Сообщений в теме: 3444

[Elena216]

Позвонила к Пестову. Очень полезно пообщалась по телефону с девушкой. Соседи, у кого ПОДмосковная прописка и есть время? Мы можем записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста в Минестерстве строительного комплекса МО  или что-то вроде того %) и проконсультироваться  - нам это даст хоть какое-то направление движения. Также необходимо написать заявление на имя Пестова с описанием ситуации и просьбой дать разъяснения как подключить наш дом к коммуникациям. 

Вика, а Пестов - он кто? напомните пожалуйста.

подмосковная прописка обязательна?

[Noir12]

Вика, а Пестов - он кто? напомните пожалуйста.

подмосковная прописка обязательна?

Он Заместитель председателя Правительства Московской области – министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Мне сказали что он занимается проблемами с коммуникациями у сданных жилых домов. а потом посоветовали всеже написать ему запросик. Вдруг. 

 

Нужна именно ПОДмосковная прописка - министерство подмосковное и только своим "прописчикам" предоставляет такие консультации. 

 

По телефону мне девушка собственно поняла так, что нас поставили в зависимость от третьего лица - племзавода. Кто виноват:  толи застройщик, запросивший разрешение на подключение коммуникаций к неготовому поставщику (племзаводу).. толи управа раменского района, которая выдала разрешение на это. 

 

Что бы разобраться кому надо давать по закону и за что по попе - надо ехать для начала к юристу. Подмосковную прописку в студию) Я с Вами обязательно поеду. А потом уж писать письма счастья в прокуратуру. По-моему написанное письмо - детский лепет, да простят меня писавшие.  Не в обиду. Я считаю - надо четко знать за какие пригрешения по закону мы травим на застройщика прокуратуру. иначе, опять таки на мой взгляд, нам так и будут писать отписки и переводить стрелки.

Сообщение отредактировал Noir12: 04 Июль 2014 - 19:36

[nayada]

Никаких обид. Этот текст по шаблону обращения с онлайн-проекта по решению проблем дольщиков. Его составляли юристы этого проекта.

 

Почитайте 214 ФЗ. По нему мы можем требовать с застройщика только:

 

 

2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

 

А нужен календарный график и план выполнения и финансирования строительства. В нем и вылезут "прегрешения". Уж прокуратура-то, наверно, вправе затребовать от застройщика эти документы и начать разбирательство. 

Сообщение отредактировал nayada: 04 Июль 2014 - 20:38

[Hurdman]

В первом подъезде разведена частично проводка от щитка до квартир на всех этажах. Сварочные работы (трубы отопления, стояки) в остальных подъездах. В квартирах стоков нет. В муниципальной котельной ведется реконструкция котлов (со слов знакомых которые там работают).

[noviya]

Уважаемые содольщики!

По-моему, вы тратите время, пытаясь решить проблемы, которые находятся в компетенции застройщика. Это он должен был предусмотреть все коммуникации еще ДО начала строительства. Помните песню 'что нам стоит дом построить?'. То, что произошло- это настоящая авантюра - построить коробку, взять за нее деньги, а только потом проводить коммуникации!
Застройщик должен ответить за эту авантюру перед своими дольщиками рублем.
Я только что выиграл судебный иск о взимании неустойки с застройщика. Советую последовать моему примеру.

[Мусин Александр]

Дайте ссылочку на дело пожалуйста, любопытство прям распирает.

Объект долевого строительства до передачи его Вам по акту приема-передачи является собственностью застройщика, и мне очень интересно кто же выплатил неустойку за чужую собственность!?

[olesya31]

Дайте ссылочку на дело пожалуйста, любопытство прям распирает.

Объект долевого строительства до передачи его Вам по акту приема-передачи является собственностью застройщика, и мне очень интересно кто же выплатил неустойку за чужую собственность!?

Присоединюсь к вопросу Александра.

[nimda]

В первом подъезде разведена частично проводка от щитка до квартир на всех этажах. Сварочные работы (трубы отопления, стояки) в остальных подъездах. В квартирах стоков нет. В муниципальной котельной ведется реконструкция котлов (со слов знакомых которые там работают).

 

Прям не верится. Сказка какая-то. Неужели, в этом году?....

Плем заводу было сказано подготовить всё к подключению до сентября. Планируют врезаться.

