

Завтра, в субботу 24.09.2016 в 12.00 возле нашего дома состоится санкционированный митинг с участием съемочной группы от федерального телеканала Россия. Приглашаются все желающие когда-нибудь все же получить свою квартиру.

[nayada]

покупал квартиру по переуступке у УниверсалСтроя. В ДДУ не нашел срока передачи квартиры. Только срок окончания строительства. У всех так?По мнению юристов договор без этой даты считается не заключенным

У 7-го корпуса срок передачи указан в пункте о правах и обязанностях застройщика -- в течении 2 месяцев после разрешения на ввод. А срок ввода указан на другой странице, в другом пункте (и то ориентировочный). Может, вы не все страницы внимательно посмотрели?

[veselon]

У 7-го корпуса срок передачи указан в пункте о правах и обязанностях застройщика -- в течении 2 месяцев после разрешения на ввод. А срок ввода указан на другой странице, в другом пункте (и то ориентировочный). Может, вы не все страницы внимательно посмотрели?

Увы, на корпуса 8,9,11 именно окончание строительно монтажных работ, и больше ни одной даты

[Spec2204]

Статья 4 214-ФЗ гласит:

4. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Таким образом если  в ДДУ не указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, то им (договором) можно только кое-что вытереть.

Не понятно только как такие "Договоры" берут на госрегистрацию. Кстати косяпорщиков там валом.
 

[veselon]

Статья 4 214-ФЗ гласит:

4. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Таким образом если  в ДДУ не указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, то им (договором) можно только кое-что вытереть.

Не понятно только как такие "Договоры" берут на госрегистрацию. Кстати косяпорщиков там валом.
 

Самый прикол что и Сбер одобрил такой такой ДДУ и перегнал деньги по ипотеке

[Spec2204]

Самый прикол что и Сбер одобрил такой такой ДДУ и перегнал деньги по ипотеке

Сберу то до лампочки, им главное оформить кредит и сдирать ежемесячно проценты. А вот регистрационная палата перед тем как регистрировать ДДУ должна проверять договор на соответствие установленным критериям и в случае несоответствия отказывать в регистрации.

Сообщение отредактировал Spec2204: 27 Сентябрь 2016 - 19:27

[Кристина]

Здравствуйте форумчане!Хочу поделиться с судебной практикой, как на самом деле обстоят дела, если судится по нашему дому 7. У меня судебным процессом занимается квалифицированный адвокат Дворецкий Владимир, наверное вы уже наслышаны о нем.Так вот, числа 12 мая им было подано исковое заявление в Люблинский суд о взскании неустойки за просрочку передачи мне дома. Решение вынесено не в мою пользу, мало того решения люблинского суда до настоящего времени так и не получено, я не выдела, с решением не ознакомлена)) По информации от моего законного представителя там вообще недействительность сделки ввиду отсутсвия согласия застройщика на переуступку по ДДУ, могу остаться и без квартиры))) Квартира в ипотеке, сбербанк развел руками, инвестор тоже, ооо юнион тоже на звонки даже не отвечает, в регпалате вообще провернули регистрацию в москве и в Раменское отделение просто скинули дело)) Дворецким Владимиром была подана короткая жалоба что б срок не просрочить на пересмотр решения, повторюсь которого официально нет))) И так на дворе заканчивается сентябрь а у нас все глухо!!!! Вот и подумайте как в РФ работает судебная система, стоит ли судиться, и вообще связываться с новостройками. Чем дело кончится трудно даже представить. Я продолжаю платить кредит (( с 1 сентября вышла в дикрет, в ноябре рожать ))) думаю малыш в школу пойдет,а мы с Дворецким Владимиром так и не решим в суде вопрос))) Так что в РФсудебная система не на нашей стороне и обольщаться что суд поможет тоже не нужно.Вляпалась по самые уши,сижу и думаю какая же я лохня))) и что ж теперь делать на самом деле не знаю.....

[ВладимирД]

Не переживайте так, Кристина, еще апелляция впереди, дело Ваше нестандартное, вполне вероятно, что отменят то решение.

[Кристина]

Только надеяться и остаётся... Спасибо вам за поддержку

[amal]

интересно, сколько стоят услуги юристов ?

[ВладимирД]

Ответил подробно в личку

[Vyacheslav]

Ответил подробно в личку

Владимир, а по новым домам можете тоже расценки скинуть. Тоже надо готовиться потихоньку.

[ВладимирД]

Расценки по сути одинаковые, ответил в личку.

[Vyacheslav]

Расценки по сути одинаковые, ответил в личку.

Спасибо!