Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Родники" г.п. Родники Раменский район


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3285

#3101 katerina200

katerina200

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 16 Май 2016 - 20:00

В пятницу получила все свои деньги!!! До последнего не верила...

скажите пожалуйста в каком банке у них деньги, можно в личку empty0421@mail.ru


В пятницу получила все свои деньги!!! До последнего не верила...

скажите пожалуйста в каком банке у них деньги, можно в личку empty0421@mail.ru



#3102 Elena185

Elena185

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 16 Май 2016 - 22:05

Добрый вечер. А вы в Раменском суде судились?если не секрет большую неустойку удовлетворили?


Я слышала в этом суде больше 300. тыс. не удовл.


Уважаемые соседи а не кому застройщик не предлагал в претензии выплатить неустойку?



#3103 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 16 Май 2016 - 22:12

Надо судиться в Москве, возможность такая есть.



#3104 Elena185

Elena185

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 01:30

а каким образом если застройщик тут в раменском??



#3105 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 01:39

И ГПК, и закон "О защите прав потребителей" дает потребителю право подавать иск по своему выбору по месту нахождения ответчика, по месту исполнения договора, по месту своего жительства или по месту своего пребывания.

Я почти все иски своих клиентов подаю по месту их жительства или пребывания.



#3106 katerina200

katerina200

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 08:07

Добрый вечер. А вы в Раменском суде судились?если не секрет большую неустойку удовлетворили?


Я слышала в этом суде больше 300. тыс. не удовл.


Уважаемые соседи а не кому застройщик не предлагал в претензии выплатить неустойку?

я в открытую писать не буду ответ на ваш вопрос.



#3107 Irina1234567

Irina1234567

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 10:32

Добрый вечер. А вы в Раменском суде судились?если не секрет большую неустойку удовлетворили?


Я слышала в этом суде больше 300. тыс. не удовл.


Уважаемые соседи а не кому застройщик не предлагал в претензии выплатить неустойку?

я судилась в Москве, по месту прописки... удовлетворили хорошо... я очень довольна... намного больше чем 300 тыс



#3108 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 11:14

Что я и говорил: судиться надо там, где живешь, или где регистрация есть.

#3109 katerina200

katerina200

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 18 Май 2016 - 08:06

я судилась в Москве, по месту прописки... удовлетворили хорошо... я очень довольна... намного больше чем 300 тыс

мы очень рады за решение в вашу пользу, я повторюсь в каком банке у застройщика деньги на счетах скажите пожалуйста. empty0421@mail.ru



#3110 Люба92

Люба92

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 08:44

Добрый день! Уважаемые соседи 9 и 8 корп., кто-то уже подал претензию застройщику? Давайте объединяться! 



#3111 Dagmara1990

Dagmara1990

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 09:19

Добрый день! Уважаемые соседи 9 и 8 корп., кто-то уже подал претензию застройщику? Давайте объединяться! 

 

Присоединяюсь


Сообщение отредактировал Dagmara1990: 19 Май 2016 - 09:19


#3112 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 12:31

Претензию должен писать юрист, поскольку иск по большому счету это продолжение претензии. Если писать претензию самому, можно дров наломать. В сети полно всяких образцов, но ни один из них не может учесть все детали, да и образцы зачастую такие, что кажется, что их застройщики писали, настолько все криво.

Поэтому предлагаю решать вопрос в комплексе: заключать договор на представление интересов в суде и в его рамках писать претензию застройщику.



#3113 теперьитут

теперьитут

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 17:01

я судилась в Москве, по месту прописки... удовлетворили хорошо... я очень довольна... намного больше чем 300 тыс

Подскажите, пожалуйста, irina 1234567, неустойку по двойной ставке считали, как для физ.лица или по как между юриками по ДДУ?  



#3114 Люба92

Люба92

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 17:10

Претензию должен писать юрист, поскольку иск по большому счету это продолжение претензии. Если писать претензию самому, можно дров наломать. В сети полно всяких образцов, но ни один из них не может учесть все детали, да и образцы зачастую такие, что кажется, что их застройщики писали, настолько все криво.

Поэтому предлагаю решать вопрос в комплексе: заключать договор на представление интересов в суде и в его рамках писать претензию застройщику.

ВладимирД, у Вас  уже есть заключенный договор с дольщиками по ЖК Родники?  Если есть, то к нему можно присоединиться или нужен отдельный договор?



#3115 Irina1234567

Irina1234567

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 17:36

Подскажите, пожалуйста, irina 1234567, неустойку по двойной ставке считали, как для физ.лица или по как между юриками по ДДУ?  

по двойной..



#3116 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 18:22

 

ВладимирД, у Вас  уже есть заключенный договор с дольщиками по ЖК Родники?  Если есть, то к нему можно присоединиться или нужен отдельный договор?

Наши суды коллективные иски не рассматривают, поэтому каждому дольщику нужно судиться индивидуально.

#3117 теперьитут

теперьитут

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 18:53

по двойной..

спасибо!



#3118 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 18:56

Выкладываю формулу расчета неустойки:

Цена договора умножается на 11 % (это ставка рефинансирования на сегодня), умножается на количество дней просрочки и делится на 150 (или можно разделить на 300 и умножить на 2)).



#3119 теперьитут

теперьитут

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 19:15

ВладимирД,

застройщик заключал первичные ДДУ с юр.лицами, которые затем продавали квартиры физикам по договорам уступки права требования. Если затем физическое лицо, обладающее правом требования, обращается к застройщику о взыскании неустойки, чем будут определяться в этом случае правоотношения между ними - по ДДУ юр.лицо-юр.лицо или физ.лицо-юр.лицо и, соответственно, одинарная или двойная ставка для расчета неустойки должна быть применена..- ведь базовая цена договора берется из ДДУ, а не из договора (перепродажи) уступки права требования ?  



#3120 ВладимирД

ВладимирД

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 126 сообщений

Отправлено 19 Май 2016 - 21:02

Обычная схема продажи квартир через уступку.

Неустойка рассчитывается исходя из цены квартиры, указанной в первичном договоре, это, понятное дело, меньше заплаченного по договору уступки. Но тут уж ничего не поделаешь.

Но ставка применяется в двойном размере, так как дольщик - физическое лицо, практика во всех без исключения судах Москвы и области.







Яндекс.Метрика