[HotDog]

Прям не верится. Сказка какая-то. Неужели, в этом году?....

Плем заводу было сказано подготовить всё к подключению до сентября. Планируют врезаться.

 тоже не верится, слишком много работ внутри дома + благоустройство придомовой территории. Но позитивный момент, что вообще идет какой-то процесс, хоть и очень медленно))

[Solnze]

Добрый день, уважаемые форумчане. Вчера ездила смотреть дома Родников. Если быть точнее, планировала покупать в 8 корпусе квартиру. Заодно зашла в ваш построенный розовый дом. Честно говоря, все понравилось, если не учитывать, что задерживают со сдачей. Расскажу вкратце что там - работ никаких не ведется. Охранник один сидит на входе, больше никого нет. В самом доме стены все готовы, лифтов нет. Ну и соответственно пошла после в 8 корпус. Там все движется, 14й этаж строят. Рабочих очень много. Менеджер сказал, что вам сдадут в декабре 14года (то есть с просрочкой полтора года). Прошу совета... Стоит ли вообще связываться? Понимаю, что с такой ситуацией проще конечно сразу этот вариант вычеркнуть... Но... Цена очень демократичная (со скидкой предлагают однушку за 2 100 000), и доступ в Москву очень прельщает) Кто не рискует, тот не пьет шампанское... Хотя может и нет... Посоветуйте пожалуйста!!! Может кто уже купил в новых домах квартиры? И еще думаю, может быть эти три дома и не задержат, потому что как говорится "на первом научатся"... Тем более котельная построена... Плииииз, помогите советом)

Сообщение отредактировал Solnze: 09 Июль 2014 - 09:50

[nimda]

Если время позволяет ждать - почему бы и нет...

[Noir12]

Соседи, у кого подмосковная прописка? Я к юристу хочу.

[nimda]

Есть такая. А что делать нужно? Скан паспорта дать?

[noviya]

Дайте ссылочку на дело пожалуйста, любопытство прям распирает.
Объект долевого строительства до передачи его Вам по акту приема-передачи является собственностью застройщика, и мне очень интересно кто же выплатил неустойку за чужую собственность!?

Добрый день.

Неустойку пока не выплатили, но решение есть:

http://hamovnichesky...name_op=r&delo_ id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=%F5%F3%F1%E8% E4&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_ DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__ RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_ DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_ CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

Сообщение отредактировал noviya: 10 Июль 2014 - 19:52

[noviya]

Дайте ссылочку на дело пожалуйста, любопытство прям распирает.
Объект долевого строительства до передачи его Вам по акту приема-передачи является собственностью застройщика, и мне очень интересно кто же выплатил неустойку за чужую собственность!?

Если ссылка не открывается, номер дела в Хамовническом суде ДЕЛО № 2-1764/2014 ~ М-1078/2014.
Удовлетворен частично- это немного снизили компенсацию за моральный ущерб. Неустойка удовлетворена полностью.

[nayada]

Здорово! А почему Хамовнический, а не Раменский суд (по юр. адресу)?

Наверно, всем будет интересно. У вас в договоре тоже расплывчатая формулировка "ориентировочный срок ввода дома"? И что застройщик обязуется передать объект в течении 2 месяцев со дня ввода в эксплуатацию?

Спасибо за ответ.

[Мусин Александр]

И все же хотелось бы текст увидеть хотя бы искового заявления. Спасибо.

[Noir12]

Есть такая. А что делать нужно? Скан паспорта дать?

 

 

Готовы к юристу съездить на бесплатную консультацию в Москву? Мне Ваши ФИО нужны чтобы записаться - вместе поедем с нашими договорами и все узнаем.

 

Напоминаю: 

 

Позвонила к Пестову. Очень полезно пообщалась по телефону с девушкой. Соседи, у кого ПОДмосковная прописка и есть время? Мы можем записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста в Минестерстве строительного комплекса МО  или что-то вроде того %) и проконсультироваться  - нам это даст хоть какое-то направление движения...

 

Сообщение отредактировал Noir12: 11 Июль 2014 - 20:06

[Мусин Александр]

Если заранее договориться, хотя бы за неделю, то я могу съездить к юристу.

[Noir12]

Если заранее договориться, хотя бы за неделю, то я могу съездить к юристу.

подмосковная прописка у Вас есть? у меня просто нет 0 давно бы уже съездила(